Espaces de bureaux à louer - Lyon 3ème

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 210,19 € m²/an
• 6 – 906 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Entrée avec clé électronique
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Part-Dieu et du quartier Garibaldi, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique. L’accessibilité est optimale grâce à la gare Part-Dieu à 1,4 km, l’aéroport Saint-Exupéry à 26 km, ainsi qu’un réseau complet de transports en commun : tramway, métro et plusieurs lignes de bus à quelques mètres. Le quartier offre de nombreux services, commerces, restaurants et infrastructures pour faciliter la vie professionnelle au quotidien.

Contact:

Ofys Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 245,18 € m²/an
• 197 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Système de sprinklers

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Ces bureaux sont situés dans un immeuble de caractère au cœur du 3 arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Préfecture. L’emplacement offre un cadre professionnel central et accessible, permettant un accès facile aux transports, aux services et aux commerces de quartier. L’immeuble propose un environnement professionnel confortable et sécurisé, avec un accueil pour les visiteurs et des espaces adaptés à l’activité tertiaire. Les caractéristiques de l’architecture intérieure mettent en valeur le style classique et le cachet du bâtiment, tout en offrant des équipements modernes pour un usage professionnel efficace.

Contact:

Omnium

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 201,63 € m²/an
• 91 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Métro
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Valoris vous propose à la location des bureaux lumineux et divisibles, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Idéalement situés à quelques pas de la gare TGV et du pôle multimodal (métro, tram, bus, Rhônexpress), ces espaces offrent une accessibilité optimale dans un environnement dynamique, commerçant et connecté. Stationnement possible - parkings à proximité immédiate. Adresse stratégique au coeur de la métropole lyonnaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble tertiaire - Contrôle d'accès extérieur - Parties communes de bon standing - Ascenseurs - Sanitaires privatifs - Lot R+2 : - Travaux à la charge du Bailleur dès validation d'un dossier de candidature : décloisonnement ; murs ; sol , dalles plafond - Lot RDC : - Bon état général - Baie de brassage - Plateau cloisonné - Climatisation réversible - Kitchenette - Pavés LED - Accès espace extérieur Etage : RDC / R+2

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 420 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Vous recherchez des locaux en plein coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à la location au sein de la Tour Swiss Life. Les surfaces sont entièrement rénovées et s'accompagnent d'emplacements de parking. Ces bureaux se situent à proximité de la Gare Part Dieu (2 min à pied) et de toutes les commodités (hôtels, restaurants, commerces, TCL). Venez découvrir ces surfaces de bureaux rénovées au sein d'un immeuble emblématique de la Part-Dieu, vous proposant de nombreux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bâtiment IGH labelisé NF HQE & BREEAM IN USE Ratio parking: 1/52.5 m² 107 m² d'archives au 2ème sous-sol Hôtesse d'accueil Bureaux entièrement rénovés Equipement CVC neufs Faux plancher technique Locaux Lumineux Services d'accueil Salle de conférence salle de réunion Ouverture des fenêtres possible Vestiaires/Douches Frigo connecté Certains lots n'incluent pas de faux plafond en présentant une HSP de 3m A noter que le 21ème étage est un lot commandé par le 20ème étage donc ne peut être loué seul, cependant division possible au minimum d'un duplex (lot A&B du R+20/R+21 et lot C&D du R+20/R+21) Les charges n'incluent pas l'assurance 4 euros/m², provision chaud/froid privatif 13 euros/m², travaux exceptionnels 9 euros/m². Un réaménagement complet du rez-de-chaussée dédié aux utilisateurs de l'immeuble offrira un ensemble de services tels qu'un espace détente, une salle de jeux, un espace déjeuner. Situation/Transports : Voiture Cours Lafayette, Bld Jules Favre, Rue de Bonnel, SNCF Gare TGV Part-Dieu à 100m TCL Métro ligne B station Part-Dieu TCL Tramway lignes T1, T3 et T4 TCL Bus lignes C1/C3/25/28/36/37 TCL Rhônexpres (aéroport et TGV Lyon-Saint Exupéry en 30 mn) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 107 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 350,00 € m²/an
• 152 – 2 482 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Station de recharge de voitures
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Implantez votre entreprise au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose PRIMATVERA, un immeuble de bureaux de 8 niveaux conçu pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Prestations premium, performance environnementale et confort des utilisateurs : PRIMATVERA conjugue image, efficacité et durabilité. L'immeuble dispose d'un emplacement stratégique sur Part Dieu Ouest, à l'angle de la rue Garibaldi et de la Rue Servient, lui conférant une visibilité exceptionnelle, au coeur d'un secteur plébiscité par les entreprises et leurs collaborateurs. Certifications : BREEAM EXCELLENT et WELL GOLD Rooftop commun au R+9 de 309.3 m² Au R+1: 381.6 m² jardin paysager, 217.9 m² terrasse Loggias et/ou terrasses privatives à tous les étages Façades thermiquement et acoustiquement performantes privilégiant l'apport de lumière naturelle Fenêtres assurant la ventilation naturelle des espaces Accès PMR Contrôle d'accès extérieur Ascenseurs desservant sous-sols et étages Plateaux de bureaux à simple circulation conçus pour permettre une grande flexibilité d'aménagement 100 % des surfaces en 1er jour Stores extérieurs motorisés toutes expositions. Traitement thermique d'ambiance par plafond rayonnant Ventilation mécanique à faible vitesse de déplacement Immeuble raccordé réseaux Chaud et Froid Urbain Faux plancher technique Mesures conservatoires permettant l'aménagement de zone de détente sur les plateaux de bureaux 64 racks à vélos Parkings voitures et motos en sous-sol Inclut des terrasses d’une surface totale de 273 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 146,29 € – 165,35 € m²/an
• 252 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 252 m² situés au coeur du quartier d'affaires La Part-Dieu dans le 3e arrondissement de Lyon. Les bureaux se situent au 2e étage d'un immeuble à proximité immédiate de la gare SNCF Lyon Part-Dieu et des transports en commun (métro, tramways, bus). Immeuble classé ERP. Idéalement adaptés et aménagés pour accueillir un centre de formation ou des bureaux administratifs. Bail précaire possible. Pour plus de renseignements et/ou organisation d'une visite, contactez-nous ! (04 26 04 15 07). - Type de bail : Commercial - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Hall accueillant - Interphone - Kitchenette - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Bureaux de 252 m² à louer en R+2 d'un immeuble ERP - Idéalement adapté et agencé pour un centre de formation / école

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

Type de propriété:

Spécialisé

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 141,18 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Idéalement situé dans le 3? arrondissement de Lyon, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement central au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain mêlant activité économique et vie de quartier. L’accès est facilité par la proximité des stations de métro Saxe-Gambetta et Guillotière (ligne D), du tramway T1 et de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu et le centre-ville. Le secteur propose un large choix de commerces, restaurants, établissements scolaires et services, offrant un cadre professionnel pratique et agréable.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 360,00 € m²/an
• 1 053 – 10 120 m²
• 18 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Réception
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Au sein de l’immeuble ILO à Lyon 3e, ces bureaux offrent des plateaux lumineux et modulables, permettant un aménagement en bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins. L’ensemble est entièrement divisible. L’immeuble propose un cadre de travail moderne et écologique, avec éclairage naturel complété par des luminaires LED avec détection de présence et gradation automatique, plafonds rayonnants réversibles, système de climatisation 4 tubes, façades performantes, parkings, douches et vestiaires. Les certifications BBCA, BREEAM Excellent, WiredScore Silver et Biodivercity soulignent son engagement en matière de durabilité et de performance environnementale. Situé au cœur du 3e arrondissement de Lyon, l’immeuble bénéficie d’un accès optimal aux transports en commun : métro ligne B (station Place Guichard), tramway T1 et lignes de bus 27, C3, C4, C9, C13 et C14. La gare Part-Dieu se trouve à seulement 8 minutes. L’environnement proche propose écoles, commerces, restaurants et services divers.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 504 – 4 340 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bureaux à louer dans l’immeuble Triangle Part Dieu, au cœur du quartier Part-Dieu à Lyon 3e. Les plateaux de bureaux, modernes, rénovés en 2025, sont lumineux, avec peu de second jour, divisibles par étage, cloisonnés et câblés, avec faux plancher, climatisation, moquette, terrasses privatives, vues exceptionnelles et un capacitaire de 1 personne pour 10 m². La surcharge des bureaux est de 350 kg/m². La hauteur entre dalle et faux plafonds est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm. La trame de façade est de 1,35 m, avec un cloisonnement possible tous les 2,70 m. Hauteur libre : 2,70 m. L’immeuble de bureaux, conforme au code du travail, est un bâtiment emblématique du quartier d’affaires, reconnaissable à son architecture en forme de proue de bateau et à sa visibilité depuis le boulevard Vivier Merle. Les parties communes, l’accueil et les plateaux ont été entièrement rénovés en 2025 avec une finition soignée et une ambiance chaleureuse. Les prestations comprennent un espace serviciel avec lounge, tisanerie, salle de réunion mutualisée, frigos connectés et espaces de convivialité. L’immeuble dispose également d’un local vélos sécurisé, de douches et vestiaires, de 249 places de parking en infrastructure, de 3 emplacements motos, de 25 arceaux à vélos extérieurs, d’une aire de livraison, d’un très bon ratio de parking de 1/35 m², d’une connexion fibre optique, d’une gestion technique centralisée et d’un système de surveillance avec vidéo-surveillance et mesures prévues pour le contrôle d’accès par badges. Une démarche environnementale est en cours pour atteindre les objectifs tertiaires de 2030. Caractéristiques techniques : ascenseurs de 1 000 kg, 5 escaliers avec 2 issues de secours vers les parkings, chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs gainables en plafond, avec 1 échangeur chaud ELM sur géothermie et 2 groupes froid ELM sur géothermie. Traitement d’air par 2 CTA double flux pour les étages et 1 CTA simple flux pour le RDC. Dimensionnement CVC par plateau pour accueillir 20 % de salles de réunion. Tableau divisionnaire par plateau, nourrices en attente dans le faux plancher, luminaires LED basse consommation 3 000 K avec détection de présence, stores avec coefficient de réflexion solaire de 45 %. Sécurité incendie : centrale de sécurité incendie de type 1 catégorie A, désenfumage naturel manuel de façade à façade, désenfumage naturel automatisé des paliers ascenseurs, désenfumage mécanique du parking et désenfumage des cages d’escalier. Le secteur tertiaire est très bien desservi, avec un accès à pied à la gare Part-Dieu en environ 15 minutes, au métro D station Garibaldi en 5 minutes, ainsi qu’au tramway T1, aux bus C7, 296, C11 et C13, au boulevard Vivier Merle, au réseau VéloV et à l’aéroport Saint-Exupéry en 45 minutes.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 471 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Situé dans le secteur stratégique du Carré Vendôme (Lyon 3e), cet immeuble tertiaire bénéficie d’une accessibilité optimale : métro ligne B (Place Guichard) à 5 min, tram T1 à 3 min, plusieurs lignes de bus au pied de l’immeuble et proximité immédiate de la gare Part-Dieu. Le site propose 5 places de parking avec possibilité d’en obtenir 5 supplémentaires, ainsi qu’un accès PMR. L’environnement est dynamique, avec commerces, services et restaurants à proximité.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 330,00 € m²/an
• 540 – 6 165 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Toilettes privées
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

To-Lyon, nouvel immeuble emblématique de la skyline lyonnaise s'insère dans le projet de rénovation du quartier de la Part-Dieu (69003), au coeur du 2ème quartier d'affaires français. Avec ses bureaux à louer modernes, elle offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'espaces de travail au coeur de l'un des plus grands pôles économiques d'Europe. Cette tour de grande hauteur s'inscrit dans une démarche de modernisation et d'urbanisation ambitieuse, destinée à positionner Lyon comme un centre d'affaires et culturel majeur. Avec ses 170m. de hauteur, la Tour To-Lyon combine bureaux à la location, commerces et un hôtel, idéal pour ceux qui cherchent à installer leurs bureaux à Lyon. Située au pied du parvis de gare de la Part-Dieu, elle offre un accès facile aux transports en commun, renforçant l'attractivité de la location de bureaux dans cette zone pour les entreprises locales et internationales. Ces bureaux encore disponibles et à louer offriront de grands plateaux modulables de plus de 1 400 m² offrant une vue à 360 ° sur Lyon. Un étage complet dédié aux espaces de restauration pluriels (food corners, offre à emporter...) ravira les utilisateurs lyonnais. Une offre de coworking, de salles de réunions viendront également enrichir l'offre de service de la tour. Avec ses bureaux à louer et son emplacement stratégique, la Tour To-Lyon devient un atout majeur pour les entreprises à la recherche de bureaux à Lyon. Ce projet s'intègre parfaitement dans le processus de transformation de la Part-Dieu, contribuant non seulement à l'attractivité du territoire, mais aussi à la transition écologique du secteur immobilier. Un choix incontournable pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et durable. Au pied de la gare SNCF et du pôle multimodal Part-Dieu. Hauteur de 170 m 43 étages de bureaux de 66 000 m² 700 m² de commerces sur la tour Centre de coworking Hôtel 4 étoiles Pullman de 168 chambres Restauration variée et adaptée 280 places de stationnements + 2 roues/vélos Accès sécurisé Hall d'accueil Densité d'occupation : 1 personne pour 11 m² SUBL Trame de façade : 1,35 m Faux plafonds dalles minérales Faux planchers technique - plénum de 0,15 m Chauffage assuré par 2 sources combinées : La sous-station raccordée au réseau urbain de chaud de la Part-Dieu Des groupes froids process air/eau en toiture Climatisation assurée par 2 sources distinctes mutualisées : Groupes frigorifiques type air/eau en toiture Réseau urbain en sous-sol Ventilation type double flux 4 tubes - ventilo convecteurs en faux plafond Equipement électrique : 1 point d'accès en faux plancher pour 7 m² SUN (3 prises 10/16 A+T cordon de 5ml +connectique rapide)

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 114,05 € m²/an
• 50 – 1 170 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau, Local d'activités à louer - Villeurbanne

L’immeuble Le Président se situe dans un environnement tertiaire recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, du métro et des lignes structurantes de tramway. L’ensemble bénéficie d’une architecture fonctionnelle offrant des espaces modulables répartis sur plusieurs niveaux, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Le bâtiment propose un contrôle d’accès sécurisé, la présence d’un gardien et des prestations techniques telles que un double flux rafraîchi, des cloisons amovibles et un plafond suspendu. Les utilisateurs disposent également de parkings en sous-sol et d’un local vélos, facilitant les différents modes de déplacement. L’environnement immédiat offre un large éventail de services : restauration, commerces, salles de sport, supermarchés ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun. Ce positionnement stratégique en fait une adresse adaptée à toutes les typologies d’activités tertiaires recherchant flexibilité et accessibilité.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 170,19 € m²/an
• 339 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Préfecture

OMNIUM vous propose 339 m² de bureaux à la location dans un immeuble récent situé dans le 7ème arrondissement de Lyon. Possibilité de louer des parkings en sus. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26 - Immeuble en RT 2012 - Double vitrage Bureaux : - HSP : 2.60m à 5.60m en double hauteur - Faux plafond - Eclairage LED - Sol : moquette - Climatisation réversible - Fibre optique - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Terrasses

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 160,03 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Préfecture

OMNIUM vous propose cette belle surface de 250m², très central (2 min métro Saxe Gambetta) et lumineux, en étage élevé. Le bien est composé d'un accueil/open-space et d'un couloir qui dessert 8 bureaux ainsi que deux salles de réunion. S'agissant de cloisons amovibles, le tout est facilement modulable. Sanitaires privatifs homme femme. Climatisé. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Equipement : Interphone Ascenseur Parquet Sanitaires privatifs Double vitrage Chauffage collectif Climatisation

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 390,00 € m²/an
• 597 – 26 482 m²
• 8 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Part Dieu

M+ LYON est un immeuble récent implanté en plein cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare TGV et des lignes de transports urbains. Conçu pour offrir une visibilité remarquable le long de la rue Garibaldi, il se distingue par une architecture végétalisée et contemporaine. L’ensemble propose un haut niveau de services, comprenant restauration, auditorium, espaces de bien-être, fitness et conciergerie. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement en pleine transformation, porté par le vaste projet Part-Dieu, destiné à devenir une référence européenne en matière d’innovation urbaine. Les occupants bénéficient d’un accès à un large choix de commerces, restaurants, services de proximité et infrastructures de mobilité, renforçant l’attractivité et le confort d’usage au quotidien. Les espaces communs et les équipements techniques ont été pensés pour répondre aux attentes des entreprises modernes, avec des prestations haut de gamme, une accessibilité optimale et un cadre parfaitement adapté au développement d’activités tertiaires.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 503 – 1 007 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble EQUINOX, situé dans le quartier Part-Dieu Sud, bénéficie d’un emplacement stratégique face à l’esplanade Nelson Mandela et à proximité immédiate de la gare Part-Dieu. Il propose des plateaux spacieux et lumineux, récemment rénovés, offrant des conditions de travail optimales. Les prestations incluent des terrasses, des passerelles et un patio végétalisé, créant un environnement agréable et moderne. L’immeuble est certifié HQE et dispose d’un hall d’accueil sécurisé avec contrôle d’accès. Il est parfaitement desservi par les transports en commun : métro ligne D (Garibaldi ou Sans Souci), tram T3 et T4, ainsi que plusieurs lignes de bus. Les grands axes routiers tels que le boulevard Vivier Merle et la rue Garibaldi sont facilement accessibles. Le quartier offre une large gamme de restaurants et commerces, renforçant l’attractivité de cette localisation.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 330,00 € m²/an
• 541 – 6 167 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Réception
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

TO LYON est une tour emblématique située au pied de la gare Part-Dieu, au cœur du pôle multimodal lyonnais. Avec ses 43 étages et son architecture contemporaine signée Dominique Perrault, elle incarne le renouveau du quartier Part-Dieu. L’immeuble certifié HQE Exceptionnel et BREEAM Excellent propose des prestations premium : hall d’accueil avec hôtesses, Hospitality Manager, business center SPACES, hôtel 4 étoiles, espaces de restauration et cafétéria. Les parties communes sont de qualité et les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des transports : métro B, tram T1/T3/T4, bus, Rhône Express pour l’aéroport et station vélos.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 295,00 € m²/an
• 349 – 9 139 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Concierge
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cet espace de l’immeuble NEW AGE bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées et son aménagement en open space. Les prestations incluent un faux plancher, des plafonds rayonnants et une moquette de qualité. Une liaison privative entre certains étages offre une flexibilité supplémentaire pour les entreprises recherchant des configurations modulables. Entièrement rénové, NEW AGE est un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu, offrant un cadre de travail moderne et convivial. Il se distingue par ses espaces intérieurs et extérieurs repensés, ses terrasses accessibles toute l’année et ses services haut de gamme, avec notamment une cafétéria de 568 couverts, une conciergerie et un espace bien-être. Situé à proximité immédiate de la gare TGV Lyon Part-Dieu, l’immeuble bénéficie d’une desserte exceptionnelle par le métro ligne B, les tramways T1-T3-T4, les bus, les taxis et la navette Rhônexpress vers l’aéroport Saint-Exupéry. Le quartier propose une offre complète de commerces, restaurants, hôtels et équipements culturels, faisant de NEW AGE une adresse stratégique pour les entreprises.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 705 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Concierge
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Réception
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Préfecture

L’immeuble, emblématique des années 70, se distingue par une architecture audacieuse et une rénovation soignée qui respecte son caractère d’origine. Situé au cœur d’un quartier dynamique, il bénéficie d’un accès facilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. L’ajout d’une conciergerie et d’équipements modernes tels que la climatisation et l’accueil sécurisé renforce son attractivité pour les entreprises en quête de confort et de praticité.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 224 – 6 480 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Détecteur de fumée
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

ANTHEMIS Quartier d'affaires de la Part Dieu LYON 3ème Ensemble immobilier haut de gamme récent composé de 2 immeubles R+7 : Accueil avec hôtesse, RIE, architecture valorisante et excellente visibilité. Verre, béton blanc et acier font une large place à la lumière et à la transparence. Etages courants de 1 600 m² dans le bat Nord. Flexibilité des surfaces. Le quartier de la Part Dieu poursuit sa phase de renouvellement avec le restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial. C'est un secteur ultra connecté qui bénéficie d'un réseau multimodal, avec de nombreux transports en communs et une connexion immédiate pour Paris via la gare TGV de la Part Dieu. Certification : Certification : Oui Métro : Ligne B + Lignes B/D Station PART DIEU Bus : Nombreuses lignes à proximité Tramway : T4 Ligne T1 à proximité immédiate TER : Oui Desserte routière : Oui Aéroport : Oui Gare : Part Dieu à 10 mn environ Etat de l'immeuble : Neuf PC OBTENU Etat des locaux : Rénové Parking(s) : du C.C. de la Part Dieu à 10 " Restauration : en rez de chaussée Complexe Salle de réunion : Oui Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : Tertiaire et commercial Gestion technique centralisée : Oui Onduleur(s) : intérieur type vénitien Trame de façade : 2,70 mètre(s) Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés basse luminance Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 267 – 1 735 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble Terralta se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Il est implanté dans un environnement dynamique, à deux pas de la gare Part-Dieu et des lignes de métro et tramway, offrant une accessibilité exceptionnelle. Le bâtiment dispose d’un jardin paysager en cœur d’îlot, d’un rooftop privatif au dernier étage et d’espaces communs pensés pour le bien-être des occupants. Les services intégrés incluent un accueil avec hôtesse, une salle de réunion équipée et un restaurant en pied d’immeuble. Certifié environnementalement, Terralta répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 752 – 3 580 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble ATRIUM PART DIEU bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier Part-Dieu Sud, à proximité immédiate de la gare TGV et des principaux axes routiers. Il se distingue par son hall monumental sous verrière et ses espaces mutualisés, offrant un cadre de travail prestigieux et convivial. Les prestations incluent un système de gestion technique centralisée, des faux planchers techniques, des faux plafonds et une climatisation chaud/froid réversible. Le quartier Part-Dieu est le deuxième pôle tertiaire français, avec une offre complète de commerces, restaurants et services, ainsi qu’une excellente desserte en transports : métro ligne B, tram T1, bus et navette aéroport.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 124 – 1 313 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Villeurbanne

LYROL 3.0 - LYON 03 À Lyon 3ème, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux en R+5. Les plateaux de bureaux, rénovés et décloisonnés, ont été refaits à neuf avec huisseries neuves, peinture, moquette en dalles, luminaires encastrés pavés LED et plinthes techniques périphériques. Trame de façade : 1,35 m. État des locaux : restructuré avec PC. IGH / Code du travail : Code du travail. L'immeuble vient d'être livré après restructuration. État de l'immeuble : restructuré avec PC, rénové en 2015. Il comprend 2 halls d'entrée, un rooftop, un jardin commun aménagé, des parkings, un local vélos sécurisé, des douches et vestiaires. Chauffage collectif électrique par géothermie avec pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques. Certification : oui. Label : rénovation. Environnement de proximité : commerces, restaurants. Environnement avec une vie de quartier dynamique. Construit autour de la gare TGV, en liaison directe avec Paris et l'Europe, le quartier de Lyon Part-Dieu s'est imposé comme le deuxième pôle tertiaire et de décision français, avec plus de 2 500 établissements, environ 56 000 salariés et près de 1 700 000 m² de bureaux. La Métropole de Lyon a engagé un important projet de renouvellement urbain autour de la restructuration de la gare et du centre commercial, avec l'objectif de faire de Lyon-Part-Dieu une référence internationale en innovation urbaine et en performance économique d'ici 2030. À terme, le quartier doit accueillir 70 000 emplois, de nouvelles entreprises autour de l'ingénierie et des services urbains. La Part-Dieu est un véritable hub de mobilités : gare Part-Dieu à 600 m, TER, TGV, métro ligne B à 900 m, tramways T1, T3 et T4, nombreuses lignes de bus, gare routière, accès à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 30 minutes par Rhon'Express, stations de taxis, Vélov', loueurs de véhicules et desserte routière par l'avenue Lacassagne. Le quartier offre également une centaine de restaurants, une offre hôtelière diversifiée de 2 000 chambres de 1 à 4 étoiles, le 1er centre commercial urbain d'Europe, ainsi qu'une offre culturelle, de loisirs et sportive étendue : médiathèque centrale de Lyon, Halles Paul Bocuse, Auditorium, cinémas multiplexes, piscine, gymnase, halle de sport, clubs privés de fitness et squash. Le quartier est désormais plus animé, actif et accueillant, avec de nouveaux logements, commerces, services et terrasses en pied d'immeubles, des institutions culturelles mieux reliées, des espaces publics requalifiés laissant plus de place au végétal, aux piétons et aux modes doux, ainsi qu'un projet de forêt urbaine entre la gare et la rue du Dr Bouchut. Plus humain et plus vivant, il est agréable et attractif après les heures de bureau, le soir et le week-end, au cœur de Lyon.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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