Location Espaces de bureaux - Le Bourget

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Bourget ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Le Bourget, vous pouvez choisir parmi 74 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Le Bourget

47 Bis Rue Du Commandant Rolland

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
115,19 € m²/an
35 – 475 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Située à 11 km de Paris, la ville du Bourget propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à usage d'activités/bureaux et de stockage. Elle est accessible par l'A1, la RN 2, la ligne de RER B, bientôt les lignes de métro 16 et 17. L'aéroport Paris Charles de Gaulle est situé à 12 km. Fermenture du site par clôture et portail Convecteurs électriques Faux plafond Plinthes périphériques Moquette et carrelage Surface RDC : 415,17 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : 1 accès de plain-pied par lot Bardage métallique double peau Sol béton anti-poussière RIA Skydômes Eclairage rampe tubes fluo. Ossature : Bois Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Route D30 - N2 Autoroute A1 - A86 RER Le Bourget (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

Cacher

46 Rue Anizan Cavillon

93350 Le Bourget

Bureau à louer
160,31 € m²/an
262 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plafond suspendu

Le Bourget Bureau à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Immeuble de bureaux ancien proche des transports en commun.

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

17/12/2024

Cacher

51 Rue Du Commandant Rolland

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
185,00 € m²/an
98 – 1 236 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Située à 11 km de Paris, la ville du Bourget propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à usage d'activités/bureaux et de stockage. Elle est accessible par l'A1, la RN 2, la ligne de RER B, bientôt les lignes de métro 16 et 17. L'aéroport Paris Charles de Gaulle est situé à 12 km. Poste de sécurité 2 accès indépendants Faux plafonds Moquette Convecteurs électriques Isolation RT2012 Fibre optique en attente Surface RDC : 1032 m² Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 3 Equipements entrepôts : HSP : 8 m Résistance au sol : 5 T/m² Chauffage aérothermes Bardage double peau Places VL (1/90 m²) 2 accès indépendants Tarif jaune Situation/Transports : Route N2 Autoroute A12 - A13 - A86 RER Le Bourget (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

19/08/2025

Cacher

51 Rue Du Commandant Rolland

93350 Le Bourget

Industriel/Logistique à louer
185,00 € m²/an
101 – 1 302 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Nexim conseil vous propose à la location un entrepot de 1302 m2 dont 209 m2 de bureaux, situé au Bourget. D'autres locaux sont disponibles sur le secteur. Ref : LLEB1302IC HSP: 8m Charge au sol: 5T/m² Charpente métallique Eclairage LED Bardage double peau Isolation bureaux RT 2012 Chauffages par aérothermes Portes de plain-pied Parc sécurisé avec gardien Places de parking Tarif jaune - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT

Contact:

Nexim Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

51 Rue Du Commandant Rolland

93350 Le Bourget

Industriel/Logistique à louer
185,00 € m²/an
98 – 1 236 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

NEXIM CONSEIL vous propose à la location un local d'activité de 1236 m2 dont 106 m2 de bureaux idéalement situé au Bourget, proche de la A1 et la A86. D'autres locaux sont également disponibles dans le secteur. Référence: LLEB1236IC

Contact:

Nexim Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

2 Rue Jean Moulin

93350 Le Bourget

Industriel/Logistique à louer
143,28 € m²/an
52 – 268 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Nexim conseil vous propose à la location un local d'activité de 268 m2 dont 52 m2 de bureaux, situé sur la commune Le Bourget. D'autres locaux sont disponibles sur le secteur. Référence : LEB268IC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 6 mois HT

Contact:

Nexim Conseil

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

51 Rue Du Commandant Rolland

93350 Le Bourget

Industriel/Logistique à louer
185,00 € m²/an
96 – 2 522 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

NEXIM CONSEIL vous propose un entrepôt de 2527 m² dans une zone d'activité. HSP: 8m Charge au sol: 5T/m² Charpente métallique Eclairage LED Bardage double peau Isolation bureaux RT 2012 Chauffages par aérothermes Quais Portes de plain-pied Parc sécurisé avec gardien Places de parking Tarif jaune - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Nexim Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

2 Rue Jean Moulin

93350 Le Bourget

Industriel/Logistique à louer
108,92 € m²/an
180 – 650 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

NEXIM CONSEIL vous propose à la location un local d'activité de 650m² au Bourget. D'autres biens sont également disponibles dans le secteur. Référence: LLEB650ESH - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Nexim Conseil

Date de mise sur le marché :

08/10/2024

Cacher

51 Bis Rue Du Commandant Rolland

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
185,00 € m²/an
96 – 7 068 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

LE BOURGET (93) A LOUER / PARC NEUF ACTIVITES/BUREAUX - ZAC ACTIPOLE - BATIMENT G BNP Paribas Real Estate vous propose dans un parc d'activités neuf, de qualité, à 6 km de la Pte de La Villette, des lots d'activité & bureaux. 7 068 m² divisibles à partir de 1 284 m². Lots G3 et G4 seuls : disponibilité 2 mois après signature du bail pour cause de travaux Nous vous proposons, à la location, ce bâtiment neuf, aux portes de Paris, composé de cellules avec espace de stockage et bureaux d'accompagnement. Le site est clos et dispose d'un gardien sur place. Prestations techniques : accès à quai/plain-pied (selon lot), video-surveillance, hauteur sous poutre 8 mètres environ Prestations bureaux : isolation RT2012, parkings Il s'agit d'un immeuble de dernière génération. Les locaux sont idéalement situés : A1/A86/A3, RER B "Le Bourget", Tramway T11 Future gare Grand Paris, bus Lignes 133, 152, 609, aéroports Le Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

51 Bis Rue Du Commandant Rolland

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
185,00 € m²/an
97 – 1 951 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

LE BOURGET (93) PARC NEUF ACTIVITE-ENTREPOT-BUREAUX - ZAC ACTIPOLE - BATIMENT F BNPPRE vous propose dans un parc de qualité à 6 km de la Porte de La Villette, des lots d'activité & bureaux bénéficiant de prestations de qualité et idéalement situés à proximité de l'aéroport LE BOURGET et accessibles par l'A86. Reste le lot F2 disponible de 1951 m² environ. Nous vous proposons, à la location, un parc neuf d'activité/entrepôts & bureaux composé de plusieurs cellules. Prestations techniques : sol béton (charge au sol : 5 T/m² env.), murs en bardage double peau, charpente métallique, chauffage par aérothermes, éclairage LED, puissance électrique 50 KVA, hauteur sous poutre de 8 mètres environ, accès à quai et plain-pied selon les lots, sécurité (site gardienné, vidéo-surveillance), Bureaux : faux-plafonds, luminaires encastrés, isolation RT 2012, chauffage individuel, fenêtres, dalles thermoplastiques, sanitaires... 391 Emplacements de parking VL au total Le bâtiment est idéalement situé au croisement de l'A86, l'A1 et l'A3. Enfin, la ligne du RER B dessert les locaux via la station « Le Bourget » ainsi que par la ligne 11 du Tramway. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

2 Rue Jean Moulin

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
143,00 € m²/an
54 – 270 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location, Un local d'activités de 268 m² avec une partie bureaux et mezzanine, au sein de la commune du Bourget, proche des axes routiers A1 sortie "Le Bourget", A86 et N2 ainsi qu'a 20min à pied du RER B. Prestations : site clos et sécurisé, gardien, 2 emplacements de parking compris, porte sectionnelle de 3 x 4,5m, accès PL et semi remorques, zone éligible à la fibre Surfaces : Entrepôt : 216m² Bureaux : 54m² Conditions financières : A la location : 38 400 annuel HT HC, hors honoraires d'agence

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

51 Bis Rue Du Commandant Rolland

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
150,00 € m²/an
75 – 575 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: A la location, un local d'activités de 575m² dont 75m2 de bureaux sur le secteur du Bourget (93350). Proximité échangeur A1 / A86 / A104 , RER B & Tram 11 "Gare du Bourget" ou "Drancy" SURFACES Entrepôt : 500m² Bureaux RDC: 75m² Hauteur sous poutre: 5,7 m Accès livraison: 1 porte de plain-pied CONDITIONS FINANCIERES A la location: 86 250€ HC HT / an HT/HC hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

2 Rue Jean Moulin

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
143,28 € – 143,28 € m²/an
40 – 536 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 650 m² situé dans la zone d'activités du Vaillant du BOURGET. Les + : - Disponible immédiatement - Etanchéité refaite à neuf - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Invest Conseil

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

51 Rue Du Commandant Rolland

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
185,00 € m²/an
101 – 1 302 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Située à 11 km de Paris, la ville du Bourget propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à usage d'activités/bureaux et de stockage. Elle est accessible par l'A1, la RN 2, la ligne de RER B, bientôt les lignes de métro 16 et 17. L'aéroport Paris Charles de Gaulle est situé à 12 km. Poste de sécurité 2 accès indépendants Faux plafonds Moquette Convecteurs électriques Isolation RT2012 Fibre optique en attente Surface RDC : 1093 m² Nbr de portes à quai : 1 Equipements entrepôts : HSP : 8 m Résistance au sol : 5 T/m² Chauffage aérothermes Bardage double peau Places VL (1/90 m²) 2 accès indépendants Tarif jaune Situation/Transports : Route N2 Autoroute A12 - A13 - A86 RER Le Bourget (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

51 Rue Du Commandant Rolland

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
185,00 € m²/an
96 – 1 284 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Située à 11 km de Paris, la ville du Bourget propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à usage d'activités/bureaux et de stockage. Elle est accessible par l'A1, la RN 2, la ligne de RER B, bientôt les lignes de métro 16 et 17. L'aéroport Paris Charles de Gaulle est situé à 12 km. Poste de sécurité 2 accès indépendants Faux plafonds Moquette Convecteurs électriques Isolation RT2012 Fibre optique en attente Surface RDC : 1753 m² Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : HSP : 8 m Résistance au sol : 5 T/m² Chauffage aérothermes Bardage double peau Places VL (1/90 m²) 2 accès indépendants Tarif jaune Situation/Transports : Route N2 Autoroute A12 - A13 - A86 RER Le Bourget (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

2 Rue Jean Moulin

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
143,01 € m²/an
52 – 268 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Située à 11 km de Paris, la ville du Bourget propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à usage d'activités/bureaux et de stockage. Elle est accessible par l'A1, la RN 2, la ligne de RER B, bientôt les lignes de métro 16 et 17. L'aéroport Paris Charles de Gaulle est situé à 12 km. Dans la ZI du Vaillant, nous vous proposons la location de lots à usage d'activités, bureaux et showroom. Un dépôt de garantie de 6 mois est demandé par le bailleur. Zone sous contrôle vidéo-surveillance avec gardien Accès aux porteurs tous gabarits Parkings utilisateurs Parkings visiteurs disponibles à l'entrée de la zone Eligible à la Fibre Locaux très lumineux Climatisation Showroom Bureaux cloisonnés Surface RDC : 216 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Equipements entrepôts : Accès gros porteurs tous gabarits Parkings utilisateurs Situation/Transports : Route N2 Autoroute A1 - A86 RER Le Bourget (B) Bus 133 - 703 Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Contact:

DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
143,28 € m²/an
52 – 268 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer

Situé à proximité de la gare "RER B Le Bourget" et des commerces, Immprove vous propose à la location, une cellule d'activités avec bureaux de 268 m². Locaux en très bon état, bureaux, espace cuisine, sanitaires privatifs et douches. Lumineux et fonctionnel avec mezzanine, Idéal Showroom, atelier et stockage. . Immeuble moderne . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Gardiennage . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Bon état . Accueil . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Prises RJ45 . Possibilité E.R.P. . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus N703, N133 RER Le Bourget (B) à 12 minutes à pied Route Nationales N2 et N17 Autoroute Autoroutes A1 et A86 Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
185,00 € m²/an
96 – 8 319 m²
15 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI du Vaillant au Bourget, à proximité de l'A1, IMMPROVE vous propose à la location des locaux neufs d'activités/entrepôts avec bureaux divisibles à partir de 1 251 m². Les cellules bénéficient de prestations haut de gamme. . Parc clos et sécurisé . Vidéo surveillance . Gardiennage . Mur bardage double peau ACTIVITES : . Dalle industrielle quartzée 5T/m² . Résistance au sol 5T/m² . Hauteur sous poutre 8 m . Quais et portes de plain-pied . Eclairage LED . Aérotherme gaz BUREAUX : . Faux plafond en dalles minérales . Carrelage au RDC/moquette au R+1 . Câblage courants forts et faibles en plinthes périphériques . Chauffage convecteurs électriques . Climatisation . Places de stationnement Surface RDC : 7830 m² Situation/Transports : Autoroute A1 et A86 Bus Ligne 703 Tramway T11 Métro Futures lignes de métro 16 et 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

14/08/2025

Cacher

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
175,00 € m²/an
395 – 13 393 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose dans un parc clos et idéalement desservi par la N2 et le RER B, des Cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement à partir de 2 181 m². . Parc clos et sécurisé . Vidéo surveillance . Gardiennage . Mur bardage double peau . Hauteur sous poutre : 9,5 m . 38 portes à quais . Chauffage gaz aérotherme . Tarif vert . Charges au sol : 5T/m² . Places de parking Immeuble indépendant Surface RDC : 10866 m² Situation/Transports : Autoroute A1 et A86 Bus Ligne 703 Tramway T11 Métro Futures lignes de métro 16 et 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

14/08/2025

Cacher

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
160,01 € m²/an
69 – 568 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location des locaux neufs d'activités avec bureaux divisibles à partir de 1 263 m². Les cellules bénéficient de prestations haut de gamme. . Parc clos et sécurisé . Vidéo surveillance . Gardiennage . Mur bardage double peau ACTIVITES : . Résistance au sol : 3T/m² . Hauteur sous poutre 5.7 m . Cour : 21 m . Bureaux rénovés . Chauffage gaz indépendant . Portes de plain-pied . Places de stationnement Surface RDC : 568 m² Situation/Transports : Autoroute A1 et A86 Bus Ligne 703 Tramway T11 Métro Futures lignes de métro 16 et 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

14/08/2025

Cacher

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
175,00 € m²/an
395 – 2 919 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose dans un parc clos et idéalement desservi par la N2 et le RER B, une Cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement de 2 919 m². . Parc clos et sécurisé . Vidéo surveillance . Gardiennage . Mur bardage double peau . Hauteur sous poutre : 9,5 m . 38 portes à quais . Chauffage gaz aérotherme . Tarif vert . Charges au sol : 5T/m² . Places de parking Immeuble indépendant Surface RDC : 2524 m² Situation/Transports : Autoroute A1 et A86 Bus Ligne 703 Tramway T11 Métro Futures lignes de métro 16 et 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

14/08/2025

Cacher

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
175,00 € m²/an
441 – 2 182 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose dans un parc clos et idéalement desservi par la N2 et le RER B, une Cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement de 2 181 m². . Parc clos et sécurisé . Vidéo surveillance . Gardiennage . Mur bardage double peau . Hauteur sous poutre : 9,5 m . 38 portes à quais . Chauffage gaz aérotherme . Tarif vert . Charges au sol : 5T/m² . Places de parking Immeuble indépendant Surface RDC : 1741 m² Situation/Transports : Autoroute A1 et A86 Bus Ligne 703 Tramway T11 Métro Futures lignes de métro 16 et 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

14/08/2025

Cacher

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
160,00 € m²/an
60 – 1 164 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location des locaux neufs d'activités avec bureaux divisibles à partir de 1 263 m². Les cellules bénéficient de prestations haut de gamme. . Parc clos et sécurisé . Vidéo surveillance . Gardiennage . Mur bardage double peau ACTIVITES : . Résistance au sol : 3T/m² . Hauteur sous poutre 5.7 m . Cour : 21 m . Bureaux rénovés . Chauffage gaz indépendant . Portes de plain-pied . Places de stationnement Surface RDC : 1164 m² Situation/Transports : Autoroute A1 et A86 Bus Ligne 703 Tramway T11 Métro Futures lignes de métro 16 et 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

14/08/2025

Cacher

93350 Le Bourget

Local d’activités à louer
185,01 € m²/an
99 – 1 251 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI du Vaillant au Bourget, à proximité de l'A1, IMMPROVE vous propose à la location une cellule neuve d'activités/avec bureaux de 1 251 m². Elle bénéficie de prestations haut de gamme. . Parc clos et sécurisé . Vidéo surveillance . Gardiennage . Mur bardage double peau ACTIVITES : . Dalle industrielle quartzée 5T/m² . Résistance au sol 5T/m² . Hauteur sous poutre 8 m . Quais et portes de plain-pied . Eclairage LED . Aérotherme gaz BUREAUX : . Faux plafond en dalles minérales . Carrelage au RDC/moquette au R+1 . Câblage courants forts et faibles en plinthes périphériques . Chauffage convecteurs électriques . Climatisation . Places de stationnement CHARGES LOCATIVES : 8 euros m²/an HT Surface RDC : 1152 m² Situation/Transports : Autoroute A1 et A86 Bus Ligne 703 Tramway T11 Métro Futures lignes de métro 16 et 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Le Bourget

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Bourget ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Le Bourget, vous pouvez choisir parmi 74 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Le Bourget ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Le Bourget est de 146 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 93 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 163 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Le Bourget ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Le Bourget.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Le Bourget ou dans les environs ?

Le marché de Le Bourget offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 93 € €/m² et atteignent en moyenne 146 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 163 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 35 m² et 262 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 161 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Le Bourget ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 163 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 161 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Le Bourget ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Le Bourget ?

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Le Bourget est de 146 €.

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