Espaces de bureaux à louer - Lyon 3ème

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 160,08 € m²/an
• 106 m²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

A LOUER / Surface de 106m² de bureaux sous forme de plateau, entièrement rénové et climatisé, au niveau du métro « Sans soucis », à proximité de la Part-Dieu. Plateau de bureau rénové Climatisation réversible Interphone 5 places de parking

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,02 € m²/an
• 482 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 482 m², situés au 3° étage d'un immeuble tertiaire de bon standing. Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et valorisant. Implantés en face du Tribunal, ces bureaux constituent une adresse particulièrement adaptée aux professions juridiques. Disponibilité : immédiate A LOUER - BUREAUX - LYON 3 - 482 m² - 5 parkings Moquette Matériaux de qualité Espace cuisine RJ45 Fibre nombreux bureaux individuels open space salle de réunion Clim réversible - collectif L'aménagement est particulièrement optimisé, avec une répartition idéale des espaces : nombreux bureaux individuels, open space, salles de réunion, permettant de répondre à des organisations de travail variées. Les bureaux sont loués avec 5 places de stationnement privatives, avec la possibilité de disposer de 5 places supplémentaires selon les besoins. Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Foch (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D) Bus Edgar Quinet (487m) ligne(s) : 27A, C4A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 265,82 € m²/an
• 257 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Métro
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Préfecture

A Louer / Nous vous proposons des bureaux de 257m² en étage, déjà aménagés, dans un immeuble tertiaire proche de la bourse du travail et de toutes les commodités. La surface est agencée dans un mix open-space/bureaux cloisonnés qualitatif et entièrement climatisée. Petits plus : deux cabines de douches, un grand balcon sur cour et un garage en sous-sol. Cuisine 2 bureaux 1 local technique 2 grands open-space 1 salle de réunion 1 espace détente 2 douches Sanitaires privatifs Homme/Femme Climatisation Aménagement récent et qualitatif Faux plafond Pavé LED Immeuble indépendant

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 155,01 € m²/an
• 339 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux dans le coeur du 7 ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Prestations générales : - Double vitrage isolant - Stores extérieurs électriques - Terrasses en lames bois - Menuiseries aluminium thermo-laqué - Performance énergétique : conforme RT 2012 - Prestations Bureaux : - Hauteur libre 2,60 m sous plafond - Faux plafond en dalles minérales - Moquette en dalles plombantes - Système de ventilation double flux - Production thermique commandée individuellement par lot - Unité de traitement implanté toutes les 2 trames - Goulottes périphérique - 4 prises de courant 10/16 A - Répartiteur téléphonique - Fibre optique - Porte semi automatique en entrée d'immeuble - Contrôle d'accès par «Vigik» - Portier vidéo - Détecteur de présence sur parties communes et bureaux - Eclairage par LED - 2 ascenseurs Etage : R+4

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé au cœur du quartier stratégique de Lyon Part-Dieu, le 20 boulevard Eugène Deruelle propose des espaces de bureaux fonctionnels et modulables, adaptés à tous types d’organisations. Les plateaux offrent de belles surfaces rationnelles permettant une grande liberté d’aménagement, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’équipements techniques répondant aux standards actuels du tertiaire, garantissant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble s’inscrit dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun, des commerces et des services. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur central, attractif et parfaitement connecté, au sein de la première zone tertiaire de la métropole lyonnaise.

Contact:

Property Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 213,67 € m²/an
• 103 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Préfecture

OMNIUM vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur du 7eme arrondissement. Ce bien composé de 4 bureaux fermés, une cuisine ainsi qu'une salle de bain est prêt à accueillir vos projets dès aujourd'hui. - salle de bain - cuisine - 4 bureaux - cave - double vitrage

Contact:

Omnium

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 212,24 € m²/an
• 99 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Préfecture

OMNIUM vous propose ce bien de 99m² très central, à proximité du métro (2min Guillotière, 3min Saxe-Gambetta). Entièrement rénovés, ces bureaux Haussmannien sont composés d'un accueil, de 3 grandes pièces (21m²,21m², 16m²), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche et d'un sanitaire privatif. Vous y trouverez le charme de l'ancien : Parquet en point de Hongrie, cheminées, hauteur sous plafond. Idéal pour des professions libérales. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accueil - 3 bureaux (21m²,21m², 16m²) - une cuisine - une salle d'eau avec douche - un sanitaire privatif - Parquet - Cheminées

Contact:

Omnium

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 120,08 € m²/an
• 50 – 1 100 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau, Industriel/Logistique à louer - Villeurbanne

Lyon 3ème, dans un très bel immeuble situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de la Part-Dieu et de la Gare SNCF, nous vous proposons des bureaux à la location. Locaux agrémentés de stationnements en sous-sol. . Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible RDC . Grand linéaire de vitrine . Locaux curés . Chauffage collectif . Climatisation collective . Ascenseur 5ème . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Immeuble indépendant Situation/Transports : Route Bd Vivier Merle, Avenue Georges Pompidou Aéroport Saint-Exupéry à 30 min SNCF Part-Dieu à 10 min Tramway Lignes T1 et T4 Métro Ligne B "Gare Part Dieu" Bus Lignes C1, C2, C6, C9, C16, C25, 296 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2026 maximum

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 272 – 2 148 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

LE BONNEL LYON 03 Bureaux à louer Nous vous proposons de vous installer au coeur du 3ème arrondissement, au sein de cet immeuble de standing.  Ces grands plateaux vous séduiront par leurs volumes et leur luminosité.    Situé au pied de la Gare Part-Dieu, Le Bonnel bénéficie d'une localisation prime proche des transports en communs garantissant une desserte idéale pour vos collaborateurs et clients.  Métro B, Tram T4, T1, Rhône Express et nombreuses lignes de bus, l'accessibilité y est garantie.  Au coeur du troisième arrondissement de Lyon, dans le quartier des affaires, l'immeuble est proche de nombreux commerces et restaurants.      Métro : Ligne B Ligne B "PART DIEU" à 5 min Bus : nombreuses lignes à proximité Tramway : T1 + T3 "Part Dieu" TER : Gare Part Dieu à 5 mn environ Desserte routière : rue de Bonnel/Bd V.Merle/ Aéroport : Lyon St Exupéry à 30 mn env Gare : Part Dieu à proximité immédiate Autre desserte : Autre desserte : avenue Thiers Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové cloisonnés et câblés (6ème) Parking(s) : à la gare Part Dieu Parking(s) : local vélo sécurisé Type chauffage : Collectif Environnement de proximité : Quartier affaires PART DIEU Autre élément : fibre optique Autre élément : Frigo connecté Autre élément : Sous toiture terrasse Autre élément : Hall d'entrée rénové Autre élément : Huisserie alu double vitrage Gestion technique centralisée : Oui Fenêtres : stores intérieurs Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés vitrés toute hauteur Faux plancher : technique Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Charge au sol RDC : 0,50 kg/m² Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Bureaux câblés Sols du bâtiment : Moquette en dalles Hauteur libre : 2,70 mètre(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 175,05 € m²/an
• 160 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au coeur de la Tour Part-Dieu, immeuble emblématique à Lyon, VESTA Groupe vous propose à la location une surface de 80 m2 entièrement rénovés. Cet immeuble de Grande Hauteur bénéficie d'une très forte notoriété et de nombreux services aux abords immédiats (15 restaurants, Centre commercial, hôtels, gare SNCF...), regroupe 37 000 m² de bureaux, dont toutes les parties communes ont été rénovées en 2008. Hôtesse d'accueil, bureau de poste sur site et gardien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Etat des locaux : Rénové - Sol moquette - Cloisons amovibles - Climatisation - Nombreux services - Conciergerie : Pressing, repassage, clés, courses .. - Centre commercial en bas de l'immeuble

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Vesta Groupe

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Nous vous proposons des bureaux en RDC à louer, d'environ 120 m², situés en angle de rue. Le local comprend 3 bureaux fermés, un coin cuisine, un sanitaire privatif PMR ainsi que plusieurs points d'eau. L'espace est modulable et bénéficie d'une double entrée. À proximité immédiate du métro Garibaldi, il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol incluse dans le prix. À LOUER - Bureaux 120 m² - LYON 3 ERP : ERP possible Cloisons : Amovibles vitrées Faux plafond dalle Luminaires : Pavé LED Sanitaires privatifs 3 bureaux fermés Open space Archives Climatisation réversible Situation/Transports : Métro Métro D Bus Lignes C7 et C11 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 204,55 € m²/an
• 88 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

OMNIUM vous propose des bureaux entièrement rénovés, dotés de prestations haut de gamme et offrant un excellent confort thermique et acoustique. Ce bien bénéficie également de quatre places de stationnement sécurisées en sous-sol. ERP : 5ème catégorie Climatisation Baie de brassage Double vitrage Plinthes périphériques Balcon ERP5

Contact:

Omnium

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 100,02 € m²/an
• 160 – 1 986 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein de l'immeuble baptisé : "LE CAT", au coeur du 3ème arrondissement lyonnais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé - Jardin intérieur - Ascenseur - Parking souterrain - Sanitaires en parties communes - Bureaux en bon état général - Climatisation réversible - Plinthes périphériques Etage : RDC à R+3

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 206,32 € m²/an
• 217 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Parties communes rénovées en 2008 Immprove vous propose un plateau de bureaux de 217 m² à louer au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, surnommée "Le Crayon". 30ème étage avec vue panoramique sur Lyon et la Basilique de Fourvière : offrez à vos équipes un environnement de travail idéal, au sein d'un immeuble IGH de standing. . Contrôle d'accès avec lecteur de badge . Accès PMR . 15 ascenseurs et 1 monte-charges . Chauffage urbain . Immeuble IGH . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Hôtesse d'accueil . Gardiennage . Sas d'entrée . Service de conciergerie dans l'immeuble . Parties communes de bon standing et hall d'entrée prestigieux . Ascenseur . Locaux lumineux avec vue . Bureaux cloisonnés entièrement rénovés . Cloisonnement amovible . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux planchers techniques . Moquette . Climatisation réversible . Charge maximal autorisées : 250 KG/m² . Fibre optique . Capacitaire : 10 m²/personne Situation/Transports : Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Part-Dieu à proximité immédiate Tram Ligne T1 "Gare Part Dieu Vivier Merle" Métro Ligne B "Gare Part Dieu Vivier Merle" Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38, 70 Vélo'v Servient-Garibaldi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus au loyer . Assurance : 0.15 eurosHT/m²/an

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

14/12/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 235,01 € m²/an
• 300 – 820 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Centre de fitness
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Métro

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

La Tour Part-Dieu, surnommée Le Crayon en raison de sa silhouette cylindrique surmontée d’un toit conique, est un emblème architectural du paysage lyonnais. Située au 129 Rue Servient, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cette tour IGH (Immeuble de Grande Hauteur) culmine à 165 mètres et compte 42 étages, ce qui en fait le quatrième plus haut bâtiment de France après les tours de Paris et de Courbevoie. Construite en 1977, la tour abrite sur ses 32 étages inférieurs des bureaux répartis sur environ 37 000 m², avec des plateaux modulables adaptés aux besoins des entreprises. Les 10 étages supérieurs sont occupés par un hôtel Radisson, anciennement exploité sous l’enseigne Le Méridien, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et ses environs. La tour bénéficie d’une accessibilité optimale, à moins de 100 mètres du pôle multimodal Part-Dieu : gare TGV, métro ligne B, tramways T1, T3, T4, bus, taxis, stations vélo’v, et liaison directe avec l’aéroport Lyon-Saint Exupéry via Rhônexpress. Elle est également dotée de services premium tels que accueil avec hôtesse, gardiennage 24h/24, bureau de poste, fibre optique, et sanitaires en parties communes, le tout conforme aux normes IGH. Gérée par le groupe La Française, la Tour Part-Dieu incarne l’attractivité du secteur tertiaire lyonnais, combinant prestige, fonctionnalité et connectivité dans un cadre urbain stratégique.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 245,18 € m²/an
• 197 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Système de sprinklers

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Ces bureaux sont situés dans un immeuble de caractère au cœur du 3 arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Préfecture. L’emplacement offre un cadre professionnel central et accessible, permettant un accès facile aux transports, aux services et aux commerces de quartier. L’immeuble propose un environnement professionnel confortable et sécurisé, avec un accueil pour les visiteurs et des espaces adaptés à l’activité tertiaire. Les caractéristiques de l’architecture intérieure mettent en valeur le style classique et le cachet du bâtiment, tout en offrant des équipements modernes pour un usage professionnel efficace.

Contact:

Omnium

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 139 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, situé dans le quartier de la Préfecture, un local en bon état, de 139 m² est disponibles à la location. Dans un environnement mixte et attractif, ils bénéficient d'une belle visibilité . Immeuble mixte avec accès sécurisé Une entrée indépendante sur rue Vitrine avec belle visibilité Bureaux cloisonnés avec mezzanine Bureaux individuels, grand open-space sous verrière Belle hauteur sous plafond Faux plafond Luminaires Plinthes périphériques Sol en parquet Possibilité d'une entrée par les parties communes Sanitaires privatifs Surface RDC : 139 m² Situation/Transports : Aéroport A 30 minutes en voiture de l'aéroport Saint Exupéry Autoroute Autoroute A6 (direction Paris) - A43 (direction Genève) - A7 (direction Marseille) SNCF Gare SNCF Lyon Part Dieu à 20 minutes à pied ou 6 min en métro Place Guichard Métro Ligne D Gare de Vaise - Gare de Vénissieux Bellecour : 8 min Métro Ligne B Gare d'Oullins - Charpennes Part Dieu : 6 min Tram Ligne 1 Debourg - IUT Feyssine Station Liberté Bus Bus C4, C9, C14, C25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer non soumis à la TVA

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 141,32 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon ? Ne cherchez pas plus loin ! Le SLDI vous propose un espace de bureaux non divisible, d'une superficie totale de 85 m² au 4ème étage, idéalement situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon. Ces espaces de travail offrent un environnement professionnel et dynamique, idéal pour héberger votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter vos activités dans un quartier stratégique de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 156,75 € m²/an
• 120 – 1 324 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au coeur du quartier d'affaire Part-Dieu, à 5 min. à pied de la gare TGV et du centre commercial, au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, sécurisé et bien entretenu, différentes surfaces de bureaux sont disponibles à la location Immeuble avec accès sécurisé : Badge / Interphone Hall d'accueil Ascenseurs Chauffage collectif Parties communes rénovées Plateaux cloisonnés ou en open-space en fonction des étages Plateaux lumineux et traversants Chauffage/rafraîchissement d'air réversible en fonction des surfaces Plinthes techniques périphériques Sol en dalles moquette ou parquet Faux-plafond, dalles minérales avec luminaires encastrés Stores extérieurs manuels Ouvrants (à la française et oscillo-battant) Sanitaires en parties communes Ratio : 1 parking pour 100 m² Surface RDC : 343 m² Situation/Transports : Métro : Part-Dieu (B) à 5 mn Tram : ligne T1 à proximité immédiate Bus : nombreuses lignes à proximité Gare : Part Dieu à 300 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Primes d'assurance 2025 : 0,68 euros/m²/an HT

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 504 – 4 340 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bureaux à louer dans l’immeuble Triangle Part Dieu, au cœur du quartier Part-Dieu à Lyon 3e. Les plateaux de bureaux, modernes, rénovés en 2025, sont lumineux, avec peu de second jour, divisibles par étage, cloisonnés et câblés, avec faux plancher, climatisation, moquette, terrasses privatives, vues exceptionnelles et un capacitaire de 1 personne pour 10 m². La surcharge des bureaux est de 350 kg/m². La hauteur entre dalle et faux plafonds est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm. La trame de façade est de 1,35 m, avec un cloisonnement possible tous les 2,70 m. Hauteur libre : 2,70 m. L’immeuble de bureaux, conforme au code du travail, est un bâtiment emblématique du quartier d’affaires, reconnaissable à son architecture en forme de proue de bateau et à sa visibilité depuis le boulevard Vivier Merle. Les parties communes, l’accueil et les plateaux ont été entièrement rénovés en 2025 avec une finition soignée et une ambiance chaleureuse. Les prestations comprennent un espace serviciel avec lounge, tisanerie, salle de réunion mutualisée, frigos connectés et espaces de convivialité. L’immeuble dispose également d’un local vélos sécurisé, de douches et vestiaires, de 249 places de parking en infrastructure, de 3 emplacements motos, de 25 arceaux à vélos extérieurs, d’une aire de livraison, d’un très bon ratio de parking de 1/35 m², d’une connexion fibre optique, d’une gestion technique centralisée et d’un système de surveillance avec vidéo-surveillance et mesures prévues pour le contrôle d’accès par badges. Une démarche environnementale est en cours pour atteindre les objectifs tertiaires de 2030. Caractéristiques techniques : ascenseurs de 1 000 kg, 5 escaliers avec 2 issues de secours vers les parkings, chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs gainables en plafond, avec 1 échangeur chaud ELM sur géothermie et 2 groupes froid ELM sur géothermie. Traitement d’air par 2 CTA double flux pour les étages et 1 CTA simple flux pour le RDC. Dimensionnement CVC par plateau pour accueillir 20 % de salles de réunion. Tableau divisionnaire par plateau, nourrices en attente dans le faux plancher, luminaires LED basse consommation 3 000 K avec détection de présence, stores avec coefficient de réflexion solaire de 45 %. Sécurité incendie : centrale de sécurité incendie de type 1 catégorie A, désenfumage naturel manuel de façade à façade, désenfumage naturel automatisé des paliers ascenseurs, désenfumage mécanique du parking et désenfumage des cages d’escalier. Le secteur tertiaire est très bien desservi, avec un accès à pied à la gare Part-Dieu en environ 15 minutes, au métro D station Garibaldi en 5 minutes, ainsi qu’au tramway T1, aux bus C7, 296, C11 et C13, au boulevard Vivier Merle, au réseau VéloV et à l’aéroport Saint-Exupéry en 45 minutes.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 76 – 196 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

A découvrir 196 m² de bureaux entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme à Lyon 3ème. Disponible de suite ces bureaux lumineux et modernes disposent d'une places de parking privative, dont une borne de recharge pour vélos et trottinettes. À seulement 6 minutes de la ligne T3, profitez d'un emplacement stratégique et d'un cadre de travail confortable. Bâtiment indépendant avec accès sécurisé (badge + caméra vidéo surveillance) 2 entrées indépendantes Etablissement Recevant du Public catégorie 5 Plateau de bureaux entièrement rénové, Open space avec quelques bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace cuisine Salle de bain Sol en béton ciré Stores extérieur électrique Belle hauteur sous-plafond Rafraichissement air réversible Câblage RJ45 et baie de brassage 1 place de parking + borne de recharge pour vélo et trottinette électrique Surface RDC : 196 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Lyon Part Dieu accessible en 20 mins via tramway Tram Ligne T3 - Reconnaissance Balzac à 2 minutes à pied Bus Ligne C9 -Bellecour - Hôpitaux Est Ligne C26 - Cité Internationale - Grange Blanche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 330,00 € m²/an
• 540 – 6 165 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Toilettes privées
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

To-Lyon, nouvel immeuble emblématique de la skyline lyonnaise s'insère dans le projet de rénovation du quartier de la Part-Dieu (69003), au coeur du 2ème quartier d'affaires français. Avec ses bureaux à louer modernes, elle offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'espaces de travail au coeur de l'un des plus grands pôles économiques d'Europe. Cette tour de grande hauteur s'inscrit dans une démarche de modernisation et d'urbanisation ambitieuse, destinée à positionner Lyon comme un centre d'affaires et culturel majeur. Avec ses 170m. de hauteur, la Tour To-Lyon combine bureaux à la location, commerces et un hôtel, idéal pour ceux qui cherchent à installer leurs bureaux à Lyon. Située au pied du parvis de gare de la Part-Dieu, elle offre un accès facile aux transports en commun, renforçant l'attractivité de la location de bureaux dans cette zone pour les entreprises locales et internationales. Ces bureaux encore disponibles et à louer offriront de grands plateaux modulables de plus de 1 400 m² offrant une vue à 360 ° sur Lyon. Un étage complet dédié aux espaces de restauration pluriels (food corners, offre à emporter...) ravira les utilisateurs lyonnais. Une offre de coworking, de salles de réunions viendront également enrichir l'offre de service de la tour. Avec ses bureaux à louer et son emplacement stratégique, la Tour To-Lyon devient un atout majeur pour les entreprises à la recherche de bureaux à Lyon. Ce projet s'intègre parfaitement dans le processus de transformation de la Part-Dieu, contribuant non seulement à l'attractivité du territoire, mais aussi à la transition écologique du secteur immobilier. Un choix incontournable pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et durable. Au pied de la gare SNCF et du pôle multimodal Part-Dieu. Hauteur de 170 m 43 étages de bureaux de 66 000 m² 700 m² de commerces sur la tour Centre de coworking Hôtel 4 étoiles Pullman de 168 chambres Restauration variée et adaptée 280 places de stationnements + 2 roues/vélos Accès sécurisé Hall d'accueil Densité d'occupation : 1 personne pour 11 m² SUBL Trame de façade : 1,35 m Faux plafonds dalles minérales Faux planchers technique - plénum de 0,15 m Chauffage assuré par 2 sources combinées : La sous-station raccordée au réseau urbain de chaud de la Part-Dieu Des groupes froids process air/eau en toiture Climatisation assurée par 2 sources distinctes mutualisées : Groupes frigorifiques type air/eau en toiture Réseau urbain en sous-sol Ventilation type double flux 4 tubes - ventilo convecteurs en faux plafond Equipement électrique : 1 point d'accès en faux plancher pour 7 m² SUN (3 prises 10/16 A+T cordon de 5ml +connectique rapide)

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 114,05 € m²/an
• 50 – 1 170 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau, Local d'activités à louer - Villeurbanne

L’immeuble Le Président se situe dans un environnement tertiaire recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, du métro et des lignes structurantes de tramway. L’ensemble bénéficie d’une architecture fonctionnelle offrant des espaces modulables répartis sur plusieurs niveaux, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Le bâtiment propose un contrôle d’accès sécurisé, la présence d’un gardien et des prestations techniques telles que un double flux rafraîchi, des cloisons amovibles et un plafond suspendu. Les utilisateurs disposent également de parkings en sous-sol et d’un local vélos, facilitant les différents modes de déplacement. L’environnement immédiat offre un large éventail de services : restauration, commerces, salles de sport, supermarchés ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun. Ce positionnement stratégique en fait une adresse adaptée à toutes les typologies d’activités tertiaires recherchant flexibilité et accessibilité.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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