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  • 150 – 1 840 m²
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  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 386 399 € HT-HC/an 32 200 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 150 – 1 840 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 386 399 € HT-HC/an 32 200 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
150 – 1 840 m²
Durée
Négociable
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 386 399 € HT-HC/an 32 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 150 – 1 840 m²
Durée Négociable
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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Aperçu du bien

En exclusivité, découvrez CITY ZEN : un programme neuf qui allie performance professionnelle et qualité de vie. Idéalement situé à 400 m du métro Viasilva et à proximité immédiate de la rocade Est, ce projet mixte de 7 318 m² combine bureaux modernes et une résidence étudiante/jeunes actifs. Déployés sur 4 479 m² (R+6), les bureaux, à partir de 150 m², offrent des espaces lumineux et modulables, adaptés à toutes les entreprises. En complément, une résidence de 2 839 m² (R+5) accueille étudiants et jeunes actifs dans un environnement paysager apaisant. Stationnement optimisé (1 place/50 m²), prix à partir de 3 700 Euros HT/m² parking inclus, et un lot ERP de 250 m² en rez-de-chaussée complètent l'offre. CITY ZEN : une adresse stratégique, moderne et tournée vers l'avenir. - Cet ensemble immobilier bénéficiera de structures et d'espaces communs, tels que : - un parking souterrain en copropriété, - une aire de stationnements vélos extérieure, - un local ordures ménagères, - un local ménage, - un hall d'entrée commun, - des douches communes. - La présente opération est soumise à l'application de la règlementation environnementale RE 2020. - Terrasses accessibles ou balcons

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 840 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38664904

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35510 Cesson-Sévigné

niveaulotSUquote part parties communesSUBLstatutloyer annuel € HT/m² ou prix de vente € HT/m²pk
RDCLOT A (ERP 5 )250.40 A Vendre4 000 €5
RDC LOT C (indissociable du lot D)91.287.44 98.72A louer250 € 2
RDCLOT D (indissociable du lot C)112.859.19122.04A louer250 € 3
R+1LOT E60.5823.4884.06A louer210 € 2
R+1LOT G141.2454.74195.98A vendre 3 700 €4
R+1LOT H 134.3252.02186.37 A vendre3 700 €4
R+3LOT I (indissociable du lot J) 115.5435.17151.71A vendre4 000 €3
R+3LOT J (indissociable du lot I) 107.2332.65 139.87A vendre4 000 €3
R+3LOT K115.0235.01 150.04A vendre3 700 € 3
R+3LOT L123.5537.62 161.16A vendre4 000 € 3
R+4LOT M (indissociable du lot N)72.8922.73 95.62 A vendre 4 040 €2 (option)
R+4LOT N (indissociable du lot M108.22 33.75 141.96 A vendre 4 040 €3 (option)
R+4LOT O115.02 35.86 150.88 A vendre 3 775 € 3 (option)
R+4LOT P 124.09 38.69 162.78 A vendre 3 718 € 3 (option)
TOTAL 1 421.83 418.381 840.21 38
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