Location Espaces de bureaux - Les Ulis

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Les Ulis ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Les Ulis, vous pouvez choisir parmi 234 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Les Ulis

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Laboratoires

9 Avenue Du Canada

91940 Les Ulis

Bureau à louer
130,00 € m²/an
294 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Plafond suspendu

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

Le bâtiment s’inscrit dans le parc hightech implanté au cœur de Courtaboeuf, l’un des principaux pôles économiques du sud francilien. L’architecture privilégie la fonctionnalité et l’efficacité, avec des espaces pensés pour accueillir des activités tertiaires et techniques au sein d’un environnement structuré. Le parc bénéficie d’une forte attractivité liée à sa concentration d’entreprises et à la variété de services situés à proximité, offrant un cadre dynamique propice au développement professionnel. L’accessibilité du site constitue un atout majeur grâce à la proximité immédiate des grands axes tels que la RN118, la RN20 et l’autoroute A10. Les connexions vers Massy, via le TGV et les lignes B et C du RER, facilitent les déplacements régionaux comme nationaux, renforcées par plusieurs lignes de bus reliant directement les communes voisines. Les aménagements extérieurs et les services environnants contribuent à un confort quotidien optimal pour les utilisateurs, faisant de cet ensemble un emplacement reconnu et recherché pour les activités professionnelles.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

11 Avenue Des 2 Lacs

91140 Villejust

Bureau à louer
130,00 € m²/an
10 – 206 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Bureau à louer - Courtabœuf

Idéalement positionné à un carrefour stratégique, à proximité de l'autoroute A10, de la nationale 118 et de la départementale 118, dans la commune dynamique de Villejust, EVOLIS vous propose à la location une variété de lots de bureaux à partir de 11 m². Dans un cadre verdoyant, ces espaces offrent un environnement propice au développement de votre activité. Équipés d'un ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée, ils incluent également l'accès à une salle de réunion, garantissant des conditions de travail optimales pour vous et vos collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité d'évoluer dans un cadre inspirant et fonctionnel ! . Chauffage urbain . Accès PMR . Ascenseur . Site clos par portail d'accès . Fibre optique . Sanitaires communs . Salle de réunion partagée . Climatisation simple flux . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme Surface RDC : 11 m² Situation/Transports : Bus Réseau Daniel Meyer (DM11 O, DM11 G, DM11 A, 17) RER RER B et C Massy Palaiseau Route N104, N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Forfait minimum de 1 200 euros HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Cacher

1 Rue De Terre Neuve

91940 Les Ulis

Bureau à louer
120,00 € – 137,00 € m²/an
45 – 119 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

Idéalement situés au coeur du parc de Courtaboeuf, à la jonction de l'A10 et la N118, nous vous proposons des bureaux rénovés, lumineux et fonctionnels (surfaces de 45 m² et 74 m²). Profitez d'un site clos, sécurisé, arboré et équipé de la fibre optique. Disponibilité immédiate et parkings inclus. Le cadre de travail idéal vous attend. Contactez-nous pour organiser votre visite Site clos par portails d'accès. Façade en pierres agrafées. Interphone / Digicode. Fibre optique. Locaux rénovés et lumineux. Plinthes périphériques. Sol PVC Câblage informatique et téléphonique. Prises RJ45. Alarme. Sanitaires en parties communes Surface RDC : 45 m² Situation/Transports : Autoroute A10 Route N118 et N104 RER B Orsay Ville RER B/c Massy-Palaiseau Aéroport Orly à 15 minutes Bus Laponie (21, 22) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

1 Rue De Terre Neuve

91940 Les Ulis

Bureau à louer
120,00 € – 137,00 € m²/an
45 – 269 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

Situé au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf aux Ulis, cet immeuble offre un cadre verdoyant et sécurisé. Il bénéficie d’une façade en pierres agrafées et d’un accès contrôlé par portails. L’emplacement est idéalement desservi par la Nationale 118 et l’Autoroute A10, à seulement 15 minutes de l’aéroport d’Orly. Les transports en commun sont accessibles avec des lignes de bus fréquentes et les gares RER Orsay-Ville et Massy-Palaiseau à proximité. Le quartier propose de nombreux services : commerces alimentaires, restaurants, salles de sport, banques et pharmacies, garantissant un environnement dynamique pour vos collaborateurs.

Contact:

Immprove Palaiseau

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

1 Rue De Terre Neuve

91940 Les Ulis

Industriel/Logistique à louer
100,00 € – 110,00 € m²/an
264 – 2 129 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

L’espace à louer offre une grande flexibilité d’aménagement avec des surfaces disponibles allant de 359 m² à 2?129 m², réparties entre bureaux cloisonnés et locaux d’activités. Les prestations incluent un éclairage LED, un faux plafond, une climatisation partielle et un chauffage radiant électrique, garantissant un confort optimal pour les occupants. Les entrepôts sont équipés de portes d’accès livraison, facilitant la logistique pour les activités industrielles ou commerciales. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

1 Avenue De L 'Atlantique

91940 Les Ulis

Bureau à louer
125,00 € m²/an
100 – 1 740 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 et bénéficiant d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10mn, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux totalement rénovées équipées d' une climatisation réversible de dernière génération. La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers, salles de sport. Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week end). L'ensemble offre de nombreux parkings en sous sol ou extérieurs, les rdc offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison. Ascenseur Digicode Régisseur sur site Service postal Chauffage individuel électrique Lots climatisés et rénovés Programme intégralement fibré Surface RDC : 200,8 m² Situation/Transports : Route N10 Route N118 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Loyer m²/an/HT/HC : 125 euros pour bail 3/6/9 ans 120 euros pour bail 6/9 ans 115 euros pour bail 9 ans

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

4 Avenue Des Andes

91940 Les Ulis

Industriel/Logistique à louer
106,00 € – 118,00 € m²/an
75 – 1 580 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Au sein de la zone de Courtaboeuf, le parc d'activité est clos et sécurisé par un portail, il met à disposition trois lots à usage mixte d'activité et de bureau de 352 à 430 m². Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle. L'actif est accessible aux poids lourds et dispose d'une large aire de manoeuvre, de plus, il dispose de nombreuses places de parking. Site clos et sécurisé Chauffage individuel électrique Surface RDC : 790 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Portes sectionnelles HSP : 7 m Tarif bleu : 36 kVA LED Parking Situation/Transports : Route N118 Autoroute A10 RER Massy-Palaiseau (B,C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

8-10 Avenue D'Oceanie

91940 Les Ulis

Local d’activités à louer
34 000 m²

Système de sécurité

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situé à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104 et N118, au sein de la zone de Courtaboeuf, Immprove propose une surface d'entrepôt à la location de 4 305 m², traversante avec quais et accès de plain-pied. L'établissement détient les ICPE 1510 en régime d'enregistrement, ainsi que les ICPE 1530 & 2925 en régime de déclaration.

Contact:

Immprove Paris

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

Cacher

12 Avenue Des Andes

91940 Les Ulis

Local d’activités à louer
2 130 m²

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situé aux Ulis, au sein d'un environnement économique dynamique, cet ensemble immobilier propose 942 m² de bureaux, divisibles à partir de 18 m², avec la possibilité d'exercer une activité annexe et d'exploiter un espace de stockage en sous-sol. C es locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et sont adaptés à diverses configurations, que ce soit pour des bureaux classiques, des espaces de coworking ou une activité nécessitant du stockage complémentaire. Bâtiment fonctionnel avec climatisation réversible, câblage informatique, accès sécurisé et ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10, N118 et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Stationnement disponible sur site. Disponibilité immédiate ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Bâtiment ancien Bureaux livrés rénovés, cloisonnés. Prestations classiques. Surface RDC : 92 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

9 Place Marcel Rebuffat

91140 Villejust

Bureau à louer
4 526 m²

Villejust Bureau à louer - Courtabœuf

A proximité directe de l'autoroute A10 , des nationales N118 et N104, dans la zone d'activité de Courtaboeuf PARIS SACLAY à Villejust, cadre verdoyant au sein d'un parc arboré. Immprove vous propose une surface de 65m² de bureaux en open-space à la location situé au premier étage d'un immeuble tertiaire avec places de parking. Cette surface bénéficie d'une belle luminosité. Ces locaux au loyer attractif pour le secteur pourrons convenir à tout type de société de service recherchant un loyer raisonnable. Immeuble datant des années 80 . Accès sécurisé par badge . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Locaux lumineux . Double ou triple exposition . Chauffage collectif gaz . Espace ouvert . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Moquette . Prises RJ45 . Sanitaires en parties communes

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

Cacher

4 Rue De La Terre De Feu

91940 Les Ulis

Bureau à louer
1 590 m²

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

Idéalement situés à proximité de l'autoroute A10, des routes N118 et N104, au coeur de la dynamique zone de Courtaboeuf aux Ulis, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 130 m² avec des espaces communs récemment rénovés et réisolés ,garantissant un cadre de travail moderne et agréable .Vous disposez de places de parking, dans un site clos et sécurisé. Portail d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Parties communes rénovées récemment . Rénové / Brut de béton . Locaux lumineux . Climatisation réversible . Accès activité : Double porte . Vestiaire et douche . Sanitaires privatifs Surface RDC : 130 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

10 Ter Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
10 334 m²

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Courtabœuf

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles de 2143 m² divisibles à partir de 175 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 274 m² à 1164 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Faux plafonds . Dalles LED . Moquette . Prises RJ45 . Sanitaires en parties communes

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

3 Rue De La Terre De Feu

91940 Les Ulis

Bureau à louer
991 m²

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

À proximité immédiate des grands axes routiers, tels que l'A10, la N118 et la N104, au coeur du dynamique parc de Courtaboeuf, situé aux Ulis, Immprove met à disposition 344 m² de bureaux, modulables à partir de 40 m² selon vos besoins. Implantés sur un site clos et sécurisé, ces espaces offrent un environnement de travail idéal, alliant confort et praticité. Outre la sécurité renforcée, les occupants bénéficient d'une salle de repas partagée, favorisant les échanges et la convivialité entre collaborateurs. Les bureaux, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, avec des aménagements modulables et des services adaptés. Leur emplacement privilégié permet un accès facile aux principaux axes de transport, rendant ce site attractif pour les entreprises en quête d'une implantation stratégique. Grâce à l'environnement verdoyant et sécurisé, les équipes pourront travailler dans un cadre apaisant, propice à la productivité et au bien-être. Ces bureaux offrent ainsi un équilibre parfait entre fonctionnalité, accessibilité et confort au quotidien. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Cafétéria . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Emplacements de parking à l'extérieur

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

3 Avenue De La Baltique

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à louer
2 422 m²

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, sur le territoire de PARIS-SACLAY, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux climatisés d'environ 215 m² au 1er étage. Ces bureaux sont complétés par une surface d'activité en rez-de-jardin d'environ 550 m², dotée de deux doubles portes pour les livraisons, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les locaux incluent des sanitaires privatifs, une cuisine, une douche et un vestiaire, offrant un confort optimal pour vos employés. Cet espace polyvalent, combinant bureaux et activités, est idéal pour les entreprises cherchant un environnement fonctionnel et bien équipé. Situé dans un cadre professionnel dynamique et accessible, ce site bénéficie d'une excellente desserte par les principaux axes routiers, garantissant une localisation stratégique pour le développement de votre activité. Façade en briquettes et mur rideau . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Climatisation réversible neuve dans la partie bureaux . Douche . Vestiaire Surface RDC : 550 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Deux accès livraisons par le biais d'une double porte

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

15 Avenue Du Hoggar

91940 Les Ulis

Bureau à louer
2 278 m²

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

L’immeuble qui accueille ces bureaux se distingue par son environnement professionnel et ses prestations de qualité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (A10, N118) et les transports en commun. De nombreux services tels que restaurants, hôtels et commerces se trouvent à proximité immédiate, renforçant l’attractivité du site. Des places de parking sont également disponibles sur place pour plus de confort au quotidien.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

6 Avenue Des Andes

91940 Les Ulis

Bureau à louer
162 m²

Climatisation

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

L’immeuble est situé dans un quartier dynamique des Ulis, offrant un cadre professionnel agréable et des parties communes récemment rénovées. Il bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute A10, et d’une excellente desserte par les transports en commun : RER B (Orsay Ville, Massy Palaiseau), SNCF Massy Palaiseau, ainsi que plusieurs lignes de bus (DM10A, 91-05, T, 23). Le site est clos et dispose d’un portail d’accès pour les véhicules légers, garantissant sécurité et praticité. Cette localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les pôles économiques voisins et les services essentiels.

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

4 Avenue Des Andes

91940 Les Ulis

Bureau à louer
3 727 m²

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

Locaux d'activité de 352 m² non divisibles à louer aux Ulis, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, lumineux, avec parkings et accès poids lourds. Parfait pour entreprise en pleine expansion. . Accès portail . Espaces communs: Cour moyen porteur . Locaux en cours de rénovation Prestations bureaux : . Moquette . Dalles LED au plafond . Prise RJ45 . Chauffage par convecteur électrique Prestations activité: . Chauffage par aérotherme gaz dans la partie activité . Charge au sol : 3tonnes/m² . Hauteur : 7mètres . Porte sectionnelle de 3mètres de hauteur . Sanitaires . Tarif bleu 36 KVa Immeuble indépendant Surface RDC : 280 m² Situation/Transports : Bus La Queue d'Oiseau (DM10A, 91-05, T), Parana (23) RER B et C Massy Palaiseau RER B Orsay Ville SNCF Massy Palaiseau Route N118, N104 Autoroute A10, A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

2 Place Marcel Rebuffat

91140 Villejust

Industriel/Logistique à louer
4 455 m²

Villejust Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Cette adresse se trouve au cœur de la Zone d’Activités de Courtabœuf, l’un des plus grands parcs d’entreprises d’Europe, connu pour accueillir de nombreuses sociétés technologiques, industrielles et de services. Le quartier est essentiellement à vocation professionnelle. Il regroupe des immeubles récents et bien entretenus, occupés par des entreprises spécialisées dans l’ingénierie, la logistique, la recherche ou les services aux entreprises. L’environnement est moderne et fonctionnel, avec des voiries larges, des zones de stationnement et des accès facilités pour les poids lourds comme pour les véhicules légers. La zone est calme en dehors des heures de bureau et bénéficie d’un cadre de travail agréable. L’accessibilité constitue un véritable atout : le site est proche des autoroutes A6 et A10 ainsi que de la N118, permettant de rejoindre rapidement Paris, Massy, ou encore Orsay. Les transports en commun desservent également la zone, notamment via les lignes de bus reliant la gare RER B et C de Massy-Palaiseau.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

17 Bis Avenue des Andes

91940 Les Ulis

Industriel/Logistique à louer
3 400 m²

Système de sécurité
Biotech/Laboratoire
Station de recharge de voitures

Les Ulis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Au sein d'un bâtiment techtiaire intégralement refondu en 2021 à destination de laboratoires de recherche scientifique, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux et laboratoire. Double entrée sécurisée Caméras de surveillance périphériques Stationnement avec borne de recharge électrique Locaux techniques et stockage extérieurs Raccordement au réseau de chaleur urbain Terrasse Ascenseur Locaux rénovés entièrement Climatisation Faux plafonds Moquette Bloc sanitaire H/F à chaque niveau Equipements entrepôts : Laboratoires neufs - certification ISO 7 Extraction d'air Sorbonne Accès livraison Parkings extérieurs Situation/Transports : RER Massy-Palaiseau (B,C) Route N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

17B Avenue Des Andes

91940 Les Ulis

Bureau à louer
150,00 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau à louer - Ile-de-France Regional

À la recherche de bureaux à louer aux Ulis ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 360 m² non divisibles, idéal pour votre entreprise. Lumineux, bien desservi et proche des commodités, ces bureaux offrent un cadre de travail optimal. . Portail d'entrée sécurisé . Accès livraison . Double entrée sécurisée . Caméras de surveillance périphériques . Stationnement avec borne de recharge électrique . Locaux techniques et stockage extérieurs . Raccordement au réseau de chaleur urbain . Terrasse . Ascenseur . Locaux rénovés entièrement . Climatisation . Faux plafonds . Moquette . Bloc sanitaire H/F à chaque niveau Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus DM11G, DM11E, 4602 RER B et C Massy Palaiseau SNCF Massy Palaiseau Route N118, N104 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer /m²/an HT HC : à partir de 150 euros

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

3 avenue du Canada

91940 Les Ulis

Bureau à louer
85,00 € – 120,00 € m²/an
439 – 13 325 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Immeuble de bureaux situé au sein du parc de bureaux et d'activité du Technopolis aux Ulis, dans la ZA de Courtaboeuf. Ce parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés... Les bureaux et locaux d'activité sont livrés rénovés.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

12/15 Avenue Du Hoggar

91940 Les Ulis

Bureau à louer
115,00 € m²/an
107 – 1 081 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau à louer - Ile-de-France Regional

A proximité immédiate de l'A10, dans le parc tertiaire de Courtaboeuf, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux de bon standing. Prestations de bon standing Site clos et sécurisé Locaux cloisonnés Climatisation Situation/Transports : Autoroute A10 Route N104 Francilienne - N118 RER RER B & C : Massy-Palaiseau Bus Liaison Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91140 Villejust

Local d’activités à louer
150,00 € m²/an
151 – 7 508 m²

Villejust Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

A LOUER - VILLEJUST (91) PARC D'ACTIVITE NEUFS - ACTIVITE / BUREAUX BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des locaux d'activité et de bureaux à louer en BEFA sur la commune de Villejust (91). Surface totale : 7 507 m² Divisible : à partir de 750 m² Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité neufs avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 7 507 m² divisibles à partir 750 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : N118; D35; A10; N104 RER B : Massy Services / Prestations : Charge au sol RDC : 3t/m² Hauteur sous poutre : 7,50m Hauteur sous plafond : 2,50m Porte(s) d'accès plain pied Sécurité : contrôle d'accès - site cloturé Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : B Massy Bus : 2 Desserte routière : N118, D35, A10, N104 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : Oui Source chauffage : Electrique Site(s) clôturé(s) : Oui Label : Activité Label : Bureaux Sécurité : Contrôle d'accès Sécurité : incendie (SSI) Couverture : Bac acier isolé Murs : Béton Sols du bâtiment : Béton armé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Les Ulis

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Les Ulis ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Les Ulis, vous pouvez choisir parmi 234 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Les Ulis ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Les Ulis est de 104 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 58 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 334 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Les Ulis ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Les Ulis.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Les Ulis ou dans les environs ?

Le marché de Les Ulis offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 58 € €/m² et atteignent en moyenne 104 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 334 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 13 325 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 639 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Les Ulis ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 334 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 639 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Les Ulis ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Les Ulis ?

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Espaces de bureaux à louer à Les Ulis

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Les Ulis est de 104 €/m2/a.

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