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92390 Villeneuve-la-Garenne Local d’activités | 1 350 m² | À louer
Informations principales
- Bâtiment indépendant adapté aux activités mixtes
- Connexion rapide aux infrastructures de transport majeures
- Stationnements et circulation optimisés
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace mixte en rez-de-chaussée développe une surface totale de 1 229 m², comprenant une vaste zone d’activités de 1 108 m² complétée par 121 m² de bureaux d’accompagnement. La partie activité bénéficie d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux usages industriels et logistiques, avec deux accès plain-pied permettant la circulation de tous types de porteurs. Les bureaux, attenants et cloisonnés, disposent de prestations tertiaires complètes incluant climatisation, éclairage et espaces sociaux, permettant une organisation opérationnelle fluide entre fonctions administratives et production.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- HSP 7,5 m et accès logistique tous porteurs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
- Surface totale de 1 229 m² en rez-de-chaussée
- Bureaux attenants aménagés avec locaux sociaux
Situés au premier étage, ces bureaux développent une surface de 121 m² aménagée et cloisonnée, adaptée à une organisation tertiaire structurée. Ils bénéficient de prestations techniques complètes incluant climatisation, faux plafond et éclairage adapté, assurant un bon confort de travail. Leur position en étage permet de dissocier efficacement les fonctions administratives des espaces d’activités, garantissant un environnement calme et dédié.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Séparation fonctionnelle avec l’activité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
- 121 m² de bureaux cloisonnés en étage
- Prestations tertiaires complètes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 229 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 184 351 € HT-HC/an 15 363 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 121 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 18 150 € HT-HC/an 1 513 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 184 351 € HT-HC/an 15 363 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 18 150 € HT-HC/an 1 513 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 229 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace mixte en rez-de-chaussée développe une surface totale de 1 229 m², comprenant une vaste zone d’activités de 1 108 m² complétée par 121 m² de bureaux d’accompagnement. La partie activité bénéficie d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux usages industriels et logistiques, avec deux accès plain-pied permettant la circulation de tous types de porteurs. Les bureaux, attenants et cloisonnés, disposent de prestations tertiaires complètes incluant climatisation, éclairage et espaces sociaux, permettant une organisation opérationnelle fluide entre fonctions administratives et production.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface totale de 1 229 m² en rez-de-chaussée
- HSP 7,5 m et accès logistique tous porteurs
- Bureaux attenants aménagés avec locaux sociaux
1er étage
| Surface | 121 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au premier étage, ces bureaux développent une surface de 121 m² aménagée et cloisonnée, adaptée à une organisation tertiaire structurée. Ils bénéficient de prestations techniques complètes incluant climatisation, faux plafond et éclairage adapté, assurant un bon confort de travail. Leur position en étage permet de dissocier efficacement les fonctions administratives des espaces d’activités, garantissant un environnement calme et dédié.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 121 m² de bureaux cloisonnés en étage
- Séparation fonctionnelle avec l’activité
- Prestations tertiaires complètes
Aperçu du bien
Villeneuve-la-Garenne BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Villeneuve-la-Garenne, proche des axes routiers et transports en commun. Terrain d'environ 2 600 m². BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 350 m². Le bâtiment est situé à Villeneuve-la-Garenne (92), à proximité de l'autoroute A86. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques techniques Surface activité RDC : 1 108 m² Surface bureaux RDC : 121 m² Surface bureaux R+1 : 121 m² Hauteur libre : 7,5 mètres au faitage Hauteur sous-porte plain-pied : 4,5 mètres X 4 mètres Porte de plain-pied : 2 Charges au sol : 3 tonnes / m² Accessibilité types véhicules : Tous porteurs Parking : 20 places VL Accessibilité Dessertes routières : D9 / A86 / N310 / N14 / N315 / A1 RER C : Gare de Gennevilliers Tram T1 : La Noue Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : C Gare de Gennevilliers Bus : Commandant d'Estienne d'Orves - 261 Tramway : T1 La Noue Desserte routière : D9 / A86 / N310 / N14 / N315 / A1 Etat de l'immeuble : Rénové Etat du terrain : Goudronné Source chauffage : Electrique Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Spots Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,50 mètre(s) au faitage Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 4 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires et sanitaires Autre élément activité : Hauteur sous mezzanine(s) : 4,50 mètre(s)
Informations sur l’immeuble
-
BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST
Présenté par
"92390 Villeneuve-la-Garenne"
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