Espaces de bureaux à louer - Gironde

3 Rue Toussaint Catros

33185 Le Haillan

• Industriel/Logistique à louer
• 110,00 € – 150,00 € m²/an
• 50 – 69 414 m²
• 87 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Le Haillan Différents types d’espaces à louer

Local d'activité à louer : PARKS ARBORETUM - Bâtiment F - 3 Rue Toussaint Catros 33185 Le Haillan Découvrez ce programme d'Activités à la location, Bureaux, Show-room et Entrepôts ARBORETUM PARC en cours de construction. Ce site exceptionnel et qualitatif va répondre aux besoins de vos salariés et vos clients pour véhiculer une image positive et gagner en productivité. Le bâtiment F répond aux besoins d'activités et de stockage accompagnés de bureaux.   Un programme d'activités innovant et durable au Haillan Situé à Bordeaux, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM Excellent et BIODIVERCITY, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. Développé en plusieurs phases, il proposera 10 bâtiments adaptés aux besoins des entreprises. Deux typologies d'espaces pour une offre complète et modulable  Showrooms / BtoB / Services et Bureaux 4 immeubles indépendants de 2 000 m² chacun, divisibles dès 780 m², avec une visibilité exceptionnelle sur le futur boulevard technologique :  Façades vitrées offrant une vitrine idéale pour des activités commerciales et de services  Bureaux en R+1, favorisant le confort et la modularité des espaces  Stationnement généreux, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs Détails des immeubles (livraison au 31/01/2026) : Bâtiment A1 : 1 950 m² Bâtiment A2 : 1 850 m² Bâtiment A3 : 1 740 m² Bâtiment A4 : 1 620 m² Locaux d'activités et de stockage 6 bâtiments d'activités offrant 11 lots allant de 1 920 à 13 080 m², conçus pour la performance industrielle :   Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied ou à quai  Halls d'accueil en RDC pour un accueil fonctionnel  Bureaux climatisés en R+1  Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs Calendrier de livraison détaillé  31/01/2026 4 immeubles de Showroom / BtoB / Services / Bureaux A1 à A4 Bâtiment B : 10 626 m² dédié aux petites activités et à l'artisanat, avec des cellules à partir de 225 m² 31/03/2026 Bâtiment C : 7 303 m² pour les grandes activités et le stockage, immeuble indépendant Bâtiment D : 6 618 m² pour le stockage, immeuble indépendant 31/05/2026 Bâtiment E : 12 965 m², cellules à partir de 5 051 m² Bâtiment F : 13 083 m², cellules à partir de 5 396 m² 01/09/2026  01/11/2026 Bâtiment G : 11 337 m² dédié aux activités et au stockage, immeuble indépendantUn cadre de travail optimisé et un environnement préservé  25 hectares d'espaces verts aménagés pour offrir un cadre de travail agréable  Équipements extérieurs : Food trucks, parcours sportifs, liaisons douces en vélo  Flux maîtrisés : accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière Ce programme rare sur le secteur du Haillan est une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance.  Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! 05 56 44 09 12 Certification : Certification : Excellent Bus : LIGNE 39 10 m Tramway : A AEROPORT Desserte routière : ROCADE SORTIE 10 2 km Aéroport : 2 km Site(s) clôturé(s) : Oui Label : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Couverture : Bac acier isolé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 8,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4X4 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED Rampe(s) d'accès : Oui

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BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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18 Avenue Pythagore

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 486 – 1 458 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Le parc tertiaire AXIS PARK, situé dans l'environnement du pôle tertiaire-loisirs proche de Décathlon, est composé de 6 bâtiments sur un site clos et sécurisé Le site offre un environnement arboré et une excellente capacité de stationnement Immeuble classé code du travail proposant un excellent capacitaire (1 / 10 m² environ) Bureaux organisés en espaces cloisonnés (bureaux individuels et doubles et plateau à chaque aile) Climatisation réversible en faux plafonds refaite DAIKIN (réglage par bureau) Eclairage pavés fluo 600x600 Faux-plafonds phoniques Moquette et PVC dans les cafétérias, Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible Stores intérieurs Châssis vitrés ouvrants à la française (120) Vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée, châssis vitrés filants au R 1 et R+2 Salle de repos-cafétéria à chaque étage Salle informatique climatisée et sécurisée au R+2 Douches (dont une PMR) et vestiaires au rez-de-chaussée Ascenseur Sanitaires privatifs H/F à chaque étage & PMR Sas d'entrée avec contrôle d'accès Escalier extérieur de secours Site clos et sécurisé Espaces verts et arborés Excellent ratio parking (1 place / 25 m²) Loyer parking : 300 euros HT/U/an Surface RDC : 486 m² 1 458 m² divisibles à partir de 486 m² Situation/Transports : Bus Ligne 33 Sortie rocade Sortie 11b Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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10 Allée De Tourny

33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 290,01 € – 353,25 € m²/an
• 215 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. L'adresse la plus convoitée de Bordeaux Installez votre siège ou votre antenne régionale face au Grand Hôtel. Situés au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de prestige, ces bureaux rénovés marient à la perfection le cachet de l'ancien et le confort du moderne, en plein cœur du Triangle d'Or. Un espace de travail performant et modulable Découvrez une surface totale de 215 m² composé d'un pôle majeur de 97 m² offrant un vaste espace de travail collaboratif baigné d'une clarté exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et sa salle de réunion attenante. Deux bureaux indépendants et spacieux de 31 m² et 20 m² complètent ce plateau, offrant des volumes parfaits. Vous profitez d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une vue imprenable sur les Allées de Tourny, créant un environnement de travail serein et inspirant. Une offre "Plug & Play" sans contrainte : Savourez la liberté d'un contrat de prestation de services flexible (bail 12 mois) où tout est inclus. Posez simplement vos ordinateurs : le mobilier de qualité est déjà en place, la fibre optique très haut débit est installée, et la climatisation réversible assure votre confort en toute saison. La vie de bureau est facilitée par des espaces privatifs soignés, incluant une véritable cuisine/tisanerie de 21 m² et deux blocs sanitaires complet. Pour vos collaborateurs sportifs, un local vélos sécurisé et des douches sont à disposition dans l'immeuble. Une accessibilité totale Le quotidien de vos équipes est simplifié par la proximité immédiate du Parking Public Tourny (20 m) et du pôle d'échanges Quinconces (Trams B, C, D) à seulement 3 minutes à pied. Le quartier des Grands Hommes vous accueille pour vos déjeuners d'affaires et vos moments de convivialité. Les + du bien : Emplacement Premium : Adresse de prestige sur les Allées de Tourny face au Grand Hôtel. Prestations Incluses : Mobilier, fibre, climatisation et ménage compris pour une installation immédiate. Volumes d'exception : Belle hauteur sous plafond, vue remarquable, local vélos et douches sur place. À noter : Disponibilité : Immédiate. Surface : 215 m² Ascenseur : Oui. Conditions financières : Loyer mensuel : 6 324,58 € HT/HC. Charges mensuelles : 1 469 € HT. Total mensuel global : 7 793,58 € HT. (Honoraires à la charge du preneur 10%). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022

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Abriculteurs Immobilier

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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4 Rue Fernand Belliard

33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 624,28 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Cuisine
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Les bureaux se situent au sein d’un environnement dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux transports en commun et aux axes majeurs de la rive droite. L’emplacement s’intègre dans un tissu tertiaire en pleine évolution, offrant une bonne accessibilité et une attractivité renforcée pour les entreprises recherchant un cadre différenciant et fonctionnel.

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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40 Rue De L'Arsenal

33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 84,85 € m²/an
• 99 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Cet ensemble propose plusieurs surfaces de bureaux prêtes à l’emploi au sein d’un environnement calme et dédié : un bureau fermé de 17 m² adapté aux petites équipes ou aux indépendants, un bureau de 20 m² convenant à une équipe en développement ou à un besoin de capacité supplémentaire, ainsi qu’un open space de 46 m² idéal pour le travail en équipe, les réunions internes ou les activités nécessitant un espace ouvert. Les aménagements permettent une installation immédiate, l’accueil de plusieurs postes et une grande modularité selon les besoins opérationnels. Situés en étage dans un ensemble tertiaire et professionnel bien organisé, ces bureaux bénéficient d’un accès immédiat aux parties communes et aux services mutualisés. Les occupants disposent d’une cuisine équipée, de sanitaires partagés, d’un local vélo sécurisé et de places de stationnement au rez-de-chaussée. Le quartier offre un cadre urbain dynamique, avec un accès aisé aux services et aux mobilités, renforçant l’attractivité de cette implantation pour les activités tertiaires.

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

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Rue Saint Vincent De Paul

33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 225,20 € m²/an
• 100 – 270 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

BORDEAUX GARE SAINT-JEAN | BUREAUX D'EXCEPTION PAR ARCHITECTE Situé au cœur du quartier d'affaires en pleine effervescence, à deux pas de la gare, Brother vous présente un espace de travail unique. Ce lieu singulier s'affranchit des codes du bureau classique pour offrir une expérience architecturale forte à vos collaborateurs. UNE RÉNOVATION HAUT DE GAMME Fruit d'un travail minutieux réalisé par des architectes de talent, ces locaux allient le cachet historique de la pierre bordelaise à une conception contemporaine. Vous profiterez de volumes spectaculaires grâce à une hauteur sous plafond rare et une luminosité naturelle omniprésente. L'EXCELLENCE OPÉRATIONNELLE Ici, le sens du détail est primordial. Les finitions ont été traitées avec une exigence absolue pour vous garantir des locaux "clés en main". Aucun travaux n'est à prévoir : installez-vous et concentrez-vous sur l'essentiel dès le premier jour. UNE ADRESSE STRATÉGIQUE En plein centre du hub business de Bordeaux, bénéficiez d'une connectivité totale pour vos équipes et vos clients, à seulement 2h de Paris.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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31 Avenue Gustave Eiffel

33600 Pessac

• Bureau à louer
• 125,02 € m²/an
• 263 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

PESSAC - EDISON PARK : Au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé composé de 4 bâtiments multi-locataires, BIE vous propose un plateau de 263 m² en R+1, organisé en open space et bureaux privatifs. 10 places de parkings. Plateau en open space et bureaux privatifs Open space et bureaux privatifs Cloisonnement modulable Surface lumineuse et en bonne état Climatisation réversible en faux plafonds avec luminaires 600x600 Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible Fibre optique Baie de brassage Sanitaires communs Contrôle d'accès et alarme sur parties communes Site clos et sécurisé 261 m² non divisibles Situation/Transports : Rocade Pessac Bersol - sortie 14 (Rocade Bordeaux A630) Autoroute A63 Bus Perrin (Ligne 24), Parc Industriel (Ligne 36), Coeur Bersol (Ligne 39, Ligne 44) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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1 Quai De Brienne

33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 221,22 € m²/an
• 765 – 6 546 m²
• 10 Espaces | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

BIE vous propose un programme tertiaire haut de gamme en front de Garonne au sein du quartier EURATLANTIQUE LUMI est un programme multifonctionnel (logement - résidence étudiante - bureaux) aux prestations haut de gamme LUMI propose de nombreux espaces extérieurs (terrasses à chaque étage, rooftop et jardin intérieur) accessible aux utilisateurs ERP : 3ème catégorie Immeuble RE 2020 Classement ERP 3 type W possible Immeuble labellisé BREEAM VERY GOOD et WIREDSCORE Les espaces bureaux sont équipés d'un faux-plancher technique CTA double flux et climatisation réversible Immeuble raccordé au Réseau de Chaleur Urbain Bureaux livrés prêts à cloisonner (hors revêtements de sol) Sanitaires privatifs et local douche à chaque étage Terrasse privative à chaque étage (29 m² - sauf le R+1) Dans l'hypothèse d'une location mulit-locataires, l'immeuble proposera un espace serviciel-salles de réunion en rez-de-chaussée (prestations en cours d'étude) ainsi qu'un espace multifonctionnel avec terrasse panoramique au 8ème étage Capacité de stationnement de 1 place / 60 m² (parking sous-sol + places sur parking ARS) Parking vélo sécurisé sur l'immeuble Surface RDC : 74,7 m² 6 546 m² divisibles à partir de 765 m² Situation/Transports : Bus Lignes 11-6-54 Tramway Ligne C, Ligne D (Carle Vernet) à 700m SNCF Gare Saint Jean logo parking Ars Sortie rocade Sortie n°21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Cacher

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Hypérion - Bureaux - 19-21 Rue Carle Vernet

33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 230,09 € m²/an
• 104 – 785 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Trains de banlieue

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Hypérion est un immeuble de bureaux neuf qui s'insère dans un ensemble immobilier conçu par l'architecte Jean-Paul Viguier et mixant logements, activités tertiaires et commerces. Cet ensemble immobilier compte une tour résidentielle en structure bois comme élément identitaire. la plus haute de France ! Normes et labels : Breeam Construction niveau Very Good Pour ses occupants, Hypérion a pensé à tout. Des commerces au rez-de-chaussée de l'immeuble, des emplacements de stationnement vélo et voiture, des infrastructures de transports tout autour. Bref une qualité de vie qui comblera tout le monde. Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Carle Vernet (Ligne C, Ligne D) Bus Carle Vernet (Ligne 11) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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286 Boulevard Alfred Daney

33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 235,00 € m²/an
• 440 – 6 509 m²

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

BIE vous propose le premier projet tertiaire RT2025 (label BREEAM VERY GOOD) qui sera développé au pied de la marina des BASSINS A FLOT et du site touristique du BASSINS DES LUMIERES Le premier bâtiment (PC obtenu et purgé), ECHOO, développera 6 546 m² en R+4 avec classement ERP 2 type W possible Livraison : 24 mois à compter du démarrage des travaux ERP : 2ème catégorie Conçu sur la base de la dernière réglementation énergétique 2025, PULSATIONS offrira un confort et des performances thermiques de grande qualité. Bureaux ERP 2 ème catégorie type W-R Effectif total maxi : 1320 Commerces ERP 5 ème catégorie type N Labels BREEAM Very Good et Biodiversity Les plateaux de bureaux seront livrés prêts à aménagés Chaque étage bénéficiera du confort de grandes terrasses végétalisées (communes ou privatives suivant les étages et leur division) Cellules commerciales en rez-de-chaussée livrée brute de béton, fluides en attente Parking au niveau du socle de l'immeuble Local vélo sécurisé de 200 places Surface RDC : 440 m² 6 509 m² divisibles à partir de 440 m² Situation/Transports : Bus Ligne 9 Bus Ligne H (Bus express) Tramway Ligne B (Achard) Sortie rocade Sortie n°4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer comprenant la redevance AOT

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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35 Boulevard Joliot-Curie

33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 196,61 € m²/an
• 88 – 3 572 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Au coeur du nouveau quartier du BELVEDERE (Euratlantique) au débouché du Pont Saint Jean, l'immeuble ARK, développe une surface de 5 156 m² de bureaux en R+7 Commerces situés dans l'environnement proche ERP : 5ème catégorie ERP 5ème catégorie type W, effectif de 550 p Certifications BREEAM Very Good et HQE Excellent Niveau de consommation BEPOS Effinergie Bureaux prêts à cloisonner Hall d'entrée aménagé et accessible à tous les locataires : espace de convivialité Faux-plancher technique (sauf sur le lot en mezzanine) Faux plafonds avec luminaires LED Climatisation réversible 4 tubes en faux-plafonds, Stores électriques intérieurs, Clim foid installée pour les futurs locaux serveurs, Chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain et groupe froid en toiture VMC double flux, Loggias, 37 places de stationnement en sous sol et 44 places complémentaires situées en superstructure dans l'immeuble voisin Douches en parties communes RDC et PMR, 2 locaux vélos Pockets parks végétalisés et sécurisés Surface RDC : 507,29 m² 3 572 m² divisibles à partir de 88 m² Situation/Transports : Bus Lignes 16-25-31-65 Sortie rocade Sortie 21 Gare Gare Saint Jean à 5 min logo parking Belvédère (Indigo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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N2 Office - 60-68 Rue Achard

33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 311 – 3 251 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Métro

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

L'immeuble N2 Office, réalisé par le groupe Lazard, est situé dans le nouveau quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux. Conçu par l'architecte urbaniste Nicolas Michelin, à qui a été confié l'aménagement de cet ancien site portuaire et manufacturier, le N2 Office offre 4 900 m2 de bureaux sur quatre niveaux (R+3), avec des parkings en surface. Autre atout de l'immeuble : sa situation au sein de l'agglomération bordelaise. Trait d'union entre Les Chartrons et Bacalan, les Bassins à Flot (environ 160 hectares) sont un quartier stratégique en plein essor. Le projet d'aménagement de Nicolas Michelin y mêle habitat (5 400 logements prévus en 2025), services à la personne, activités économiques et de loisirs - dont l'emblématique Cité du vin - et espaces verts. Dernier atout enfin : la conception même du N2 Office. Comme l'explique le promoteur, « le principe constructif déporte la structure à l'extérieur du bâtiment afin de minimiser la présence de poteaux sur les plateaux et d'augmenter ainsi la flexibilité des locaux ». L'immeuble est entièrement loué à trois locataires, dont Cdiscount, filiale de Casino. Situation/Transports : Tram Rue Achard (Ligne B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

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9 Rue La Seiglière

33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,05 € m²/an
• 121 – 3 037 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Ascenseur Contrôle d'accès Climatisation Locaux neufs Parties communes de très bon standing Faux-plafonds Faux-plafonds Faux-planchers Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Belcier (Ligne C, Ligne D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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7 Rue Gutenberg

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 128,57 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

A Mérignac, secteur du Chemin Long, proche rocade (sortie 11), GESTIMMO vous propose un plateau de bureaux d'une superficie de 140m². Les bureaux sont composés d'un open space, d'une salle de réunion, de 2 bureaux, d'un local technique et d'une cuisine. L'ensemble des bureaux est climatisé. Parking collectif.

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GESTIMMO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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16 Avenue Ariane

33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 63,94 € – 135,25 € m²/an
• 88 – 782 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Mérignac, une commune dynamique et prisée de la métropole bordelaise. Cet espace de travail, d'une superficie totale de 615 m², offre la flexibilité d'être divisé selon vos besoins spécifiques, permettant ainsi une adaptation optimale à votre activité professionnelle. Situé dans un environnement propice au développement des affaires, ce bien immobilier bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'une proximité immédiate avec les principaux axes de communication. Les bureaux, conçus pour favoriser un cadre de travail moderne et fonctionnel, sont dotés d'équipements de qualité répondant aux exigences des entreprises contemporaines. En choisissant cette offre, vous bénéficiez de l'expertise reconnue d'EVOLIS, acteur majeur du marché immobilier d'entreprise, qui vous accompagnera tout au long de votre projet pour garantir votre entière satisfaction. . climatisation réversible . Ventilation double flux . Faux plafonds acoustiques . Revêtement de sol en moquette . Peinture neuve des murs périphériques . Menuiseries extérieures en aluminium avec isolation renforcée . Aménagements sur mesure possibles . Plateaux divisibles avec la possibilité de découper l'étage en jusqu'à 4 lots indépendants permettant une grande flexibilité d'aménagement Immeuble indépendant Surface RDC : 336,95 m² Situation/Transports : Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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9 Avenue Léonard De Vinci

33600 Pessac

• Bureau à louer
• 100,01 € m²/an
• 120 – 545 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location des bureauxsitués au sein du parc tertiaire Europarc à Pessac. Ce site stratégique et son cadre professionnel de premier ordre, offre un environnement propice à l'essor de votre entreprise. Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre activité. Ne manquez pas cette occasion de rejoindre un écosystème d'affaires florissant. Climatisation Locaux livrés entièrement rénovés Faux-plafonds Climatisation réversible Faux-plafonds Sols : moquette Cloisons amovibles Surface RDC : 425 m² Situation/Transports : Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B) Bus Léonard de Vinci (Ligne 24), Coeur Bersol (Ligne 36, Ligne 39, Ligne 44) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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Le Mermoz - 4 Avenue Neil Armstrong

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 127,00 € m²/an
• 282 – 698 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

EVOLIS propose à la location des bureaux situés à Mérignac, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et accessible. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences modernes, allient fonctionnalité et confort, garantissant ainsi un lieu de travail propice à la productivité et à l'innovation. . Bureaux cloisonnés et aménagés Surface RDC : 416,5 m² Situation/Transports : Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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4-6 Avenue De Chavailles

33520 Bruges

• Bureau à louer
• 115,29 € m²/an
• 170 – 359 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bruges Bureau à louer - Bordeaux Nord

EVOLIS vous fait découvrir une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Bruges, alliant fonctionnalité et prestige. Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent un cadre idéal pour stimuler la créativité et la productivité. Profitez d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux principaux axes de communication. . Climatisation réversible . Sol PVC . Bureaux cloisonnés . cuisine aménagée . baie de brassage Surface RDC : 170,05 m² Situation/Transports : Tram Les Aubiers (Ligne C) Bus Bordeaux Plage (Ligne 15), Urssaf (Ligne 33, Ligne 35) A 630 (Entrée Les Aubiers, Zone commerciale Aliénor, Écoquartier Ginko), A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges incluent : FGT, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité, copro Inclut des archives d’une surface totale de 8 m²

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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8 impasse rudolf diesel

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 139,65 € m²/an
• 282 – 631 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Nous vous proposons une occasion exceptionnelle de louer des bureaux idéalement situés à Mérignac, une commune dynamique aux portes de Bordeaux, réputée pour son cadre de vie agréable et son accessibilité optimale. Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences modernes des entreprises, offrent une superficie modulable permettant d'adapter l'aménagement à vos besoins spécifiques. Dotés d'une luminosité naturelle abondante, ces bureaux bénéficient d'une infrastructure contemporaine et de prestations de qualité, assurant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être. Parfaitement desservis par les transports en commun et à proximité immédiate des axes routiers principaux, ces locaux constituent une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région bordelaise. Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre activité au coeur d'un secteur en pleine expansion. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ascenseur Cloisons amovibles Locaux en bon état Faux-plafonds . Climatisation . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Open space . Double porte d'accès pour livraison . salle de réunion . terrasse privative ; cloisonnement vitré pour salles de pause/salles de réunion/salle d'attente, , salle de déjeuner/réunion avec cuisine équipée, . fibre, . revêtement sol pvc et moquette, . aménagements qualitatifs, . climatisation réversible, . sanitaires communs. . parking 10 places en Ext et 4 places couvertes parking : 9 places ext, 4 souterraines, 5 communes équipées de bornes IRVE Situation/Transports : Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Diesel (Ligne 36) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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17 Avenue Charles De Gaulle

33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Nous proposons dans immeuble à entrée privative et au 1er et seul étage : un plateau d’environ 90 m² se composant d’un open space aménageable, deux bureaux cloisonnés, un espace cuisine, une terrasse, un sanitaire.

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GESTIMMO

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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109 Quai Du Président Wilson

33130 Bègles

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Bureaux de 64 m² en rez-de-chaussée avec très belle visibilité et accès direct rocade se composant d'une entrée / accueil, de deux bureaux cloisonnés et lumineux, d'un coin cuisine et d'un sanitaire privatif (non PMR). Ils disposent d'un double accès: sur rue avec rideau métallique et par les parties communes. Chauffage individuel électrique récent. Compteur d'eau individuel.

Contact:

GESTIMMO

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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282-284 Rue D'Ornano

33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 1 300 m²

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Exclusivité ! Immeuble indépendant à rénover avec un emplacement exceptionnel au pied du tramway. Excellente visibilité pour cet immeuble édifié en R+1, pouvant accueillir plusieurs activités ERP. Surfaces possibles entre 1 100 m² et 1 300 m². Etat de livraison bureaux : loyer à partir de 195 euros HT/HC/m²/an pour des locaux rénovés livrés terminés, sol, murs, plafonds, chauffage, sanitaires, etc, prêts à cloisonner. Etat de livraison commerce : loyer à partir de 180 euros HT/HC/m²/an pour des locaux livrés brut de décoffrage, fluides en attente, immeuble restructuré, menuiseries remplacées. Tarif jaune. Immeuble indépendant 1 300 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Stade Chaban-Delmas (A, F) Bus Barrière d'Ornano (Ligne 9), Gaviniès (Ligne A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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BELVEDERE - L'ARK - EB4C - 35 Boulevard Joliot-Curie

33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 88 – 3 572 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Bureaux à louer à Bordeaux Belvédère – Immeuble L’ARK Au cœur du nouveau quartier dynamique et connecté de Bordeaux Belvédère, BNP Paribas Real Estate, vous propose en exclusivité l'ARK, un immeuble de bureaux performant et agile. L'ARK est un bâtiment intelligent résolument inscrit dans son époque avec son architecture soignée, ses prestations techniques élevées, son hall d'accueil chaleureux, ses nombreuses loggias et sa vaste terrasse. Les plateaux de bureaux se prêtent à tout type de configuration et offrent une grande flexibilité. BNP Paribas Real Estate vous propose, en exclusivité, la location de bureaux à Bordeaux Belvédère, dans un immeuble tertiaire emblématique du quartier : L'ARK, situé au coeur de ce nouveau quartier d'affaires dynamique et connecté, L'ARK se distingue par son architecture contemporaine, son haut niveau de prestations techniques et sa grande agilité d'aménagement. Pensé pour répondre aux nouveaux usages du travail, ce bâtiment intelligent conjugue design, performance énergétique et confort d'usage, dans un environnement urbain en pleine mutation, au sein de l'opération d'aménagement Bordeaux Euratlantique. Un immeuble de bureaux nouvelle génération à la hauteur des exigences professionnellesL'ARK est un immeuble tertiaire neuf offrant des plateaux de bureaux flexibles et lumineux, facilement adaptables en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L'ensemble intègre une conception bioclimatique et un haut niveau de services pour favoriser le bien-être des utilisateurs.   Atouts et caractéristiques de l'ARK : Architecture soignée et durable Prestations techniques de haut niveau Hall d'accueil spacieux et qualitatif Nombreuses loggias et grande terrasse partagée Plateaux divisibles et configurables selon vos besoins Immeuble connecté et agile, prêt pour les nouveaux modes de travail  Ce programme est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement moderne et stimulant dans l'un des quartiers les plus ambitieux de la métropole bordelaise. Bordeaux Belvédère : un quartier d'avenir sur la rive droiteSitué sur la rive droite de Bordeaux, à proximité immédiate du pont Saint-Jean et de la Gare Saint-Jean, le quartier Belvédère s'inscrit dans le périmètre stratégique de Bordeaux Euratlantique, l'un des plus grands projets d'aménagement urbain de France. Ce nouveau pôle économique et résidentiel accueille entreprises, commerces, logements, équipements culturels et services dans un cadre urbain qualitatif.   Les atouts du quartier Bordeaux Belvédère :   Quartier moderne, mixte et en pleine transformation Proximité immédiate de la Gare Saint-Jean Connexion directe au centre-ville de Bordeaux Accès facilité par le Pont Saint-Jean et les axes routiers Équipements, services, commerces et restaurants sur zone Accessibilité et transportsL'ARK bénéficie d'une excellente desserte multimodale : Tramway lignes A et C à proximité Accès rapide à la rocade et au pont Simone-Veil À quelques minutes à pied de la Gare Bordeaux Saint-Jean (LGV) Réseau de bus et mobilités douces (pistes cyclables, bornes de vélos en libre-service)  Découvrez d'autres immeubles de bureaux à BordeauxEn complément, consultez notre sélection de bureaux à louer dans Bordeaux centre   Contactez nos équipesNe manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un immeuble de bureaux moderne à Bordeaux Belvédère, alliant flexibilité, confort et performance environnementale. Contactez dès maintenant BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des prestations de L'ARK.   Certification : Certification : Very good Millesime 2016 Bus : TCSP et ligne 10 Tramway : ligne A et C Gare : Bordeaux Saint Jean Catégorie ERP : 5 type W Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 26 pkg intérieurs et 31 pkgs extérieurs Type chauffage : Urbain Autre élément : immeuble structure béton Autre élément : effinergie Autre élément : ratio parking : 1 place/64 m² Faux plancher : Oui Sol bureaux : Moquette

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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