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91-99 Avenue Aristide Briand Bureau | 72 m² | À louer | 92120 Montrouge
Informations principales
- Proche porte d’Orléans
- Accès rapide périphérique
- Métro ligne 4 à proximité
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
L’espace proposé se situe à un étage élevé de l’immeuble et bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Il est organisé principalement en open space, complété par une salle de réunion et une phone box, permettant de répondre aux besoins de travail collaboratif comme aux usages plus confidentiels. Les prestations intérieures offrent un bon niveau de confort avec une climatisation double flux, un faux plafond et des revêtements de sol en dalles PVC imitation parquet. Le câblage informatique est facilité par des plinthes périphériques prévues à cet effet. Une kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs complètent l’aménagement. L’ensemble est prêt à l’emploi et adapté à une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Open space
- Planchers en bois
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 4 320 € /an 360,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Open space fonctionnel
- Salle de réunion intégrée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 7e étage, bureau A | 72 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7e étage, bureau A
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau A
| Surface | 72 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
300,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se situe à un étage élevé de l’immeuble et bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Il est organisé principalement en open space, complété par une salle de réunion et une phone box, permettant de répondre aux besoins de travail collaboratif comme aux usages plus confidentiels. Les prestations intérieures offrent un bon niveau de confort avec une climatisation double flux, un faux plafond et des revêtements de sol en dalles PVC imitation parquet. Le câblage informatique est facilité par des plinthes périphériques prévues à cet effet. Une kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs complètent l’aménagement. L’ensemble est prêt à l’emploi et adapté à une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 4 320 € /an 360,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Open space fonctionnel
- Parking en sous-sol
- Salle de réunion intégrée
Aperçu du bien
EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 72 m², accompagnée de deux emplacements de parking en sous-sol, à deux pas de la porte d'Orléans et à proximité immédiate du métro ligne 4. Nichés dans un immeuble de standing entièrement rénové, ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme, incluant une climatisation double flux et des espaces déjà aménagés. Idéalement situés à Montrouge, à proximité de la Vache Noire et de son centre commercial, ces locaux offrent une flexibilité rare grâce à la possibilité d'un bail dérogatoire. Que vous soyez une entreprise en quête de locaux fonctionnels ou un investisseur avisé, cette offre unique répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! . Site clos . Interphone . Digicode . Ascenseurs . Accueil . Bureaux en Open-space . Salle de réunion . Phone box . Climatisation double flux . Dalles PVC imitation parquet . Faux plafond . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Les charges inclues l'électricité privative . Kitchenette . Sanitaires Situation/Transports : Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14) Métro Ligne 4 RER Laplace (B) Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans Route RN20 Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
91-99 Avenue Aristide Briand
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