Location Espaces de bureaux - Épinay-Sur-Seine

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Épinay-Sur-Seine ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Épinay-Sur-Seine, vous pouvez choisir parmi 53 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Épinay-Sur-Seine disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Épinay-Sur-Seine

3-7 Rue Des Carrières

93800 Épinay-sur-Seine

Local d’activités à louer
200,00 € m²/an
54 – 2 504 m²
42 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Épinay-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

À louer : petite cellule d'activité neuve à Épinay-sur-Seine Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers. Surfaces disponibles à partir de 107 m², idéales pour vos activités professionnelles, avec 2 places de parking incluses. Pour chaque cellule : Tableau électrique et compteur Linky et fourreau fibre Conduit d'évacuation des EU en attente Arrivée AEP avec vanne d'arrêt Sous-compteur d'eau Locaux livrés aux preneurs, brut de béton avec fluides en attente à aménager selon les besoins 2 places de parking par cellule Surface RDC : 1172 m² Surface terrain : 3487 Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Résistance sol : 1 T/m² Equipements entrepôts : Hauteur sous poutre en étage : Surcharges admissibles des planchers au M2: 500 Kg à l'étage / 1 tonne RDC Portail d'entrée du site coulissant motorisé sur horloge et ouverture par émetteurs. Eclairage en partie supérieure des façades avec détecteur de luminosité / horloge / détection de présence pour l'éclairage des voiries et parkings. Vidéo surveillance des parties extérieures du site Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : SNCF Épinay-sur-Seine TT (France) RER EPINAY-SUR-SEINE (RER C) Bus Joffre - Cinéma (BUS-261, BUS-138), Epinay-sur-Seine RER (BUS-11, BUS-37, BUS-361, BUS-238, BUS-N51), Joffre - De Lattre de Tassigny (BUS-254) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

20 Avenue Marcellin Berthelot

92390 Villeneuve-la-Garenne

Local d’activités à louer
170,00 € m²/an
60 – 2 947 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Trains de banlieue

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

Au sein de la ZI du Val de Seine, à Villeneuve la Garenne, Arthur Loy vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux entièrement rénové, à louer. Equipements et prestations de qualité : aérothermes électriques au RDC et chauffage par air chaud pulsé, éclairage zénithal, portes sectionnelles et monte charges. Division possible. Bureaux pour la plupart climatisés Sols : dalles PVC Immeuble indépendant Surface RDC : 2102 m² Haut. libre max. ss poutre : 10,8 m Equipements entrepôts : Aérothermes électriques au RDC et chauffage par air chaud pulsé (Chaudière gaz) Éclairage zénithal Portes sectionnelles Monte charges Situation/Transports : x_route Quais de Seine,N310 Autoroute A86,A15, A1 Bus Bus 261 "Zi du Val de Seine" à proximité

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

93800 Épinay-sur-Seine

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
274 – 1 275 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Épinay-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location des surfaces d'activités de 1 275 m² divisible à partir de 322 m² avec des bureaux d'accompagnement. Les locaux sont idéalement situés grâce à l'accessibilité par l'autoroute A15 et A86, aux nombreux transports en commun : RER C « Epinay sur Seine - Gare », tram T8 et T11 et plusieurs lignes de bus. Plusieurs services sont également à proximité : commerces, restaurants, salle de sport. Le bâtiment en bordure d'une rue passante offre une très belle visibilité commerciale. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. . Bâtiment d'activité . Accès véhicules légers . Vidéosurveillance Activités : . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m . Aérotherme électrique Bureaux : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Carrelage . Parquet . Climatisation . Prises RJ45 . Eclairage LED Locaux sociaux : . Espace détente . Cuisine . Vestiaires . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1001 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 254/138/261 Tramway T8/T11 SNCF RER C Epinay sur Seine Autoroute A15/A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyr HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

93800 Épinay-sur-Seine

Bureau à louer
110,00 € – 140,00 € m²/an
120 – 3 562 m²
15 Espaces | Disponible maintenant

Épinay-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans la ville dynamique d'Epinay-sur-Seine : des locaux d'activités et bureaux à louer, offrant une superficie totale de 3 666 m² divisibles à partir de 104 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Ces espaces rénovés offrent un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre entreprise et lui offrir un environnement de travail de qualité. Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux vous permettront de bénéficier d'une visibilité optimale et de favoriser le développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des espaces professionnels de premier choix à Epinay-sur-Seine, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité sur mesure pour votre entreprise. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers et poids lourds . Ascenseur . Gardiennage . Crèche . Monte charge Activité: . HSP: 4m . Dalle béton Bureaux: . Locaux relationnels et modelables . Sol PVC . Précâblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . places de stationnement en sous-sol Surface RDC : 220 m² Situation/Transports : RER Epinay-sur-Seine (C) Autoroute A15 / A86 Train Gare d'Epinay Villetaneuse Tramway T8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

93800 Épinay-sur-Seine

Local d’activités à louer
110,00 € – 140,00 € m²/an
120 – 3 562 m²
15 Espaces | Disponible maintenant

Épinay-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

93800 Épinay-sur-Seine

Bureau à louer
0,40 € – 0,75 € m²/an
186 – 1 949 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Épinay-sur-Seine Bureau à louer

SiSTOM vous propose à la location des plateaux de bureaux de 140m² à 1000 m² Immeuble de bureaux face au Tram T8. A 15 min à pied de la gare RER. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

Contact:

Sistom

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Épinay-Sur-Seine

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Épinay-Sur-Seine ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Épinay-Sur-Seine, vous pouvez choisir parmi 53 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Épinay-Sur-Seine ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Épinay-Sur-Seine est de 124 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 0 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 170 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Épinay-Sur-Seine ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Épinay-Sur-Seine.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Épinay-Sur-Seine ou dans les environs ?

Le marché de Épinay-Sur-Seine offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 0 € €/m² et atteignent en moyenne 124 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 170 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 54 m² et 2 947 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 346 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Épinay-Sur-Seine ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 170 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 346 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Épinay-Sur-Seine ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Épinay-Sur-Seine ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Épinay-Sur-Seine

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Épinay-Sur-Seine est de 124 €/m2/a.

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