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  • Aménagement
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  • 1er étage
  • 832 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 166 400 € HT-HC/an 13 867 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    75,50 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 62 816 € /an 5 235 € /mois
  • Convient pour 142 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 142 postes de travail
  • 3e étage
  • 2 668 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 506 921 € HT-HC/an 42 243 € HT-HC/mois
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    75,50 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 62 892 € /an 5 241 € /mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 825 m² d’espace adjacent.
  • 6e étage
  • 992 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 198 400 € HT-HC/an 16 533 € HT-HC/mois
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  • Convient pour 142 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 825 m² d’espace adjacent.
  • 7e étage
  • 2 766 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 525 541 € HT-HC/an 43 795 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    75,50 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 208 833 € /an 17 403 € /mois
  • Convient pour 142 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 142 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 832 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 166 400 € HT-HC/an 13 867 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 2 668 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 506 921 € HT-HC/an 42 243 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 833 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 166 600 € HT-HC/an 13 883 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 992 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 198 400 € HT-HC/an 16 533 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 2 766 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 525 541 € HT-HC/an 43 795 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
832 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 166 400 € HT-HC/an 13 867 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
2 668 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 506 921 € HT-HC/an 42 243 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
833 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 166 600 € HT-HC/an 13 883 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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6e étage

Surface
992 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 198 400 € HT-HC/an 16 533 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
2 766 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 525 541 € HT-HC/an 43 795 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 832 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,50 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 62 816 € /an 5 235 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 142 personnes
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 142 postes de travail
  • Plafonds finis: 9 mètres

3e étage

Surface 2 668 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,50 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 201 434 € /an 16 786 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 142 personnes
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
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5e étage

Surface 833 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,50 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 62 892 € /an 5 241 € /mois
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  • Convient pour 142 personnes
  • 1 bureau privé
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  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 825 m² d’espace adjacent.

6e étage

Surface 992 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,50 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 74 896 € /an 6 241 € /mois
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  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 825 m² d’espace adjacent.

7e étage

Surface 2 766 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,50 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 208 833 € /an 17 403 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 142 personnes
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 142 postes de travail
  • Plafonds finis: 9 mètres

Aperçu du bien

Au sein d'un ensemble tertiaire moderne et animé, situé à proximité immédiate des quais de Seine, découvrez des surfaces de bureaux rénovées au sein de l'immeuble SEINE AVENUE. Les plateaux, divisibles à partir de 353 m², offrent une grande flexibilité d'organisation et permettent d'accueillir des entreprises de toute taille, sur une superficie totale pouvant atteindre 8 091 m². Les espaces bénéficient d'un bon niveau de prestations techniques, avec notamment climatisation, faux plancher et terrasses accessibles, ainsi que des aménagements adaptés aux nouveaux usages. L'immeuble se distingue par une offre de services particulièrement complète, pensée pour le bien-être des utilisateurs : RIE et cafétéria, espaces extérieurs, espace fitness, auditorium (100 places), gaming room, conciergerie, community management et working café. Des services complémentaires viennent enrichir l'expérience : local vélos, navettes privatives, vélos électriques et dépose taxi/VIP, assurant un confort optimal au quotidien. L'accessibilité est un véritable atout avec la proximité du RER C (Les Grésillons) et une desserte facilitée par de nombreuses lignes de bus et une navette vers la ligne 13. Disponibilité immédiate. RIE/Cafétéria Climatisation Faux plancher : plénum de 9 cm Terrasses accessibles Community manager Conciergerie Local Vélos Le Working Café Espace Fitness Auditorium (100 personnes) Gaming room Vélo électrique Dépose taxi et VIP Locaux rénovés Équipements & Services: - Hôtesse d'accueil - Cafétéria - RIE - Gaming room - Salle de fitness - Espaces extérieurs - Navettes Surface RDC : 7 m² Inclut des archives d’une surface totale de 7 m²

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Terrain clôturé
  • Centre de fitness
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
8 091 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 927 m²
Stationnement
417 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41062270

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-8 Rue Sarah Bernhardt, 92600 Asnières-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 2 766 190 HT/HC/m²/an 75,5 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
6 Bureaux 992 200 HT/HC/m²/an 75,5 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
5 Bureaux 833 200 HT/HC/m²/an 75,5 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
3 Bureaux 2 668 190 HT/HC/m²/an 75,5 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
1 Bureaux 832 200 HT/HC/m²/an 75,5 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC Arch./Reser. 7 80 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Parkings - 1 200 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 8 098 m²
142
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