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9 Rue Des Tuiliers Bureau | 76–814 m² | À louer | 69003 Lyon
Informations principales
- Localisation stratégique dans un quartier tertiaire dynamique
- Immeuble sécurisé avec parkings en sous-sol
- Accessibilité optimale : métro, bus et tramway à proximité immédiate
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 7 320 € /an 610,00 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 674 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 3 792 € /an 316,00 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 674 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 39,43 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 8 281 € /an 690,07 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 674 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 8 802 € /an 733,48 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 605 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 12 078 € /an 1 006 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 605 m² d’espace adjacent.
Cet espace compact et immédiatement disponible est idéal pour une petite équipe souhaitant un environnement fonctionnel. Il offre une configuration simple et efficace, parfaitement adaptée à des bureaux privatifs ou à un open-space optimisé. L’immeuble garantit un cadre professionnel avec contrôle d’accès et prestations tertiaires.
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,67 € /an 0,31 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Surface compacte et opérationnelle
- Sécurité renforcée grâce au contrôle d’accès
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 605 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Aménagement flexible pour bureaux ou open-space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 305 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 54 900 € HT-HC/an 4 575 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 158 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 28 440 € HT-HC/an 2 370 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2026 |
| 1er étage | 210 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 223 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 28 990 € HT-HC/an 2 416 € HT-HC/mois | Bureau | - | 03/11/2026 |
| 3e étage | 306 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 39 780 € HT-HC/an 3 315 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau / | 76 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 12 920 € HT-HC/an 1 077 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 54 900 € HT-HC/an 4 575 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 28 440 € HT-HC/an 2 370 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2026 |
1er étage
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 28 990 € HT-HC/an 2 416 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 03/11/2026 |
3e étage
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 39 780 € HT-HC/an 3 315 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau /
| Surface |
| 76 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 12 920 € HT-HC/an 1 077 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 305 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 7 320 € /an 610,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 674 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 158 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/11/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 3 792 € /an 316,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 674 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 210 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 39,43 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 8 281 € /an 690,07 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 674 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 223 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 03/11/2026 |
-
Charges locatives : 39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 8 802 € /an 733,48 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 605 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 306 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 12 078 € /an 1 006 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 605 m² d’espace adjacent.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
4e étage, bureau /
| Surface | 76 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace compact et immédiatement disponible est idéal pour une petite équipe souhaitant un environnement fonctionnel. Il offre une configuration simple et efficace, parfaitement adaptée à des bureaux privatifs ou à un open-space optimisé. L’immeuble garantit un cadre professionnel avec contrôle d’accès et prestations tertiaires.
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,67 € /an 0,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 605 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Surface compacte et opérationnelle
- Aménagement flexible pour bureaux ou open-space
- Sécurité renforcée grâce au contrôle d’accès
Aperçu du bien
L’immeuble se situe au cœur du quartier Sans Souci, un secteur tertiaire dynamique offrant un cadre professionnel attractif. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : le métro ligne D « Sans-Souci » est à seulement 300 mètres, complété par la ligne de bus n°69 et le tramway T4 à quelques minutes à pied. L’ensemble immobilier propose des prestations sécurisées avec contrôle d’accès et dispose de 4 parkings en sous-sol, garantissant confort et praticité pour les déplacements quotidiens.
- Cour
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
814 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 117 m²
Stationnement
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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