Local commercial en Le Bourget disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Le Bourget

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93120 La Courneuve

  • Local d’activités à vendre
  • 7 500 000 €
  • 3 000 m²

La Courneuve Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce bâtiment neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), situé dans un secteur clé de La Courneuve et disposant d'une excellente visibilité commerciale: - Superficie totale : 3000m2 pour des espaces modulables, adaptés aux besoins spécifiques de vos activités (bureaux, commerces, etc.) - Conception de qualité : Performance énergétique supérieure (RT 2020), isolation renforcée, et matériaux de qualité pour un confort durable et des charges réduites. - Accessibilité optimale : À proximité immédiate des principaux axes routiers (A1, A86) et des transports en commun (RER B, lignes de bus). Idéal pour attirer une clientèle locale et régionale. - Services et commodités : Stationnements inclus, espaces verts aménagés autour du bâtiment, accès sécurisé et gestion intelligente des flux. - Livraison prévue : 1er Trimestre 2027 - Soyez parmi les premiers à bénéficier d'un emplacement stratégique dans cette zone en pleine mutation. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Bon standing - Charge au sol : 3T/m2 - ERP - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5 - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Porte Sectionelle : 2 - Portes plain-pied : 2 - Site clos et sécurisé

Contact:

Nexim Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Le Bourget

Plus de détails pour 45 Rue Victor Renelle, Stains - Bureau à vendre

45 Rue Victor Renelle

93240 Stains

  • Local commercial à vendre
  • 352 000 €
  • 159 m²
  • 1 Lot

Stains Bureau à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

L’immeuble s’inscrit dans un ensemble immobilier contemporain à dominante résidentielle, avec des façades modernes et des volumes récents. Le local se situe au pied de cet ensemble, dans un quartier en développement de la commune de Stains. L’environnement immédiat comprend des commerces de proximité, une pharmacie et des services bancaires accessibles à courte distance. La desserte est assurée par plusieurs lignes de transports en commun, avec des stations de RER et de métro accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. L’accès routier permet également de rejoindre rapidement les grands axes de Seine-Saint-Denis ainsi que les aéroports parisiens.

Contact:

Sofincal Immo

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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Plus de détails pour 27 Rue Magenta, Pantin - Logement à vendre

27 Rue Magenta

93500 Pantin

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 85 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Pantin Logement à vendre - Pantin/Bobigny

A vendre murs commerciaux en RDC d'un immeuble bien tenu, sans travaux à venir. Activité du locataire pérenne depuis 2019 Nouveau bail 10 ans ferme signé le 1/05/2025 Loyer : 1 000€ HTHC mensuel, toutes charges (copro, TF, assurance bailleur,...) à la charge du preneur

Contact:

Colbert Patrimoine Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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93300 Aubervilliers

  • Bureau à vendre
  • 170 000 €
  • 62 m²
  • 1 Lot

Aubervilliers Local commercial à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

RARE SUR LE MARCHE Sur un axe passant à proximité du métro "Fort d'Aubervilliers" (ligne 7), G2B REAL ESTATE vous propose à la vente un local de 62 m² disposant d'un accès indépendant sur rue avec vitrine. Local en pied d'immeuble sur axe passant Accès indépendant sur rue Vitrine Surface de plain-pied en open-space Sanitaires privatifs Surface RDC : 62 m² Situation/Transports : Bus Danielle Casanova - Pont Blanc (BUS-250, BUS-249, BUS-173) RER LA COURNEUVE-AUBERVILLIERS (RER B) Transilien La Courneuve - Aubervilliers (TRAIN-RER B) SNCF La Courneuve-Aubervilliers (France) Charges 1900 euros/an Conditions particulières à la vente : Charges 1900 euros/an

Contact:

G2B Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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93300 Aubervilliers

  • Local commercial à vendre
  • 3 060 000 €
  • 400 m²

Aubervilliers Local commercial à vendre

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un local commercial loué situé à Aubervilliers. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro. Description du local : Superficie Totale : 400m² Local actuellement loué à une activité de grossiste textile Loyer annuel 160 000 euros HT HC Villes Proches : Noisy le Grand (93160) ROSNY SOUS BOIS (93110) NEUILLY PLAISSANCE (93360) NEUILLY SUR MARNE (93330) GAGNY (93220) VILLEMONBLE ( 93250) MONTFERMEIL (93370) SERRIS (77700) MONTEVRAIN (77144) EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMP SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) CROISSY BEAUBOURG (77146) BUSSY SAINT GEORGES (77600) Lagny (77400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. ERP Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Escalier intérieur Stores Sanitaires privatifs Nombre de vitrines : 2 Immeuble indépendant Arrière boutique : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Rue de la Haie-Coq (139, 45), Gardinoux (N43, 35) Métro Aimé Césaire (12) A 1 (Entrée N 301), A 1, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

03/06/2026
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93300 Aubervilliers

  • Local commercial à vendre
  • 173 290 €
  • 60 m²
  • 1 Lot

Aubervilliers Local commercial à vendre

Murs libres d'un local d'activité de 60,17m² à vendre en VEFA à Aubervilliers dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 2ème semestre 2028 - local livré brut de béton - La résidence se situe à proximité immédiate du centre-ville d'Aubervilliers, des commerces et des services du quotidien. Elle bénéficie d'un cadre de vie urbain, pratique et apaisé, à quelques pas des transports en commun. Son environnement procure un sentiment de tranquillité et de bien-être, tout en étant aux portes de Paris, avec une attention portée au confort de vie et au respect de l'environnement - Situé entre les métros Fort d'Aubervilliers et Mairie d'Aubervilliers Prix de vente 173.290€ TTC (144.408€ HT), nous contacter pour plus de précisions Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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93700 Drancy

  • Local commercial à vendre
  • 2 205 000 €
  • 623 m²

Drancy Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : À 700 MÈTRES DU RER ET À 900 MÈTRES DE LA MAIRIE, SUR UNE PARCELLE DE 550 M², UN IMMEUBLE MIXTE D'ENVIRON 623 M² COMPRENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCIAL. - AU PREMIER ÉTAGE : SIX STUDIOS ET TROIS F3. - PLUSIEURS PLACES DE PARKING. REVENU LOCATIF : 136 200 € / AN / NET PRIX : 2 205 000 € FAI nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046980)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Commerces à vendre à Le Bourget, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Le Bourget

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  • Le prix moyen des commerces à Le Bourget est de 2 197 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 2 197 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 2 197 €/m2.

    • Commerces à vendre à Le Bourget

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Le Bourget est de 2 197 €.

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