Location Espaces de bureaux - Garges-Lès-Gonesse

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Garges-Lès-Gonesse ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Garges-Lès-Gonesse, vous pouvez choisir parmi 39 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Garges-Lès-Gonesse disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Garges-Lès-Gonesse

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

35 Boulevard De La Muette

95140 Garges-lès-Gonesse

Industriel/Logistique à louer
95,00 € – 135,00 € m²/an
80 – 3 700 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Locaux et zone d'activité immobiliére implanté dans le Parc d Activités de la Muette en Zone Franche Urbaine. Les locaux sont répartis en deux bâtiments interconnectés sur un terrain entièrement clos et gardienné 24/24H/7/7. Accès poids-lourds, plusieurs quais de déchargement couverts et rampes d’accès , Ateliers avec monte charge ,Ossature béton , Toiture voûte fusée béton , Plancher Béton .Bureaux d'accompagnement et locaux sociaux dans un immeuble moderne , Bonne luminosité , Bureaux entièrement rénovés, Cloisonnement de qualité, Faux plafond, Plinthes périphériques pour le câblage informatique, Chauffage central inclus, Sanitaires privatifs Possibilité de louer 275 m² de beaux bureaux supplémentaire : 2500€ HT/HC BUS : Ligne N°31 à 10 minutes de la gare de Garges-Sarcelles. RER : Ligne D / B/ Accès routiers : N 1 / D84 A proximité de l'A1 et à 15 minutes de Paris & Roissy CDG. Se situant a Garges Les Gonesse 95140 sis 35-37 blv de la muette au cœur de la Zone Franche Urbaine .Nous disposons actuellement libre a location immédiate de plusieurs ENTREPÔTS de 850 m² a 1800 m² avec accès poids lourds dont 2 quais de chargements couverts + 1 rampe d’accès, plus une partie BUREAUX de 150 m 2 de bureaux divisibles. Possibilité de louer 275 m² de beaux bureaux supplémentaire : 2500€ HT/HC 1- immeuble de 1976 en ZFU 2 - la toiture en Dalle béton avec étanchéité bitume 3 - Contrats d'entretien mis en place : Alarmes des bureaux et de la zone de stockage plus du gardiennage 7 j/7 j qui loge juste au dessus des locaux. 4- 4 parkings mis à disposition. 5 - Disponibilité du local est immédiate 6 - Charge au sol (résistance de la dalle au m²) est approximativement 2 T/m² pour la partie entrepôt. Si vous désirez plus de renseignements n'hésitez pas a nous contacter par email : agenceimmoreva@gmail.com pour que je puisses vous faire visiter les lieux. BUS : Ligne N°31 à 10 minutes de la gare de Garges-Sarcelles. RER : Ligne D / B/ Accès routiers : N 1 / D84 A proximité de l'A1 et à 15 minutes de Paris & Roissy CDG.

Contact:

Immoreva

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

2 Avenue Des Morillons

95140 Garges-lès-Gonesse

Industriel/Logistique à louer
12 664 m²

Système de sécurité
Réception
Accessible fauteuils roulants

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Situés à Garges-lès-Gonesse, à 19 km de Paris et 8 km de Roissy CDG, ces entrepôts bénéficient d'une accessibilité stratégique au sein du Grand Paris. Connectés aux axes A1, A104 et RN1, mais aussi au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2, ils offrent une implantation idéale pour les activités de logistique, de messagerie et de stockage. Divisibles dès 2 583 m², ils allient modularité et performance pour répondre aux besoins des entreprises. Arthur Loyd propose à la location ce site logistique entièrement rénové développant 12 664 m², divisibles dès 2 583 m². Les autorisations ICPE 1510 (E) et 2925 (D) déjà en place permettent une exploitation immédiate des activités de stockage et de logistique sans démarche administrative préalable. Les caractéristiques techniques atteignent les standards premium de la logistique moderne. La hauteur libre de 9 mètres autorise le stockage grande hauteur et l'optimisation maximale des volumes. La structure en charpente béton garantit robustesse et pérennité des installations. L'éclairage LED équipant l'ensemble des surfaces et l'alimentation électrique en tarif jaune assurent des conditions d'exploitation performantes tout en maîtrisant les consommations énergétiques. La capacité logistique est dimensionnée pour les flux intensifs avec quatorze accès à quai permettant le traitement simultané de multiples opérations poids lourds. La cour camion de 33 mètres et la voirie lourde garantissent des rotations fluides pour les ensembles routiers de tous gabarits, sans contrainte de manoeuvre. Des parkings véhicules légers assurent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Les charges d'exploitation maîtrisées constituent un atout supplémentaire pour les futurs occupants. Implanté au coeur des flux stratégiques de l'Île-de-France Nord, ce site bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle vers Paris, l'aéroport Roissy CDG et les grands axes européens. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant implanter ou développer leurs activités de logistique, messagerie ou distribution régionale dans un environnement technique performant et parfaitement connecté. HSP : 9 m Résistance au sol : 3 T/m² Cour de camion : 33 m ICPE : 1510 (E) - 2925 (D) 14 portes à quai Bardage double peau Eclairage LED 70 places de parking Tarif jaune Surface RDC : 11653 m² Situation/Transports : RER Garges Sarcelles (D) Tram Tramway 11 Autoroute A1 - A104 - A3 Route N1 - N301 Bus Lignes 133 & 252 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : Les charges sont hors fluides, gardiennage et honoraires de gestion Assurance multirisques : 3,6 euros/m²/an/HT TF/TB/TASS : 11,5 euros/m²/an/HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

9/15 Boulevard De La Muette

95140 Garges-lès-Gonesse

Industriel/Logistique à louer
105,00 € – 120,00 € m²/an
70 – 4 300 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Implanté à Garges-lès-Gonesse, à 11 km de Paris et 18 km de Roissy CDG, cet entrepôt en location par bail commercial profite d'une connectivité optimale aux grands axes routiers (A1, A86, A104, RN1, RN17) et au réseau ferré (RER D, gare TGV Roissy CDG 2). Situé dans la Zone Industrielle de la Muette, ce bâtiment constitué de portes de plain-pied et de quais de chargement, en bon état, s'adresse aux entreprises recherchant un site agile pour leurs opérations industrielles, de stockage ou messagerie. Ces 3 cellules de stockage ou de production, proposées par Arthur Loyd, sont divisibles dès 750 m² et situées au coeur d'une zone industrielle dynamique à Garges-lès-Gonesse, ZI de la Muette. La hauteur sous charpente de 6 mètres optimise l'usage de l'espace pour le stockage ou la production. L'aménagement intérieur des bureaux comprend un faux plafond, des sols en moquette et carrelage, ainsi que des convecteurs électriques garantissant un environnement de travail confortable. Les murs en bardage et les skydômes assurent une bonne isolation et un apport lumineux naturel, réduisant les consommations énergétiques. L'accès facilité grâce à des portes de plain-pied et des quais assure un flux logistique fluide. Avec un accès rapide aux principaux axes et aux infrastructures ferroviaires, ce local est particulièrement adapté aux entreprises industrielles et logistiques ciblant le Grand Paris. Site clôturé Cour goudronnée Convecteurs électriques Faux plafonds Moquette et carrelage Murs périphériques : bardage Skydômes 1 porte de plain pied Surface RDC : 4080 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A1 - D84 - D125 Bus Bus 31 (1 min à pied) - 95-02 (3 minutes à pied) RER Garges Sarcelles (D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

Local d’activités à louer
218,57 € m²/an
30 – 140 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

local d'activités de 140 m² dont 30 m² de bureaux implanté dans un petit parc d'activités clos et sécurisé à 8 min de la gare de RER Garges-Sarcelles et à proximité de la D84/D125 temps de trajet jusqu'à porte de la Chapelle de 20 min via la A1 Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Parpaings Toiture isolée : non Hauteur maximale : 6m Accès plain pied : 1

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

Bureau à louer
9 961 m²

Système de sécurité

Garges-lès-Gonesse Bureau, Local d'activités à louer - Zone Nord

Implanté dans un parc d’activités moderne et rationnel, cet ensemble immobilier offre une infrastructure parfaitement calibrée pour les besoins logistiques actuels. Le site bénéficie d’une conception robuste, intégrant des dispositifs de sécurité tels que le R.I.A. et des aménagements pratiques pour les flux de véhicules légers. Son environnement immédiat, à proximité des grands axes routiers et de la gare RER D « Garges - Sarcelles », assure une excellente desserte, renforcée par plusieurs lignes de bus. Cette localisation stratégique place le site au cœur d’une zone économique dynamique, proche des bassins de consommation d’Île-de-France.

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

95140 Garges-lès-Gonesse

Industriel/Logistique à louer
140,00 € m²/an
266 – 12 632 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer

A 15 km au Nord de Paris, 5 km de l'A1 et à 17 min du R.E.R. "D", CBRE vous propose à la location un bâtiment logistique développant une surface d'environ 12 632 m² divisible à partir de 2 593 m². L'immeuble est rénové et bénéficie d'ICPE : 1510, 2920, 2925. Portes à quai. Garges-lès-Gonesse est une commune française de la banlieue Nord de Paris, située dans l'arrondissement de Sarcelles, au Sud-Est du département du Val-d'Oise, dans l'agglomération parisienne en région Île-de-France. Surface RDC : 11653 m² Equipements entrepôts : Ossature béton Bardage double peau Eclairage LED Electricité tarif jaune Bâtiment rénové 2021/2022 15 portes à quai (5 portes par lot) 9 m de hauteur sous poutre Charge au sol : 3 T/m² Cours de camion environ 33 m 70 places de parking VL ICPE : Autorisations : 1510 Déclarations : 2925 Chauffage : Gaz Bâtiment classe :B Ossature : Structure Béton

Contact:

CBRE Logistique

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

95140 Garges-lès-Gonesse

Industriel/Logistique à louer
120,00 € m²/an
150 – 9 514 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un local d'activité de 5 214 m² en copropriété, comprenant : 4 994 m² d'activité en RDC (hauteur sous plafond : 6 m) 220 m² de bureaux Surface totale : 5 214 m² Accès poids lourds via 11 portes à quais Bâtiment isolé en bardage double peau ? Accessibilité : Proximité immédiate des départementales D84 et D125, ainsi que de l'autoroute A1 À 12 min à pied du RER D (gare de Garges-Sarcelles) Bus : 31 (1 min), 252 (10 min), 95-02 (3 min) À seulement 15 km de Paris ? Récapitulatif financier : Loyer annuel : 625 680 € HT HC Loyer mensuel : 52 140 € HT HC Charges annuelles : 62 568 € Taxe foncière annuelle : 62 568 € Honoraires preneur : 15 % HT ? N'hésitez pas à me contacter au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 5 214 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

95140 Garges-lès-Gonesse

Local d’activités à louer
140,00 € m²/an
266 – 2 793 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface de 2 794 m² avec des bureaux d'accompagnement. L'immeuble dispose de 4 portes à quai et d'une hauteur libre de 9 m. . Bardage double peau . Accès véhicules légers et poids lourds . Cour : 33 m . Hauteur sous poutre : 9 m . 14 portes à quai . Tarif jaune . Charges au sol : 3T/m² . Eclairage LED . Places de parking CHARGES LOCATIVES : 6 euros m²/an HT Surface RDC : 2527 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram T11 RER RER - D 17 min à pieds Bus lignes 133 et 252 Route N301 Autoroute A1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisque : 3.6 euros m²/ an HT . TF/TB/TASS : 11,5 euros m²/an HT

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

95140 Garges-lès-Gonesse

Bureau à louer
110,00 € m²/an
154 – 2 931 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Toilettes privées
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accessible fauteuils roulants

Garges-lès-Gonesse Bureau à louer

L’immeuble ERP en R+5 est implanté au cœur d’une zone commerciale dynamique à Garges-lès-Gonesse, en Zone Franche Urbaine (ZFU). Il est entièrement sécurisé avec site clos, gardiennage et télésurveillance. Les parties communes sont de qualité et l’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR et d’une cour intérieure. Les étages supérieurs sont équipés d’une climatisation double flux. L’ensemble immobilier est facilement accessible par l’autoroute A1, la RD84 et bénéficie d’une desserte en transports en commun : RER B (via bus), Tramway T5 et plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate, vous trouverez commerces alimentaires, restaurants, boulangerie et pharmacies, offrant un cadre pratique pour les occupants.

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

95140 Garges-lès-Gonesse

Local d’activités à louer
140,00 € m²/an
266 – 12 632 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location 3 cellules d'activités d'une surface totale de 12 633 m² divisible à partir de 2 794 m² avec des bureaux d'accompagnement. L'immeuble dispose de 15 portes à quai et d'une hauteur libre de 9 m. Bardage double peau . Accès véhicules légers et poids lourds . Cour : 33 m . Hauteur sous poutre : 9 m . 14 portes à quai . Tarif jaune . Charges au sol : 3T/m² . Eclairage LED . Places de parking Surface RDC : 11653 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

95140 Garges-lès-Gonesse

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
70 – 750 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur de la zone industrielle de « La Muette » en zone franche urbaine, accessible par l'A1 et l'A3, par le RER D « Garges-Sarcelles » et par bus, IMMPROVE vous propose une surface d'activités de 750 m². . Bâtiment d'activité . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès Activités : . Hauteur libre : entre 6,5 et 8 m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Quai de déchargement : 6 . Rampe de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Aérotherme . RIA Bureaux : . Open space Surface RDC : 750 m² Situation/Transports : Bus 31/9502/252 RER RER D "Garges - sarcelles" Autoroute A1 / A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

95140 Garges-lès-Gonesse

Bureau à louer
110,00 € – 135,00 € m²/an
86 – 2 747 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Garges-lès-Gonesse Bureau à louer

Le bâtiment est implanté au cœur d’un secteur commercial dynamique de Garges-lès-Gonesse, dans un environnement mêlant activités tertiaires, commerces et services du quotidien. Le quartier bénéficie d’un flux régulier de visiteurs, notamment grâce aux enseignes présentes en proximité immédiate, ce qui renforce son attractivité pour les entreprises accueillant du public, telles que centres de formation, agences ou sociétés de services. L’emplacement se situe dans une Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant un cadre économique avantageux pour les occupants éligibles. Ce statut vise à favoriser l’activité, et attire ainsi de nombreuses entreprises, ce qui contribue à la vitalité professionnelle locale.

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

95140 Garges-lès-Gonesse

Industriel/Logistique à louer
150,00 € m²/an
266 – 4 082 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Entrepôt classé de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m² sur Garges-lès-Gonesse (95140) 9 m de hauteur sous poutre - 3T/m² 5 portes à quai par lot - Cour camion de 33 m Tarif jaune RER D : 17 min à pieds / Bus : Lignes 133 & 252 Bail : 3/6/9 - Disponibilité T3 2023nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046516)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

95140 Garges-lès-Gonesse

Industriel/Logistique à louer
150,00 € m²/an
311 – 4 927 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

Industriel/Logistique à louer
119,29 € m²/an
400 – 1 700 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Différents types d’espaces à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de GARGES LES GONESSE, une surface de 1700 m² d'activité idéal pour traiteur disposée en : - 800 m² de zone réfrigérée + laboratoire alimentaire - 500 m² de stockage sec et de manutention - 400 m² de bureaux, possiblement modulable. Parking à disposition sur le site. 1 porte sectionnelle. Accès semi-remorque. Idéal pour activité de traiteur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047329)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

95140 Garges-lès-Gonesse

Industriel/Logistique à louer
108,80 € m²/an
70 – 750 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de GARGES LES GONESSE, une surface de 680 m² de stockage avec 70 m² de bureaux. HSP 6m Parking à disposition sur le site. 1 porte sectionnelle. Accès semi-remorque. Idéal pour transport logistique. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048107)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

95140 Garges-lès-Gonesse

Industriel/Logistique à louer
150,00 € m²/an
341 – 5 154 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Entrepôt classé de 14 163 m², divisible à partir de 5 154 m² sur Garges-lès-Gonesse (95140) 9 m de hauteur sous poutre - 3T/m² 5 portes à quai par lot - Cour camion de 33 m Tarif jaune RER D : 17 min à pieds / Bus : Lignes 133 & 252 Bail : 3/6/9 - Disponibilité T3 2023nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046521)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

95140 Garges-lès-Gonesse

Industriel/Logistique à louer
120,00 € m²/an
150 – 3 550 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de GARGES LES GONESSE, une surface de 3400 m² de stockage avec 150 m² de bureaux. HSP 6.5 m Parking à disposition sur le site. 5 portes sectionnelles. Accès semi-remorque. Idéal pour transport logistique. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049477)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

95140 Garges-lès-Gonesse

Bureau à louer
295,89 € m²/an
12 – 74 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau à louer

ALLIANCE vous propose une surface d'environ 70 m² composé de 4 bureaux, 1 cuisine rénové et 1 salle d'eau à louer dans la ZAC des Doucettes. Proximité avec l'autoroute A1 (5min) et la N1 (10 min). Loyer 1800 euros / mois toutes charges comprises ! Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel.

Contact:

Alliance Entreprise Et Commerce

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Garges-Lès-Gonesse

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Garges-Lès-Gonesse ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Garges-Lès-Gonesse, vous pouvez choisir parmi 39 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Garges-Lès-Gonesse ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Garges-Lès-Gonesse est de 125 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 79 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 246 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Garges-Lès-Gonesse ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Garges-Lès-Gonesse.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Garges-Lès-Gonesse ou dans les environs ?

Le marché de Garges-Lès-Gonesse offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 79 € €/m² et atteignent en moyenne 125 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 246 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 12 632 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 209 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Garges-Lès-Gonesse ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 246 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 209 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Garges-Lès-Gonesse ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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