Bureau en Mordelles disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Mordelles

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Mordelles

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

35650 Le Rheu

  • Industriel/Logistique à louer
  • 83,06 € m²/an
  • 3 010 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Le Rheu Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

LE RHEU BÂTIMENT D'ACTIVITÉS À LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment de 3 000m², disponible à la location   Bâtiment indépendant en excellent état, situé sur Le Rheu. La partie bureaux propose plusieurs types de surfaces, avec de nombreux bureaux individuels, open space et salle de réunion. Vestiaire/douches Hommes et Femmes sont à disposition, ains que des salles de pause. L'atelier, accessible par des portes à quai et plain-pied, bénéficie, de belle hauteurs, ainsi qu'une luminosité optimale, grâce à de nombreux skydomes, offrant de la lumière naturelle aux collaborateurs. Le site peut être agrandi au besoin, avec un terrain de plus de 12000m². Un grand parking complète l'ensemble  Bus : Oui Desserte routière : RN 24 Etat de l'immeuble : Seconde main Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Voirie lourde Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : Oui Parking(s) : Oui Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Plinthes techniq.périphériques : Oui Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Autre élément bureau : Salle de pause Autre élément bureau : Salle de pause Autre élément bureau : Salle de réunion Autre élément bureau : Salle de réunion Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 7,50 mètre(s) Au faitage Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s) sous sablière Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x3m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Skydomes Mezzanine : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires Autre élément activité : Aérotherme GAZ Autre élément activité : Aérotherme GAZ Autre élément activité : Réseau Air comprimé Autre élément activité : Réseau Air comprimé

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

35310 Mordelles

  • Industriel/Logistique à louer
  • 44,44 € m²/an
  • 900 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Mordelles

Plus de détails pour Bureau à louer

35170 Bruz

  • Bureau à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 207 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

35650 Le Rheu

  • Local d’activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 1 474 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Le Rheu Bureau, Local d'activités à louer - Rennes

BÂTIMENT A LOUER Le Rheu Devenez locataire de cet actif comprenant 1.126 m² de stockage accessible par deux portes de plain-pied, ainsi que d'environ 348 m² de bureaux lumineux. Bénéficiez de places de parking communes en devanture, ainsi que d'une cour privatives permettant : du stockage extérieur des places de parking supplémentairesVous n'avez pas assez de bureaux ? Bonne nouvelle, une surface d'environ 178 m² en R+1 est disponible. Venez visiter dès maintenant cet ensemble immobilier également disponible l'achat. Bus : Arrêt "Barberais" - Ligne 54 550 m Desserte routière : Axe Rennes / Lorient 3 km Aéroport : Rennes St Jacques 9 km Gare : Rennes 10 km Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 8 Places Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Services Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Pose en 2024 Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques + Carrelage Sanitaire(s) : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment + Isolation Intérieure Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 3,45 mètre(s) Hauteur sous poutre : 5,22 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,56 mètre(s) x 4,33 de Largeur Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : Tarif Jaune Aire de stockage extérieure : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

05/04/2026

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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

35650 Le Rheu

  • Local d’activités à louer
  • 64,29 € m²/an
  • 280 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

35170 Bruz

  • Bureau à louer
  • 130,01 € m²/an
  • 278 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

35170 Bruz

  • Bureau à louer
  • 94,17 € m²/an
  • 393 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

35650 Le Rheu

  • Bureau à louer
  • 179,23 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Bureau à louer

Open Space fonctionnel à louer - LE RHEU (35) Succession de bail recherchée Imaginez votre espace de travail au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine au coeur d'une petite zone d'activités ! Avec une superficie optimisée de 80 m², ce plateau offre un espace lumineux et aéré, parfait pour accueillir votre activité. Son bon état intérieur garantit un environnement prêt à l'emploi, où vous pourrez vous installer immédiatement et vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre succès. Le parking privé et les 5 places de stationnement dédiées offrent une solution pratique pour vous et vos collaborateurs, éliminant le stress de la recherche de place. Les sanitaires présents sur place ajoutent une touche de commodité supplémentaire. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement sont en cours de rénovation. Situé dans un quartier dynamique, cet Open Space est idéalement placé pour profiter des commodités locales. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, et des restaurants pour des pauses déjeuner agréables. Éligible à la fibre, ce bureau est équipé pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise, garantissant une connectivité optimale. Une opportunité unique s'offre à vous : le locataire en place, détenteur du bail, recherche son successeur. Profitez de cette occasion pour reprendre un bail en cours et bénéficier d'une transition en douceur. Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle vie à cet espace de travail et d'en faire un véritable atout pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bureau. CONDITIONS DE LOCATION : Bail commercial : 3/6/9 Loyer mensuel HT/HC : 1 195€ Charges mensuelles : 48€ (incluant la provision taxe foncière) Refacturation prorata taxe foncière : environ 155 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 4 301€ hors taxes / 5 161€ taxes comprises à la charge du preneur Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur Réf. LP 706 - Mandat n° 1439 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires de 4 301 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 47,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 584 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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Plus de détails pour Bureau à louer

35650 Le Rheu

  • Bureau à louer
  • 179,23 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Bureau à louer

Open Space fonctionnel à louer - LE RHEU (35) Succession de bail recherchée Imaginez votre espace de travail au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine au coeur d'une petite zone d'activités ! Avec une superficie optimisée de 80 m², ce plateau offre un espace lumineux et aéré, parfait pour accueillir votre activité. Son bon état intérieur garantit un environnement prêt à l'emploi, où vous pourrez vous installer immédiatement et vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre succès. Le parking privé et les 5 places de stationnement dédiées offrent une solution pratique pour vous et vos collaborateurs, éliminant le stress de la recherche de place. Les sanitaires présents sur place ajoutent une touche de commodité supplémentaire. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement sont en cours de rénovation. Situé dans un quartier dynamique, cet Open Space est idéalement placé pour profiter des commodités locales. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, et des restaurants pour des pauses déjeuner agréables. Éligible à la fibre, ce bureau est équipé pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise, garantissant une connectivité optimale. Une opportunité unique s'offre à vous : le locataire en place, détenteur du bail, recherche son successeur. Profitez de cette occasion pour reprendre un bail en cours et bénéficier d'une transition en douceur. Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle vie à cet espace de travail et d'en faire un véritable atout pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bureau. CONDITIONS DE LOCATION : Bail commercial : 3/6/9 Loyer mensuel HT/HC : 1 195€ Charges mensuelles : 48€ (incluant la provision taxe foncière) Refacturation prorata taxe foncière : environ 155 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 4 301€ hors taxes / 5 161€ taxes comprises à la charge du preneur Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur Réf. LP 706 - Mandat n° 1439 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires de 4 301 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 47,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 584 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

Contact:

Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Espaces de bureaux à louer - Mordelles

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Mordelles ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Mordelles, vous pouvez choisir parmi 2 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Mordelles ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Mordelles est de 55 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 38 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 71 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Mordelles ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Mordelles.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Mordelles ou dans les environs ?
    Le marché de Mordelles offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 38 € €/m² et atteignent en moyenne 55 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 71 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 3 010 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 978 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Mordelles ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 71 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 978 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Mordelles ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Mordelles ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Mordelles

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    Découvrez 2 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Mordelles.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Mordelles est de 55 €/m2/a.

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