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VEJJO 114 Boulevard Marius Vivier-Merle Bureau | m² | À louer | 69003 Lyon
Informations principales
- Certifications environnementales haut niveau
- Quartier Part-Dieu dynamique
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Loyer
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Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 9 810 € /an 817,49 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
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- Accès direct aux services
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 307 m² d’espace adjacent.
- Toilettes dans les parties communes
- Rez-de-chaussée visible
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Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 75 734 € /an 6 311 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 2 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 86 354 € /an 7 196 € /mois
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Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 76 544 € /an 6 379 € /mois
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Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 76 094 € /an 6 341 € /mois
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Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 76 994 € /an 6 416 € /mois
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Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 77 174 € /an 6 431 € /mois
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Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 77 219 € /an 6 435 € /mois
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Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 77 174 € /an 6 431 € /mois
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Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 61 019 € /an 5 085 € /mois
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Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 39 690 € /an 3 307 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 2 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 218 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 78 480 € HT-HC/an 6 540 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| RDC | 1 683 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 605 880 € HT-HC/an 50 490 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| RDC | 59 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 21 240 € HT-HC/an 1 770 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2026 |
| RDC, bureau Rez-de-jardin | 1 919 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 690 840 € HT-HC/an 57 570 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 1er étage | 1 701 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 612 360 € HT-HC/an 51 030 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 2e étage | 1 691 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 608 760 € HT-HC/an 50 730 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 3e étage | 1 711 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 615 960 € HT-HC/an 51 330 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 4e étage | 1 715 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 617 400 € HT-HC/an 51 450 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 5e étage | 1 716 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 617 760 € HT-HC/an 51 480 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 6e étage | 1 715 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 617 400 € HT-HC/an 51 450 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 7e étage | 1 356 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 488 160 € HT-HC/an 40 680 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 7e étage | 317 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 114 120 € HT-HC/an 9 510 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2026 |
| 8e étage | 882 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 317 520 € HT-HC/an 26 460 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 8e étage | 222 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 300 € HT-HC/an 2 775 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2026 |
Sous-sol
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 78 480 € HT-HC/an 6 540 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
RDC
| Surface |
| 1 683 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 605 880 € HT-HC/an 50 490 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
RDC
| Surface |
| 59 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 21 240 € HT-HC/an 1 770 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2026 |
RDC, bureau Rez-de-jardin
| Surface |
| 1 919 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 690 840 € HT-HC/an 57 570 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 701 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 612 360 € HT-HC/an 51 030 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
2e étage
| Surface |
| 1 691 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 608 760 € HT-HC/an 50 730 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
3e étage
| Surface |
| 1 711 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 615 960 € HT-HC/an 51 330 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
4e étage
| Surface |
| 1 715 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 617 400 € HT-HC/an 51 450 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
5e étage
| Surface |
| 1 716 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 617 760 € HT-HC/an 51 480 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
6e étage
| Surface |
| 1 715 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 617 400 € HT-HC/an 51 450 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
7e étage
| Surface |
| 1 356 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 488 160 € HT-HC/an 40 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
7e étage
| Surface |
| 317 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 114 120 € HT-HC/an 9 510 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2026 |
8e étage
| Surface |
| 882 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 317 520 € HT-HC/an 26 460 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
8e étage
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 300 € HT-HC/an 2 775 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2026 |
Sous-sol
| Surface | 218 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 9 810 € /an 817,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 307 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
RDC
| Surface | 1 683 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 75 734 € /an 6 311 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 307 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
RDC
| Surface | 59 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/11/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
RDC, bureau Rez-de-jardin
| Surface | 1 919 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 86 354 € /an 7 196 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 307 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
1er étage
| Surface | 1 701 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 76 544 € /an 6 379 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 307 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
2e étage
| Surface | 1 691 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 76 094 € /an 6 341 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 307 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
3e étage
| Surface | 1 711 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 76 994 € /an 6 416 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 307 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
4e étage
| Surface | 1 715 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 77 174 € /an 6 431 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 307 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
5e étage
| Surface | 1 716 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 77 219 € /an 6 435 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 307 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
6e étage
| Surface | 1 715 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 77 174 € /an 6 431 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 307 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
7e étage
| Surface | 1 356 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 61 019 € /an 5 085 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 307 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
7e étage
| Surface | 317 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/11/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
8e étage
| Surface | 882 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 39 690 € /an 3 307 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 307 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Rez-de-chaussée visible
- Accès direct aux services
- Postes vélos/parkings disponibles
8e étage
| Surface | 222 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/11/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
Aperçu du bien
Savills vous propose 16 329 m² de bureaux divisibles à louer dans l'emblématique immeuble de bureaux de la Part-Dieu. VEJJO est un projet de régénération répondant à la demande des utilisateurs à la recherche de bureaux avec une offre servicielle, de technologies de SMART building et valorisés dans une démarche environnementale et RSE. Ce projet vertueux se concentre sur la réutilisation de matériaux existants et l'amélioration de son efficacité énergétique sur le long terme. Situé au coeur du QCA de la Part-Dieu, l'immeuble offre des plateaux d'une surface d'environ 1 700 m² dans un oasis de verdure de 830 m². Disponibilité : 4T 2026
- Accès contrôlé
- Local à vélos
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2000/2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 811 m²
1 1
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
VEJJO | 114 Boulevard Marius Vivier-Merle
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