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Informations principales

  • Parking
  • Quais de chargement : 38
  • Espace de stockage

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
38
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(8)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – BOURGET B Cellule 1
  • 2 404 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 420 699 € HT-HC/an 35 058 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 844 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds suspendus
  • Hauts plafonds
  • Faux plafond
  • Comprend 578 m² d’espace de bureau dédié
  • 38 quais de chargement
  • Plafonds finis: 9,50 mètres
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Résistance au sol : 5 T/m²
  • RDC – BOURGET B Cellule 2
  • 2 182 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 381 849 € HT-HC/an 31 821 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 844 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds suspendus
  • Hauts plafonds
  • Faux plafond
  • Comprend 441 m² d’espace de bureau dédié
  • 38 quais de chargement
  • Plafonds finis: 9,50 mètres
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Résistance au sol : 5 T/m²
  • RDC – BOURGET B Cellule 3
  • 2 549 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 446 074 € HT-HC/an 37 173 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 38 quais de chargement
  • Plafonds finis: 9,50 mètres
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Résistance au sol : 5 T/m²
  • Comprend 505 m² d’espace de bureau dédié
  • Plafonds suspendus
  • Hauts plafonds
  • Faux plafond
  • RDC – BOURGET B Cellule 4
  • 2 919 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 510 824 € HT-HC/an 42 569 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    9,36 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 27 310 € /an 2 276 € /mois
  • Comprend 395 m² d’espace de bureau dédié
  • 38 quais de chargement
  • Plafonds finis: 9,50 mètres
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Résistance au sol : 5 T/m²
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 844 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds suspendus
  • Hauts plafonds
  • Faux plafond
  • RDC – BOURGET B Cellule 5
  • 3 339 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 584 324 € HT-HC/an 48 694 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 844 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds suspendus
  • Hauts plafonds
  • Faux plafond
  • Comprend 608 m² d’espace de bureau dédié
  • 38 quais de chargement
  • Plafonds finis: 9,50 mètres
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Résistance au sol : 5 T/m²
  • RDC – E
  • 1 046 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 183 050 € HT-HC/an 15 254 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 8 368 € /an 697,33 € /mois
  • 1 quai de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • RDC, bureau G
  • 108 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 864,00 € /an 72,00 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 quai de chargement
  • 1er étage, bureau E
  • 99 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 17 325 € HT-HC/an 1 444 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 792,00 € /an 66,00 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 quai de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – BOURGET B Cellule 1 2 404 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 420 699 € HT-HC/an 35 058 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – BOURGET B Cellule 2 2 182 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 381 849 € HT-HC/an 31 821 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – BOURGET B Cellule 3 2 549 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 446 074 € HT-HC/an 37 173 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – BOURGET B Cellule 4 2 919 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 510 824 € HT-HC/an 42 569 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – BOURGET B Cellule 5 3 339 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 584 324 € HT-HC/an 48 694 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – E 1 046 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 183 050 € HT-HC/an 15 254 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC, bureau G 108 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau E 99 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 17 325 € HT-HC/an 1 444 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – BOURGET B Cellule 1

Surface
2 404 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 420 699 € HT-HC/an 35 058 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – BOURGET B Cellule 2

Surface
2 182 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 381 849 € HT-HC/an 31 821 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – BOURGET B Cellule 3

Surface
2 549 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 446 074 € HT-HC/an 37 173 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – BOURGET B Cellule 4

Surface
2 919 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 510 824 € HT-HC/an 42 569 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – BOURGET B Cellule 5

Surface
3 339 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 584 324 € HT-HC/an 48 694 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – E

Surface
1 046 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 183 050 € HT-HC/an 15 254 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau G

Surface
108 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau E

Surface
99 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 17 325 € HT-HC/an 1 444 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – BOURGET B Cellule 1

Surface 2 404 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 578 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 844 m² d’espace adjacent.
  • 38 quais de chargement
  • Plafonds suspendus
  • Plafonds finis: 9,50 mètres
  • Hauts plafonds
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Faux plafond
  • Résistance au sol : 5 T/m²

RDC – BOURGET B Cellule 2

Surface 2 182 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 441 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 844 m² d’espace adjacent.
  • 38 quais de chargement
  • Plafonds suspendus
  • Plafonds finis: 9,50 mètres
  • Hauts plafonds
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Faux plafond
  • Résistance au sol : 5 T/m²

RDC – BOURGET B Cellule 3

Surface 2 549 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 505 m² d’espace de bureau dédié
  • 38 quais de chargement
  • Plafonds suspendus
  • Plafonds finis: 9,50 mètres
  • Hauts plafonds
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Faux plafond
  • Résistance au sol : 5 T/m²

RDC – BOURGET B Cellule 4

Surface 2 919 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    9,36 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 27 310 € /an 2 276 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 395 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 844 m² d’espace adjacent.
  • 38 quais de chargement
  • Plafonds suspendus
  • Plafonds finis: 9,50 mètres
  • Hauts plafonds
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Faux plafond
  • Résistance au sol : 5 T/m²

RDC – BOURGET B Cellule 5

Surface 3 339 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 608 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 844 m² d’espace adjacent.
  • 38 quais de chargement
  • Plafonds suspendus
  • Plafonds finis: 9,50 mètres
  • Hauts plafonds
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Faux plafond
  • Résistance au sol : 5 T/m²

RDC – E

Surface 1 046 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 8 368 € /an 697,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 8 mètres

RDC, bureau G

Surface 108 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 864,00 € /an 72,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • 1 quai de chargement

1er étage, bureau E

Surface 99 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 792,00 € /an 66,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • 1 quai de chargement

Aperçu du bien

Conçu pour répondre aux exigences du e-commerce, de la distribution et des activités de dernier kilomètre, cet actif industriel et logistique de dernière génération offre une flexibilité rare grâce à la modularité des surfaces et à l’intégration harmonieuse de zones logistiques, d’espaces de stockage et de bureaux opérationnels. L’ensemble se distingue par des prestations modernes et un environnement clé en main, garantissant le confort des collaborateurs et la productivité des exploitants. Ce site polyvalent, parfaitement adapté aux enjeux actuels du marché, constitue une solution immobilière de référence pour accompagner durablement la croissance des acteurs économiques. Sa localisation privilégiée aux portes de Paris assure une connexion optimale aux principaux axes routiers, ferroviaires et aériens, favorisant la fluidité des flux nationaux et internationaux.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2010 - 2019
Développement et livraisons
Acier
Terrain de camion
29,87 m

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38821846

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93350 Le Bourget

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc C Lot 14 Activités 536 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 14
Rdc C Lot 14 Bureaux 60 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 14
Total Cellule Lot 14 C Lot 14 Activités 596 1er mai 2026 160 m²/an HT HC 9 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 14
Rdc C Lot 7 Activités 412 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 7
Rdc C Lot 7 Bureaux 62 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 7
Total Cellule Lot 7 C Lot 7 Activités 474 1er avril 2026 160 m²/an HT HC 9 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 7
Total 1 070 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 LE BOURGET B Bureaux 578 3T2026 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Rdc LE BOURGET B Activités 1 826 3T2026 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Total Cellule Cellule 1 LE BOURGET B Cellule 1 Activités 2 404 3T2026 175 m²/an HT HC 10 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Cellule 1
R+1 LE BOURGET B Bureaux 441 3T2026 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Rdc LE BOURGET B Activités 1 741 3T2026 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Total Cellule Cellule 2 LE BOURGET B Cellule 2 Activités 2 182 3T2026 175 m²/an HT HC 10 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Cellule 2
R+1 LE BOURGET B Bureaux 505 3T2026 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Rdc LE BOURGET B Activités 2 044 3T2026 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Total Cellule Cellule 3 LE BOURGET B Cellule 3 Activités 2 549 3T2026 175 m²/an HT HC 10 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Cellule 3
R+1 LE BOURGET B Bureaux 395 3T2026 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Rdc LE BOURGET B Activités 2 524 3T2026 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Total Cellule Cellule 4 LE BOURGET B Cellule 4 Activités 2 919 3T2026 175 m²/an HT HC 10 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Cellule 4
R+1 LE BOURGET B Bureaux 608 3T2026 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Rdc LE BOURGET B Activités 2 731 3T2026 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Total Cellule Cellule 5 LE BOURGET B Cellule 5 Activités 3 339 3T2026 175 m²/an HT HC 10 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Cellule 5
Total 13 393 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 E Bureaux 99 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc E Activités 1 046 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc E Bureaux 106 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E - 1 E Lot E - 1 Activités 1 251 Immédiate 175 m²/an HT HC 8 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot E - 1
1 E Bureaux 99 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc E Activités 1 039 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc E Bureaux 107 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E - 2 E Lot E - 2 Activités 1 245 Immédiate 175 m²/an HT HC 8 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot E - 2
1 G Bureaux 96 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc G Activités 2 327 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc G Bureaux 104 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot G - 1 G Lot G - 1 Activités 2 527 Immédiate 175 m²/an HT HC 8 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot G - 1
1 G Bureaux 97 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc G Activités 1 753 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc G Bureaux 105 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot G - 2 G Lot G - 2 Activités 1 955 Immédiate 175 m²/an HT HC 8 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot G - 2
1 G Bureaux 101 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc G Activités 1 093 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc G Bureaux 108 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot G - 3 G Lot G - 3 Activités 1 302 2 mois après accord 175 m²/an HT HC 8 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot G - 3
1 G Bureaux 96 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc G Activités 1 083 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc G Bureaux 105 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot G - 4 G Lot G - 4 Activités 1 284 2 mois après accord 175 m²/an HT HC 8 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot G - 4
Total 9 564 m²
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