Espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine

35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

• Bureau à louer
• 190,01 € m²/an
• 267 – 897 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à louer

ZAC de la COURROUZE - A proximité de l'accès rocade, et du centre ville de RENNES Au pied du Métro, un ensemble immobilier mixte CIMEA composé de 2 immeubles de bureaux. Bâtiment 3 édifié en R+6 d'une surface totale d'environ 2 327 m² SUBL. Plusieurs plateaux disponibles et divisibles à partir de 267 m² SUBL. Livraison aménagée non cloisonnée rafraîchie avec possibilité d'étude de cloisonnement clé en mains. Une terrasse accessible au R3. 13 parkings privatifs - Ascenseur - Terrasse - Plateaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés - Possibilité de clés en mains - 23 parkings privatifs (rdc & souterrains)

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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35700 Rennes

• Bureau à louer
• 90,03 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, proche du centre commercial des Longs Champs, des bureaux de 195 m² en R+1 (quotepart de parties communes incluses). Loyer annuel : 90 Euros HT / m², stationnement inclus Disponibilité immédiate. Ref : 35_0008 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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35520 Melesse

• Bureau à louer
• 152,24 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Melesse Bureau à louer

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Melesse, d'une surface de 67 m². Ces bureaux aménagés se trouvent en centre-ville, au sein d'une copropriété récente datant de 2020. Ils bénéficient d'un agencement fonctionnel comprenant un open-space avec cuisine équipée pouvant faire office de salle de pause, deux bureaux individuels favorisant un aménagement flexible, ainsi qu'un vestiaire avec douche, un WC et un espace extérieur ensoleillé idéal pour les pauses ou réunions informelles. Le bien est complété par un box privatif et de nombreux stationnements en foisonnement. Il dispose d'un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. La fibre optique est installée pour garantir un haut débit, adapté aux besoins professionnels. Localisation : Melesse Surface : 67 m² Accessibilité : Centre-ville, proche des commodités et axes de circulation locaux Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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35520 Montreuil-le-Gast

• Bureau à louer
• 118,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montreuil-le-Gast Bureau à louer

À MONTREUIL LE GAST - Zone artisanale de la Métairie, au Nord de Rennes. Bureaux d'une surface totale d'environ 90 m². Locaux lumineux et bien agencés. Idéal pour une implantation professionnelle dans un environnement accessible. 15 places de parking privatives.

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à louer
• 150,44 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose au sein du Parc d'Affaires de la Bretèche à St Grégoire, dans un immeuble de bon standing, plateau de bureau de 126 m² situé au RDC Les bureaux ont été entièrement rénovés : murs, sols, plafonds, éclairage. Accessibilité PMR 4 parkings - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Eclairage - Moquette - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 390,70 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Bureaux à Louer 43 m² (divisibles) à Rennes (35) - Espace de Travail Idéal pour professions libérales - médicales ou paramédicales Découvrez ces bureaux lumineux au 1er étage d'un immeuble des années 60. Cet espace de travail offre une ambiance professionnelle et inspirante. Localisation : RENNES Quartier Dinan-Saint-Malo Descriptif du Bien : - 2 Bureaux de 10 et 11 m² - 1 Salle d'attente ou d'archives de 7,60 m² - 1 Espace 'pause' de 3,6 m² - 1 Terrasse l'ensemble entièrement refait à neuf. - Ascenseur et Terrasse (*) ces bureaux peuvent être loués à 2 professionnels libéraux pouvant partager une salle d'attente. Conditions financières : - Loyer mensuel HT/HC : 1 200€ (annuel 14 400€ HT/HC) - Provision mensuelle charges de copropriété (*) : 83€ (*) chauffage collectif compris dans les charges - Provision mensuelle taxe foncière : 67€ - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer - Honoraires de négociation : 4 320€ HT (5 184€ TTC) - Frais de rédaction de Bail : 800€ HT (960€ TTC) Situé dans un quartier animé, à 10 mn à pied de l'Hôtel Dieu et du CHU de Pontchaillou, ces bureaux sont idéalement placés à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, station de métro, crèches, écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes à pied. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 5 184 € à la charge du locataire. Provision sur charges 83,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

Contact:

Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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35200 Rennes

• Bureau à louer
• 195,88 € m²/an
• 156 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Sur un axe passant et dynamique, au sud de Rennes et à 10 minutes du métro et de la gare, CBRE vous propose un plateau de bureaux d'environ 156 m² situé au RDC d'un immeuble tertiaire. Les locaux sont composés de bureaux et d'un grand open space, un espace détente avec cuisine équipée, de sanitaires privatifs et d'une grande salle de réunion. Nombreux parkings privatifs et 2 entrée indépendante. Enseigne sur rue passante ! Visibilité exceptionnelle ! Proche commerces et services. Découvrez cette surface de bureaux d'environ 156 m² au sein d'un bâtiment tertiaire moderne et fonctionnel, idéalement situé dans un environnement dynamique et verdoyant. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui, il offre des espaces lumineux, modulables et performants, à deux pas des transports et des commodités. Une adresse stratégique pour conjuguer confort de travail et accessibilité. Un accueil / entrée 1 cuisine équipée et aménagée / espace détente WC privatifs x2 Un grand open space Un local archives / rangement Une grande salle de réunion 3 bureaux dont un donnant sur rue vitrine Un pièce archives ou petit stockage Sol carrelage / moquette Faux plafond Luminaire encastré + Spot Entrée indépendante x2 Zone de livraison à l'arrière du bâtiment 4 places de parkings mais possibilité 8/9 Vitrine avec linéaire (+ de 10 M) avec enseigne sur rue passante Excellente visibilité sur rue passante avec possibilité d'affichage Surface RDC : 156 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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35200 Rennes

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Rennes Bureau à louer

Au sud de Rennes, et à 10 min du centre-ville au coeur du quartier d'affaires d'Henri Fréville et à 2 min du centre ALMA, CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 188 m² aménagés, câblés et cloisonnés. Les locaux sont situés au sein d'un bâtiment tertiaire à proximité immédiate du métro et est composé comme suit : open-space, une grande salle de réunion, des grands bureaux cloisonnés, un espace d'accueil, des sanitaires privatifs avec douche et un espace détente avec cuisine aménagée. Rénovation 2019, bureaux avec de belles prestations. 6 parkings dont 3 en sous-sol. Situé au sud de Rennes, le secteur Henri Fréville constitue un pôle tertiaire dynamique en pleine mutation. Ce quartier, historiquement marqué par les grands projets d'aménagement impulsés sous la municipalité, s'est progressivement transformé en un espace stratégique pour les activités de services, les bureaux et les échanges multimodaux. L'avenue Henri Fréville accueille aujourd'hui plusieurs agences d'intérim, des entreprises du secteur bancaire, des services administratifs, ainsi que des espaces de coworking et des centres d'affaires. Ce développement s'inscrit dans une logique de densification urbaine et de mixité fonctionnelle, portée par la politique de reconstruction de la ville sur elle-même. Le quartier bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la station de métro Henri Fréville et à sa proximité avec le centre commercial Alma, renforçant son attractivité pour les entreprises et les actifs. Open space Bureaux cloisonnés Salle de réunion Accueil Espace détente avec cuisine aménagée Sanitaires privatifs avec douche RJ45 Interphone Immeuble sécurisé Prestations de qualité Proche métro fréville 6 parkings dont 3 en sous-sol Immeuble indépendant

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CBRE

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 201 – 423 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Grégoire Bureau à louer

Rennes Nord, Zone du Pontay. Zone attractive mixte, bénéficiant d'un accès immédiat à l'Axe Rennes- St Malo. Proximité des Pôles commerciaux : La Forge, Centre commercial LECLERC St Grégoire. CBRE RENNES vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer à SAINT GREGOIRE. Bureaux fonctionnels, aménagés, câblés et climatisés. Immeuble tertiaire Accès PMR Climatisation réversible Câblage RJ 45 en goulotte périphérique Locaux aménagés et cloisonnés Cloisons amovibles Sol : moquette Bon ratio m²/ parking Immeuble indépendant Surface RDC : 422,74 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à louer
• 170,01 € m²/an
• 687 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer

Parc d'affaires de la Bretèche - proche rocade, services et clinique ST GREGOIRE Un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 687 m² sur un niveau rez-de-chaussée. Rénovation complète de l'actif. Clé en mains possible, belle hauteur sous plafond. Jouissance exclusive espace vert extérieur. 35 parkings privatifs aériens et 50 places parking public à proximité immédiate. - Ascenseur - Parking extérieur : 35 - Rénovation complète de l'actif

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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35740 Pacé

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer

KERMARREC Entreprise vous propose au Nord-Ouest de Rennes, idéalement situé et en pleine visibilité un immeuble de bureaux entièrement restructuré sur 4 niveaux en R+2 d'une surface d'environ 1 271 m² divisibles avec terrasses. Cet ensemble clos et sécurisé propose des plateaux entièrement refait à neuf, cloisonnés et climatisés avec un ratio de stationnement de 1 place /38 m². DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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35470 Bain-de-Bretagne

• Bureau à louer
• 195,44 € m²/an
• 307 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bain-de-Bretagne Bureau à louer

Proche 4 voies RENNES-NANTES ZA Château Gaillard Au sein d'un ensemble immobilier commercial dénommé CAP KOAD et au rdc d'un bâtiment de bureaux neuf, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 307 m². Travaux de mise en blanc prévu. Parkings privatifs. - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 192,00 € m²/an
• 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Kermarrec entreprise vous propose à la location des Bureaux de standing au coeur de Rennes Découvrez au 4? et dernier étage une surface de bureaux haut de gamme d'environ 121 m², idéale pour votre activité professionnelle. Ce bien comprend 4 bureaux individuels ainsi qu'un open space polyvalent pouvant servir de salle de réunion. Situé en plein centre-ville de Rennes, à deux pas de la place de Bretagne, cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale et un cadre de travail privilégié. 1 stationnement extérieur Honoraires de 6 301 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 835 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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35600 Redon

• Bureau à louer
• 126,40 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Redon Bureau à louer

Local commercial ou Bureau à louer centre-ville, spacieux et lumineux d'une surface de 75 m², en centre-ville comprenant un grand accueil, un grand bureau, une réserve, sanitaires et une courette. Excellentes prestations, à visiter. Loyer mensuel: 790EurosHT.FLORENCE RIO agent commercial SARL ATLANTIQUE EXPANSION, titulaire de la carte professionnelle n° 4401 2015 000 001 999 délivrée par la CCI de NANTES SAINT NAZAIRE

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 121,73 € m²/an
• 1 109 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur ZI SUD EST - CESSON SEVIGNE offrant une belle visibilité. Idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et agréable. Superficie de 1109 m² 40 places de parking. Contactez Imwest au 02 99 01 77 85 contact@imwest.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons fixes - Double vitrage - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 40 - Open Space - Peinture

Contact:

Imwest

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à louer
• 146,34 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureau surface de 87m². 5 places de parkings numérotées 195/196/184/148 et 149. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Eclairage - Faux plafond - Local social - Luminaires faux plafond - Moquette - Parking Extérieur - Salle informatique - Sanitaires privés

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

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35510 Cesson-Sévigné

• Bureau à louer
• 185,47 € m²/an
• 243 – 1 351 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer

ZAC Les Champs Blancs, à proximité immédiate du périphérique Nord-Est de Rennes et de la station de métro ligne B. Au coeur d'un parc d'activités de nouvelle génération, proche de tous services et commerces. EMPLACEMENT IDEAL Au sein de l'immeuble récent ATRIUM, 2 surfaces à usage de bureaux disponibles à partir de 595.70 m² (quote part PC incluses). Parkings privatifs. - Type de bail : Sous-Location - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

• Bureau à louer
• 214,17 € m²/an
• 247 – 854 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à louer

Belle situation ! Zone de la Courrouze, proximité immédiate du métro, ligne b et accès rocade immédiat.   Dans un immeuble NEUF à usage de bureaux, 3 surfaces de bureaux situées au RDC, 3ème et 4ème étages. RDC : 267 m² quote-part de parties communes incluses, 3ème étage : 280 m² quote-parts de parties communes avec 1 terrasse privative 64 m² (comprise dans le prix de vente).  4ème étage : 350 m² quote-parts de parties communes incluses.   Soit un total de 897 m² divisibles QPPC (soit 825 m² de surface privative). Bureaux aménagés, climatisés par système de pompe à chaleur, non cloisonnés. Avec 13 places de parking en sous-sol. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : nord / est / sud / ouest Type de fenêtres : double vitrage Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : pompe à chaleur Terrasse - Loggia : 64 m² au r+2 Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat neuf ! => prévoir travaux d'aménagement intérieur. C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Interphone Année de construction : 2022/2023 Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peintures Type de plafonds : dalles blanches acoustiques Etat : Locaux neufs ERP

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 232,00 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Je vous propose à la location bureau centre ville de Rennes côté gare sud. Surface totale 53M² comprenant 3 bureaux dont un avec une pièce à archive, WC équipé. Normes PMR avec ascenseur, 2 places à l'arrière de l'immeuble. LOYER 1025 € + ACPTE /CHARGES 130 € T.F. 770 € N'hésitez pas je suis à votre écoute!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3690,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf.889638

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35235 Thorigné-Fouillard

• Bureau à louer
• 170,05 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thorigné-Fouillard Bureau à louer

TOURNY MEYER vous propose au sein du village des collectivités et au rez-de-chaussée d'un immeuble, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 123 m². Locaux aménagés, non cloisonnés et câblés. 3 parkings privatifs dont 2 souterrains. - Parking extérieur : 1 - Parking sous-sol : 2

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

• Bureau à louer
• 224,82 € – 249,34 € m²/an
• 247 – 825 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à louer

Au coeur du quartier d'affaire de la Courrouze, CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf composé de deux immeubles de bureaux et d'un immeuble d'habitation, au pied du métro. Les surfaces lumineuses et fonctionnelles offrent une grande flexibilité d'aménagement. Des espaces extérieurs, des stationnements, et un parking à vélos permettront à vos équipes de bénéficier d'un cadre de travail idéal. ERP : 5eme categ (Tout) . Immeuble indépendant en R+6 . Locaux livrés aménagés et libres de cloisonnement . Inclus dans les surfaces privatives : surfaces bureaux + sanitaires R + 3 : surface SUBL privative de 257 m² + une terrasse privative de 64 m² (incluse dans le prix) . Inclus dans les parties communes : hall, accueil, SAS, circulations, paliers escalier, local vélos. . Rooftop aménagé et équipé d'environ 200 m² (70 à 80 pers en capacitaire) . Immeuble classé ERP 5ème catégorie Surface RDC : 247 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 210 – 520 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Rennes Nord, environnement tertiaire dynamique à proximité immédiate des Pôles commerciaux, services et restauration. CBRE vous propose au sein d'un petit immeuble récent bénéficiant d'un environnement paysagé, un plateau de bureaux disponible à la location et à l'achat d' une surface d'environ 550 m² (sous réserve de la réalisation d'un diagnostic surface Carrez). La surface est divisible. Les locaux en étage avec ascenseur, sont aménagés, câblés, climatisés. 11 places de stationnement complètent ces locaux. Immeuble de bon standing Bureaux lumineux Environnement paysagé Climatisation Bureaux aménagés Cloisons amovibles Open space Bureaux Salle de réunion Coin cuisine Câblage RJ 45 en goulotte périphérique Sanitaires privatifs Sol : moquette Faux plafonds Ascenseur 11 places de parking extérieures

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 102 – 2 409 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à louer

o À louer - Bureaux d'exception au coeur de la Courrouze, Rennes Implanté dans le dynamique quartier de La Courrouze, ce bâtiment indépendant d'environ 3 100 m² SUBL conjugue performance environnementale, confort d'usage et accessibilité optimale. Un immeuble nouvelle génération, tendant vers le passif : Bbio -10 %, Ic Construction niveau 2025, Label biosourcé niveau 3. Espaces de travail modernes et flexibles : plateaux aménagés, climatisés et non cloisonnés pour s'adapter à tous vos projets. Un cadre de vie privilégié : nombreuses terrasses à chaque étage, toiture végétalisée et rooftop privatif au R+5 avec terrasse bois. Accessibilité et mobilité douce : à deux pas du métro La Gaité, des bus et de la rocade, locaux vélos sécurisés et couverts. Une opportunité rare de louer un actif immobilier emblématique, à la croisée de l'innovation, du confort et du développement durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir vos futurs bureaux. - Plancher Technique - Sanitaires hommes et femmes à chaque étage - Protection solaire par stores extérieurs ou BSO - Terrasses à chaque angle - Poutre bois - Façade à ossature bois - GTB - Certifications et labélisation environnementales fortes : BREEAM VERY GOOD, bâtiment tendant vers le passif, raccordement au réseau de chaleur urbain

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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