Bureau en Garges-Lès-Gonesse disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Garges-Lès-Gonesse

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Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux
Plus de détails pour 2 Avenue Des Morillons, Garges-lès-Gonesse - Bureau, Industriel/Logistique à louer

2 Avenue Des Morillons

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Industriel/Logistique à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 266 – 12 664 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

L’immeuble se compose de trois locaux d’activités conçus pour des usages industriels ou logistiques. Il offre une hauteur sous poutre de 9 mètres, permettant le stockage en grande hauteur, ainsi qu’un bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. L’infrastructure comprend une cour camion de 33 mètres, facilitant les opérations de chargement et de déchargement, avec 14 portes à quai assurant une excellente accessibilité. Le bâtiment est alimenté en tarif jaune et dispose d’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré, répondant aux contraintes des activités à forte charge. Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique du nord de l’Île-de-France le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures logistiques stratégiques. Il offre un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leur desserte en région parisienne tout en restant proches de Paris et des pôles économiques majeurs.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 2 Avenue Des Morillons, Garges-lès-Gonesse - Bureau à louer

2 Avenue Des Morillons

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 311 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Garges-lès-Gonesse Bureau à louer - Zone Nord

Implantés à Garges-lès-Gonesse dans le Grand Paris, ces espaces logistiques profitent d'une position privilégiée à moins de vingt kilomètres de la capitale et à huit kilomètres de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Leur localisation permet un accès direct aux principales infrastructures de transport : autoroutes A1, A104 et RN1, ainsi qu'au réseau ferroviaire avec le RER D et la gare TGV de Roissy CDG 2. Pensés pour la logistique, la messagerie et le stockage, ces bâtiments modulables peuvent être fractionnés à partir de 4 927 m² afin de s'adapter aux exigences spécifiques de chaque entreprise. Arthur Loyd propose à la location un ensemble logistique entièrement rénové totalisant 12 664 m² de surface, avec possibilité de division dès 4 927 m². Classé sous les rubriques ICPE 1510 (E) et 2925 (D), cet ensemble répond aux standards techniques exigés pour les activités logistiques et industrielles.L'aménagement intérieur présente une hauteur sous plafond de neuf mètres favorisant l'optimisation du stockage vertical, accompagnée de quatorze portes à quai facilitant les opérations de chargement et déchargement. L'infrastructure extérieure comprend une voirie renforcée capable de supporter le passage des poids lourds ainsi qu'une cour de manoeuvre de trente-trois mètres assurant une circulation fluide des véhicules. La construction repose sur une ossature en béton garantissant solidité et pérennité, tandis que l'installation d'un éclairage LED et le raccordement en tarif jaune contribuent à maîtriser les coûts d'exploitation. Le site dispose également d'emplacements de stationnement pour véhicules légers et propose des charges d'exploitation maîtrisées. Situé au carrefour des flux économiques du nord francilien avec une desserte multimodale remarquable, cet ensemble constitue une solution de premier plan pour les sociétés recherchant un emplacement stratégique pour leurs opérations de distribution, de transit ou d'entreposage régional. Chauffage électrique Faux plafond Eclairage LED Surface RDC : 4616 m² Haut. libre max. ss poutre : 9 m Nbr de portes à quai : 15 Equipements entrepôts : Large aire de manoeuvre : 33 m Tarif jaune Eclairage LED Bardage double peau Situation/Transports : RER Garges Sarcelles (D) Tram Tramway 11 Autoroute A1 - A104 - A3 Route N1 - N301 Bus Lignes 133 & 252 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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Plus de détails pour 9/15 Boulevard De La Muette, Garges-lès-Gonesse - Bureau, Industriel/Logistique à louer

9/15 Boulevard De La Muette

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Industriel/Logistique à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 70 – 5 214 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

À seulement 11 km de Paris et 18 km de l'aéroport Paris-CDG, cet entrepôt implanté à Garges-lès-Gonesse bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de l'Île-de-France Nord. Facilement accessible via l'A1, l'A86, l'A104, ainsi que les RN1 et RN17, le site est également connecté au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2. Situé au sein de la Zone Industrielle de la Muette, il offre une configuration fonctionnelle avec portes de plain-pied et quais de chargement, idéale pour des activités de stockage, de production ou de messagerie. Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs cellules modulables à partir de 750 m², parfaitement adaptées aux besoins logistiques, industriels ou de production. Les bâtiments, situés dans un environnement économique actif, offrent une hauteur sous charpente d'environ 6 mètres permettant un usage optimisé de l'espace. Les bureaux bénéficient d'aménagements soignés avec faux plafonds, sols en moquette ou carrelage et chauffage par convecteurs électriques. Grâce à leurs murs isolants et aux skydômes en toiture, les locaux profitent d'un éclairage naturel généreux et d'une bonne performance énergétique. Les quais et portes de plain-pied facilitent la manutention et les opérations de chargement/déchargement, tandis que la proximité immédiate des grands axes routiers et ferroviaires garantit des connexions rapides vers Paris, Roissy et le reste du Grand Paris. Cet ensemble constitue une opportunité attractive pour toute entreprise à la recherche d'un site flexible et bien positionné en première couronne nord. Site clôturé Cour goudronnée Convecteurs électriques Faux plafonds Moquette et carrelage Murs périphériques : bardage Skydômes 1 porte de plain pied Surface RDC : 4994 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A1 - D84 - D125 Bus Bus 31 (1 min à pied) - 95-02 (3 minutes à pied) RER Garges Sarcelles (D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 70 – 5 894 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Garges-lès-Gonesse Bureau, Local d'activités à louer - Zone Nord

Implanté dans un parc d’activités moderne et rationnel, cet ensemble immobilier offre une infrastructure parfaitement calibrée pour les besoins logistiques actuels. Le site bénéficie d’une conception robuste, intégrant des dispositifs de sécurité tels que le R.I.A. et des aménagements pratiques pour les flux de véhicules légers. Son environnement immédiat, à proximité des grands axes routiers et de la gare RER D « Garges - Sarcelles », assure une excellente desserte, renforcée par plusieurs lignes de bus. Cette localisation stratégique place le site au cœur d’une zone économique dynamique, proche des bassins de consommation d’Île-de-France.

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Industriel/Logistique à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 150 – 9 514 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un local d'activité de 750 m² en copropriété, comprenant : 680 m² d'activité en RDC (Hauteur sous plafond : 6 m) 70 m² de bureaux Surface totale : 750 m² Accès PL par 6 portes à quais Bâtiment isolé en bardage double-peau ? Accessibilité :Proximité immédiate des départementales D84 et D125, ainsi que de l'autoroute A1 À 12 min à pied du RER D (gare de Garges-Sarcelles) Bus : 31 (1 min), 252 (10 min), 95-02 (3 min) À seulement 15 km de Paris ? Récapitulatif financier : Loyer annuel : 90?000 € HT HC Loyer mensuel : 7?500 € HT HC Charges annuelles : 9?000 € Taxe foncière annuelle : 9?000 € Honoraires preneur : 15 % HT ? N'hésitez pas à me contacter au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 750 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Local d’activités à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 266 – 2 793 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface de 2 794 m² avec des bureaux d'accompagnement. L'immeuble dispose de 4 portes à quai et d'une hauteur libre de 9 m. . Bardage double peau . Accès véhicules légers et poids lourds . Cour : 33 m . Hauteur sous poutre : 9 m . 14 portes à quai . Tarif jaune . Charges au sol : 3T/m² . Eclairage LED . Places de parking CHARGES LOCATIVES : 6 euros m²/an HT Surface RDC : 2527 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram T11 RER RER - D 17 min à pieds Bus lignes 133 et 252 Route N301 Autoroute A1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Bureau à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 154 – 2 931 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau à louer

Au pied d'une zone commerciale dynamique à Garges les Gonesse, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au rez-de-chaussée et en étage, dans un immeuble ERP en R+5 sécurisé, situé en Zone Franche Urbaine (ZFU). L'immeuble est situé sur un site clos et sécurisé avec gardien. Parking en sous-sol et climatisation double-flux au 4ème et 5ème étage. Plusieurs surfaces aménagées sont disponibles au RDC : 154m² et 202m². Ces deux surfaces sont aménagées et l'une d'elle dispose d'un accès privatif sur rue, permettant d'accueillir du public aisément. Les bureaux sont en bon état, avec sanitaires PMR privatifs. Certains lots en étage sont livrés brut de béton et peuvent être aménagés et modulables selon vos besoins et selon différentes formules. Cet ensemble immobilier se situe à proximité de l'autoroute A1, de la RD84 et est desservi par des transports en commun : RER B Garges-lès-Gonesse (15 minutes en bus) et par le Tramway T5 (Saint Denis à Garges les Gonesse) par liaison bus également. Idéal pour centre de formation et activité recevant du public . Site clos et sécurisé . Gardiennage . Télésurveillance . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur . Accès PMR . Cour . Possibilité de normes ERP . Bon état . Travaux à prévoir dans certains lots . Locaux rationnels et modulables . Locaux lumineux . Moquette ou sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Air rafraichi . Sanitaires privatifs Surface RDC : 356 m² Situation/Transports : Bus 31 - 9502 - 11 - 250 Tram T5 RER RER D: Garges-sarcelles Autoroute A1 - A3 - A104 Route D84 - D170 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Local d’activités à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 266 – 12 632 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location 3 cellules d'activités d'une surface totale de 12 633 m² divisible à partir de 2 794 m² avec des bureaux d'accompagnement. L'immeuble dispose de 15 portes à quai et d'une hauteur libre de 9 m.

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Industriel/Logistique à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 266 – 12 632 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer

A 15 km au Nord de Paris, 5 km de l'A1 et à 17 min du R.E.R. "D", CBRE vous propose à la location un bâtiment logistique développant une surface d'environ 12 664 m² divisible à partir de 2 583 m². L'immeuble est rénové et bénéficie d'ICPE : 1510, 2920, 2925. Portes à quai. Garges-lès-Gonesse est une commune française de la banlieue Nord de Paris, située dans l'arrondissement de Sarcelles, au Sud-Est du département du Val-d'Oise, dans l'agglomération parisienne en région Île-de-France.

Contact:

CBRE Logistique

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Local d’activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 70 – 750 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur de la zone industrielle de « La Muette » en zone franche urbaine, accessible par l'A1 et l'A3, par le RER D « Garges-Sarcelles » et par bus, IMMPROVE vous propose une surface d'activités de 750 m². . Bâtiment d'activité . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès Activités : . Hauteur libre : entre 6,5 et 8 m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Quai de déchargement : 6 . Rampe de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Aérotherme . RIA Bureaux : . Open space Surface RDC : 750 m² Situation/Transports : Bus 31/9502/252 RER RER D "Garges - sarcelles" Autoroute A1 / A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

19/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Bureau à louer
  • 110,00 € – 135,00 € m²/an
  • 86 – 2 815 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Garges-lès-Gonesse Bureau à louer

Le bâtiment est implanté au cœur d’un secteur commercial dynamique de Garges-lès-Gonesse, dans un environnement mêlant activités tertiaires, commerces et services du quotidien. Le quartier bénéficie d’un flux régulier de visiteurs, notamment grâce aux enseignes présentes en proximité immédiate, ce qui renforce son attractivité pour les entreprises accueillant du public, telles que centres de formation, agences ou sociétés de services. L’emplacement se situe dans une Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant un cadre économique avantageux pour les occupants éligibles. Ce statut vise à favoriser l’activité, et attire ainsi de nombreuses entreprises, ce qui contribue à la vitalité professionnelle locale.

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Industriel/Logistique à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 266 – 4 082 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Entrepôt classé de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m² sur Garges-lès-Gonesse (95140) 9 m de hauteur sous poutre - 3T/m² 5 portes à quai par lot - Cour camion de 33 m Tarif jaune RER D : 17 min à pieds / Bus : Lignes 133 & 252 Bail : 3/6/9 - Disponibilité T3 2023nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046516)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Industriel/Logistique à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 311 – 4 927 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Entrepôt classé de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m² sur Garges-lès-Gonesse (95140) 9 m de hauteur sous poutre - 3T/m² 5 portes à quai par lot - Cour camion de 33 m Tarif jaune RER D : 17 min à pieds / Bus : Lignes 133 & 252 Bail : 3/6/9 - Disponibilité T3 2023nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046522)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Industriel/Logistique à louer
  • 119,29 € m²/an
  • 400 – 1 700 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Différents types d’espaces à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de GARGES LES GONESSE, une surface de 1700 m² d'activité idéal pour traiteur disposée en : - 800 m² de zone réfrigérée + laboratoire alimentaire - 500 m² de stockage sec et de manutention - 400 m² de bureaux, possiblement modulable. Parking à disposition sur le site. 1 porte sectionnelle. Accès semi-remorque. Idéal pour activité de traiteur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047329)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Industriel/Logistique à louer
  • 108,80 € m²/an
  • 70 – 750 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de GARGES LES GONESSE, une surface de 680 m² de stockage avec 70 m² de bureaux. HSP 6m Parking à disposition sur le site. 1 porte sectionnelle. Accès semi-remorque. Idéal pour transport logistique. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048107)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Industriel/Logistique à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 341 – 5 154 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Entrepôt classé de 14 163 m², divisible à partir de 5 154 m² sur Garges-lès-Gonesse (95140) 9 m de hauteur sous poutre - 3T/m² 5 portes à quai par lot - Cour camion de 33 m Tarif jaune RER D : 17 min à pieds / Bus : Lignes 133 & 252 Bail : 3/6/9 - Disponibilité T3 2023nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046521)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Industriel/Logistique à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 150 – 3 550 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de GARGES LES GONESSE, une surface de 3400 m² de stockage avec 150 m² de bureaux. HSP 6.5 m Parking à disposition sur le site. 5 portes sectionnelles. Accès semi-remorque. Idéal pour transport logistique. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049477)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Bureau à louer
  • 295,89 € m²/an
  • 12 – 74 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau à louer

ALLIANCE vous propose une surface d'environ 70 m² composé de 4 bureaux, 1 cuisine rénové et 1 salle d'eau à louer dans la ZAC des Doucettes. Proximité avec l'autoroute A1 (5min) et la N1 (10 min). Loyer 1800 euros / mois toutes charges comprises ! Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel.

Contact:

Alliance Entreprise Et Commerce

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Espaces de bureaux à louer à Garges-Lès-Gonesse, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Garges-Lès-Gonesse

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Garges-Lès-Gonesse ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Garges-Lès-Gonesse, vous pouvez choisir parmi 40 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Garges-Lès-Gonesse ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Garges-Lès-Gonesse est de 125 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 81 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 252 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Garges-Lès-Gonesse ?
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    Comment trouver le bureau idéal à louer à Garges-Lès-Gonesse ou dans les environs ?
    Le marché de Garges-Lès-Gonesse offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 81 € €/m² et atteignent en moyenne 125 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 252 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 12 m² et 5 154 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 075 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Garges-Lès-Gonesse ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 252 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 075 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Garges-Lès-Gonesse ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Garges-Lès-Gonesse ?
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    Espaces de bureaux à louer à Garges-Lès-Gonesse

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