Bureau en Thorigné-Fouillard disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Thorigné-Fouillard

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Plus de détails pour Bureau à louer

35235 Thorigné-Fouillard

  • Bureau à louer
  • 82,29 € m²/an
  • 175 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Thorigné-Fouillard Bureau à louer

A LOUER SUR THORIGNE FOUILLARD, CELLULE D'ACTIVITES DE 175 m²   Nous vous proposons une cellule d'activités de 175 m² se composant de :  - 15 m² de bureaux + sanitaires  - 160 m² d'entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur libre de 6m   3 places sont attribuées à ce lot    Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique gris Isolation Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,50 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2025 Type d'éclairage : néons Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 3x3 Etat : Locaux neufs

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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35235 Thorigné-Fouillard

  • Bureau à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Thorigné-Fouillard Bureau à louer

Emplacement idéal aux portes de Rennes dans une commune dynamique, dans un environnement vert et calme, du côté de Cesson-Sévigné (rattaché administrativement à Thorigné Fouillard) face au lycée Ozanam de Cesson-Sévigné. Au 2ème étage du programme Green'z, un plateau de bureaux neuf d'une surface totale d'environ 60 m², locaux non cloisonnés. Un emplacement de parking privatif. - Restaurant inter-entreprises (dans le bâtiment mitoyen du Village des Collectivités). - Local livré avec moquette grise et murs blancs - Cloisonnement et autres aménagements éventuels à réaliser par le locatairePoint d'eau disponibleSanitaires sur palier. - Ouvertures orientées sud et ouest.

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

08/06/2026
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35235 Thorigné-Fouillard

  • Bureau à louer
  • 96,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Thorigné-Fouillard Bureau à louer

Nous vous proposons à la location, une cellule d'activité de 200 m², se composant de :   - 60 m² de bureaux (répartis en 3 bureaux clos et aménagés) et locaux sociaux - 140 m² d'entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur libre ainsi qu'une porte sectionnelle électrique   Le tout dans un ensemble clôturé, bitumé, avec portail électrique. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Mode de chauffage partie bureaux : elec Couverture : bac acier Ossature : bois Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Hauteur sous sablière : 6,30 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Accès poids lourds Voirie lourde Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2010 Douches / vestiaires Type d'éclairage : neons Nombre de portes sectionnelles : 1 4x4 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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35235 Thorigné-Fouillard

  • Bureau à louer
  • 139 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Thorigné-Fouillard Bureau à louer

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location un plateau bureaux, dans l'ensemble tertiaire GREENZ, situé en intra-rocade à l'accès facile est composé de 4 bâtiments en R+3 implantés au coeur d'un environnement verdoyant. Une surface de bureaux en RDJ de 139 m², situé dans le bâtiment E. Il dispose d'un parking visiteurs additionné aux parkings privatifs et d'une connexion bus / métro. Disponibilité immédiate. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Thorigné-Fouillard

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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 476 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Faux plafond
  • Trains de banlieue
  • Métro

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

CESSON SEVIGNE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location de très beaux bureaux dans un immeuble de standing à Cesson-Sévigné.   Les bureaux sont en excellent état général et peuvent être proposés meublés.   Nous retrouvons principalement des espaces ouverts sur la majorité des surfaces avec quelques bureaux fermés et des petites salles de réunions. Un cafétéria commune est accessible ainsi qu'une terrasse ! Il y a la possibilité de louer 2 salles de réception d'une capacité de 130 personnes  pour la plus grande et la seconde de 60 personnes avec un tarif préférentiel pour le locataire. Le bien bénéficie d'un bon ratio de parkings ainsi qu'un espace vélo.   Environnement: Dans le secteur ViaSilva, il s'agit d'un projet de développement urbain, situé essentiellement sur la commune de Cesson-Sévigné, au coeur de la métropole rennaise, et en partie sur les communes de Rennes et Thorigné- Fouillard. De belles enseignes déjà installées sur ce site.   Dessertes: La zone est desservie par la ligne B du métro Parc relais de 800 places et gare-bus. Catégorie ERP : 5 200 personnes au RDC et 1er Effectif théorique : Oui Etat de l'immeuble : Récent Parking(s) : Oui Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Auditorium : 130 Places Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Fitness : Oui Terrasses - jardins : Oui Groupe Electrogène : Oui Onduleur(s) : 4 Fenêtres : double vitrage et double peau extérieure Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 4 Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Bureaux meublés

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

09/06/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à louer
  • 130,01 € m²/an
  • 807 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

A proximité immédiate de la station de métro ligne B VIA SILVA et de l'accès rocade EXCELLENTE VISIBILITE Un bâtiment indépendant en RDC et dénommé ILE DE SEIN d'une surface totale d'environ 807 m². Locaux cloisonnés comprenant : une vingtaine de bureaux, salles de réunion, open space. 30 stationnements privatifs aériens. - Immeuble indépendant - Parking Extérieur

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

08/06/2026
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35830 Betton

  • Bureau à louer
  • 140,01 € m²/an
  • 295 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Cuisine

Betton Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Au pied d'un arrêt de bus Au sein d'un bâtiment en R+2, une surface d'environ 295 m² répartie comme suit : - au R+1 : un open space, 4 bureaux, sanitaires, coin cuisine - au R+2 : une kitchenette, salle de réunion, bureau, douche et un local archives 14 stationnements privatifs en extérieur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Douche(s) - Kitchenette - Parking extérieur : 14 - Peinture toile de verre - Salle de réunion - Sanitaires privés - Huisseries alu double vitrage - dalles faux plafonds - Carrelage - PVC

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

08/06/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à louer
  • 165,51 € m²/an
  • 270 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Plateau de bureaux idéalement situé au coeur de la dynamique zone des Champs Blancs Profitez d'une localisation stratégique, alliant accessibilité optimale et proximité immédiate des commodités essentielles : crèche, restaurants et centre commercial des Longchamps à deux pas. Espace professionnel de 270,77 m² au 4ème étage, conçu pour s'adapter à vos besoins Ce plateau lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec accueil, de six bureaux privatifs, d'une salle de réunion spacieuse et de deux open spaces modulables. Une kitchenette conviviale permet d'agrémenter les pauses, tandis qu'une douche et un local informatique sécurisé complètent les équipements. Les sanitaires communs sont facilement accessibles. Neuf places de parking pour faciliter l'accès à vos équipes et visiteurs Bénéficiez de sept emplacements en sous-sol et de deux places en extérieur, garantissant un stationnement aisé au quotidien. Des locaux entretenus, prêts à accueillir votre activité Cet espace, en excellent état, vous offre un cadre de travail agréable et opérationnel dès votre installation. Une opportunité à saisir pour développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. - Bureaux cloisonnés - Open Space - Salle de réunion

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 388 – 1 618 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

ZAC VIA SILVA - ATALANTE BEAULIEU A proximité immédiate de la rocade et au pied de la station de métro "Atalante" ligne B. Au sein d'un immeuble de bureaux, 1?618 m² SUBL disponibles et répartis : R+3 : 1 230 m² SUBL avec 30 places de parkings. R+4 : 388 m² SUBL avec 12 places de parkings (dont 7 en intérieurs). Locaux aménagés, cloisonnés, et climatisés en bon état. Possibilité reprise de bail en direct avec le bailleur. Excellent ratio parking. - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation - Moquette - Parking extérieur : 5 - Peinture toile de verre - Sanitaires privés - Cloisons modulaires - Luminaires encastrés - 7 pkg int

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à louer
  • 190,00 € m²/an
  • 609 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

"LE CANOPIA BUSINESS" PROGRAMME NEUF de BUREAUX à CESSON-SEVIGNE Au coeur de ViaSilva à 300 mètres du métro (ligne b), nous vous présentons une surface disponible de bureaux d'environ 610 m² (PC incluses), divisible dès 300 m² !   Classé RE 2020 (règlementation environnementale 2020), avec panneaux photovoltaïques et chauffage / refroidissement par géothermie / gestion intelligente des flux d'air, cet immeuble bas carbone en ossature bois vous promet de hautes performances énergétiques.Les plateaux sont livrés avec plancher technique et système d'allèges climatiques.  2 douches disponbles au rez-de-chaussée en gestion locative.  8 places de parkings en sous-sol loyer de 1000,00 € H.T. / H.C./ Parkings   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ascenseur dans l'immeuble Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat bâtiment économique conçu bas carbone et à énergie neutre alimentation électrique par panneaux solaires régulation par géothermie allèges climatiques périphériques 2 douches sont disponibles au rez-de-chaussée en gestion locative Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2025 Revêtements des sols : faux plancher Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/05/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à louer
  • 201,10 € m²/an
  • 459 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Installations de conférences
  • Métro
  • Accessible fauteuils roulants

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, découvrez ces bureaux à la location d'une surface totale d'environ 459 m². Situés dans une copropriété, ces locaux neufs offrent de belles prestations et un accès PMR. - Deux openspaces d'environ 140 m² chacun - Trois bureaux - Un local reprographie - Un espace détente - Sanitaires privatifs Accédez facilement au centre-ville en 15 minutes grâce au parking relais et à la station de métro B "Cesson - Viasilva" à 50 mètres. Les lignes de bus C1, 34, 41EX, 35, et 64 sont également à proximité. Les locaux sont dotés de moquette au sol, de toile de verre aux murs et de plafonds en dalles. Profitez de nombreux atouts : - Proximité Bus - Accès direct 4 voies - Avec stationnement : 12 stationnements en sous-sol - Ascenseur - Climatisation - Locaux fibrés - Local / Espace 2 roues - Interphone - Visiophone Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : nord / sud Câblage informatique Type de fenêtres : alu double vitrage Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Année de construction : 2021 Type d'éclairage : pavés leds Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : toile de verre Type de plafonds : dalles de faux plafonds Local / Espace 2 roues Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/05/2026
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Espaces de bureaux à louer à Thorigné-Fouillard, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Thorigné-Fouillard

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Thorigné-Fouillard ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Thorigné-Fouillard, vous pouvez choisir parmi 4 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Thorigné-Fouillard ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Thorigné-Fouillard est de 100 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 71 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 147 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Thorigné-Fouillard ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Thorigné-Fouillard.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Thorigné-Fouillard ou dans les environs ?
    Le marché de Thorigné-Fouillard offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 71 € €/m² et atteignent en moyenne 100 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 147 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 200 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 72 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Thorigné-Fouillard ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 147 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 72 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Thorigné-Fouillard ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Thorigné-Fouillard ?
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    Espaces de bureaux à louer à Thorigné-Fouillard

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Thorigné-Fouillard est de 100 €/m2/a.

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