95140 Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique | 750–4 300 m² | À louer

Le bâtiment propose une surface totale de 4 300 m², divisible dès 750 m², avec une hauteur sous charpente de 6 mètres, permettant le stockage vertical et l’installation d’équipements industriels. Il se compose d’une cellule unique combinant entrepôt et bureaux attenants, avec une séparation claire entre les espaces de stockage et les espaces tertiaires, permettant une exploitation directe. L’entrepôt est équipé de portes de plain-pied et de quais de chargement, répondant aux besoins d’activités professionnelles nécessitant une hauteur libre confortable et une bonne fluidité pour la réception et l’expédition des marchandises. Sa structure métallique et ses murs en bardage isolant, associés à des skydômes diffusant la lumière naturelle, garantissent confort et performance énergétique. Les bureaux attenants disposent de faux plafonds, de sols en moquette et carrelage, et sont chauffés par convecteurs électriques. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement à vocation économique et commerciale, à proximité immédiate d’une zone commerciale comprenant notamment une enseigne Carrefour. Cette implantation offre un accès facilité aux services et aux axes de circulation locaux, au sein d’un secteur adapté aux activités logistiques et de stockage et d’un tissu économique établi.