Location Espaces de bureaux - Coupvray

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Coupvray ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Coupvray, vous pouvez choisir parmi 22 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Coupvray

9 Rue De Courtalin

77700 Magny-le-Hongre

Bureau à louer
152,00 € m²/an
225 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Magny-le-Hongre Bureau à louer - Marne-la-Vallée

A Magny le Hongre, Immprove vous propose à la vente et à la location un plateau de bureaux d'environ 225 m² idéalement situé avec climatisation réversible, entièrement refait à neuf, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel comprenant un vaste open space lumineux, une salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, une cuisine et des sanitaires privatifs avec douche, ainsi que 11 places de parking privatives. Idéal pour toute activité tertiaire ou siège social. Site clos . Accès sécurisé par badge . Jardin paysager . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Climatisation réversible

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 11 Rue De Courtalin, Magny-le-Hongre - Bureau à louer

Building B - 11 Rue De Courtalin

77700 Magny-le-Hongre

Bureau à louer
176,00 € m²/an
184 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Magny-le-Hongre Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Nouveauté JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - À LOUER à MAGNY LE HONGRE (77) Bureaux de 184 m² en rez de chaussée à Val d'Europe Park - Arrêt de bus à 150 m - Gare TGV - RER Marne la Vallée - Chessy à 5 mn. > Idéalement situé au coeur du Val d'Europe, ce plateau de 184 m² de bureaux est aménageable immédiatement et sans travaux. Possibilité de modifier l'agencement des pièces grâces à des cloisons amovibles vitrées. Cet espace est équipé de 8 bureaux, d'une cuisine, de 2 sanitaires, d'une douche, d'une réserve avec baie de brassage et accès direct sur le parking. 5 places de parking privatives, Climatisation réversible, fibre optique, accès PMR et ERP CONDITIONS : - Loyer mensuel : 2 700 € H.T./H.C - Paiement au Trimestre : 8 100 € H.T./H.C - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) - Charges locatives (provisions) : 386,50 € HT/Trimestre - Taxe foncière (provisions) : 1 300 € /Trimestre - Taxe de bureaux (provisions) : 264 € /Trimestre - Dépôt de garantie : 16 200 € (2 termes de loyers) - Honoraires d'agence (preneur) : 4 860 € HT Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, en transaction comme en location, sur le Nord-Est de l'Île-de-France. Contact : 01 60 44 74 33 - Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : www.JAULY.com Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 129 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

Contact:

Jauly Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

77700 Magny-le-Hongre

Bureau à louer
178,95 € m²/an
285 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Toilettes privées

Magny-le-Hongre Bureau à louer - Marne-la-Vallée

L’immeuble est un ensemble de bureaux existant, construit au début des années deux mille, qui s’inscrit dans un environnement tertiaire organisé et lisible. Il se développe sur plusieurs niveaux et présente une architecture fonctionnelle, pensée pour accueillir des utilisateurs multiples. Implanté au sein d’une zone à vocation économique, il bénéficie d’un cadre professionnel cohérent, avec une occupation majoritairement orientée vers des activités de services et de bureaux. Le site offre une bonne lisibilité et une organisation rationnelle, adaptée à un usage quotidien par des entreprises de tailles variées.

Contact:

Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77144 Chalifert

Bureau à louer
107,94 € m²/an
328 – 8 362 m²
34 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé

Chalifert Bureau, Local d'activités à louer - Zone Est

Ce local d’activités bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour des opérations industrielles ou artisanales. Il dispose d’une porte sectionnelle facilitant les livraisons, d’un dallage béton offrant une excellente résistance aux charges lourdes et d’une hauteur libre importante permettant d’optimiser le stockage ou l’installation d’équipements spécifiques. L’espace est chauffé par aérotherme au gaz. Les bureaux situés à l’étage offrent un environnement professionnel agréable et bien pensé. Ils sont aménagés avec moquette et faux plafonds, avec des plinthes périphériques pour un câblage informatique optimisé et des sanitaires privatifs. L’ensemble propose un cadre lumineux et sécurisé, favorable à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Ce bâtiment indépendant est situé dans la ZAC du Clos des Haies Saint Eloi à Chalifert. Le site est clos et sécurisé par un portail motorisé avec interphone, et les espaces extérieurs comprennent des aires de manœuvre adaptées aux poids lourds ainsi que des zones paysagées. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la D934 et des autoroutes A4 et A104, avec des arrêts de bus au pied du site, la gare RER Marne-la-Vallée Chessy à quelques minutes et l’aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle à environ 25 km, un atout pour les entreprises ayant des besoins logistiques.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

77700 Coupvray

Local d’activités à louer
130,01 € – 130,02 € m²/an
910 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24

Coupvray Différents types d’espaces à louer - Marne-la-Vallée

Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités neuf, situé à Coupvray, au cœur du secteur dynamique de Marne-la-Vallée. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes A4 et N3, ainsi que des transports en commun, notamment le RER A et la gare TGV. La construction repose sur une ossature bois avec bardage double peau et toiture isolée en bac acier multicouches, garantissant des performances thermiques optimales. L’environnement est pensé pour accueillir des entreprises dans des conditions modernes et sécurisées.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cacher

77700 Magny-le-Hongre

Bureau à louer
120,00 € m²/an
263 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées

Magny-le-Hongre Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Le bien est implanté au cœur de Magny-le-Hongre, dans un environnement dynamique à proximité immédiate des grands axes routiers et des commodités du Val d’Europe. Il bénéficie d’une excellente desserte : à 5 minutes de la station RER A « Val d’Europe » et de la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy (liaisons Eurostar, Thalys, TGV Est), à 33 minutes de l’aéroport Roissy CDG et à 42 minutes d’Orly. Le quartier propose des services variés avec commerces alimentaires, restaurants et pharmacie à moins de 300 mètres.

Contact:

Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

Voir sur la carte

1–6 sur 6

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Coupvray

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Coupvray ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Coupvray, vous pouvez choisir parmi 22 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Coupvray ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Coupvray est de 102 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 93 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 155 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Coupvray ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Coupvray.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Coupvray ou dans les environs ?

Le marché de Coupvray offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 93 € €/m² et atteignent en moyenne 102 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 155 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 8 362 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 3 400 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Coupvray ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 155 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 3 400 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Coupvray ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Coupvray ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Coupvray

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 22 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Coupvray.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Coupvray est de 102 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Quartiers et environs

Recherches Populaires