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Rue Du Commandant Rolland Local d’activités | 1 251 m² | À louer | 93350 Le Bourget
Informations principales
- Parc sécurisé et gardienné
- Accès transports en commun
- Proximité A1 et A86
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités est situé au sein d’un parc sécurisé et gardienné, dans un environnement dédié aux entreprises. L’espace se compose d’une zone activités fonctionnelle bénéficiant d’un accès plain-pied, adaptée aux flux logistiques et aux usages industriels ou artisanaux, ainsi que d’une partie bureaux intégrée répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage. La hauteur libre importante permet une grande flexibilité d’aménagement et l’installation d’équipements spécifiques. Les bureaux, cloisonnés et lumineux, offrent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives ou de direction, en lien direct avec l’activité. Le site est immédiatement opérationnel et ne nécessite pas de travaux majeurs. Gardiennage Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Ventilation double-flux Chauffage par aérotherme Locaux neufs Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Bureaux aménagés, non cloisonnés Portail automatique Accès livraison camionnette Trappe de désemfumage Structure : bardage double peau Charpente : métallique Hauteur la plus haute : 8m Sol : dalle béton Couverture : bac acier . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Quai : 1 . Sanitaires Surface RDC : 1152 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Ventilation des espaces: 1e: bureaux de 99 m² RDC: bureaux de 106 m² et local d'activités de 1046 m².
-
Charges locatives : 6,69 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 8 368 € /an 697,33 € /mois
- Comprend 205 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 8 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 251 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 218 925 € HT-HC/an 18 244 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 251 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 218 925 € HT-HC/an 18 244 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 251 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités est situé au sein d’un parc sécurisé et gardienné, dans un environnement dédié aux entreprises. L’espace se compose d’une zone activités fonctionnelle bénéficiant d’un accès plain-pied, adaptée aux flux logistiques et aux usages industriels ou artisanaux, ainsi que d’une partie bureaux intégrée répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage. La hauteur libre importante permet une grande flexibilité d’aménagement et l’installation d’équipements spécifiques. Les bureaux, cloisonnés et lumineux, offrent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives ou de direction, en lien direct avec l’activité. Le site est immédiatement opérationnel et ne nécessite pas de travaux majeurs. Gardiennage Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Ventilation double-flux Chauffage par aérotherme Locaux neufs Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Bureaux aménagés, non cloisonnés Portail automatique Accès livraison camionnette Trappe de désemfumage Structure : bardage double peau Charpente : métallique Hauteur la plus haute : 8m Sol : dalle béton Couverture : bac acier . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Quai : 1 . Sanitaires Surface RDC : 1152 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Ventilation des espaces: 1e: bureaux de 99 m² RDC: bureaux de 106 m² et local d'activités de 1046 m².
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Charges locatives : 6,69 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 8 368 € /an 697,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 205 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8 mètres
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit dans un parc d’activités clos, sécurisé et gardienné, situé au Bourget. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l’A1 et l’A86, facilitant les liaisons vers Paris et les principaux pôles économiques du nord francilien. Le secteur est également desservi par les transports en commun, avec le RER B et plusieurs lignes de bus à proximité. L’ensemble immobilier est récent, bien entretenu et conçu pour répondre aux besoins des entreprises combinant activités et fonctions tertiaires, dans un cadre professionnel et rationnel.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Rue Du Commandant Rolland
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