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Informations principales

  • À 2 min à pied de la gare Part-Dieu
  • Quartier d’affaires central et très bien desservi
  • Immeuble avec parkings et emplacements vélos

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 90 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Implanté à seulement 2 minutes à pied de la gare Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique au cœur du quartier d’affaires lyonnais. Il dispose de parkings en sous-sol, d’emplacements vélos et d’un accès rapide au pôle multimodal, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Cette adresse prisée combine centralité, connectivité et services, idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
90 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
171 m²
Stationnement
2 places de stationnement extérieur
1 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36973733

  • Date de mise sur le marché: 24/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 194 Bis Rue Garibaldi, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 90 Immédiate 210 m²/an/HT-HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 380 HT HC/U/an 220 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 90 m²
1 en sous-sol
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