Bureau en Bussy-Saint-Georges disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Bussy-Saint-Georges

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Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bussy-Saint-Georges

Plus de détails pour 3 Rue Charles Cordier, Ferrières-en-Brie - Bureau à louer

3 Rue Charles Cordier

77164 Ferrières-en-Brie

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 167 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu

Ferrières-en-Brie Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Situé dans la commune dynamique de Ferrières-en-Brie, en Seine-et-Marne, cet emplacement bénéficie d’un cadre à la fois verdoyant et stratégique, idéal pour une entreprise souhaitant optimiser ses activités tout en offrant un environnement de travail agréable à ses collaborateurs. À proximité immédiate de Marne-la-Vallée, ce site profite de l’influence économique de la région tout en restant à l’écart de l’agitation urbaine, offrant ainsi un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. Le secteur est bien desservi par les infrastructures de transport, avec un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’autoroute A4 et la Francilienne, facilitant les déplacements vers Paris et les autres pôles économiques de la région Île-de-France. De plus, la gare RER de Bussy-Saint-Georges, située à quelques minutes en voiture, permet des liaisons rapides vers la capitale et les principales zones d’affaires. L’environnement immédiat se compose de zones d’activités modernes, de bureaux récents et de commerces de proximité, ce qui favorise le développement des entreprises locales. La région est également reconnue pour sa qualité de vie, avec des espaces verts, des équipements sportifs, et des infrastructures scolaires de qualité, ce qui en fait un lieu attrayant pour attirer et retenir les talents. Enfin, la commune de Ferrières-en-Brie, en pleine expansion, bénéficie d’une politique de développement économique ambitieuse, offrant des opportunités de croissance et de synergies pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un cadre propice à l’innovation et à la performance.

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

07/02/2025
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Plus de détails pour 2-10 Rue Paul Delouvrier, Bussy-Saint-Georges - Bureau à louer

2-10 Rue Paul Delouvrier

77600 Bussy-Saint-Georges

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 96 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Plafond suspendu
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible fauteuils roulants

Bussy-Saint-Georges Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Situé au cœur de Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne, cet emplacement bénéficie d’un cadre dynamique et en plein essor, idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. La zone est particulièrement bien desservie grâce à la proximité immédiate de la gare RER A, permettant un accès rapide à Paris en moins de 30 minutes. Les axes routiers majeurs, tels que l’autoroute A4 et la Francilienne (N104), offrent une connexion fluide vers les autres pôles économiques de l'Île-de-France, facilitant ainsi les déplacements professionnels et la logistique. Le quartier environnant allie modernité et qualité de vie, avec de nombreux services de proximité : restaurants, hôtels, centres commerciaux et infrastructures sportives. La présence de parcs et d'espaces verts contribue à un environnement de travail agréable, favorisant le bien-être des employés. De plus, la commune de Bussy-Saint-Georges est reconnue pour son développement économique soutenu, avec un tissu d’entreprises varié et un soutien actif aux initiatives entrepreneuriales.

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DATA IMMO

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/06/2025
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Plus de détails pour 7 Boulevard Pierre Mendes France, Bussy-Saint-Georges - Bureau à louer

7 Boulevard Pierre Mendes France

77600 Bussy-Saint-Georges

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 96 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Toilettes privées

Bussy-Saint-Georges Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Située dans la commune dynamique de Bussy-Saint-Georges, cette localisation bénéficie d’un environnement propice au développement des entreprises. Implantée en Seine-et-Marne, à proximité immédiate de Paris, elle offre un accès rapide aux grands axes de transport, notamment l’autoroute A4 et la Francilienne, facilitant les déplacements vers la capitale, l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, ainsi que vers l'est de la France. La gare RER A de Bussy-Saint-Georges, à quelques minutes, assure une excellente desserte en transports en commun, reliant directement Paris en moins de 30 minutes. Le quartier environnant est en pleine expansion, mêlant zones résidentielles modernes, infrastructures commerciales et espaces verts, ce qui en fait un cadre attractif pour les entreprises soucieuses du bien-être de leurs collaborateurs. De nombreux services sont à disposition, tels que des restaurants, des hôtels, des centres de fitness et des espaces de coworking, favorisant un environnement de travail agréable et stimulant. La commune est également reconnue pour sa politique de développement durable et ses infrastructures modernes, idéales pour des entreprises cherchant à s’inscrire dans une démarche responsable. Enfin, la présence d’un tissu économique diversifié, avec des entreprises de secteurs variés, crée un écosystème professionnel dynamique et propice aux synergies.

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

06/02/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

77600 Bussy-Saint-Georges

  • Local d’activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 70 – 278 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bussy-Saint-Georges Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallee

SCAMAC IMMO, vous propose à la location des cellules d'activités dans un parc récent d'une surface totale de 278 m² dont 208 m² de stockage et 70m² de bureaux d'accompagnement en R+1- Le local dispose d'une porte sectionnelle avec un accès poids lourds ainsi que 5 places de parking extérieur. Accessibilité : RER A à 10mn à pieds et autoroute A4 2mn Conditions financières : Loyer annuel : 120€/m²/an HT HC Nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77600 Bussy-Saint-Martin

  • Local d’activités à louer
  • 130,01 € m²/an
  • 70 – 199 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bussy-Saint-Martin Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

Installez votre activité dans un environnement stratégique et verdoyant à Bussy-Saint-Martin, au coeur du parc d'activités Le Dôme de Rentilly - un emplacement idéal, à deux pas des axes majeurs A4/A104 et du RER A. Site clos et sécurisé Surface RDC : 129 m² Surface terrain : 0 Surcharge au sol : 350 kg/m² Chauffage par convecteurs électriques Bureaux open space livrés finis : peinture, moquette, faux plafonds HSP 2.50 m Sanitaires Interphone Places de parking nominatives Parkings : extérieur(s) Ossature : Métallique Hauteur sous poutre max : 6,5 m Résistance au sol : 2T/m² Nature du Chauffage : Aérothermes gaz Puissance électrique : 36 kVA Autres équipements : Dallage béton avec revêtement anti-poussière Porte sectionnelle 3x3.10 m pour les livraisons Sanitaires Interphone 36Kwa - Tarif bleu - triphasé Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - CDG à 30 mn Autoroute A104 à 2 mn Autoroute A4 à 4mn RER Torcy (A) à 20 mn à pied Bus Gué Langlois (BUS-25), Rond-Point de Collégien (BUS-21)

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/08/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77600 Bussy-Saint-Martin

  • Bureau à louer
  • 130,01 € m²/an
  • 70 – 199 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bussy-Saint-Martin Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

Installez votre activité dans un environnement stratégique et verdoyant à Bussy-Saint-Martin, au coeur du parc d'activités Le Dôme de Rentilly - un emplacement idéal, à deux pas des axes majeurs A4/A104 et du RER A. Site clos et sécurisé Surface RDC : 129 m² Surface terrain : 0 Surcharge au sol : 350 kg/m² Chauffage par convecteurs électriques Bureaux open space livrés finis : peinture, moquette, faux plafonds HSP 2.50 m Sanitaires Interphone Places de parking nominatives Parkings : extérieur(s) Ossature : Métallique Hauteur sous poutre max : 6,5 m Résistance au sol : 2T/m² Nature du Chauffage : Aérothermes gaz Puissance électrique : 36 kVA Autres équipements : Dallage béton avec revêtement anti-poussière Porte sectionnelle 3x3.10 m pour les livraisons Sanitaires Interphone 36Kwa - Tarif bleu - triphasé Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - CDG à 30 mn Autoroute A104 à 2 mn Autoroute A4 à 4mn RER Torcy (A) à 20 mn à pied Bus Gué Langlois (BUS-25), Rond-Point de Collégien (BUS-21)

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G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/08/2025
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77600 Bussy-Saint-Martin

  • Local d’activités à louer
  • 120,42 € m²/an
  • 70 – 335 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bussy-Saint-Martin Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

Dans un parc d'activité récent, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une cellule d'Activité avec Bureaux d'accompagnement au sein d'un immeuble récent. Surface lumineuse, fonctionnelle avec une belle hauteur sous plafond. Local à proximité du RER A "Torcy" et proche des axes autoroutiers A4. A votre disposition pour convenir d'une visite. - Accès sécurisé - Aire de manoeuvre Activité 265 m² : - Local d'activité au RDC - Porte sectionnelle - Chauffage Aérotherme gaz - Hauteur sous dalle 8m - Sanitaires privatifs - 6 places de parkings extérieurs Bureaux 70m²: - Bureau à l'étage - Faux plafonds - Chauffage électrique - Local lumineuse - Câblage RJ45 - Moquette Surface RDC : 265 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Situation/Transports : RER TORCY (RER A) Bus Les Marchais ( Bus- 13 / 21 /25 / 46) Autoroute Autoroute A4 / A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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77600 Bussy-Saint-Georges

  • Local d’activités à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 66 – 702 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Bussy-Saint-Georges Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

BUSSY-SAINT-GEORGES A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un local entièrement rénové d'activité avec bureaux d'accompagnement divisibles en deux cellules, disponible à Bussy-Saint-Georges BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un local entièrement rénové d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 702 m², divisible à partir de 292 m².  Le local offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.   Accessibilité : Dessertes routières : A4 - A104 - N104 RER : A , "Bussy Saint Georges" Bus   Services / Prestations :  Portes d'accès plain-pied : 2 , (4,5 m x 3 m) Hauteurs libres : 6,3 mètres Charges au sol RDC : 3 tonnes / m² Sécurités : Portail électrique Site clôturé Accessibilité types véhicules : Moyens porteurs   Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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77600 Bussy-Saint-Georges

  • Local d’activités à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 55 – 916 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Bussy-Saint-Georges Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Ce bâtiment situé à Bussy-Saint-Georges est un ensemble immobilier moderne, conçu pour accueillir des activités professionnelles variées. L'immeuble est équipé de portes sectionnelles électriques de 3×3,5 mètres, facilitant l'accès pour les livraisons et les opérations logistiques. La hauteur libre minimale sous poutre est de 7 mètres, offrant un volume intérieur généreux pour diverses activités. Les sols sont conçus pour supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, répondant ainsi aux exigences des entreprises nécessitant des installations robustes. Des sanitaires PMR sont disponibles au rez-de-chaussée, assurant l'accessibilité pour tous. Le site est sécurisé, avec un accès contrôlé par deux portails coulissants et un système d'interphonie avec ouverture à distance pendant les heures de fermeture. Il dispose également de 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs, répartis entre les différents lots. Situé au cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale. Il est à 25 km des portes de Paris, avec un accès direct depuis l'autoroute A4. La gare RER A de Bussy-Saint-Georges est située à environ 12 minutes en bus, avec les lignes 44 et 46 desservant le site. En somme, le 30 Avenue de l'Europe à Bussy-Saint-Georges offre des installations modernes et sécurisées, idéales pour des activités nécessitant des espaces modulables et bien desservis.

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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77600 Bussy-Saint-Georges

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 210 – 1 172 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Bussy-Saint-Georges Bureau à louer - Marne-la-Vallée

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE sur la commune de Bussy-Saint-Georges, au sein de l'immeuble BUSSY SQUARE, plusieurs plateaux à usage de bureaux à partir de 210 m². Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+5 constitué de deux bâtiments, d'une architecture d'inspiration néo-classique, offre des prestations de qualité : sécurité, ascenseur accessible aux PMR, climatisation double flux, places de parking en sous-sol et en extérieur. Cet immeuble, situé au pied de la gare RER, est directement accessible depuis l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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77090 Collégien

  • Bureau à louer
  • 105,00 € – 130,00 € m²/an
  • 84 – 311 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Dans un parc neuf à proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne, nous vous proposons plusieurs lots d'activités Structure du bâtiment: béton/poutre béton ou lamellé collé Enveloppe: bardage bois isolé et sous-bassement béton Hauteur sous poutres zone activité : 7.70 m Hauteur sous mezanine : 4.50 m Porte sectionnelle : 4.50 x 3 mètres charge au sol : 3T/m² Dallage finition quartz (traitement anti-poussières) Chauffage et rafraichissement d'air des bureaux par un système de pompe à chaleur réversible Chauffage Aérotherme gaz pour la partie activité Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4, A104 Bus Les 3 Piliers (BUS-13) RER Torcy (RER-A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/02/2025
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77600 Bussy-Saint-Martin

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bussy-Saint-Martin Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Bureaux modernes et lumineux à louer à Bussy Saint Martin. Emplacement stratégique proche des accès autoroutiers (A104 et A4), parkings disponibles, espaces modulables pour s'adapter à vos besoins. Contactez nous dès maintenant pour une visite. Moulures et cheminées Système de télésurveillance Contrôle d'accès Climatisation Cloisons amovibles Locaux en bon état Parties communes de très bon standing Faux-plafonds Pré-câblage informatique Situation/Transports : RER Torcy (Ligne A) Transilien Torcy (Ligne RER A) Autoroute A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

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G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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77090 Collégien

  • Bureau à louer
  • 118,01 € m²/an
  • 235 – 827 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Collégien Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Sur un site clos et sécurisé, un bâtiment d'activité propose un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement. La partie activité se situe au rez-de-chaussée. D'une surface totale de 592 m², elle dispose d'une belle hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux sont chauffés et se trouvent au premier étage du bâtiment. Le lot s'accompagne également de 14 places de parking privatives extérieures. -- SECURITE/ SURVEILLANCE -- Surface RDC : 592 m² Surface terrain : 827 Situation/Transports : Autoroute A 4 0.2 km Aéroport Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle 14 km Bus Clos des Charmes (2290)

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G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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77600 Bussy-Saint-Martin

  • Bureau à louer
  • 172,00 € m²/an
  • 339 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bussy-Saint-Martin Bureau à louer - Marne-la-Vallee

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location une plateau de bureau de 339m² en très bon état au sein d'un immeuble de Standing de 2012. L'immeuble est situé à proximité de la gare RER A de Torcy accessible à pied, station de bus et axes routiers. A deux pas du Parc culturel de Reintilly, Un environnement très agréable et recherché. disponibilité Immédiate Locaux climatisés vitrage isolant à contrôle solaire Cloison vitrés éclairage LED Cuisine Sanitaires privatifs Hall commun végétalisé locaux ERP Possibilité d'installer un ascenseur Immeuble clos et sécurisé Contrôle d'accès Ravalement sol PVC Possibilité de créer une terrasse 10 places de stationnement ( 1 borne 22kva) Situation/Transports : Bus Gué Langlois (BUS-25) RER TORCY (RER A) Transilien Torcy (TRAIN-RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

77200 Torcy

  • Bureau à louer
  • 1 860 € m²/an
  • 277 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Les bureaux sont situés dans un immeuble rénové, offrant des prestations modernes et adaptées aux besoins actuels des entreprises. L’accès est sécurisé et les équipements comprennent ascenseur, interphone, chauffage géothermique et éclairage LED, garantissant confort et performance énergétique. Torcy bénéficie d’une localisation stratégique à l’est de Paris, bien desservie par les transports, notamment le RER A qui relie directement le centre de la capitale. Le secteur dispose également d’une offre complète de commerces, de restaurants et de services, notamment grâce aux centres commerciaux de proximité, ce qui en fait un environnement pratique et attractif pour les collaborateurs.

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

77200 Torcy

  • Bureau à louer
  • 122,09 € m²/an
  • 172 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

L’immeuble de bureaux bénéficie d’un classement ERP et offre des services communs appréciables tels qu’une cafétéria et un point de restauration rapide-café, favorisant le confort des occupants. Les espaces partagés et les équipements collectifs rendent ce site particulièrement adapté à l’accueil d’entreprises recevant du public. Situé à proximité immédiate de la gare RER A de Torcy et du centre commercial Bay 2, l’emplacement assure une excellente accessibilité en transports en commun ainsi qu’une offre diversifiée de commerces et de services à proximité. Le secteur attire aussi bien des entreprises que des étudiants grâce à son dynamisme et à sa localisation stratégique dans l’est parisien.

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

77200 Torcy

  • Bureau à louer
  • 1 740 € – 1 860 € m²/an
  • 60 – 525 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Immeuble de bureaux construit en structure béton, bénéficiant d'une isolation en parpaings. L'éclairage est assuré par des dalles lumineuses, offrant un bon confort visuel. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement selon les besoins.

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Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

24/06/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77200 Torcy

  • Industriel/Logistique à louer
  • 97,00 € m²/an
  • 128 – 3 699 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Torcy Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Ce bâtiment indépendant à ossature métallique s’inscrit dans un environnement logistique et industriel stratégique, au cœur de la zone industrielle de Torcy. Il est doté d’une architecture fonctionnelle et rationnelle. La présence de nombreuses places de stationnement pour véhicules légers ainsi que la climatisation réversible dans les bureaux renforcent le confort d’exploitation pour les utilisateurs. L’ensemble du site offre ainsi une grande flexibilité d’usage et une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A4/A104) et du RER A.

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Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

24/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

77600 Bussy-Saint-Martin

  • Bureau à louer
  • 172,00 € m²/an
  • 339 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité

Bussy-Saint-Martin Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Situé à Bussy-Saint-Martin, cet immeuble moderne bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en étant facilement accessible depuis les grands axes et les transports en commun. Le bâtiment, clos et sécurisé, propose un hall commun végétalisé, un contrôle d’accès, ainsi que 10 places de stationnement, dont une équipée d’une borne de recharge 22 kVA. Il offre des locaux ERP avec possibilité d’ajouter un ascenseur ou une terrasse, offrant ainsi flexibilité et confort pour diverses activités professionnelles.

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Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

11/06/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77600 Bussy-Saint-Georges

  • Local d’activités à louer
  • 89,00 € m²/an
  • 189 – 4 370 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Bussy-Saint-Georges Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Cet entrepôt situé à Bussy-Saint-Georges, s’étend sur une surface totale de 4 370 m², comprenant 180 m² de bureaux climatisés. Idéalement implanté au cœur du secteur dynamique de Marne-la-Vallée, ce site bénéficie d’une accessibilité optimale via l’autoroute A4 et le RER A, station "Bussy-Saint-Georges". Huit quais de chargement sont disponibles, assurant une logistique efficace, et la faible proportion de bureaux permet un usage principalement dédié aux activités de stockage et de distribution. Situé à seulement 30 km de Paris Bercy, l'entrepôt est également accessible via la Francilienne (N104), offrant une connexion stratégique aux principaux axes routiers. Un accès en transport en commun est possible grâce à une liaison en bus de 10 minutes depuis la gare RER A de Bussy-Saint-Georges.

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Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

10/06/2025
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Plus de détails pour Allée Emile Cohl, Torcy - Bureau à louer

Allée Emile Cohl

77200 Torcy

  • Bureau à louer
  • 163,00 € m²/an
  • 21 – 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Implantée dans un secteur stratégique de l’est parisien, cette localisation se distingue par son excellent maillage en transports en commun et sa proximité avec les grands axes autoroutiers, notamment l’A4 et la Francilienne. Elle constitue un choix pertinent pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et cadre de travail fonctionnel. Le quartier bénéficie d’un tissu économique diversifié, regroupant aussi bien des PME dynamiques que des établissements d’envergure, dans des secteurs variés tels que les services, la logistique, ou encore les nouvelles technologies. Le cadre urbain est bien aménagé, avec de nombreux services à proximité : restauration, hôtellerie, commerces et espaces verts contribuent à une qualité de vie appréciée par les salariés. La zone présente également un bon potentiel de développement, avec des infrastructures modernes et des opportunités d’aménagement souples, idéales pour des entreprises en croissance ou en phase de transformation.

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Cebu

Date de mise sur le marché :

11/04/2025
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1–24 sur 71
  2. 1
  3. 2
  4. 3
LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Espaces de bureaux à louer à Bussy-Saint-Georges, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bussy-Saint-Georges

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bussy-Saint-Georges ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bussy-Saint-Georges, vous pouvez choisir parmi 204 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bussy-Saint-Georges ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Bussy-Saint-Georges est de 165 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 60 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 581 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Bussy-Saint-Georges ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bussy-Saint-Georges.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Bussy-Saint-Georges ou dans les environs ?
    Le marché de Bussy-Saint-Georges offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 60 € €/m² et atteignent en moyenne 165 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 581 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 14 m² et 3 699 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 299 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Bussy-Saint-Georges ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 581 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 299 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Bussy-Saint-Georges ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Bussy-Saint-Georges ?
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    Espaces de bureaux à louer à Bussy-Saint-Georges

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bussy-Saint-Georges est de 165 €/m2/a.

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