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Pointe Métro 9 Rue Henri Barbusse Bureau | 1 000–13 474 m² | À louer | 92230 Gennevilliers



Informations principales
- Immeuble tertiaire moderne avec hall double hauteur
- Plateaux profonds et modulables sur plusieurs niveaux
- Équipements techniques récents et performants
- Dimension servicielle complète avec RIE, terrasse et parkings en sous-sol
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- Aménagement
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Bureaux à louer à Gennevilliers immeuble labellisé avec terrasse À Gennevilliers, découvrez la location de bureaux récents et modulables au sein de l'immeuble ACTIV. Ces espaces de travail modernes sont disponibles à partir de 500 m² et offrent un environnement flexible adapté aux besoins des entreprises. Les bureaux sont prêts à l'emploi, dotés de stores électriques intérieurs et de vastes espaces centraux favorisant la collaboration. Profitez d'une terrasse accessible au cinquième étage pour vos pauses ou réunions informelles et bénéficiez d'une climatisation de nouvelle génération par poudres froides assurant un confort optimal. L'immeuble est situé à proximité immédiate des Quais de Seine, de la N315 et de l'autoroute A86. L'accès est facilité par la station de métro M13 Gabriel Péri à seulement 2 minutes à pied ainsi que par plusieurs lignes de bus. Ce cadre fonctionnel et accessible répondra aux attentes des entreprises à la recherche d'un lieu de travail performant à Gennevilliers. Capacitaire 1 103 personnes Contrôle d'accès Hall double hauteur Restaurant interentreprises Batterie duplex Monte-charge Zone de livraisons Bureaux récents Plug and play Stores électriques intérieurs Espaces centraux spacieux Terrasse au cinquième étage Climatisation nouvelle génération par poudres froides Profondeur des plateaux 18 mètres Hauteur libre 2,70 mètres Immeuble pouvant accueillir un ERP Surface rez-de-chaussée 422 m² Situation/Transports : Quais de Seine N315 Métro M13 Gabriel Péri à 2 minutes à pied Bus 140 Bus 235 Bus 340 Bus N51 A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 474 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Plateaux récents plug and play
- Capacité de plus de 1 100 personnes
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,95 € /an 0,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Système de sécurité
- Ensemble tertiaire
- Immeuble compatible ERP
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
Bureaux à louer à Gennevilliers immeuble labellisé avec terrasse À Gennevilliers, découvrez la location de bureaux récents et modulables au sein de l'immeuble ACTIV. Ces espaces de travail modernes sont disponibles à partir de 500 m² et offrent un environnement flexible adapté aux besoins des entreprises. Les bureaux sont prêts à l'emploi, dotés de stores électriques intérieurs et de vastes espaces centraux favorisant la collaboration. Profitez d'une terrasse accessible au cinquième étage pour vos pauses ou réunions informelles et bénéficiez d'une climatisation de nouvelle génération par poudres froides assurant un confort optimal. L'immeuble est situé à proximité immédiate des Quais de Seine, de la N315 et de l'autoroute A86. L'accès est facilité par la station de métro M13 Gabriel Péri à seulement 2 minutes à pied ainsi que par plusieurs lignes de bus. Ce cadre fonctionnel et accessible répondra aux attentes des entreprises à la recherche d'un lieu de travail performant à Gennevilliers. Capacitaire 1 103 personnes Contrôle d'accès Hall double hauteur Restaurant interentreprises Batterie duplex Monte-charge Zone de livraisons Bureaux récents Plug and play Stores électriques intérieurs Espaces centraux spacieux Terrasse au cinquième étage Climatisation nouvelle génération par poudres froides Profondeur des plateaux 18 mètres Hauteur libre 2,70 mètres Immeuble pouvant accueillir un ERP Surface rez-de-chaussée 422 m² Situation/Transports : Quais de Seine N315 Métro M13 Gabriel Péri à 2 minutes à pied Bus 140 Bus 235 Bus 340 Bus N51 A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Principalement open space
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,95 € /an 0,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Immeuble compatible ERP
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,95 € /an 0,50 € /mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 474 m² d’espace adjacent.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,95 € /an 0,50 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,95 € /an 0,50 € /mois
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- Système de sécurité
- Ensemble tertiaire
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 422 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 97 060 € HT-HC/an 8 088 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 2 625 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 603 750 € HT-HC/an 50 313 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 2 625 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 603 750 € HT-HC/an 50 313 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 2 623 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 603 290 € HT-HC/an 50 274 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 2 625 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 603 750 € HT-HC/an 50 313 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 2 554 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 587 420 € HT-HC/an 48 952 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 97 060 € HT-HC/an 8 088 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 625 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 603 750 € HT-HC/an 50 313 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 625 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 603 750 € HT-HC/an 50 313 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 623 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 603 290 € HT-HC/an 50 274 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 2 625 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 603 750 € HT-HC/an 50 313 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 2 554 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 587 420 € HT-HC/an 48 952 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 422 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,95 € /an 0,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 474 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Ensemble tertiaire
- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
1er étage
| Surface | 2 625 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,95 € /an 0,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 474 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Ensemble tertiaire
- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
2e étage
| Surface | 2 625 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Gennevilliers immeuble labellisé avec terrasse À Gennevilliers, découvrez la location de bureaux récents et modulables au sein de l'immeuble ACTIV. Ces espaces de travail modernes sont disponibles à partir de 500 m² et offrent un environnement flexible adapté aux besoins des entreprises. Les bureaux sont prêts à l'emploi, dotés de stores électriques intérieurs et de vastes espaces centraux favorisant la collaboration. Profitez d'une terrasse accessible au cinquième étage pour vos pauses ou réunions informelles et bénéficiez d'une climatisation de nouvelle génération par poudres froides assurant un confort optimal. L'immeuble est situé à proximité immédiate des Quais de Seine, de la N315 et de l'autoroute A86. L'accès est facilité par la station de métro M13 Gabriel Péri à seulement 2 minutes à pied ainsi que par plusieurs lignes de bus. Ce cadre fonctionnel et accessible répondra aux attentes des entreprises à la recherche d'un lieu de travail performant à Gennevilliers. Capacitaire 1 103 personnes Contrôle d'accès Hall double hauteur Restaurant interentreprises Batterie duplex Monte-charge Zone de livraisons Bureaux récents Plug and play Stores électriques intérieurs Espaces centraux spacieux Terrasse au cinquième étage Climatisation nouvelle génération par poudres froides Profondeur des plateaux 18 mètres Hauteur libre 2,70 mètres Immeuble pouvant accueillir un ERP Surface rez-de-chaussée 422 m² Situation/Transports : Quais de Seine N315 Métro M13 Gabriel Péri à 2 minutes à pied Bus 140 Bus 235 Bus 340 Bus N51 A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,95 € /an 0,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 474 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
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- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
3e étage
| Surface | 2 623 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Gennevilliers immeuble labellisé avec terrasse À Gennevilliers, découvrez la location de bureaux récents et modulables au sein de l'immeuble ACTIV. Ces espaces de travail modernes sont disponibles à partir de 500 m² et offrent un environnement flexible adapté aux besoins des entreprises. Les bureaux sont prêts à l'emploi, dotés de stores électriques intérieurs et de vastes espaces centraux favorisant la collaboration. Profitez d'une terrasse accessible au cinquième étage pour vos pauses ou réunions informelles et bénéficiez d'une climatisation de nouvelle génération par poudres froides assurant un confort optimal. L'immeuble est situé à proximité immédiate des Quais de Seine, de la N315 et de l'autoroute A86. L'accès est facilité par la station de métro M13 Gabriel Péri à seulement 2 minutes à pied ainsi que par plusieurs lignes de bus. Ce cadre fonctionnel et accessible répondra aux attentes des entreprises à la recherche d'un lieu de travail performant à Gennevilliers. Capacitaire 1 103 personnes Contrôle d'accès Hall double hauteur Restaurant interentreprises Batterie duplex Monte-charge Zone de livraisons Bureaux récents Plug and play Stores électriques intérieurs Espaces centraux spacieux Terrasse au cinquième étage Climatisation nouvelle génération par poudres froides Profondeur des plateaux 18 mètres Hauteur libre 2,70 mètres Immeuble pouvant accueillir un ERP Surface rez-de-chaussée 422 m² Situation/Transports : Quais de Seine N315 Métro M13 Gabriel Péri à 2 minutes à pied Bus 140 Bus 235 Bus 340 Bus N51 A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,95 € /an 0,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 474 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Ensemble tertiaire
- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
4e étage
| Surface | 2 625 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Gennevilliers immeuble labellisé avec terrasse À Gennevilliers, découvrez la location de bureaux récents et modulables au sein de l'immeuble ACTIV. Ces espaces de travail modernes sont disponibles à partir de 500 m² et offrent un environnement flexible adapté aux besoins des entreprises. Les bureaux sont prêts à l'emploi, dotés de stores électriques intérieurs et de vastes espaces centraux favorisant la collaboration. Profitez d'une terrasse accessible au cinquième étage pour vos pauses ou réunions informelles et bénéficiez d'une climatisation de nouvelle génération par poudres froides assurant un confort optimal. L'immeuble est situé à proximité immédiate des Quais de Seine, de la N315 et de l'autoroute A86. L'accès est facilité par la station de métro M13 Gabriel Péri à seulement 2 minutes à pied ainsi que par plusieurs lignes de bus. Ce cadre fonctionnel et accessible répondra aux attentes des entreprises à la recherche d'un lieu de travail performant à Gennevilliers. Capacitaire 1 103 personnes Contrôle d'accès Hall double hauteur Restaurant interentreprises Batterie duplex Monte-charge Zone de livraisons Bureaux récents Plug and play Stores électriques intérieurs Espaces centraux spacieux Terrasse au cinquième étage Climatisation nouvelle génération par poudres froides Profondeur des plateaux 18 mètres Hauteur libre 2,70 mètres Immeuble pouvant accueillir un ERP Surface rez-de-chaussée 422 m² Situation/Transports : Quais de Seine N315 Métro M13 Gabriel Péri à 2 minutes à pied Bus 140 Bus 235 Bus 340 Bus N51 A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,95 € /an 0,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 474 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Ensemble tertiaire
- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
5e étage
| Surface | 2 554 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Gennevilliers immeuble labellisé avec terrasse À Gennevilliers, découvrez la location de bureaux récents et modulables au sein de l'immeuble ACTIV. Ces espaces de travail modernes sont disponibles à partir de 500 m² et offrent un environnement flexible adapté aux besoins des entreprises. Les bureaux sont prêts à l'emploi, dotés de stores électriques intérieurs et de vastes espaces centraux favorisant la collaboration. Profitez d'une terrasse accessible au cinquième étage pour vos pauses ou réunions informelles et bénéficiez d'une climatisation de nouvelle génération par poudres froides assurant un confort optimal. L'immeuble est situé à proximité immédiate des Quais de Seine, de la N315 et de l'autoroute A86. L'accès est facilité par la station de métro M13 Gabriel Péri à seulement 2 minutes à pied ainsi que par plusieurs lignes de bus. Ce cadre fonctionnel et accessible répondra aux attentes des entreprises à la recherche d'un lieu de travail performant à Gennevilliers. Capacitaire 1 103 personnes Contrôle d'accès Hall double hauteur Restaurant interentreprises Batterie duplex Monte-charge Zone de livraisons Bureaux récents Plug and play Stores électriques intérieurs Espaces centraux spacieux Terrasse au cinquième étage Climatisation nouvelle génération par poudres froides Profondeur des plateaux 18 mètres Hauteur libre 2,70 mètres Immeuble pouvant accueillir un ERP Surface rez-de-chaussée 422 m² Situation/Transports : Quais de Seine N315 Métro M13 Gabriel Péri à 2 minutes à pied Bus 140 Bus 235 Bus 340 Bus N51 A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,95 € /an 0,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 474 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Ensemble tertiaire
- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
Aperçu du bien
Au 9 rue Henri Barbusse à Gennevilliers, au sein de l’immeuble ACTIV, ensemble de bureaux récents à louer, divisible à partir d’environ 500 m², pour une surface totale développée d’environ 13 520 m². Les surfaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 5e étage, avec notamment 422 m² au rez-de-chaussée et des plateaux courants compris entre 2 554 m² et 2 625 m² par niveau. Des surfaces d’archives en sous-sol complètent l’offre. Disponibilité immédiate. Les plateaux, d’une profondeur d’environ 18 mètres et d’une hauteur libre de 2,70 mètres, offrent des espaces de travail modulables, adaptés aux configurations en open-space comme en bureaux cloisonnés. L’immeuble est prêt à l’emploi et propose des bureaux plug and play. Compatible ERP, il développe une capacité d’accueil d’environ 1 103 personnes. Les conditions locatives s’inscrivent dans le cadre d’un bail 3/6/9, avec un loyer facial de 230 € HT HC/m²/an, soit à partir de 19 167 € HT HC/mois selon les surfaces retenues. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC. L’immeuble développe une architecture tertiaire moderne organisée autour de plateaux centraux lumineux et fonctionnels. Le hall d’accueil en double hauteur confère une image qualitative et institutionnelle à l’actif. Les prestations comprennent une climatisation de nouvelle génération par poudres froides, des stores électriques intérieurs et des infrastructures adaptées à un usage intensif. Les parties communes comprennent un restaurant interentreprises et une terrasse accessible au 5e étage. Une batterie d’ascenseurs duplex et un monte-charge facilitent les flux internes et la desserte verticale des niveaux, complétés par une zone dédiée aux livraisons. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un gardien. Le stationnement comprend 276 emplacements en sous-sol. ACTIV constitue un ensemble tertiaire structuré, conçu pour accueillir des sièges sociaux, directions régionales ou grands utilisateurs recherchant des surfaces modulables et performantes en première couronne parisienne.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Pointe Métro | 9 Rue Henri Barbusse
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