66 Espaces industriels/logistiques à louer à Garges-Lès-Gonesse

Stains Industriel/Logistique à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Le bâtiment est implanté à Garges-lès-Gonesse, dans un secteur logistique établi bénéficiant d’une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate des axes N1, N301 et de l’autoroute A1. Le site se situe à courte distance du périphérique parisien et à proximité de l’aéroport du Bourget. Il est également desservi par les transports en commun avec un accès au RER D et à plusieurs lignes de bus. L’ensemble immobilier est classé ICPE, dispose d’une cour camion adaptée aux manœuvres poids lourds, d’un bardage double peau et de prestations techniques répondant aux standards actuels du marché logistique.

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Stains Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 500 m² situé à STAINS. Les + : - Parc récent - Belle hauteur sous plafond - Proche A1 et Roissy Charles de Gaulle - Site clos et sécurisé - Bureaux aménagés prêt à l'emploi - Accès semi-remorques - Locaux lumineux et agréables - Parking généreux - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain pied - Accès poids lourds - Aérothermes gaz - Aire de manoeuvre - Bardage double peau - Convecteurs électriques - Eclairage extérieur - Espaces verts - Faux plafond - Fibre optique - Goulotte technique - Hauteur sous plafond : 6,50m - Parking clos - Porte sectionnelle - Puissance électrique : 380V - Revêtement sol dalle béton - Revêtement sol en moquette - Sanitaires privés - Système de désenfumage - Toiture bac acier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Situé dans un secteur dynamique de Garges-lès-Gonesse, à proximité immédiate des principaux axes routiers reliant le nord de l’Île-de-France et les zones d’activités environnantes, cet actif bénéficie d’un environnement à dominante logistique et industrielle. La zone est reconnue pour accueillir des PME, des entreprises de distribution ainsi que des acteurs du transport, favorisant une forte synergie économique. Le site profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A1 et A3, permettant de rejoindre rapidement Paris, l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et les grands hubs logistiques de la région. Les infrastructures de transport en commun, notamment les lignes de bus et les gares RER à distance raisonnable, renforcent l’attractivité pour les collaborateurs. Dans un tissu urbain en pleine mutation, ce secteur attire des entreprises en quête de surfaces fonctionnelles et bien connectées, tout en bénéficiant de coûts maîtrisés comparativement aux zones plus centrales. L’environnement mixte entre zones d’activités, commerces de proximité et quartiers résidentiels offre un cadre de travail pratique et accessible. Ce type de localisation répond particulièrement aux besoins d’activités nécessitant des flux réguliers de marchandises et une logistique optimisée.

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Garges-lès-Gonesse Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

À Garges-lès-Gonesse, à seulement 19 km de Paris et 8 km de Roissy CDG, ce site logistique entièrement rénové bénéficie d'une localisation stratégique pour les activités de logistique, messagerie et stockage. Desservi par le RER D, le tramway 11, plusieurs lignes de bus et un accès direct aux autoroutes A1, A104, A3 ainsi qu'aux routes nationales N1 et N301, il offre une connectivité optimale vers Paris et les grands axes européens. Les entrepôts, divisibles dès 2 583 m², proposent une hauteur libre de 9 mètres pour le stockage grande hauteur, une structure en charpente béton garantissant la robustesse, et sont équipés d'un éclairage LED performant. Quatorze accès à quai et une cour camion de 33 mètres facilitent les flux logistiques intensifs. Les autorisations ICPE 1510 et 2925 permettent une exploitation immédiate. Les 70 places de parking et les charges maîtrisées sont autant d'atouts pour les entreprises recherchant un environnement technique moderne et efficace. Gare RER à proximité Tramway à proximité Arrêt de bus à proximité Accès rapide aux autoroutes Accès direct aux routes nationales Proximité immédiate de Paris Accès direct à l'aéroport Roissy CDG Hauteur sous plafond 9 m Résistance au sol 3 T par m² Cour camion 33 m Autorisation ICPE 1510 Autorisation ICPE 2925 14 portes à quai Bardage double peau Eclairage LED 70 places de parking Alimentation électrique tarif jaune Surface de plain-pied 11653 m² Divisibilité à partir de 2583 m² Structure en charpente béton Charges d'exploitation maîtrisées Situation/Transports : RER Garges Sarcelles ligne D Tramway ligne 11 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Route nationale N1 Route nationale N301 Bus ligne 133 Bus ligne 252 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : Les charges sont hors fluides, gardiennage et honoraires de gestion Assurance multirisques : 3,1 euros/m²/an/HT TF/TB/TASS : 11,5 euros/m²/an/HT

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Stains Industriel/Logistique à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Scamac Immo vous propose en exclusivité, la location immédiate d'un local d'activité en très bon état d'usage sur la commune de Stains. Accès routiers : à proximité immédiate de l'A1, de l'A86 et de la N1 (RD901), offrant un accès rapide à Paris, Roissy-CDG et aux principaux pôles économiques du nord francilien 476m² répartis de la façon suivante : RDC : activité 338m² + 49m² de bureaux R+1 : 89m² de bureaux En supplément, 8 places de parking. Loyer annuel de 57120€ HT/HC et hors honoraires de commercialisation. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite ! Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 7m Hauteur maximale : 8m Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

DATA IMMO vous propose à Garges-lès-gonesse, 12632 m2 d'activite Entrepôt classé de 14 134 m², divisible à partir de 4 074 m² DERNIER KM 9 m de hauteur sous poutre Bardage double peau Cour camion 33 m 15 portes à quai (5 par lot) 70 places de parking Eclairage LED Tarif jaune ICPE 1510 / 2925 EXPOSITION : - Proche gare / RER SERVICES : - Tarif jaune 36 à 240 kva PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Cour de déchargement 30 m - Eclairage par leds CONSTRUCTION : - Bardage double peau ETAT DES LOCAUX : - Immeuble neuf ICPE : - 1510

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Un entrepôt logistique neuf et entièrement restructuré est disponible à la location à Garges-lès-Gonesse, à seulement 15 km de Paris. Le site développe 12 633 m² divisibles en trois lots de 2 794 à 4 970 m², chacun doté d’une entrée indépendante, d’une hauteur de 9 mètres, de bureaux climatisés en R+1 et de plusieurs portes à quai. Classé ICPE 1510 et 2925, le site est immédiatement opérationnel et adapté aux activités nécessitant un stockage sécurisé et une logistique optimisée. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une structure en béton avec bardage double peau isolé, d’une couverture en bac acier isolé et d’une étanchéité multicouche, garantissant une bonne performance thermique et une durabilité renforcée. Il offre également une aire de manœuvre lourde, une cour camion de 33 m, des RIA, un local de charge, un éclairage LED, des sanitaires privatifs et 70 places de stationnement. Situé dans la zone des Doucettes à Garges-lès-Gonesse, le site bénéficie d’une excellente desserte via l’A1 et les routes départementales, ainsi que d’un accès rapide au RER D (station Garges-Sarcelles).

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Garges-lès-Gonesse Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Découvrez à Garges-lès-Gonesse des locaux d'activité à louer, parfaits pour dynamiser votre entreprise. Situés dans un quartier stratégique, ces espaces offrent une opportunité unique de croissance. Profitez d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de vos projets professionnels. Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un lieu prometteur. 9 m de hauteur sous poutre Cour camion de 33 m ICPE 1510 (E) 2925 (D) 14 portes à quai Bardage double peau Éclairage LED 70 places de parking Tarif jaune 3T/m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Garges Sarcelles (D) Tram Tramway 11 Autoroute A1 - A104 - A3 Route N1 - N301 Bus Lignes 133 & 252 Conditions particulières à la location : Assurance multirisques : 3,1 euros/m²/an HT

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

local d'activités de 140 m² dont 30 m² de bureaux implanté dans un petit parc d'activités clos et sécurisé à 8 min de la gare de RER Garges-Sarcelles et à proximité de la D84/D125 temps de trajet jusqu'à porte de la Chapelle de 20 min via la A1 Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Parpaings Toiture isolée : non Hauteur maximale : 6m Accès plain pied : 1

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Le bâtiment propose une surface totale de 4 300 m², divisible dès 750 m², avec une hauteur sous charpente de 6 mètres, permettant le stockage vertical et l’installation d’équipements industriels. Il se compose d’une cellule unique combinant entrepôt et bureaux attenants, avec une séparation claire entre les espaces de stockage et les espaces tertiaires, permettant une exploitation directe. L’entrepôt est équipé de portes de plain-pied et de quais de chargement, répondant aux besoins d’activités professionnelles nécessitant une hauteur libre confortable et une bonne fluidité pour la réception et l’expédition des marchandises. Sa structure métallique et ses murs en bardage isolant, associés à des skydômes diffusant la lumière naturelle, garantissent confort et performance énergétique. Les bureaux attenants disposent de faux plafonds, de sols en moquette et carrelage, et sont chauffés par convecteurs électriques. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement à vocation économique et commerciale, à proximité immédiate d’une zone commerciale comprenant notamment une enseigne Carrefour. Cette implantation offre un accès facilité aux services et aux axes de circulation locaux, au sein d’un secteur adapté aux activités logistiques et de stockage et d’un tissu économique établi.

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Garges-lès-Gonesse Local d'activités à louer - Zone Nord

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités/entrepôts, divisibles à partir de 750m², à Garges les Gonesse. Plusieurs cellules sont disponibles: 750m² et 3550m². Les locaux disposent d'une hauteur libre de 6m, d'une charge au sol de 5T/m² et d'un accès de plain pied et de plusieurs portes à quai pour la cellule de 3550m². Une profonde aire de manoeuvre permet l'accès au site des gros-porteurs. Accès par la route rapide via l'autoroute A1, et par le RER D via les transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage double-peau - Hauteur sous plafond : 6,00 m - Charge au sol admissible : 5T/m² - 1 accès livraison de plain-pied - Réseau Incendie Armé - Chauffage central

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Le bâtiment est indépendant et bénéficie d’une structure en béton avec bardage double peau isolé, garantissant une bonne performance thermique. La couverture en bac acier isolé et l’étanchéité multicouche renforcent la durabilité. Situé dans la zone des Doucettes à Garges-lès-Gonesse, il profite d’une excellente desserte via l’A1 et les routes départementales, ainsi que d’un accès rapide au RER D (station Garges-Sarcelles). Ce site rénové est idéal pour des activités nécessitant un stockage sécurisé et une logistique optimisée, avec une cour camion de 33 m et des prestations conformes aux normes ICPE.

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

L’ensemble développe une surface totale de 22 129 m², répartie en quatre bâtiments contigus. Les locaux proposés à la location sont divisibles selon les besoins spécifiques de chaque entreprise, afin d’adapter la surface louée à leur croissance et à leurs besoins logistiques. Les entrepôts disposent d’un accès de plain-pied, de hauteurs libres adaptées aux activités industrielles et logistiques et d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une capacité de stockage optimale. Les bâtiments sont en très bon état général. Le site bénéficie d’une voirie lourde, d’aires de manœuvre spacieuses pour les poids lourds, d’un éclairage performant, d’un parking privatif et d’un accès PMR. Le bâtiment a une ossature métallique avec isolation complète. Immeuble d’activités situé à Garges-lès-Gonesse, à proximité immédiate de l’aéroport du Bourget et de l’A1, offrant un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Il se distingue par sa fonctionnalité, sa localisation stratégique et ses caractéristiques techniques adaptées aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques.

Date de mise sur le marché :

12/07/2025

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Le bâtiment accueillant cette cellule s’inscrit dans un environnement à vocation économique et commerciale, à proximité immédiate d’une zone commerciale comprenant notamment une enseigne Carrefour. Cette implantation permet un accès facilité aux services et aux axes de circulation locaux, tout en bénéficiant d’un secteur adapté aux activités logistiques et de stockage. Le bâtiment propose une configuration simple et rationnelle, avec une cellule unique combinant surface d’entrepôt et bureaux, adaptée aux PME recherchant une solution clé en main. L’organisation du lot permet une exploitation directe, avec une séparation claire entre les espaces de stockage et les espaces tertiaires. Le bâtiment répond aux besoins d’activités professionnelles nécessitant une hauteur libre confortable, un accès à quai et une implantation fonctionnelle au sein d’un tissu économique établi.

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Stains Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

MyLocaux vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 593m². Stockage extérieur possible sur 2 000m². Bureaux : - acceuil - climatisation - vestiaires - cuisine - bureaux cloisonnés - open-space Activités : - 3 accès de plain-pied - hauteur sous plafond : 7m - résistance au sol 3T/m² Sur site : - bâtiment indépendant - accès gros porteurs - site clos - parkings - espace exterieur 2 000m²

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Situé à Garges-lès-Gonesse, cet immeuble logistique rénové et entièrement divisible offre une fonctionnalité exceptionnelle avec une hauteur de plafond de 9 mètres, 14 quais de chargement (lot 1 : 4 quais, lot 2 : 5 quais, lot 3 : 5 quais) et une capacité de charge au sol robuste de 3 T/m². Les entrepôts bénéficient d'un éclairage LED, d'une alimentation en énergie au tarif jaune, de portes sectionnelles et de vastes aires de manœuvre pour les poids lourds, ainsi que d'un accès direct au rez-de-chaussée. Le site est clos, sécurisé et conforme aux normes ICPE 1510 (E)/2925 (D), offrant des conditions idéales pour la logistique, le stockage et les opérations industrielles. Les locaux comprennent des espaces de réception et de bureaux décloisonnés, des cloisons amovibles, une cuisine, des vestiaires, des faux plafonds et une connectivité par fibre optique. Les équipements supplémentaires incluent l'éclairage extérieur, 70 places de parking, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et des dispositifs de sécurité complets tels que des alarmes et des systèmes de sécurité incendie, faisant de cet établissement une solution hautement fonctionnelle et bien équipée pour les activités logistiques exigeantes.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Garges-lès-Gonesse Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Plusieurs surfaces sont proposées à la location à Garges-lès-Gonesse, au sein d’un ensemble entièrement en rez-de-chaussée, adapté à des usages de bureaux et de locaux d’activités. L’ensemble totalise près de 5 900 m², répartis en lots de 70 m² à 3 400 m². Les locaux d’activités disponibles conviennent à des besoins de stockage, de production légère ou d’activités mixtes. Un lot de 70 m² est aménagé pour un usage de bureaux, adapté à une petite équipe ou à une activité nécessitant un espace administratif dédié. Les espaces sont proposés au loyer unique de 120 € HT-HC/m²/an. Ils seront disponibles à partir du 22 septembre 2025, avec une entrée officielle sur le marché prévue le lendemain. Le bail commercial proposé est un 3/6/9, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Chaque lot est aujourd’hui actif et prêt à être commercialisé. Implanté dans un parc d’activités moderne et rationnel, cet ensemble immobilier offre une infrastructure adaptée aux besoins logistiques actuels. Le site bénéficie d’une conception robuste, intégrant des dispositifs de sécurité tels que le R.I.A. ainsi que des aménagements pratiques pour les flux logistiques, les véhicules légers et la circulation des personnes. Le site bénéficie d’une bonne desserte, à proximité des grands axes routiers, de la gare RER D « Garges - Sarcelles » et de plusieurs lignes de bus. Cette localisation le place au cœur d’une zone économique dynamique, proche des bassins de consommation d’Île-de-France.

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités d'environ 750m² sur la commune de Garges les Gonesse, à proximité de l'aéroport du Bourget et des transports en communs. Proximité échangeur A1 - RER D "Garges - Sarcelles" à 20min à pied SURFACES Entrepôt : 680m² Bureaux RDC : 70m² Équipements: belle hauteur sous plafond de 6m - quai de déchargement CONDITIONS FINANCIERES A la location : 71 400 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à louer

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Garges Lès Gonesse (95), au sein du parc d'activités Les Doucettes, proche des grands axes routiers, 12.633 m² d'entrepôts neufs divisibles à partir de 2.794 m², cellules neuves bénéficiant de prestation de qualité et très bien équipées. * Surfaces disponibles : 2.794 m², 4.869 m², 4.970 m². Possibilité de louer l'entier immeuble. Disponibilité : immédiate. * Caractéristiques : - ICPE 1510 et 2925 - 4 à 5 portes à quai selon cellule - Quais niveleurs / aérothermes - Accès poids lourds - Sécurité incendie : RIA - aire de manoeuvre 33 mètres - Hauteur sous poutre : 9 m. - parkings extérieurs véhicules légers - Un site clos et sécurisé - Charges au sol : 3 T/m² - Eclairage led - Tarif jaune - Bureaux en open-space (mezzanine) * Accessibilité : - A1 : 10 mn - N 104 (francilienne): 10 mn - Aéroport Roissy CDG: 18 mn - Paris : 20 mn - RER D Pierrefitte ou Garges via le bus (17mn) * Conditions financières : - Loyer: 130 € HT-HC/m²/an - Charges locatives*: 4 € HT/m²/an - Assurance multirisques : 3,1 € HT/m²/an - Fiscalité (TF/TB/TASS)*: 11,5 € HT/m²/an - Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT/HC * Montant prévisionnel. Les charges ne comprennent pas les fluides et les honoraires de gestion (2,5%). AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à louer

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS® Entrepôt Mixte situé dans la zone des grossistes en mobilier. 750m2 d'activités avec 1 Porte sectionnelles 3 m × 3,50 m. HSP de 7M, 2 aérothermes, WC. Charge au sol autorisée: 3Tonnes/M2 70m2 de bureaux Le parc be?ne?ficie d'une situation privile?gie?e au Nord de ParisA1 et D84/D125 a? proximite? imme?diate Ae?roport Roissy-Charles de Gaulle a? 10 minutes Gare de Garges sarcelles RER D RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 750 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891.662.652 RCP 7.953.190 /S17334828

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Garges-lès-Gonesse Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location 3 cellules d'activités d'une surface totale de 12 633 m² divisible à partir de 2 794 m² avec des bureaux d'accompagnement. L'immeuble dispose de 15 portes à quai et d'une hauteur libre de 9 m. . Bardage double peau . Accès véhicules légers et poids lourds . Cour : 33 m . Hauteur sous poutre : 9 m . 14 portes à quai . Tarif jaune . Charges au sol : 3T/m² . Eclairage LED . Places de parking Surface RDC : 11653 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram T11 RER RER - D 17 min à pieds Bus lignes 133 et 252 Route N301 Autoroute A1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisque : 3.1 euros m²/ an HT . TF/TB/TASS : 11,5 euros m²/an HT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Accès moyens et gros porteurs - Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres - Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) - Ossature béton armé - Bardage double peau - Couverture bac acier avec étanchéité multicouche - RIA - Local de charge - Résistance au sol : 3 T./m2 - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 - Hauteur sous plafond : 9 m - Portes à quai : 4 - 15 places de parking VL - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux-plafonds - Dalles de moquette - Eclairage LED - Sanitaires privatifs - Tarif jaune

Date de mise sur le marché :

20/05/2026