Partager cette annonce

Message

925 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Tous les espaces disponibles(3)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 830 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 141 100 € HT-HC/an 11 758 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1300 personnes
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 56 482 € /an 4 707 € /mois
  • Taxe foncière :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 56 482 € /an 4 707 € /mois
  • 1300 postes de travail
  • 2e étage
  • 914 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 155 380 € HT-HC/an 12 948 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1300 personnes
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 62 198 € /an 5 183 € /mois
  • Taxe foncière :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 62 198 € /an 5 183 € /mois
  • 1300 postes de travail
  • 4e étage
  • 790 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 134 300 € HT-HC/an 11 192 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1300 personnes
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 53 760 € /an 4 480 € /mois
  • Taxe foncière :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 53 760 € /an 4 480 € /mois
  • 1300 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 830 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 141 100 € HT-HC/an 11 758 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 914 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 155 380 € HT-HC/an 12 948 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 790 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 134 300 € HT-HC/an 11 192 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
830 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 141 100 € HT-HC/an 11 758 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
914 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 155 380 € HT-HC/an 12 948 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
790 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 134 300 € HT-HC/an 11 192 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 830 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 56 482 € /an 4 707 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 56 482 € /an 4 707 € /mois
  • Convient pour 1300 personnes
  • 1300 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres

2e étage

Surface 914 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 62 198 € /an 5 183 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 62 198 € /an 5 183 € /mois
  • Convient pour 1300 personnes
  • 1300 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres

4e étage

Surface 790 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 53 760 € /an 4 480 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 53 760 € /an 4 480 € /mois
  • Convient pour 1300 personnes
  • 1300 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

Situé à l'Ouest de Paris, à proximité immédiate de l'axe reliant La Défense et Roissy, l'immeuble LE SIGNAC bénéficie de tout le confort d`un immeuble de classe A. LE SIGNAC propose de grands plateaux avec une hauteur libre sous-plafond propice aux grands volumes. LE SIGNAC dispose de nombreux services sur site afin de faciliter le quotidien de vos salaries: un service de conciergerie: mini boutique, retouche de vetements, cordonnerie, baby-sitting, soutien scolaire.. Le jardin intérieur, harmonieusement complété par les terrasses des étages et leurs massifs, est judicieusement mis en valeur par les jeux de lumière des larges surfaces vitrées des façades et accueille tout au long de la journée vos collaborateurs. Occupant une position dominante sur le rond point situé à l'entrée du Parc des Barbanniers, LE SIGNAC vous apporte une image forte et valorisante. La conception technique du SIGNAC, avec de nombreuses possibilités de configuration, le dote d'une grande faculté d'adaptation à votre configuration. Ses deux halls d'entrée principaux, ses différentes adresses, ses 2 batteries d'ascenseurs permettent la mise en oeuvre de nombreux schémas de divisibilité. ERP : ERP possible Immeuble de grand standing Hall d'accueil avec hôtesse rénové en 2019 Contrôle d'accès Vidéo surveillance Capacitaire : 1 300 postes de travail RIE rénové de 700 couverts Cafétéria Salle de sport au sein du Parc GTC Un site internet dédié aux occupants Ascenseurs Climatisation Fibre optique Groupe électrogène et onduleur Conciergerie Grands plateaux avec une HSP libre HSP : 2,70 m Faux plafond Faux plancher Fenêtres châssis ouvrants Terrasse au 4ème étage Bornes électriques au sous-sol Surface RDC : 0 m²

  • Accès contrôlé
  • Centre de fitness
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
2 534 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 833 m²
Stationnement
52 places de stationnement extérieur à 67 €/mois
6 places de stationnement couvert à 117 €/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40989175

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Avenue Du Général De Gaulle, 92230 Gennevilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Est Bureaux 830 170 HT/HC/m²/an 68,05 HT/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
4 Ouest Bureaux 790 170 HT/HC/m²/an 68,05 HT/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 6 Bureaux 914 170 HT/HC/m²/an 68,05 HT/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS 6 Parkings - 800 HT/HC/place/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdJardin 6 Parkings - 800 HT/HC/place/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 2 534 m²
23 90 Parking(s) intérieur(s)
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}