Partager cette annonce

Message

929 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

77600 Bussy-Saint-Georges Bureau | 126–1 629 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-et-Marne Bussy-Saint-Georges 77600 Bussy-Saint-Georges - Bureau à Louer - 1 942 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales

  • Au pied du RER A
  • Centre d’affaires dynamique
  • Immeuble tertiaire sécurisé

Tous les espaces disponibles(6)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 313 m²
  • 3/6/9
  • 150,02 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 956 € HT-HC/an 3 913 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,90 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 11 550 € /an 962,48 € /mois
  • Taxe foncière :
    53,20 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 16 652 € /an 1 388 € /mois
  • -
  • 457 m²
  • 3/6/9
  • 167,50 € HT-HC/m²/an 13,96 € HT-HC/m²/mois 76 548 € HT-HC/an 6 379 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    38,99 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 17 820 € /an 1 485 € /mois
  • Taxe foncière :
    53,20 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 24 312 € /an 2 026 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • RDC
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 188,11 € HT-HC/m²/an 15,68 € HT-HC/m²/mois 39 504 € HT-HC/an 3 292 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    39,03 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 8 196 € /an 683,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    53,20 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 11 172 € /an 931,00 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 1er étage
  • 313 m²
  • 3/6/9
  • 185,85 € HT-HC/m²/an 15,49 € HT-HC/m²/mois 58 172 € HT-HC/an 4 848 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    36,88 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 11 544 € /an 962,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    53,20 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 16 652 € /an 1 388 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 4e étage, bureau lot A
  • 126 m²
  • 3/6/9
  • 181,71 € HT-HC/m²/an 15,14 € HT-HC/m²/mois 22 896 € HT-HC/an 1 908 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    45,71 € /m²/an 3,81 € /m²/mois 5 760 € /an 480,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    53,20 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 6 703 € /an 558,60 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 4e étage, bureau lot B
  • 523 m²
  • 3/6/9
  • 182,13 € HT-HC/m²/an 15,18 € HT-HC/m²/mois 95 253 € HT-HC/an 7 938 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    45,69 € /m²/an 3,81 € /m²/mois 23 896 € /an 1 991 € /mois
  • Taxe foncière :
    53,20 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 27 824 € /an 2 319 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 313 m² 3/6/9 150,02 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 956 € HT-HC/an 3 913 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 457 m² 3/6/9 167,50 € HT-HC/m²/an 13,96 € HT-HC/m²/mois 76 548 € HT-HC/an 6 379 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
RDC 210 m² 3/6/9 188,11 € HT-HC/m²/an 15,68 € HT-HC/m²/mois 39 504 € HT-HC/an 3 292 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 313 m² 3/6/9 185,85 € HT-HC/m²/an 15,49 € HT-HC/m²/mois 58 172 € HT-HC/an 4 848 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau lot A 126 m² 3/6/9 181,71 € HT-HC/m²/an 15,14 € HT-HC/m²/mois 22 896 € HT-HC/an 1 908 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau lot B 523 m² 3/6/9 182,13 € HT-HC/m²/an 15,18 € HT-HC/m²/mois 95 253 € HT-HC/an 7 938 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
313 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,02 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 956 € HT-HC/an 3 913 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
457 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
167,50 € HT-HC/m²/an 13,96 € HT-HC/m²/mois 76 548 € HT-HC/an 6 379 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
188,11 € HT-HC/m²/an 15,68 € HT-HC/m²/mois 39 504 € HT-HC/an 3 292 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
313 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
185,85 € HT-HC/m²/an 15,49 € HT-HC/m²/mois 58 172 € HT-HC/an 4 848 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau lot A

Surface
126 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
181,71 € HT-HC/m²/an 15,14 € HT-HC/m²/mois 22 896 € HT-HC/an 1 908 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau lot B

Surface
523 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
182,13 € HT-HC/m²/an 15,18 € HT-HC/m²/mois 95 253 € HT-HC/an 7 938 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 313 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,90 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 11 550 € /an 962,48 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    53,20 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 16 652 € /an 1 388 € /mois

-

Surface 457 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
167,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,99 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 17 820 € /an 1 485 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    53,20 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 24 312 € /an 2 026 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

RDC

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
188,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,03 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 8 196 € /an 683,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    53,20 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 11 172 € /an 931,00 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

1er étage

Surface 313 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
185,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,88 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 11 544 € /an 962,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    53,20 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 16 652 € /an 1 388 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

4e étage, bureau lot A

Surface 126 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
181,71 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,71 € /m²/an 3,81 € /m²/mois 5 760 € /an 480,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    53,20 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 6 703 € /an 558,60 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

4e étage, bureau lot B

Surface 523 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
182,13 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,69 € /m²/an 3,81 € /m²/mois 23 896 € /an 1 991 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    53,20 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 27 824 € /an 2 319 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Reference : 77_12987 Au coeur du centre d'affaires de Bussy St Georges et au pied du RER A, KARÉA vous propose à la location un plateau de 649 m² à usage de bureaux climatisé, au 4ème étage au sein d'un immeuble de standing situé en angle de rue. Division possible à partir de 126 m². Immeuble sécurisé avec double ascenseur. Parkings disponbiles au sous-sol.. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Stores

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires_Karéa_2020.pdf
1 1

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 39110018

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Bussy-Saint-Georges

Ce Bureau situé à 77600 Bussy-Saint-Georges est actuellement disponible à la louer. Contactez Karea Gestion pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Bureau dans Bussy-Saint-Georges à louer Photo intérieure– Image 1 sur 10
Espace de travail lumineux avec vue agréable, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Bussy-Saint-Georges à louer Photo intérieure– Image 2 sur 10
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Bussy-Saint-Georges à louer Hall d’entrée– Image 3 sur 10
Espace accueillant et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Bureau dans Bussy-Saint-Georges à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 10
Edifice moderne avec des commodités à proximité, idéalement situé.
Bureau dans Bussy-Saint-Georges à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 10
Bâtiment moderne idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
Bureau dans Bussy-Saint-Georges à louer Photo intérieure– Image 6 sur 10
Bureau spacieux avec lumière naturelle et vue dégagée.
Bureau dans Bussy-Saint-Georges à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10
Espace lumineux idéal pour bureaux modernes et dynamiques.
Bureau dans Bussy-Saint-Georges à louer Photo intérieure– Image 8 sur 10
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Bussy-Saint-Georges à louer Photo intérieure– Image 9 sur 10
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace flexible.
1 sur 1
77600 Bussy-Saint-Georges

"77600 Bussy-Saint-Georges"

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

De quelle surface avez-vous besoin ? (facultatif)

Sélectionner la surface

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
77600 Bussy-Saint-Georges

Renseignez ces informations pour appeler le broker

Prénom*

Nom de famille*

Pays*

{{ selectedCountry && selectedCountry.PhonePrefix }}

Téléphone*

Poste

Bâtiment / NiveauSurface m²Parkings sous/solLoyer € HT/HC/mois pk inclusCharges € HT/mois*Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
A / 1ER ETAGE313144.8469621.6977.506
Bâtiment / NiveauSurface m²Parkings sous/solDisponibilitéLoyer € HT/HC/mois pk inclus*Charges € HT/mois**Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
B / RDC 21010Immédiate3.2926831.1425.117
A / R+131314Immédiate4.8469621.7017.509
A&B / 4EME ETAGE - lot A1265immédiate1.9084806853.073
A&B / 4EME ETAGE - lot B52321Immédiate7.9381.9922.84312.773
A&B / 4EME ETAGE - lot A+B64926immédiate9.8462.4723.52815.846
B / 5EME ETAGE 4571001/09/20266.3791.4852.48410.348
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.