44600 Saint-Nazaire Bureau | 176–833 m² | À louer

Au cœur de la zone dynamique de Brais à Saint-Nazaire, découvrez un plateau de bureaux à louer dans un immeuble indépendant en copropriété. D'une superficie totale de 833 m2 divisibles à partir de 176 m2, ces bureaux lumineux sont entièrement aménagés et prêts à être cloisonnés selon vos besoins professionnels. Le bien se situe au 1er étage, offrant un environnement propice au développement de votre activité tertiaire. Vous bénéficiez d'un accès immédiat aux axes routiers majeurs, ainsi que de la proximité de nombreux services utiles au quotidien. Ce programme inclut également 80 places de stationnement privatives pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et clients. La zone de Brais est en plein essor, entourée d'entreprises artisanales et industrielles. Son accessibilité est renforcée par la connexion directe à la D213, reliant la Presqu'île Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Ce plateau de bureaux représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité. Accès immédiat aux axes routiers Nombreux services à proximité Plateau de bureaux de 836 m2 60 m2 de circulation Espace openspace Partie commune au rez-de-chaussée de 18 m2 Partie commune au 1er étage de 42 m2 Enseigne visible en façade Sol aménagé Plafond aménagé Murs périphériques aménagés Courants forts installés Courants faibles installés Prêts à cloisonner Sanitaires dans les parties communes 80 places de stationnement privatifs Surface de plancher aménagée de 896 m2 Plateaux de bureaux neufs Entrée indépendante Escalier indépendant Division possible à partir de 184 m2 Immeuble indépendant Situation/Transports : Situé dans la zone d'activité de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate de la D213 et des principaux axes routiers Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC