Location Espaces de bureaux - Bussy-Saint-Georges

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Bussy-Saint-Georges ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Bussy-Saint-Georges, vous pouvez choisir parmi 258 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Bussy-Saint-Georges disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bussy-Saint-Georges

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

2 Rue Paul Delouvrier

77600 Bussy-Saint-Georges

Bureau à louer
1 615 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Bussy-Saint-Georges Bureau à louer - Marne-la-Vallée

DATA IMMO vous présente à Bussy-saint-georges, 96 m² de bureaux Dataimmo vous propose une surface de bureaux situé au 2ème étage de 95,50 m² sur la commune de Bussy-Saint-Georges au pied du RER A. Locaux en très bon état avec : - Accès par ascenseur - Accès sécurises par digicode et interphone - climatisation réversible - éclairage LED - Moquette au sol - 2 places de parking en sous sol

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

3 Rue Charles Cordier

77164 Ferrières-en-Brie

Bureau à louer
1 399 € m²/an
167 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ferrières-en-Brie Bureau à louer - Marne-la-Vallée

DATA IMMO vous présente à Ferrières-en-brie, 166.59 m² de bureaux Bureaux situés au 2ème étage dans un parc d'entreprises récent. Accès sécurisé par interphone digicode Ascenseur Sanitaires en parties communes Surface de bureau en espace ouvert Parquet, faux plafond et plinthes périphériques pour câblage informatique Climatisation réversible Terrasse accessible

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

4 Allée Emile Reynaud

77200 Torcy

Bureau à louer
1 141 € – 1 173 € m²/an
221 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

DATA IMMO vous présente à Torcy, 221.08 m² de bureaux Bâtiment indépendant édifié en 1990, situé dans un parc d'entreprises Deux lots à usage de bureaux situés en rez-de-chaussée sont disponibles immédiatement à la location Immeuble accessible 24h/24 par badge Une boîte aux lettres est comprise dans la location du bureau. Le locataire doit prévoir à sa charge entretien du bureau, abonnement internet, électricité et assurance du bureau. Les provisions de charges comprennent l'entretien des parties communes et équipements communs ainsi que la taxe bureau et la taxe foncière. Le tableau électrique desservant le local est accessible par l'entrée principale de l'immeuble, à ce titre, les charges sont pondérées en fonction de l'utilisation de l'ensemble des communs. Les activités d'esthétique, restauration et coiffure sont interdites. Possibilité de louer des parkings en sus : Des places de parking sont disponibles 60 € CC HT (50 € + 10 €) en sus caution bip 50 € En cas de location d'une place de parking en sus, le loyer CC HT est intégré au calcul du montant du dépôt de garantie. Honoraires de rédaction bail commercial et état des lieux à prévoir : 1 000 € HT à la charge du locataire Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

33 Allée Du Clos Des Charmes

77090 Collégien

Industriel/Logistique à louer
95,00 € m²/an
14 100 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Collégien Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Rare sur la région Ile de France, Immprove vous propose à la location une messagerie d'une surface de 7 050m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique. Il offre un accès direct à l'autoroute A4 et une proximité immédiate avec les axes majeurs A104 et N104.

Contact:

Immprove Paris

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13 Avenue Joseph Paxton

77164 Ferrières-en-Brie

Bureau à louer
1 399 € m²/an
292 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ferrières-en-Brie Bureau à louer - Marne-la-Vallée

À vendre - À louer : 292 m² de bureaux + 9 parkings A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans un parc d'entreprises récent situé en face de l'écosystème de la H-Tech Valley, une surface à usage de bureaux située au 1er étage comprenant des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local serveur, une kitchenette et une réserve. 9 emplacements de parking privatifs dont 1 place équipée d'une borne de recharge électrique Accès au bâtiment sécurisé par interphone digicode Ascenseur Sanitaires en parties communes Bureaux avec moquette, faux plafond et plinthes périphériques pour câblage informatique Climatisation réversible Terrasse accessible

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

12 Avenue Gutenberg

77600 Bussy-Saint-Georges

Local d’activités à louer
89,00 € m²/an
4 370 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Bussy-Saint-Georges Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Situé à Bussy Saint Georges, sur un site clos d'environ 11 450 m², EVOLIS vous propose, à la location, une cellule d'activité d'environ 4 370 m², dont 189 m² de bureaux et locaux sociaux d'accompagnement en RDC. Les locaux disponibles sont à usage de stockage. . Site clos . Profondeur de cour camion : 30 mètres . Portes à quai avec niveleurs : 8 . 2 portes piétons . Hauteur-sous-plafond : 7 mètres . Aérothermes . Mezzanine supprimée Bureaux : . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Faux plafond . Parquet . Climatisation . Eclairage LED . Sanitaires privatifs Surface RDC : 4370 m² Situation/Transports : Bus Rome (2244) RER Bussy Saint Georges (A) Autoroute A4, A104 SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy SNCF (TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

21/08/2025

Cacher

2-10 Rue Paul Delouvrier

77600 Bussy-Saint-Georges

Bureau à louer
150,00 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Toilettes privées
Détecteur de fumée
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Bussy-Saint-Georges Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Situé au cœur de Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne, cet emplacement bénéficie d’un cadre dynamique et en plein essor, idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. La zone est particulièrement bien desservie grâce à la proximité immédiate de la gare RER A, permettant un accès rapide à Paris en moins de 30 minutes. Les axes routiers majeurs, tels que l’autoroute A4 et la Francilienne (N104), offrent une connexion fluide vers les autres pôles économiques de l'Île-de-France, facilitant ainsi les déplacements professionnels et la logistique. Le quartier environnant allie modernité et qualité de vie, avec de nombreux services de proximité : restaurants, hôtels, centres commerciaux et infrastructures sportives. La présence de parcs et d'espaces verts contribue à un environnement de travail agréable, favorisant le bien-être des employés. De plus, la commune de Bussy-Saint-Georges est reconnue pour son développement économique soutenu, avec un tissu d’entreprises varié et un soutien actif aux initiatives entrepreneuriales.

Contact:

DATA IMMO

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/06/2025

Cacher

3 Rue Charles Cordier

77164 Ferrières-en-Brie

Bureau à louer
130,00 € m²/an
167 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu

Ferrières-en-Brie Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Situé dans la commune dynamique de Ferrières-en-Brie, en Seine-et-Marne, cet emplacement bénéficie d’un cadre à la fois verdoyant et stratégique, idéal pour une entreprise souhaitant optimiser ses activités tout en offrant un environnement de travail agréable à ses collaborateurs. À proximité immédiate de Marne-la-Vallée, ce site profite de l’influence économique de la région tout en restant à l’écart de l’agitation urbaine, offrant ainsi un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. Le secteur est bien desservi par les infrastructures de transport, avec un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’autoroute A4 et la Francilienne, facilitant les déplacements vers Paris et les autres pôles économiques de la région Île-de-France. De plus, la gare RER de Bussy-Saint-Georges, située à quelques minutes en voiture, permet des liaisons rapides vers la capitale et les principales zones d’affaires. L’environnement immédiat se compose de zones d’activités modernes, de bureaux récents et de commerces de proximité, ce qui favorise le développement des entreprises locales. La région est également reconnue pour sa qualité de vie, avec des espaces verts, des équipements sportifs, et des infrastructures scolaires de qualité, ce qui en fait un lieu attrayant pour attirer et retenir les talents. Enfin, la commune de Ferrières-en-Brie, en pleine expansion, bénéficie d’une politique de développement économique ambitieuse, offrant des opportunités de croissance et de synergies pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un cadre propice à l’innovation et à la performance.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

Cacher

7 Boulevard Pierre Mendes France

77600 Bussy-Saint-Georges

Bureau à louer
150,00 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Toilettes privées

Bussy-Saint-Georges Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Située dans la commune dynamique de Bussy-Saint-Georges, cette localisation bénéficie d’un environnement propice au développement des entreprises. Implantée en Seine-et-Marne, à proximité immédiate de Paris, elle offre un accès rapide aux grands axes de transport, notamment l’autoroute A4 et la Francilienne, facilitant les déplacements vers la capitale, l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, ainsi que vers l'est de la France. La gare RER A de Bussy-Saint-Georges, à quelques minutes, assure une excellente desserte en transports en commun, reliant directement Paris en moins de 30 minutes. Le quartier environnant est en pleine expansion, mêlant zones résidentielles modernes, infrastructures commerciales et espaces verts, ce qui en fait un cadre attractif pour les entreprises soucieuses du bien-être de leurs collaborateurs. De nombreux services sont à disposition, tels que des restaurants, des hôtels, des centres de fitness et des espaces de coworking, favorisant un environnement de travail agréable et stimulant. La commune est également reconnue pour sa politique de développement durable et ses infrastructures modernes, idéales pour des entreprises cherchant à s’inscrire dans une démarche responsable. Enfin, la présence d’un tissu économique diversifié, avec des entreprises de secteurs variés, crée un écosystème professionnel dynamique et propice aux synergies.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

06/02/2025

Cacher

Allée Emile Cohl

77200 Torcy

Bureau à louer
163,00 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Implantée dans un secteur stratégique de l’est parisien, cette localisation se distingue par son excellent maillage en transports en commun et sa proximité avec les grands axes autoroutiers, notamment l’A4 et la Francilienne. Elle constitue un choix pertinent pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et cadre de travail fonctionnel. Le quartier bénéficie d’un tissu économique diversifié, regroupant aussi bien des PME dynamiques que des établissements d’envergure, dans des secteurs variés tels que les services, la logistique, ou encore les nouvelles technologies. Le cadre urbain est bien aménagé, avec de nombreux services à proximité : restauration, hôtellerie, commerces et espaces verts contribuent à une qualité de vie appréciée par les salariés. La zone présente également un bon potentiel de développement, avec des infrastructures modernes et des opportunités d’aménagement souples, idéales pour des entreprises en croissance ou en phase de transformation.

Contact:

Cebu

Date de mise sur le marché :

11/04/2025

Cacher

Avenue De Lingenfeld, Torcy

77200 TORCY

Bureau à louer
145,00 € – 155,00 € m²/an
525 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées

TORCY Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Immeuble de bureaux construit en structure béton, bénéficiant d'une isolation en parpaings. L'éclairage est assuré par des dalles lumineuses, offrant un bon confort visuel. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement selon les besoins.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

Cacher

77600 Bussy-Saint-Georges

Bureau à louer
190,46 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bussy-Saint-Georges Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Au coeur du centre d'affaires de Bussy St Georges et au pied du RER A, KARÉA vous propose un bureau climatisé d'environ 210 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing situé en angle de rue. Immeuble sécurisé. Parkings disponbiles au sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

77600 Bussy-Saint-Georges

Local d’activités à louer
120,00 € – 130,00 € m²/an
54 – 444 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Bussy-Saint-Georges Différents types d’espaces à louer - Marne-la-Vallee

SCAMAC IMMO, vous propose à la location des cellules d'activités dans un parc récent d'une surface totale de 278 m² dont 208 m² de stockage et 70m² de bureaux d'accompagnement en R+1- Le local dispose d'une porte sectionnelle avec un accès poids lourds ainsi que 5 places de parking extérieur. Accessibilité : RER A à 10mn à pieds et autoroute A4 2mn Conditions financières : Loyer annuel : 120€/m²/an HT HC Nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

77600 Bussy-Saint-Martin

Bureau à louer
178,00 € m²/an
196 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Bussy-Saint-Martin Bureau à louer - Marne-la-Vallée

BUREAUX À LOUER – 196 m² – MARNE-LA-VALLÉE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux à louer d'une surface de 196 m², idéalement situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme, d'une excellente isolation offrant un confort optimal pour vos équipes, ainsi que d'une fiscalité attractive, un atout non négligeable pour votre implantation. Surface : 196 m² Type : Bureaux à louer Prestations : Haut de gamme – excellente isolation Fiscalité : Attractive Accessibilité optimale : RER A à proximité immédiate Accès rapide aux axes routiers A4, A104 et A199 Emplacement stratégique à Marne-la-Vallée, parfaitement adapté aux entreprises recherchant accessibilité, image et confort de travail. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SCAMAC-IMMO. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type d'eclairage : Dalles lumineuses Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

77200 Torcy

Local d’activités à louer
115,00 € – 125,00 € m²/an
6 697 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Torcy Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce bâtiment indépendant sur la commune de TORCY Il totalise une superficie de 1104 m² comprenant 1016 m² d'entrepôt et 88 m² de Bureaux. Hauteur libre de 11 mètres dans la partie activité avec une charge au sol de 5 tonnes par m² 1 portes sectionnelles de plain-pied Bureaux climatisés Environ 8 places de parking Prestations haut de gamme Accès et aire de manœuvre PL Proximité des grands axes (A4 / N104) Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 11m Charge au sol : 5 Entrepot isolé : oui Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
155,00 € m²/an
277 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau de 277 m² entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. Idéalement situé à Torcy, au sein d'un immeuble de standing, ce bien combine confort, modernité et accessibilité pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Idéalement situé, l'immeuble est à proximité immédiate de l'accès A104, de l'A4 et à 5 mn à pied de la station RER A « Torcy » ainsi que du pôle restauration Bay 1 et du Centre Commercial Bay 2. Un parking zone bleu au pied de l'immeuble. Disponibilité : Immédiate Places de stationnement: 5 (500 euros HT /U/an) Situé au 3ème étage Idéal pour : - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Torcy. Transports : RER A Villes Proches : Noisiel; Lognes; Champs-sur-Marne; Bussy-Saint-Georges; Collégien; Vaires-sur-Marne; Chelles; Pontault-Combault INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Interphone Ascenseur, Climatisation Baie de brassage Chauffage par géothermie Immeuble fibré Luminaire dimmable LED au 3ème étage (variation de lumière) Panneaux solaires Parking sous-sol sécurisé Bornes pour véhicules électriques Situation/Transports : Bus Salvador Allende (BUS-29, BUS-220, BUS-421, BUS-N34) RER TORCY (RER A) Transilien Torcy (TRAIN-RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

77090 Collégien

Industriel/Logistique à louer
117,97 € m²/an
827 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Collégien Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Au coeur de la zone industrielle, deux cellules divisibles de 827 m² . 592 m² d'entrepot. Accès semis, deux portes sectionnelles. HSP : 8 m 14 places parkingnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049511)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77600 Bussy-Saint-Georges

Local d’activités à louer
115,00 € m²/an
293 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bussy-Saint-Georges Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d'activités entièrement rénové avec bureaux d'accompagnement situé dans un site clos et sécurisé. - 5 places de parking - Accès immédiat A4 / Proximité RER A - Porte sectionnelle 4,5m x 3m - Chaussée en voirie lourde - Sanitaire PMR en RDC

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77600 Bussy-Saint-Georges

Industriel/Logistique à louer
85,00 € – 89,00 € m²/an
4 370 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Bussy-Saint-Georges Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un entrepôt de 4370 m² accompagné de bureaux climatisés de 180 m² en plein coeur du secteur de Marne-la-Vallée. 8 quais de chargement, faible proportion de bureaux. Accessibilité: A4 et le RER A "Bussy-Saint-Georges". Le site de Bussy-Saint-Georges est situé à 30 km de Paris Bercy via l'Autoroute A4. Le site est également accessible depuis la Francilienne N104. Accès par le bus en 10 min depuis la Gare RER A de Bussy-Saint-Georges. Descriptif technique Portes à quai avec niveleurs : 8 Hauteur-sous-plafond : 7 mètres - Profondeur de cour camion : 30 mètres 10 places VL Mezzanine de 2 500 m² en option Climatisation et éclairage LED dans les bureaux Travaux réalisés en 2024 Remplacement des voûtes en toiture et mise en conformité du désenfumage Relamping LED de l'entrepôt et des extérieurs Remise en état des niveleurs Reprise du marquage au sol des parkings et mises à quai (en cours) Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77200 Torcy

Local d’activités à louer
97,00 € m²/an
3 700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Torcy Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 3 700 m², idéalement situé dans la ZI de Torcy, à proximité de l'échangeur A104/A4 et à 1 km de la gare RER A de Torcy 3 accès livraison de plain-pied Hauteur libre : environ 8 m Aire de manoeuvre pour PL Climatisation réversible dans les bureaux Nombreuses places de parking VL

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77090 Collégien

Local d’activités à louer
110,06 € m²/an
308 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, au cœur de la ZAC "les Portes de la Forêt"à COLLÉGIEN, un local d'activités d'une surface totale de 308 m², comprenant 236 m² d'entrepôt pour 72 m² de bureaux. Au carrefour de la A4-A104 et de la Francilienne 6 places de parking VL N'hésitez pas à nous consulter pour toute information complémentaire ou pour visiter !

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77600 Bussy-Saint-Martin

Local d’activités à louer
130,00 € m²/an
235 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Bussy-Saint-Martin Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

SCAMAC IMMO vous propose à la location, au sein de la commune de BUSSY SAINT MARTIN, un local d'activités récent d'une surface totale de 235 m² Accès immédiat A4 - A104 Gare RER A - TORCY à proximité Accès PL Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77600 Bussy-Saint-Georges

Local d’activités à louer
125,00 € m²/an
687 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Bussy-Saint-Georges Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une cellule neuve de 348 m² d'activité avec 110 m² de bureaux d'accompagnement. Surfaces lumineuses, fonctionnelles avec une grande hauteur sous poutres. Parc d'activité proche du RER A "Bussy-Saint-Georges" et proche des axes autoroutiers A4. A votre disposition pour convenir d'une visite. La station RER Bussy-Saint-Georges (RER A) et l'arrêt de bus Bois de Bussy (BUS-44) se trouvent à proximité, permettant un accès pratique et rapide aux transports en commun. De plus, l'autoroute A4 est également accessible, offrant une option de déplacement en voiture. ERP : 5ème catégorie - Site clos et sécurisé - Accès de poids lourds / semi-remorque - Sanitaires privatifs - Structure métallique - Pré-équipements bornes de recharge RDC activités: - Hauteur libre: 7 m - Portes sectionnelles électriques : 3×3,5m - Charge au sol : 3 T sur Platine - Eclairage naturel et réglettes LED - Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés - Porte d'entrée du lot vitrée - Electricité: Tarif BLEU Triphasé R+1 Bureaux: - Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m - Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m² - Lumière LED - Sol PVC - Chauffage électriques - Plinthes périphériques double compartiment - Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg /m² - 2 têtes téléphoniques par lot Surface RDC : 348 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : RER Bussy-Saint-Georges (RER A) Bus Bois de Bussy (BUS-44) Autoroute Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bussy-Saint-Georges

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bussy-Saint-Georges ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bussy-Saint-Georges, vous pouvez choisir parmi 258 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bussy-Saint-Georges ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bussy-Saint-Georges est de 205 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 60 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 741 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bussy-Saint-Georges ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bussy-Saint-Georges.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bussy-Saint-Georges ou dans les environs ?

Le marché de Bussy-Saint-Georges offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 60 € €/m² et atteignent en moyenne 205 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 741 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 14 m² et 210 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 210 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bussy-Saint-Georges ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 741 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 210 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bussy-Saint-Georges ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bussy-Saint-Georges ?

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Espaces de bureaux à louer à Bussy-Saint-Georges

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bussy-Saint-Georges est de 205 €/m2/a.

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