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124 Avenue De Magudas Bureau | 541 m² | À louer | 33700 Mérignac
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 8 835 € /an 736,25 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 16 230 € /an 1 353 € /mois
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 16 230 € /an 1 353 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Lot 1 | 465 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 65 100 € HT-HC/an 5 425 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/08/2026 |
| RDC, bureau Lot gauche | 541 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 70 330 € HT-HC/an 5 861 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau Lot 1
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 65 100 € HT-HC/an 5 425 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC, bureau Lot gauche
| Surface |
| 541 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 70 330 € HT-HC/an 5 861 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 1
| Surface | 465 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 8 835 € /an 736,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau Lot gauche
| Surface | 541 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 16 230 € /an 1 353 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 16 230 € /an 1 353 € /mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
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- Plafonds finis: 1 mètres
Aperçu du bien
BIE vous propose au sein du parc tertiaire HELIOPOLIS situé en façade de l'avenue de Magudas et au pied du terminus de la ligne A du tramway, un bâtiment de plain pied. Le site est entièrement clos et offre une excellente capacité de stationnement Bureaux intégralement rénovés, cloisonnés de très bonne qualité, Patio central végétalisé avec terrasses bois, massifs et éclairages extérieurs Climatisation réversible en faux plafonds et VMC (neuve) Pavés LED 600x600 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Moquette Plafonds dalles minérales acoustiques Sanitaires privatifs (PMR) Alarme intrusion Contrôle d'accès sur chaque entrée Centrale d'alarme incendie de type 4 Ratio de stationnement de 1 place / 26 m² Accès au parc sécurisé (portail motorisé sous digicode) Cet immeuble indépendant de plain dispose de plusieurs entrées sur chaque façade. ERPable Immeuble indépendant Surface RDC : 548 m² 548 m² divisibles à partir de 250 m² Situation/Transports : Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand Bus Ligne 30-38-48-71-84 Sortie rocade Sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Informations sur l’immeuble
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Présenté par
124 Avenue De Magudas
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