Location Espaces de bureaux - Euroméditerranée

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Euroméditerranée ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Euroméditerranée, vous pouvez choisir parmi 326 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Euroméditerranée disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Euroméditerranée

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

42 Rue De Ruffi

13003 Marseille

Bureau à louer
230,00 € m²/an
136 – 2 153 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

BUREAUX A LOUER - 13003 MARSEILLE. Au coeur du secteur Euroméditerranée, cet immeuble de standing, s'inscrit dans un ensemble immobilier comprenant 2 immeubles de bureaux, un hôtel B&B, un parking de 6 niveaux et un immeuble d'habitation, disposés autour d'un agréable parc central. BUREAUX A LOUER - EUROMEDITERRANEE - 13003 MARSEILLE : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose des surfaces de bureaux avec parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation. Cet immeuble de bureaux est à l'image de la revitalisation urbaine du secteur Euroméditerranée. Sa conception, son esthétique contemporaine et sa performance énergétique en font un immeuble résolument tourné vers l'avenir. Ascenseurs triplex Climatisation réversible 2 blocs sanitaires communs par étage Normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Plateaux entièrement rénovés. Surface RDC : 136,3 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

25 Boulevard Charles Nedelec

13003 Marseille

Bureau à louer
265,00 € m²/an
710 – 4 054 m²
4 Espaces | Disponible bientôt

Terrasse sur le toit

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

BUREAUX A LOUER - NEWDELEC - 13003 MARSEILLE : Programme de bureaux neufs en cours de construction sur le Boulevard Charles Nédelec à deux pas de la gare TGV Saint Charles. Certification HQE BATIMENT DURABLE Niveau Excellent (Phase Conception) - RE2020 N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation. 155 places de parking : 1800 euros HT/emplacement/an (dont 135 cat. A + 16 cat. B et 4 PMR) 44 places de moto à 900 euros.HT/emplacement/an Terrasse Aile OZANAM : 125 m² environ Les locaux Archives aux sous-sols -2 et -3 de NEWDELEC peuvent être proposés à la commercialisation Aile NEDELEC : Rooftop au 8ème étage de 208 m² environ. . Faux planchers techniques . Faux plafonds . Climatisation 4 tubes . Raccordement boucle géothermie marine Thassalia

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

36 Rue De La Republique

13001 Marseille

Bureau à louer
190,00 € m²/an
274 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

COLLIERS vous propose à la location une surface de bureaux située dans le 2ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en commun. Disponibilité : immédiate

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Bureau à louer
90,00 € – 260,00 € m²/an
109 – 8 921 m²
9 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Situé au cœur du quartier d’affaires Euroméditerranée, l’immeuble emblématique des Docks de Marseille allie cachet historique et prestations modernes. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus) et d’un accès direct aux principaux axes autoroutiers. Les parties communes sont rénovées avec soin, et le bâtiment est certifié HQE Rénovation et Wiredscore Gold, garantissant performance énergétique et connectivité optimale. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants et services, offrant un environnement dynamique et attractif.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

8 Rue Du Cargo Rhin Fidelity

13002 Marseille

Bureau à louer
175,00 € m²/an
1 114 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Colliers France vous propose un immeuble indépendant bénéficiant de 48 parkings privatifs, à la location, sur le périmètre Euroméditerranée. L'ensemble immobilier, en R+3, bénéficie d'une vue mer à chaque niveau, et d'un toit terrasse privatif. Les bureaux sont en bon état, câblés et cloisonnés. Dépôt de garantie : 5% du prix de vente

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

40 Rue De La Republique

13001 Marseille

Bureau à louer
195,00 € m²/an
131 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Découvrez une opportunité unique avec COLLIERS : louez 132 m² de bureaux rénovés dans un prestigieux immeuble haussmannien, idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Marseille. Bénéficiez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, le quartier d'affaires, et une multitude de restaurants pour vos déjeuners d'affaires.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

34 Rue De La Republique

13001 Marseille

Bureau à louer
190,00 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Au coeur d'un prestigieux immeuble haussmannien, idéalement situé à proximité du Vieux Port et de la place de la Joliette à Marseille, nous proposons à la location une surface de bureaux de 260 m², non divisibles. Ces espaces, fraîchement rénovés, bénéficient d'un sol souple, ainsi que de sanitaires et d'une cuisine aménagée.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

30 Rue De La Republique

13001 Marseille

Bureau à louer
210,00 € m²/an
123 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

COLLIERS INTERNATIONAL vous présente une opportunité rare de location de bureaux rénovés de 123 m², non divisibles, au coeur de Marseille, rue de la République. Ces espaces, dotés d'une belle hauteur sous plafond, offrent des bureaux cloisonnés, moquette, sanitaires privatifs, cuisine, et un accès aisé aux parkings, à proximité immédiate du quartier d'affaires.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

4 Place Sadi Carnot

13002 Marseille

Bureau à louer
200,00 € m²/an
108 – 199 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée - Nous vous proposons en bail de sous-location une surface de bureaux de 199 m² divisibles à partir de 108 m² dans un prestigieux immeuble haussmannien bénéficiant d’une belle visibilité et directement desservi par le tramway, à 2 pas du Vieux Port et de la Place de la Joliette. Centre commercial, nombreux hôtels et restaurants à proximité immédiate.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Bureau à louer
108,00 € – 300,00 € m²/an
10 – 235 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de Paris, Signature, Place Vendôme . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Un emplacement commercial de prestige en plein cœur de Paris. Jouissez du prestige que confère une domiciliation d'entreprise reconnaissable au premier coup d'œil en vous installant dans des bureaux situés au cœur du très réputé quartier des bijoutiers de Paris, le Triangle d'Or. Remplissez votre carnet de contact en profitant d'opportunités de réseautage avec la myriade d'entreprises localisées aux alentours du 10 Place Vendôme. Travaillez dans un intérieur qui incarne le chic parisien, avec ses baies vitrées, ses luminaires raffinés et son design frais et épuré. Lorsque vous avez besoin de déconnecter un moment, profitez d'une promenade dans les jardins des Tuileries, à quelques pas de là. L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à Paris, Signature, Place Vendôme , nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

19 Rue De La Republique

13002 Marseille

Bureau à louer
210,00 € m²/an
245 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Découvrez ces bureaux d'exception à louer au coeur de Marseille, offrant 244 m² d'espaces de travail non divisibles dans un magnifique immeuble haussmannien. Entièrement rénovée, cette surface allie charme historique et modernité, idéale pour une entreprise en quête d'un cadre prestigieux. Située entre le centre-ville et le quartier dynamique de la Joliette, cette adresse stratégique garantit une accessibilité optimale. Profitez de halls d'entrée élégamment rénovés, d'un ascenseur moderne et d'une climatisation réversible pour un confort inégalé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un cadre exceptionnel.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

27 Rue De La Republique

13002 Marseille

Bureau à louer
210,00 € m²/an
154 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec COLLIERS : à louer, une surface de bureaux de 154 m², nichée dans un élégant immeuble haussmannien, idéalement situé rue de la République, entre le centre-ville vibrant de Marseille et le quartier dynamique de la Joliette. Ce bureau, non divisible, a été récemment rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel, intégrant une cuisine équipée et des sanitaires. Sa localisation privilégiée vous place à quelques pas du Vieux-Port, coeur emblématique de la ville, offrant un cadre de travail inspirant et pratique pour vos équipes. Profitez d'une adresse prestigieuse qui allie charme historique et commodités contemporaines, idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier stratégique et en plein essor.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

67 Rue Du Chevalier Paul

13002 Marseille

Bureau à louer
75,00 € – 230,00 € m²/an
71 – 1 733 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau, Local d'activités à louer - Euroméditerranée

Situé au coeur du dynamique secteur d'Euroméditerranée à Marseille, cet immeuble récent et sécurisé propose à la location des surfaces de bureaux modulables de 1 530 m², divisibles à partir de 421 m², idéal pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Niché au coeur du quartier de la Joliette, cet espace offre une vue imprenable sur la mer, renforçant l'attrait de cet emplacement stratégique. Les plateaux, conçus pour une efficacité optimale, bénéficient d'un accès direct à un parking en sous-sol, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

29 Boulevard Charles Nedelec

13003 Marseille

Bureau à louer
2 220 € m²/an
790 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Bureaux à louer à Marseille - Gare Saint-Charles (13003), 790 m² disponibles immédiatement Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location idéalement situés à deux pas de la gare TGV Marseille Saint-Charles, dans le 3e arrondissement. Ces bureaux à louer, d'une surface de 790 m² non divisibles, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des lignes de métro M1 et M2, de nombreuses lignes de bus et de la gare routière. L'accessibilité est optimale grâce à la connexion directe aux autoroutes A55, A7 et A50 via le tunnel Prado Carénage. Le secteur est également riche en commodités avec la présence de restaurants, hôtels et services. Les bureaux sont aménagés en open space et espaces cloisonnés, avec ascenseur, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Une opportunité rare pour des bureaux à la location dans un secteur central et parfaitement desservi de Marseille.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

67 Rue Du Chevalier Paul

13002 Marseille

Bureau à louer
75,00 € – 230,00 € m²/an
71 – 2 140 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

WERIZ vous propose une opportunité exceptionnelle au coeur du pôle Euroméditerranée. Cet immeuble de conception récente offre 1 511 m² d'espace disponible, avec des plateaux modulables pour s'adapter à vos besoins. Bénéficiez d'un plancher technique, de parkings et d'archives en sous-sol pour une organisation optimale. L'immeuble est sécurisé pour assurer la tranquillité de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

110 Boulevard De Paris

13003 Marseille

Bureau à louer
155,00 € – 240,00 € m²/an
150 – 578 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Détecteur de fumée

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Euroméditerranée

A louer, secteur Boulevard de Paris, à louer bureaux récemment rénové de 258 m² dont 240 m² au sol et 18 m² en étage. Puits de lumière, climatisation réversible, baies de brassage.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

42 Rue De Ruffi

13003 Marseille

Bureau à louer
230,00 € m²/an
136 – 2 153 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Idéalement situé au coeur du quartier Euroméditerranée, surface de bureaux à louer dans un immeuble de Très Haute Performance Energétique « THPE » à l'architecture contemporaine. Bureaux entièrement aménagés. Parking en sous-sol.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

2 Place Laurent D'Arvieux

13002 Marseille

Bureau à louer
240,00 € – 250,00 € m²/an
270 – 1 010 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Réception
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

L’Espace Gaymard se situe au cœur du quartier d’affaires Euroméditerranée, dans la Joliette, un secteur dynamique en pleine expansion. L’immeuble propose des prestations premium : certification BREEAM Very Good, parkings en sous-sol (130 places), espaces communs modernes et sécurité renforcée. Sa localisation stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un accès facilité aux transports et services.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

23 Place De La Joliette

13002 Marseille

Bureau à louer
345,00 € – 385,00 € m²/an
1 965 – 15 521 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lumière naturelle

Marseille Bureau, Local d'activités à louer - Euroméditerranée

Le bâtiment J1 La Passerelle est une halle historique entièrement restructurée pour offrir des prestations haut de gamme. Situé en bord de mer, entre le Mucem et les Terrasses du Port, il bénéficie d’un environnement dynamique et d’une accessibilité optimale : métro, tramway et bus à quelques pas, gare Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A55 et A7. Le projet intègre des bureaux, un espace coliving/coworking, un hôtel 4 étoiles, un restaurant et la Cité de la Mer, créant un écosystème unique au sein du périmètre Euroméditerranée.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

40 Boulevard De Dunkerque

13002 Marseille

Bureau à louer
230,00 € – 250,00 € m²/an
295 – 3 236 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Réception
Restaurant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

WERIZ vous propose à la location, un magnifique plateau de bureaux rénové et aménagé de 295 m², idéalement situé dans un immeuble de standing à proximité immédiate de la place de la Joliette, dans le quartier d'affaires Marseillais. Les bureaux bénéficient d'un accès PMR, et sont accompagnés de 10 places de parking en sous-sol.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

3 Rue Marchetti

13002 Marseille

Bureau à louer
222,22 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

WERIZ vous propose à la location 90m² de bureaux idéalement situés au coeur du secteur Euroméditerranée à deux pas du tribunal administratif. Les locaux sont entièrement rénovés et disposent d'une configuration très agréable. Ils bénéficient de la climatisation réversible, et sont situés en face du MUCEM.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

5 Rue Gilbert Dru

13002 Marseille

Bureau à louer
164,98 € m²/an
102 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location des bureaux parfaitement situés pour dynamiser votre activité professionnelle. Profitez d'emplacements stratégiques dans la cité phocéenne, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

40 Boulevard De Dunkerque

13002 Marseille

Bureau à louer
250,00 € m²/an
389 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Réception
Restaurant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Cet immeuble fut construit dans les années 1970, par l'architecte Jean Nogaro. L'immeuble est fait de béton et de planchers alvéolaires, supportés par un système classique de poteaux poutres. Usées par le temps, les façades rappelaient l'obsolescence de ce bâtiment des années 1970. Situé dans le quartier de la Joliette, secteur Euroméditerranée, en pleine mutation, il a été décidé d'y intégrer la rénovation de cet IGH. Nommé « Europrogramme », cet immeuble de bureaux une fois restructuré doit développer jusqu'à 14 522 m² SHON et 283 parkings. La rénovation est livrée en 2004 par les architectes Poissonnier et Ferran. Europrogramme a été acquis en 2005 par ING Reim. Coût travaux de la rénovation : 6 M euros H.T R+10 .283 parkings en sous-sol Colliers vous propose des bureaux idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de la Joliette, rapidement accessibles des transports en commun et dans un environnement offrant de nombreuses commodités. Parking en sous sol. Disponibilité : 1er janvier 2026

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Euroméditerranée

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Euroméditerranée ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Euroméditerranée, vous pouvez choisir parmi 326 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Euroméditerranée ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Euroméditerranée est de 199 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 64 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 890 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Euroméditerranée ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Euroméditerranée.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Euroméditerranée ou dans les environs ?

Le marché de Euroméditerranée offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 64 € €/m² et atteignent en moyenne 199 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 890 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 7 m² et 15 521 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 914 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Euroméditerranée ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 890 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 914 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Euroméditerranée ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Euroméditerranée ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Euroméditerranée

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 326 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Euroméditerranée.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Euroméditerranée est de 199 €/m2/a.

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