Espaces de bureaux à louer - Lyon 3ème

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 352,07 € m²/an
• 605 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Immprove vous propose d'installez votre entreprise dans l'emblématique Tour Silex², au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon. Ce plateau de 600 m² environ, disponible immédiatement, offre un espace lumineux et modulable, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel d'exception. . Immeuble récent, moderne, de standing et IGH . Accès véhicules légers . Double accès . Parties communes de qualité de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès (digicode, interphone, visiophone, badge) . Site sécurisé 24h/24h (PC sécurité, télésurveillance) . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Conciergerie, lounge, auditorium et salle de sport . Application . RIE . Salle de réunion partagée . Jardin paysager et terrasses . Neuf . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Faux planchers techniques . Moquette . Plafonds rayonnants . Distribution 4 Tubes . Douche Situation/Transports : Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min SNCF Part-Dieu à moins de 3 min à pied Tram Lignes T1, T3, T4 Métro Lignes A, B et D Bus 16 lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 187,50 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

L'équipe Ariane Immobilier vous propose à la vente de superbes bureaux d'une surface de 320 m², idéalement situés au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Bénéficiant d'une configuration traversante, ces locaux offrent une vue dégagée ainsi qu'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, garantissant un cadre de travail agréable et valorisant pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Les bureaux sont aménagés en plusieurs espaces de travail cloisonnés, permettant une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative incluant les murs, sols, plafonds, installations électriques, climatisation ainsi que les huisseries, offrant ainsi des prestations modernes sans travaux à prévoir. L'immeuble a également bénéficié de travaux récents avec la réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur et le ravalement de façade, assurant un meilleur confort et une optimisation des performances énergétiques. En complément, ce bien dispose de 7 places de stationnement extérieures, privatives et sécurisées, un atout rare sur le secteur, ainsi qu'un local d'archives indépendant de 35 m², idéal pour le stockage. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'installer dans des locaux de qualité, fonctionnels et immédiatement opérationnels. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter M. Cateland - Ariane Immobilier au 06 45 27 59 29. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Collectif au gaz - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Open Space

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Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 213,67 € m²/an
• 103 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons des bureaux à louer de 103 m², idéalement situés dans le quartier Préfecture, au coeur du 3? arrondissement et à proximité immédiate du métro et du tramway. Traversants et lumineux, ils offrent une sublime vue ainsi qu'un agencement cloisonné alliant fonctionnalité et charme. Bureaux - A louer - 103 m² - Lyon 3 Composition : - 4 Bureaux - 1 Open-space - 2 Balcons - 1 Cuisine - 1 Salle de bain - 1 Sanitaire - 1 Cave Prestations : - Bureaux lumineux et traversant, Parquet au sol, Cloisonnés, Placards muraux, Cuisine, Balcons, Fibre optique, Chauffage collectif gaz Rénovations prévues et à la charge du propriétaire : - Menuiseries extérieures (fenêtres et portes-fenêtres) - Ponçage et vitrification des parquets. Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Cordeliers (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D) Tram Guillotière Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 220,06 € m²/an
• 65 – 130 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Au sein du 3ème arrondissement de Lyon, proche des commodités, des bureaux de 130m² divisibles à partir de 65m² sont proposés à la location. Ces bureaux entièrement rénovés, sont aménagés ( bureau de direction, open space et salle de réunion). Ils bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Une place de parking complète ce bien. Immeuble tertiaire Accès sécurisé ( digicode, interphone) Seul sur le palier Bureaux rénovés et aménagés : Bureau de direction, open space et salle de réunion Cloison amovible Belle luminosité Sol en dalles moquette Faux plafond pavés LED Rafraichissement d'air réversible Plinthes périphériques Stores intérieurs Cuisine Sanitaires privatifs 1 place de parking Situation/Transports : Métro Métro D " Guillotière Gabriel Péri" à 6 min à pied Métro Métro B " Place Guichard Bourse du Travail" à 5 min à pied Tram Tramway T1 " Saxe - Préfecture" à 4 min à pied Bus C9 "Augagneur Servient" à 5 min à pied Bus C12 "Guillotière Gabriel Péri" à 7 min à pied Bus C4 " Saxe - Gambetta" à 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1 600 euros HT HC/ an

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 173,05 € m²/an
• 76 – 900 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Lyon 3 au pied du métro Sans Souci, des plateaux de bureaux de 900 m² divisibles en bon état sont proposés à la location. Profitez de bureaux cloisonnés, lumineux dans un immeuble tertiaire. De nombreux parkings complètent l'actif. Immeuble moderne avec un accès Personnes à Mobilité Réduite Ascenseur PMR Interphone Rafraichissement d'air réversible Fibre optique Accueil, espace ouvert, bureaux cloisonnés et salle de réunion Locaux lumineux Décloisonnement possible Locaux rationnels et modulables Faux plafonds Sol dalles moquette Cloisonnement amovible Pré-câblage informatique et téléphonique Prises RJ45 4 Parkings en sous-sol Situation/Transports : Bus St Philippe (BUS-69) Tram Ligne t3 Dauphiné -Lacassagne , Manufacture Montluc (TRAMWAY-T4) Métro Ligne D station Sans Souci Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking compris dans le loyer bureaux

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 136 – 2 261 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose des bureaux idéalement situé en face de l'ancienne Manufacture des tabacs. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Open Space - Climatisation - Faux plafond - 18 places de parking en sous sol

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CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 165,05 € m²/an
• 122 m²

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux de 122 m², idéalement situés au coeur de la Part-Dieu, à quelques pas de la gare, du métro et du tramway. Implantés au 6ème étage d'un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux bénéficient d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Entièrement rénovés, cloisonnés, climatisés, câblés et dotés d'une cuisine équipée. 3 parkings BUREAUX - A LOUER - LYON 69003 - 122 m² Composition : Deux bureaux individuels Open Space Salle de réunion (divisible en deux bureaux) Espace accueil Espace cuisine et restauration Deux sanitaires privatifs Prestations : Immeuble tertiaire sécurisé Ascenseur Climatisation réversible Baie de brassage Câblage RJ45 et fibre optique Accessibilité PMR Cloisons amovibles Placards muraux Cuisine équipée Pavé LED encastré Dalles faux plafond et dalles acoustiques Parquet PVC au sol Double vitrage et stores Situation/Transports : Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS- PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25) Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B) SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges de copropriété : Climatisation, eau et entretien des parties communes

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 15 – 520 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Au coeur de la Part Dieu, au sein de la Tour Silex 2, ensemble immobilier d'environ 30 000 m² dans la Skyline Lyonnaise, Wellio propose des espaces de travail modulables pour chaque besoin. Immeuble de bureaux offre une gamme de services premium alliant confort de vie et de travail. Aménagement sur mesure des bureaux privés Accueil et conciergerie du lundi au vendredi Accès 24h/24, 7j/7 Privatisation de l'auditorium RIE / Bar et cafétéria, restaurant Jardin / Terrasse Tarif tout compris (mobilier, charges, ménage, la fiscalité, gestion du courrier, etc) phonebooth, espaces de convivialité, gaming zone, point presse, copieur Situation/Transports : Aéroport Saint Exupery via le Rhône Express en 30 min SNCF Part-Dieu à moins de 3 min à pied Tram Lignes T1, T3, T4 Métro Ligne B Bus Lignes C6, C9, C13, C25 Vélo'v Station Part Dieu-Cuirassiers ou Place du Lac

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 15 – 255 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Bienvenue au Mama Works Lyon ! Une localisation idéale et particulièrement bien desservie (métro, bus & tramway, station vélo'v) : voisin des Halles Paul Bocuse, à 12 min. à pied de la gare TGV de Lyon Part-Dieu et 10 min. du centre de la presqu'île lyonnaise ! . Parking deux-roues . Salle de sport . Bar . Restauration . Espace fumeur . Personnel d'accueil . Accès PMR . Salles de jeux (billard, ping-pong, console...) . Parking . Snack . Terrasse . Douches . Vidéosurveillance Situation/Transports : Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS-PL1), Moncey - Bonnel (BUS-C9), Part-Dieu Servient (BUS-C25) Métro Place Guichard (METRO-B) Tram Palais Justice Mairie 3e (TRAMWAY-T1) SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 20 – 360 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Bienvenue au Wojo Lyon 3e - Part-Dieu ! Un quartier d'affaires en pleine expansion, en face de la gare TGV Lyon Part-Dieu et du plus grand centre commercial urbain d'Europe. . Immeuble récent et moderne . BBC Effinergie 2017 . HQE Bâtiment durable . BREEAM Excellent . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Accès sécurisé par badge . Immeuble code du travail . Offre servicielle en phase avec les attentes des utilisateurs (conciergerie, RIE, salles de réunion, amphithéâtre, coworking.) . Jardin suspendu de 450 m² . Socle actif de commerces . Local vélos . Safe & Healthy Workplace . Parking . Snack . Personnel d'accueil . Bâtiment contemporain . Bar . Restauration Situation/Transports : Bus Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C7, BUS-C9, BUS-C13, BUS-C25, BUS-25), Part-Dieu Renaudel (BUS-2960) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B) Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1) SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Velib' Nombreuses stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 134 m²

Lyon Bureau à louer

Situés dans un immeuble à usage mixte, ces bureaux de 134 m² bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Part-Dieu. Récemment rénovés dans leur intégralité, ils ont été aménagés et décorés avec soin par une décoratrice d'intérieur offrant ainsi un environnement de travail à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel. Un accès direct à une cour intérieure complète ce bien. Immeuble mixte Accès sécurisé et PMR Bureaux rénovés et aménagés : Open space, grande salle de réunion, phone box, salle de repos et cuisine équipée Cloisons amovibles Rafraichissement d'air réversible Faux plafond pavés LED Double vitrage avec stores intérieurs Vrai mur végétalisé Douche Sanitaires privatifs Garage à vélos 1 box fermé en sous-sol Surface RDC : 134 m² Situation/Transports : SNCF Gare de La Part-Dieu à 5 minutes en voiture Métro Ligne B arrêt " Part-Dieu" à 15 minutes Tram Ligne T4 arrêt " Gare de La Part-Dieu" à 10 minutes Bus Lignes C9 et C16 arrêt " Sacré Coeur" à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer box fermé : 2 100 euros HT HC/U/an

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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