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86-114 Avenue Louis Roche 345–3 733 m² | À louer | 92230 Gennevilliers

Immobilier d'entreprise Île-de-France Hauts-de-Seine Gennevilliers 86-114 Avenue Louis Roche, 92230 Gennevilliers - Local d'activités à Louer - 6 340 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau 201/01&212/11b
  • 799 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 131 835 € HT-HC/an 10 986 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 42 347 € /an 3 529 € /mois
  • Bureau 205/12a (Bureaux)
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 13 200 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,70 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 2 856 € /an 238,00 € /mois
  • Bureau 208/01 - 208/12
  • 520 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 85 800 € HT-HC/an 7 150 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,70 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 18 564 € /an 1 547 € /mois
  • Bureau 208/01&C205/11
  • 493 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 81 345 € HT-HC/an 6 779 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,70 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 17 600 € /an 1 467 € /mois
  • Bureau 212/02-212/12a-/11a
  • 1 177 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 194 205 € HT-HC/an 16 184 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,70 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 42 019 € /an 3 502 € /mois
  • Bureau 212/12b (Bureaux)
  • 345 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 56 925 € HT-HC/an 4 744 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,70 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 12 317 € /an 1 026 € /mois
  • Bureau 301/01a&301/11a
  • 1 092 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 180 180 € HT-HC/an 15 015 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    45,90 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 50 123 € /an 4 177 € /mois
  • Bureau 301/01c2a&302/11b
  • 462 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 76 230 € HT-HC/an 6 352 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 14 923 € /an 1 244 € /mois
  • Bureau 301b&303/11
  • 742 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 122 430 € HT-HC/an 10 202 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 23 967 € /an 1 997 € /mois
  • Bureau 304bis/01&305/11c
  • 630 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 103 950 € HT-HC/an 8 662 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 20 349 € /an 1 696 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau 201/01&212/11b 799 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 131 835 € HT-HC/an 10 986 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 205/12a (Bureaux) 80 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 13 200 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 208/01 - 208/12 520 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 85 800 € HT-HC/an 7 150 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 208/01&C205/11 493 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 81 345 € HT-HC/an 6 779 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 212/02-212/12a-/11a 1 177 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 194 205 € HT-HC/an 16 184 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 212/12b (Bureaux) 345 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 56 925 € HT-HC/an 4 744 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 301/01a&301/11a 1 092 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 180 180 € HT-HC/an 15 015 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 301/01c2a&302/11b 462 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 76 230 € HT-HC/an 6 352 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 301b&303/11 742 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 122 430 € HT-HC/an 10 202 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 304bis/01&305/11c 630 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 103 950 € HT-HC/an 8 662 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau 201/01&212/11b

Surface
799 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 131 835 € HT-HC/an 10 986 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 205/12a (Bureaux)

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 13 200 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 208/01 - 208/12

Surface
520 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 85 800 € HT-HC/an 7 150 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 208/01&C205/11

Surface
493 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 81 345 € HT-HC/an 6 779 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 212/02-212/12a-/11a

Surface
1 177 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 194 205 € HT-HC/an 16 184 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 212/12b (Bureaux)

Surface
345 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 56 925 € HT-HC/an 4 744 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 301/01a&301/11a

Surface
1 092 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 180 180 € HT-HC/an 15 015 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 301/01c2a&302/11b

Surface
462 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 76 230 € HT-HC/an 6 352 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 301b&303/11

Surface
742 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 122 430 € HT-HC/an 10 202 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 304bis/01&305/11c

Surface
630 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 103 950 € HT-HC/an 8 662 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 201/01&212/11b

Surface 799 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 42 347 € /an 3 529 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau 205/12a (Bureaux)

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,70 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 2 856 € /an 238,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau 208/01 - 208/12

Surface 520 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,70 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 18 564 € /an 1 547 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau 208/01&C205/11

Surface 493 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,70 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 17 600 € /an 1 467 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau 212/02-212/12a-/11a

Surface 1 177 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,70 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 42 019 € /an 3 502 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau 212/12b (Bureaux)

Surface 345 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,70 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 12 317 € /an 1 026 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau 301/01a&301/11a

Surface 1 092 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,90 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 50 123 € /an 4 177 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau 301/01c2a&302/11b

Surface 462 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 14 923 € /an 1 244 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau 301b&303/11

Surface 742 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 23 967 € /an 1 997 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau 304bis/01&305/11c

Surface 630 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 20 349 € /an 1 696 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 391 m² à 520 m² situés à GENNEVILLIERS. Les + : - Emplacement stratégique à proximité de l'A86 et A15 - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Eclairage LED - Parking - Site clos et sécurisé

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
3 733 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
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  • ID de l’annonce: 40502001

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 86-114 Avenue Louis Roche, 92230 Gennevilliers

Ce Local d’activités situé à 86-114 Avenue Louis Roche, 92230 Gennevilliers est actuellement disponible à la louer. Contactez Invest Conseil pour plus d’informations.

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LotRDCR+1Surface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
301/01c2a&302/11b302160462sur demande165,00 €/m²14 922,60 €immédiate
301/01c2b&301/11a377150527sur demande165,00 €/m²17 022,10 €immédiate
304bis/01&305/11c250379630sur demande165,00 €/m²20 349,00 €immédiate
301b&303/11414328742sur demande165,00 €/m²23 966,60 €immédiate
301/01a&301/11a5825101092sur demande165,00 €/m²50 122,80 €immédiate
LotRDCR+1Surface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
201/01&212/11b391408799sur demande165,00 €/m²42 347,00 €immédiate
208/01 - 208/12372148520sur demande165,00 €/m²18 564,00 €immédiate
212/02-212/12a-/11a7833941177sur demande165,00 €/m²42 018,90 €immédiate
208/01&C205/1141578493sur demande165,00 €/m²17 600,10 €immédiate
205/12a (Bureaux)8080sur demande165,00 €/m²2 856,00 €immédiate
212/12b (Bureaux)345345sur demande165,00 €/m²12 316,50 €immédiate
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