Location Espaces de bureaux - Saint-Gratien

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Gratien ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saint-Gratien, vous pouvez choisir parmi 12 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Saint-Gratien disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saint-Gratien

95210 Saint-Gratien

Bureau à louer
150,00 € – 195,33 € m²/an
164 – 667 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Accès contrôlé
Cuisine
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Saint-Gratien Bureau à louer - Zone Nord

L’immeuble est idéalement situé à Saint-Gratien, à proximité immédiate de la gare RER C et des principaux axes routiers, facilitant l’accès pour les collaborateurs. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus, le tramway T8 et les lignes Transilien J et H. Les axes routiers tels que la D14, N311, N14, N310 et l’autoroute A15 sont rapidement accessibles, offrant une connexion fluide vers Paris et la région. L’immeuble a été récemment rénové et dispose de prestations modernes, incluant la fibre optique et des équipements de sécurité.

Contact:

BNP Paribas Real Estate NICE

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

95210 Saint-Gratien

Bureau à louer
150,00 € m²/an
164 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Gratien Bureau à louer

M° Saint Gratien, dans un immeuble de standing, à louer au 1er étage, une surface de bureau de 164m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Bureaux Espaces ouverts Sanitaires CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 Loyer mensuel : 2 050 € HT HC Disponibilité : Immédiate Ascenseur;Accès direct sur rue;Accès sécurisé;Climatisation;Double accès

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Cacher

95210 Saint-Gratien

Bureau à louer
150,00 € m²/an
252 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Gratien Bureau à louer

M° Saint Gratien, dans un immeuble de standing, à louer une surface de bureau de 252 m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Open Space Sanitaire CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 Loyer mensuel : 3 150 € HT HC Disponibilité : Immédiate Ascenseur;Accès direct sur rue;Accès sécurisé;Climatisation;Double accès

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Cacher

95210 Saint-Gratien

Bureau à louer
220,00 € m²/an
263 – 798 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Gratien Bureau à louer

Découvrez à Saint-Gratien des bureaux à louer, divisibles à partir de 150 m² jusqu'à 800 m², adaptés à vos besoins professionnels. Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé, ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond, d'un cloisonnement optimisé, et d'une climatisation réversible. Les bureaux, équipés en câblage informatique, proposent également une cuisine commune. L'accessibilité est un atout majeur grâce à un ascenseur, des sanitaires aux normes PMR et un accès plain-pied. Le parking privatif et le système de télésurveillance renforcent la sécurité et la praticité du site. Vous profiterez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de la gare RER C (accès Paris intra-muros en quelques minutes), des commerces, restaurants et services. Les accès rapides à l'A15 et l'A86 facilitent vos déplacements. Ces locaux conviennent aussi bien aux sièges sociaux qu'aux activités recevant du public, et peuvent être configurés selon les normes ERP type 5. Saisissez une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un cadre flexible et confortable. Commerces, restauration et services accessibles à pied Gare RER C à proximité immédiate Accès autoroutier à moins de 5 minutes Bureaux en très bon état Grande hauteur sous plafond Climatisation réversible Cuisine Cloisonnement optimisé Ascenseur Câblage informatique existant Parking privatif Sanitaires aux normes PMR Système de télésurveillance Configuration possible ERP type 5 Accès plain-pied Immeuble fibré Environnement tertiaire établi Situation/Transports : Accès immédiat aux autoroutes A15, A86 Gare SNCF Saint-Gratien à proximité RER C Saint-Gratien à 2 minutes à pied Bus lignes 138, 238, 1516, à la gare de Saint-Gratien Bus lignes 261, N154 à Saint-Gratien RER Guynemer Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : électricité : 2500 euros HT/an pour l'ensemble du bâtiment

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

25/04/2026

Cacher

95210 Saint-Gratien

Bureau à louer
150,01 € m²/an
164 – 667 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Gratien Bureau à louer

idéalement située Au pied de la gare de Saint Gratien, proche des commerces et transports, dans un immeuble de standing IMMPROVE vous propose 667 m² divisibles à partir de 164 m², en parfait état et lumineux, ils disposent de parking privatifs, ascenseurs. Pas de réception de public. Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Sanitaires

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

95210 Saint-Gratien

Bureau à louer
166,87 € m²/an
164 – 1 067 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Gratien Bureau à louer

A proximité immédiate de la Gare de Saint Gratien dans un immeuble de standing, à louer 1067m² de surfaces de bureaux rationnelles et divisibles à partir de 164m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Bureaux Cloisonnés Espaces cuisine Locaux techniques Salles de réunion Climatisation réversible Fibre optique Accès immédiat à la Gare de Saint Gratien ( RER C - moins de 15 mins de Paris) Stationnements extérieurs et intérieurs Restaurant au pied de l'immeuble Climatisation réversible;Accès PMR;Baie de brassage;Bureaux cloisonnés;Cuisine équipée;Plateaux traversants

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

Voir sur la carte

1–6 sur 6

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Gratien

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Gratien ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Gratien, vous pouvez choisir parmi 12 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Gratien ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Gratien est de 144 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 128 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 188 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Gratien ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Gratien.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Gratien ou dans les environs ?

Le marché de Saint-Gratien offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 128 € €/m² et atteignent en moyenne 144 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 188 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 1 067 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 438 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saint-Gratien ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 188 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 438 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Gratien ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Saint-Gratien ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Saint-Gratien

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 12 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Saint-Gratien.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Gratien est de 144 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Quartiers et environs

Recherches Populaires