Espaces de bureaux à louer - Lyon 3ème

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon, le programme Audessa propose des bureaux d’exception dans un immeuble entièrement restructuré, alliant design architectural audacieux et engagement environnemental, situé au 3B Rue des Cuirassiers. Ce bâtiment emblématique se distingue par ses services premium et son approche durable, avec des certifications HQE, BBCA bas carbone, Ready to OsmoZ et Wired Score. Audessa offre huit grands plateaux lumineux et modulables, totalisant plus de 12 000 mètres carrés d’espaces de travail innovants et performants. En rez-de-chaussée, environ 950 mètres carrés sont dédiés à des commerces, renforçant l’attractivité du site pour les occupants et les visiteurs. Chaque lot bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les espaces extérieurs incluent un rooftop de 500 mètres carrés et un jardin paysager de 600 mètres carrés, offrant un cadre de travail exceptionnel avec des espaces verts accessibles. Audessa favorise également la mobilité durable grâce à 43 places de parking équipées de bornes électriques, garantissant un confort optimal pour tous les usagers. À seulement six minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, Audessa se situe au cœur du deuxième pôle tertiaire français et à seulement 26,3 kilomètres de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry (LYS), offrant une connectivité optimale aux transports et aux services urbains. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat à une large gamme de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et commodités à proximité. Découvrez Audessa dès aujourd'hui.

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Part Dieu

Audessa incarne l’exemple parfait de l’architecture contemporaine au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Avec 12 095 m² d’espaces modulables dédiés aux bureaux et commerces, le site allie design innovant et durabilité, offrant une réhabilitation remarquable d’un bâtiment existant de 8 800 m², complétée par une extension de 4 350 m². Des espaces lumineux et adaptables s’accompagnent de terrasses privatives, garantissant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être. Engagée en faveur de la responsabilité environnementale, Audessa intègre des matériaux biosourcés et des pratiques de construction durables, réduisant ainsi son empreinte carbone tout en visant des certifications telles que BBCA Bâtiment Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable. Chaque étage optimise le confort et l’efficacité, avec des espaces collaboratifs, des salles de réunion et un business lounge offrant des solutions flexibles pour les équipes et les clients. Les prestations haut de gamme incluent une infrastructure complète favorisant la mobilité durable : 43 places de stationnement, 15 arceaux vélos en rez-de-chaussée et 92 emplacements supplémentaires en sous-sol. Pour des trajets rapides et respectueux de l’environnement, Audessa propose tous les services nécessaires à une organisation moderne et dynamique. Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, Audessa bénéficie de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu et du projet Part-Dieu 2030, qui renforce l’attractivité du secteur grâce à de nouveaux espaces végétalisés et des cheminements piétons. À quelques minutes de la gare multimodale Lyon-Part-Dieu, au 3 rue des Cuirassiers, l’immeuble offre une accessibilité optimale par TGV, métro, tramway et bus, tandis que les axes majeurs comme le boulevard Vivier-Merle et le cours Lafayette assurent des liaisons rapides en voiture. Cette connectivité de premier plan améliore le confort quotidien, réduit les temps de trajet, facilite l’attractivité des talents et permet aux entreprises d’évoluer dans un environnement tertiaire accessible et valorisant.

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

En plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et de l'ensemble des transports en commun. Nous proposons à la location jusqu'à 2 148 m² de bureaux, avec divisibilité possible à partir d'environ 272 m². Permettant une adaptation précise à votre organisation. Les plateaux offrent luminosité, efficacité des espaces et prestations tertiaires de qualité au sein d'un immeuble bien identifié du secteur. Contactez nous pour obtenir le dossier complet et étudier votre projet d'implantation. Contrôle d'accès Accessibilité PMR Accueil / Conciergerie Ascenseur Plateaux livrés rénovés Faux plafond Faux plancher technique Dalle moquette Chauffage collectif / climatisation double flux par pompe à chaleur Stores intérieurs Fibre optique Sanitaires privatifs Possibilité de diviser le plateau de 1083 m² Situation/Transports : Bus Thiers - Lafayette (Ligne C3), Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne C6, Ligne 70), Gare Part-Dieu Villette (Ligne 2960) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B) Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3, Ligne T4), Thiers - Lafayette (Ligne T1), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress) SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Parking Gare Part-Dieu - Flandin (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Lyon Bureau à louer - Villeurbanne

À louer, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée, disponibles cet été et entièrement rénovés par le propriétaire. Situés à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun et de toutes les commodités, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité. 2 places de parking en sous-sol incluses dans le loyer. Une opportunité clé en main pour implanter votre activité à Lyon Part-Dieu. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Immeuble mixte habitation Accès privatif + entrée commune Accueil Sol parquet Eclairage LED Baie de brassage Câblage RJ45 Climatisation réversible Open space Bureaux cloisonnées Salle de réunion Coin kitchenette Sanitaires privatifs 2 emplacement de parkings en sous-sol (dont un double) Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3, Ligne T4), Thiers - Lafayette (Ligne T1) à 3 minutes à pieds SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon) Parking Part Dieu - Pompidou (Parking) Conditions particulières à la location : Parking en sous-sol emplacement simple Parking en sous-sol emplacement double, compris dans le prix du loyer.

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Lyon Bureau à louer - Villeurbanne

À proximité immédiate du quartier de la Part-Dieu, découvrez des bureaux lumineux à louer au sein du parc d'affaires La Ferrandière à Lyon 3ème. Situés au premier étage d'un immeuble tertiaire, ces espaces bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'un accès facilité aux transports en commun. Vous profiterez de la proximité du métro B ainsi que des lignes de bus C9, C11, C16 et 69, idéales pour vos déplacements quotidiens. Les tramways T3 et T4 sont également accessibles à 10 minutes à pied, et la gare TGV Part-Dieu se trouve à seulement 5 minutes. Cette offre comprend des prestations de qualité telles qu'un faux plafond avec luminaires encastrés, un revêtement de sol en dalles de moquette, des plinthes périphériques, un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et un contrôle d'accès par interphone ou digicode. Le nombre de places de parking sera défini selon vos besoins. Ce bien réunit ainsi confort, accessibilité et fonctionnalité pour accompagner le développement de votre activité. Proximité métro B Proximité gare TGV Part-Dieu Proximité tramway T3 Proximité tramway T4 Proximité bus C9 Proximité bus C11 Proximité bus C16 Proximité bus 69 Accès rapide aux grands axes routiers Faux plafond avec dalles minérales Luminaires encastrés Revêtement de sol en dalles de moquette Plinthes périphériques Chauffage individuel Climatisation réversible Contrôle d'accès par interphone Contrôle d'accès par digicode Nombre de places de parking à définir Situé au premier étage Immeuble tertiaire Parc d'affaires La Ferrandière Situation/Transports : Accès en voiture par Cours Lafayette Accès en voiture par avenue Georges Pompidou Gare SNCF TGV Part-Dieu à 5 minutes Arrêt bus TCL ligne C9 à proximité Arrêt bus TCL ligne C11 à proximité Arrêt bus TCL ligne C16 à proximité Arrêt bus TCL ligne 69 à proximité Tramway TCL ligne T3 à 10 minutes à pied Tramway TCL ligne T4 à 10 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Lyon Bureau à louer - Villeurbanne

Découvrez les bureaux rénovés LYROL 3.0 disponibles à la location au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon. L'immeuble offre plusieurs plateaux modulables en rez-de-chaussée, premier et troisième étage, adaptés à vos besoins professionnels. Vous bénéficierez d'un environnement de qualité, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. De nombreux services et commodités, tels que restaurants, crèches, parking et bornes de recharge, sont accessibles à quelques pas. Les plateaux proposent des prestations techniques modernes et un cadre de travail confortable, favorisant le bien-être de vos équipes. Pour organiser une visite et découvrir les possibilités d'aménagement, contactez-nous dès maintenant. Chaque espace a été pensé pour offrir flexibilité, performance énergétique et accessibilité optimale dans un secteur incontournable de Lyon. Accès immédiat aux transports en commun Accès parking à proximité Accès borne de recharge véhicules électriques Accès restaurants à proximité Accès crèches à proximité Label BBCA niveau performant Label HQE niveau très performant Ascenseur Ascenseur Plinthe technique Hall d'entrée Hall d'entrée Contrôle d'accès Éclairage LED Sol en dalles moquette Production de chaud Diffusion de chaud Production de froid Diffusion de froid Effectif admissible 45 personnes plateau 1er étage Effectif admissible 45 personnes plateau 2ème étage Effectif admissible 31 personnes plateau RDC Hauteur sous plafond 2,5 mètres Surface RDC 229,2 m² Situation/Transports : Accès bus ligne C11 Lyon Rouget de l'Isle Accès bus ligne C13 La Villette Accès bus ligne 25 La Villette Accès bus ligne C16 Paul Bert Baraban Accès SNCF Lyon Part-Dieu Accès tram ligne T3 Lyon Dauphiné Lacassagne Accès tram ligne T4 Archives Départementales Accès bus express Bourgoin Lyon Grange Blanche Accès bus express Bourgoin Villefontaine Lyon Grange Blanche Accès bus express Villefontaine Lyon Grange Blanche Accès port fluvial Edouard Herriot Accès rocade Porte de Croix Luizet périphérique Lyon Accès parking Part Dieu 102 Flandin Accès borne de recharge LY315 avenue Lacassagne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : quote part local vélo : 110 euros/m²

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Lyon Bureau à louer - Préfecture

LYON 69003 - Avenue de Saxe - A LOUER Dans un bel immeuble Haussmanien - Bureaux climatisés en RDC surélevé 197m2 comprenant un accueil - 5 bureaux - 2 salles de réunion ou open space - une pièce à usage archives - une cuisine - 2 sanitaires - Nombreaux placards - une baie de brassage. Boiserie - parquet - cheminées. Chauffage individuel gaz. Climatisation. Une cave. Très bon état général. Disponibilité immédiate. Bail Commercial ou Professionnel. Loyer annuel 48 300EUR HT. Provisions sur charges annuelles 920EUR eau incluse. TF(2024) 1300EUR - TOM 192EUR - Honoraires de commercialisation agence 7245EUR HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial 4000 EUR HT + EDL 420EUR HT à la charge du preneur.Disponibilité Immédiate. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

VEJJO est un immeuble de bureaux de nouvelle génération situé sur le boulevard Vivier Merle, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Assurant une implantation stratégique à proximité immédiate des transports, commerces et infrastructures essentielles du secteur, il offre un cadre de travail premium pensé pour accueillir jusqu’à 1500 postes. Le bâtiment propose un haut niveau de services comprenant un accueil hospitality, une conciergerie, des casiers connectés, un business center complet avec auditorium, un wellness center doté de vestiaires, salles de sport et cabines de soins, ainsi qu’un lounge barista disponible en journée. L’ensemble bénéficie également d’espaces verts généreux, de terrasses aménagées, d’un important nombre de stationnements vélos et de solutions de mobilité douce. VEJJO vise des certifications exigeantes telles que Breeam Excellent, WiredScore Gold, BBCA, BiodiverCity et OsmoZ, reflétant une conception durable, technologique et centrée sur le confort des utilisateurs.

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

À louer - Local commercial idéalement situé au 8 cours Richard Vitton, dans le 3? arrondissement de Lyon. À louer - Local commercial de 50 m² environ situé au 8 cours Richard Vitton, dans le dynamique 3? arrondissement de Lyon. Emplacement privilégié sur un axe récemment réaménagé avec le tramway, garantissant forte visibilité et passage important (piétons et véhicules). Local en bon état, prêt à exploiter. ? Loyer : 12 000 Euros par an HT, hors charges Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif.. Loyer annuel : 12 000 Euros HT hors charges Idéal pour commerce, profession libérale ou activité de services. Pas d'alimentaire ni de restauration Ref : 28479

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Idéalement situés dans le quartier dynamique de Sans Souci à Lyon 3ème, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 678 m², modulable à partir de 339 m² selon les besoins de votre entreprise. La proximité immédiate du métro ligne D facilite l'accès rapide aux principaux pôles économiques et gares de Lyon, assurant ainsi un excellent niveau de connectivité pour vos équipes et partenaires. L'environnement tertiaire et animé favorise la collaboration et l'attractivité. Les bureaux, aménagés dans un immeuble indépendant, bénéficient d'équipements modernes comme la climatisation réversible, l'ascenseur et le contrôle d'accès par badge. Des plateaux rénovés et livrés neufs garantissent un cadre de travail confortable. De nombreux parkings sont disponibles, en sous-sol et en extérieur, complétés par des archives en sous-sol pour un espace de stockage dédié. Ce bien représente une opportunité unique d'installer vos équipes dans un secteur prisé, reconnu pour son dynamisme et sa qualité de desserte. Parking Saint Théodore Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Montchat périphérique Lyon Immeuble indépendant Environnement tertiaire Environnement habitations Climatisation réversible Ascenseur Contrôle d'accès par badge Plateaux rénovés Plateaux livrés neufs Archives en sous-sol de 16 m² suivant lot Archives en sous-sol de 18 m² suivant lot 32 places de parking en sous-sol 9 places de parking extérieur Bus Lyon Manufacture Montluc ligne C7 Bus Lyon Manufacture Montluc ligne 2960 Bus Lyon Manufacture Montluc ligne 69 Bus Tchecoslovaques Blandan ligne C25 Bus Tchecoslovaques Blandan ligne PL2 Métro Lyon Sans Souci ligne D Tram Lyon Manufacture Montluc ligne T4 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Situation/Transports : Bus Lyon Manufacture Montluc ligne C7 Bus Lyon Manufacture Montluc ligne 2960 Bus Lyon Manufacture Montluc ligne 69 Bus Tchecoslovaques Blandan ligne C25 Bus Tchecoslovaques Blandan ligne PL2 Métro Lyon Sans Souci ligne D Tram Lyon Manufacture Montluc ligne T4 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Montchat périphérique Lyon Parking Saint Théodore Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 35 m²

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 482 m², situés au 3° étage d'un immeuble tertiaire de bon standing. Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et valorisant. Implantés en face du Tribunal, ces bureaux constituent une adresse particulièrement adaptée aux professions juridiques. Disponibilité : immédiate A LOUER - BUREAUX - LYON 3 - 482 m² - 5 parkings Moquette Matériaux de qualité Espace cuisine RJ45 Fibre nombreux bureaux individuels open space salle de réunion Clim réversible - collectif L'aménagement est particulièrement optimisé, avec une répartition idéale des espaces : nombreux bureaux individuels, open space, salles de réunion, permettant de répondre à des organisations de travail variées. Les bureaux sont loués avec 5 places de stationnement privatives, avec la possibilité de disposer de 5 places supplémentaires selon les besoins. Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Foch (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D) Bus Edgar Quinet (487m) ligne(s) : 27A, C4A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble « Le Dolet », idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. D'une surface totale de 343 m², ils se répartissent sur deux niveaux : 254 m² au 5ème étage et 89 m² au 6ème étage. Lumineux et fonctionnels, ces espaces bénéficient d'une agréable terrasse privative offrant un cadre de travail qualitatif. Les bureaux sont cloisonnés et câblés, clés en main, et proposent une organisation mixte comprenant open space, bureaux individuels, salles de réunion et cuisine aménagée. L'ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien et facilitent l'accès des collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement dynamique et central, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Disponible rapidement. Immeuble moderne Façade mur rideau Accès véhicules légers Accès PMR Ascenseur PMR Parties communes de bon standing Contrôle d'accès par digicode, interphone, badge et visiophone Climatisation réversible Fibre optique Parkings vélos Bureaux cloisonnés et cablés Mixe open space, bureaux individuels et salles de réunion Cuisine équipée Terrasse privative Sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Plinthe périphérique Sanitaires privatifs

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bureaux a louer situés au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire situé a proximité immédiate de la gare Part Dieu. Très bonnes prestations, locaux lumineux, climatisés et câblés. D'une surface totale d'environ 107 m², ils se composent de 5 bureaux. L'agencement est modulable. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à la charge du preneur : 30% HT d'un an de loyer HT HC. DPE en cours Ref : 29271

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Lyon Bureau à louer - Villeurbanne

A proximité de la Gare de la Part-Dieu et de toutes commodités, des bureaux de 200m² sont proposés à la location. Ces bureaux en rez-de-chaussée, sont aménagés, cloisonnés, climatisés et bénéficient de deux garages en sous-sol ( dont un double). Immeuble mixte Accès sécurisé 2 entrées indépendantes ( sur rue et par les parties communes) Bureaux aménagés et cloisonnés : bureaux de directions, open space, salle de réunion, kitchenette Rafraichissement d'air réversible Plinthes périphériques Faux plafonds pavés LED et spots Stores extérieurs Sanitaires privatifs 2 garages en sous-sol ( dont un double) Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : SNCF Gare de la Part-Dieu à moins de 10 minutes à pied Parking Part Dieu - Pompidou (Parking) Métro Ligne B arrêt Part-Dieu à proximité Bus Georges Pompidou (Ligne C9), Sacré Coeur (Ligne C16), Gare Part-Dieu Villette (Ligne 2960) Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON) Tram Lignes à 5 minutes à pieds Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, au sein de l'immeuble L'Atrium Part-Dieu. 69003 Cet immeuble de très bon standing, à l'architecture contemporaine, est organisé autour d'un atrium central et offre plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et modulables, dont un plateau de plus de 2 000 m² divisible. Les utilisateurs bénéficient de prestations de qualité et d'un espace serviciel complet : conciergerie, accueil avec hôtesse, espace café, salle de réunion partagée, ainsi que des locaux vélos avec douches et vestiaires. L'immeuble dispose également d'un excellent ratio de parkings en sous-sol, un véritable atout en coeur de Part-Dieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble code du travail ERP en RDC Effectifs : 1/12 m² SUBL Accueil commun aménagé Contrôle d'accès par badge 2 Ascenseurs Conciergerie Salle de réunion Coin café Un monte charge Accès PMR Espace douches/vestiaires (5 hommes/5 femmes) Bureaux entièrement rénovés Hauteur sous-plafond de 2,70 m Faux plancher technique réversible Chauffage et climatisation Faux plafond en fibre minérale Trame de façade 2,70 m Gestion technique centralisée permettant le pilotage et le contrôle du chauffage Surfaces rationnelles offrant des nombreuses possibilités d'aménagements

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Lyon Bureau, Local d'activités à louer - Villeurbanne

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location une surface de locaux d'activité située au sein d'un immeuble, idéalement implanté à Lyon. Ce local d'activités, d'une superficie totale de 205 m², se distingue par son seecteur, son espace de travail cohérent et harmonieux pour les entreprises en quête d'un environnement propice à la productivité et à la collaboration. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux principales infrastructures de la ville et offrant une visibilité optimale. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Contrôle d'accès : interphone/digicode Fibre optique Locaux cloisonnés : nombreux bureaux (vitrage toute hauteur), salle de réunion Escalier intérieur reliant les 2 étages Faux plafond : dalles minérales avec luminaires encastrés Chauffage individuel/climatisation réversible Espace cuisine Surface RDC : 205 m² Situation/Transports : Avenue Félix Faure Avenue Georges Pompidou Part-Dieu Métro B : Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 3 places de parking en sous-sol, 1400 euros

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Lyon Bureau à louer - Villeurbanne

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux lumineux de 200 m² environ, idéalement situés dans le 3? arrondissement de Lyon, à quelques minutes de la gare Part-Dieu.bLes locaux offrent une organisation fonctionnelle avec un grand open space complété par plusieurs bureaux fermés, adaptés à tout type d'activité tertiaire. 2 garages en sous-sol dont 1 double viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Accessibilité, confort et emplacement stratégique sont les atouts majeurs de cette opportunité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cuisine - Faux plafond - Nbre de Garages : 2 dont 1 double - Open Space - Sanitaires privés - Entrée indépendante

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Vous recherchez des bureaux à la location sur le secteur de la Part-Dieu? SLDI vous propose deux surfaces dans un immeuble exclusivement tertiaire implanté au coeur du quartier d'Affaires à proximité de toutes commodités (commerces, CC WESTFIELD, restaurants, hôtels,...) et très bien desservi par le réseau TCL. Des places de parking accompagnent ce bien. Installez votre activité au coeur du pôle d'affaires de la Part-Dieu : 17/21 bd Eugène Deruelle, bureaux disponibles dans un immeuble emblématique, accès immédiat aux transports Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Contrôle d'accès extérieur Hall d'entrée Ascenseur Hall d'entrée Contrôle d'accès extérieur Ascenseur Faux plafond Air rafraichi Lots de 456 et 213 m²: 14 Empl. en S/Sol : 1 500,00 euros/U/an Lot de 92 m² : 40 Empl. en S/Sol : 1 500,00 euros/U/an Espace extérieur Surface RDC : 240 m² Situation/Transports : SNCF : Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur intégrée dans les charges

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Lyon Bureau à louer

Découvrez ces bureaux rénovés disponibles à la location au sein de la Tour Part-Dieu, bâtiment emblématique du troisième arrondissement de Lyon. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles depuis les étages élevés, ainsi que d'un accès direct à une salle de sport en rez-de-chaussée et d'un service de conciergerie dédié. La localisation est un atout majeur avec la proximité immédiate de la gare TGV Part-Dieu et une desserte optimale par les lignes de métro, tram et bus. Vous bénéficiez également de nombreux commerces et restaurants grâce à la proximité du centre commercial Westfield La Part-Dieu. L'hôtel Radisson Blu, installé au dernier étage, complète l'ensemble de services haut de gamme proposés dans cet immeuble de standing. Ces bureaux offrent ainsi un environnement de travail moderne, pratique et agréable, idéalement situé au cœur du quartier d'affaires lyonnais. Proximité immédiate de la gare TGV Part-Dieu Accès rapide aux transports en commun Nombreux commerces à proximité Restaurants accessibles à pied Centre commercial Westfield La Part-Dieu à proximité Hôtel Radisson Blu au dernier étage DPE en cours de détermination Hôtesse d'accueil Conciergerie Service courrier Agent de sécurité incendie sur site Présence sécurité incendie 24h sur 24 Contrôle d'accès par badge Accessibilité PMR Ascenseur Monte-charge Porte coupe-feu 2 heures Sanitaires PMR en parties communes Divisibilité à partir de 100m² au 3ème étage Divisibilité à partir de 200m² au 15ème étage Plateaux nus rénovés 90 pour cent des bureaux en premier jour Faux plafond Luminaires encastrés 100 pour cent LED Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée Réseau des ventilo convecteurs remplacé Moquette Fibre optique Ratio 1 personne pour 11,5m² soit 102 par plateau Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau Tour soumise à la réglementation IGH Validation des projets par bureau de contrôle Dossier transmis à la commission de sécurité Délai de validation de 2 à 5 mois à la charge du preneur Salle de sport en rez-de-chaussée Vue panoramique depuis les étages élevés Situation/Transports : BUS Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne C9 BUS Part-Dieu Servient Ligne C13 BUS Part-Dieu Servient Ligne C25 BUS Part-Dieu Servient Ligne 38 SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3 Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T4 Tram Part-Dieu Auditorium Ligne T1 Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Cuirassiers 2 Centre Commercial Borne de recharge Lyon Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Découvrez à la location des bureaux de qualité, idéalement situés à Lyon, à quelques pas de la Place Guichard et du Palais de Justice. Ces espaces professionnels totalisent 379,5 m² et peuvent être divisés en deux lots selon vos besoins. Implantés en étage, ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle optimale et d'une organisation intérieure pensée pour le confort et la productivité. Un grand couloir central facilite la circulation entre les différents espaces, comprenant des open spaces, des bureaux fermés, des salles de réunion et des locaux techniques distincts. Les collaborateurs et visiteurs profitent d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de bus, métro, tram, axes routiers majeurs et parkings. Ces locaux offrent également une image professionnelle et un environnement de travail agréable, avec une disponibilité à partir de mars 2026. Parking LPA Bonnel Servient Borne de recharge LY303 Saxe Place Guichard Interphone Digicode Contrôle d'accès sécurisé Ascenseur Ascenseur Fibre optique Pavé led Sanitaire en parties communes Climatisation réversible Courant fort en plinthe périphérique Courant faible en plinthe périphérique Phone Box Bureaux traversants sur cour intérieure arborée Bureaux traversants sur cour intérieure paisible Parking en sous-sol Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Saxe Préfecture Ligne C4 BUS Lyon Saxe Préfecture Ligne C9 BUS Lyon Saxe Préfecture Ligne C14 Métro Lyon Place Guichard Ligne B Tram Lyon Saxe Préfecture Ligne T1 Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking LPA Bonnel Servient Borne de recharge LY303 Saxe Place Guichard Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique : 2,12 % du loyer annuel HT

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Savills Lyon vous propose une nouvelle surface de bureaux lumineux et déjà aménagée, au coeur du quartier Préfecture. Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat au métro B Place Guichard et au tram T1 Préfecture. D'une surface totale de 380 m² divisibles à partir de 137 m², ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel au sein d'un secteur dynamique, riche en commerces et restaurants à proximité immédiate de l'immeuble. Parking en sous-sol et local vélos sécurisé. LE MARECHAL est un immeuble de bureaux en plein coeur du quartier prisé de la préfecture, à proximité immédiate des transports en commun. Livré fin des années 80 Accès PMR 2 ascenseurs Interphone et digicode Rénovation du hall prévue en 2026 Plateau aménagé et câblé en état d'usage classique Cloisons vitrées Faux plafond Sol : moquette Eclairage LED Plinthes périphériques Fibre optique Sanitaires en parties communes Plusieurs Open Space Call box Bureaux fermés Création de 2 douches au RDC prévue en 2026 Remplacement CTA et CVC effectué fin 2024 Sanitaires rénovés en parties communes

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bureaux à louer - La Part-Dieu (69003) Idéalement situés dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux disponibles à la location offre une situation stratégique à vos clients et vos collaborateurs. Avec cet emplacement privilégié au pied de la gare de la Part-Dieu, ces bureaux à louer se trouvent dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (centre commercial, restauration ...) Proposant différentes surfaces à louer, cet immeuble tertiaire conviendra à toutes typologies d'activités avec un choix de surfaces allant de 270 m² à 1100 m² d'un seul tenant. Avec son architecture valorisante, l'immeuble de bureaux le "Bonnel" bénéficie de prestations de qualité : Faux plancher technique, faux plafond avec luminaires encastrés, climatisation double flux, hôtesses et agent de sécurité. Ces bureaux disponibles à la location sont également très lumineux grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. En plein coeur de la Part-dieu au pied de la gare Excellente desserte (tram, métro, train) Construction à ossature béton, sous toiture terrasse Huisserie aluminium double vitrage Etablissement Recevant du Public (RDC) 3 Ascenseurs Hall d'entrée Accès PMR Accueil avec hôtesse Contrôle d'accès par badge Surveillance du site de 18h à 6h Contrôle d'accès intérieur Alarme R+2 de 678 m² : rénovation complète à venir R+7 de 678 m² : très bon état Rénovation du hall de l'immeuble terminée Bureaux très lumineux Bureaux cloisonnés et câblés (6ème étage) Sécurité : surveillance assurée de 6h jusqu'à 00h tous les jours Hôtesse d'accueil : 6h / 14h Agent de sécurité : 14 h / Minuit Faux plancher technique - sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Cloisons vitrées toute hauteur Chauffage collectif via le chaud / froid urbain Climatisation double flux Fibre optique Local vélos

Date de mise sur le marché :

22/02/2026