44600 Saint-Nazaire Bureau | 251 m² | À louer

Au cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, découvrez un local professionnel disponible à la location, situé dans un immeuble mixte et offrant une surface généreuse de 251 m2. Baignés de lumière naturelle grâce à un important linéaire vitré, ces espaces spacieux conviennent parfaitement à des activités tertiaires, de services ou commerciales. La présence d'une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéalement conçu pour répondre à des besoins variés. Vous profiterez d'une localisation stratégique, à deux pas du Paquebot et de la gare SNCF, ainsi qu'un accès facilité aux lignes de bus et aux axes routiers majeurs en moins de 10 minutes. Ce local classé ERP et accessible PMR représente une opportunité rare en centre-ville, associant visibilité, accessibilité et adaptabilité. Proximité immédiate de la gare Accès rapide aux principaux axes routiers Accès aux lignes de bus Hélyce Proximité du Paquebot Surface de 251 m2 Espace bureau Espace openspace Salle de réunion Local social Sanitaires Cave en sous-sol Vitrine linéaire Classement ERP cinquième catégorie Accessibilité PMR Situation/Transports : HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF Gare SNCF Gare Ferroviaire de Voyageurs France Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC