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  • Immeuble moderne sécurisé
  • Parties communes de standing
  • Excellente desserte transports

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 597 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 77 610 € HT-HC/an 6 468 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire récent, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux. L’aménagement combine des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible adaptée à différents modes de travail. Les locaux bénéficient d’une double exposition, d’une belle luminosité naturelle et d’une circulation fluide entre les espaces. Le plateau est rationnel et modulable, avec un décloisonnement possible selon les besoins de l’utilisateur. Il est équipé d’un câblage informatique et téléphonique, de la fibre optique, de faux plafonds, de sols en PVC, d’une cuisine et de sanitaires privatifs. L’ensemble convient parfaitement à une entreprise recherchant confort, accessibilité et efficacité opérationnelle.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 117 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Open space lumineux
  • Environnement de travail moderne
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR direct
  • RDC
  • 714 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 92 820 € HT-HC/an 7 735 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, avec la possibilité d’adapter les volumes selon les besoins de l’utilisateur. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une configuration rationnelle facilitant l’implantation de postes de travail. Les prestations techniques incluent un câblage informatique et téléphonique, la fibre optique, des faux plafonds, des sols en PVC ainsi que des sanitaires privatifs et un espace cuisine.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
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  • Locaux modulables
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  • 1er étage
  • 1 691 m²
  • 3/6/9
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Cet espace de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, avec la possibilité d’adapter les volumes selon les besoins de l’utilisateur. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une configuration rationnelle facilitant l’implantation de postes de travail. Les prestations techniques incluent un câblage informatique et téléphonique, la fibre optique, des faux plafonds, des sols en PVC ainsi que des sanitaires privatifs et un espace cuisine.

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  • 416 m²
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  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 080 € HT-HC/an 4 507 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 597 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 77 610 € HT-HC/an 6 468 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 714 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 92 820 € HT-HC/an 7 735 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 1 691 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 219 830 € HT-HC/an 18 319 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 853 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 110 890 € HT-HC/an 9 241 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 846 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 109 980 € HT-HC/an 9 165 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 416 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 080 € HT-HC/an 4 507 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
597 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 77 610 € HT-HC/an 6 468 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
714 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 92 820 € HT-HC/an 7 735 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 691 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 219 830 € HT-HC/an 18 319 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
853 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 110 890 € HT-HC/an 9 241 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
846 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 109 980 € HT-HC/an 9 165 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
416 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 080 € HT-HC/an 4 507 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 597 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire récent, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux. L’aménagement combine des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible adaptée à différents modes de travail. Les locaux bénéficient d’une double exposition, d’une belle luminosité naturelle et d’une circulation fluide entre les espaces. Le plateau est rationnel et modulable, avec un décloisonnement possible selon les besoins de l’utilisateur. Il est équipé d’un câblage informatique et téléphonique, de la fibre optique, de faux plafonds, de sols en PVC, d’une cuisine et de sanitaires privatifs. L’ensemble convient parfaitement à une entreprise recherchant confort, accessibilité et efficacité opérationnelle.

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RDC

Surface 714 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, avec la possibilité d’adapter les volumes selon les besoins de l’utilisateur. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une configuration rationnelle facilitant l’implantation de postes de travail. Les prestations techniques incluent un câblage informatique et téléphonique, la fibre optique, des faux plafonds, des sols en PVC ainsi que des sanitaires privatifs et un espace cuisine.

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  • Locaux modulables
  • Cadre de travail moderne

1er étage

Surface 1 691 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, avec la possibilité d’adapter les volumes selon les besoins de l’utilisateur. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une configuration rationnelle facilitant l’implantation de postes de travail. Les prestations techniques incluent un câblage informatique et téléphonique, la fibre optique, des faux plafonds, des sols en PVC ainsi que des sanitaires privatifs et un espace cuisine.

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2e étage

Surface 853 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, avec la possibilité d’adapter les volumes selon les besoins de l’utilisateur. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une configuration rationnelle facilitant l’implantation de postes de travail. Les prestations techniques incluent un câblage informatique et téléphonique, la fibre optique, des faux plafonds, des sols en PVC ainsi que des sanitaires privatifs et un espace cuisine.

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3e étage

Surface 846 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, avec la possibilité d’adapter les volumes selon les besoins de l’utilisateur. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une configuration rationnelle facilitant l’implantation de postes de travail. Les prestations techniques incluent un câblage informatique et téléphonique, la fibre optique, des faux plafonds, des sols en PVC ainsi que des sanitaires privatifs et un espace cuisine.

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4e étage

Surface 416 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, avec la possibilité d’adapter les volumes selon les besoins de l’utilisateur. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une configuration rationnelle facilitant l’implantation de postes de travail. Les prestations techniques incluent un câblage informatique et téléphonique, la fibre optique, des faux plafonds, des sols en PVC ainsi que des sanitaires privatifs et un espace cuisine.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Colombes ! Nous vous proposons des bureaux modernes et spacieux, disponibles à la vente ou à la location, totalisant 5 117 m². Ces espaces sont divisibles à partir de 416 m², offrant une flexibilité parfaite pour s'adapter à vos besoins spécifiques. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . PC sécurité . Gardiennage . Réceptionniste . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Câblage informatique et téléphonique . Faux plafonds . Sol PVC . Fibre optique . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1311 m² Situation/Transports : Bus Petit Gennevilliers (176), Pont du Chemin de Fer (140, 276, 340, N52) SNCF Le Stade (Gare SNCF) Transilien Le Stade (J) Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie) Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret) Borne de recharge Colombus (Bornes de recharge)

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Passerelle
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Chauffage central
  • Service de restauration
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2007
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
5 117 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 239 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40380089

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56-58 Avenue Jean Jaurès, 92700 Colombes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 416 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
3 Bureaux 846 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
2 Bureaux 853 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 691 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 714 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 597 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 5 117 m²
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