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50 Rue Alphonse Melun Bureau | 445 m² | À louer | 94230 Cachan
Informations principales
- Immeuble indépendant
- Future ligne 15 Grand Paris
- RER B à proximité immédiate
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement calme et qualitatif. Il comprend un espace d’accueil avec une belle hauteur sous verrière, des bureaux cloisonnés, des espaces ouverts favorisant le travail collaboratif, une salle de réunion, une cuisine aménagée ainsi que des sanitaires privatifs avec douche. La fibre optique et les équipements de câblage périphérique permettent une installation rapide des équipes.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Parking privatif inclus
- Fibre optique installée
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 9 600 € /an 800,00 € /mois
-
Taxe foncière : 29,32 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 7 038 € /an 586,47 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Douches
- Goulottes de câbles
- Salle de réunion
Situé au premier étage, cet espace de bureaux propose une configuration mixte composée de bureaux fermés, d’espaces ouverts et de call box favorisant à la fois la confidentialité et le travail collaboratif. L’aménagement existant permet une prise à bail rapide dans un cadre de travail agréable bénéficiant de la fibre optique, d’une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Open space
- Parking privatif inclus
- Mix bureaux et open space
-
Charges locatives : 40,06 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 8 213 € /an 684,43 € /mois
-
Taxe foncière : 29,37 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 6 021 € /an 501,75 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Douches
- Goulottes de câbles
- Call box intégrées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 240 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 205 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 51 250 € HT-HC/an 4 271 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 205 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 51 250 € HT-HC/an 4 271 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 240 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement calme et qualitatif. Il comprend un espace d’accueil avec une belle hauteur sous verrière, des bureaux cloisonnés, des espaces ouverts favorisant le travail collaboratif, une salle de réunion, une cuisine aménagée ainsi que des sanitaires privatifs avec douche. La fibre optique et les équipements de câblage périphérique permettent une installation rapide des équipes.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 9 600 € /an 800,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,32 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 7 038 € /an 586,47 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Goulottes de câbles
- Parking privatif inclus
- Salle de réunion
- Fibre optique installée
1er étage
| Surface | 205 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au premier étage, cet espace de bureaux propose une configuration mixte composée de bureaux fermés, d’espaces ouverts et de call box favorisant à la fois la confidentialité et le travail collaboratif. L’aménagement existant permet une prise à bail rapide dans un cadre de travail agréable bénéficiant de la fibre optique, d’une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,06 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 8 213 € /an 684,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,37 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 6 021 € /an 501,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Goulottes de câbles
- Parking privatif inclus
- Call box intégrées
- Mix bureaux et open space
Aperçu du bien
EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans la commune de Cachan, située à moins de 5 minutes en voiture de Paris "Porte d'Orléans", un bâtiment indépendant de bureaux de 480 m² sur deux niveaux disposant de sa cour privative pour y garer environ 6 véhicules. Situé au calme, dans une rue pavillonnaire, ce bien est à moins de 5 minutes à pieds du RER B station "Arcueil-Cachan" et de la future station de la ligne 15 du Grand paris. Un grand hall d'accueil avec une belle hauteur et une verrière. En rez de chaussée, des bureaux, un espace cuisine, des sanitaires, une salle de réunion. A l'étage, un mixte entre bureaux fermés, espace ouvert, et call box. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien ! . Bâtiment type loft atelier bureaux . Cour extérieure privative . Portail d'accès . Espace accueil avec double hauteur . Bureaux cloisonnés / Open space . Salles de réunion . Cuisine aménagée . Fibre optique . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires privatifs et douche . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 240 m² Situation/Transports : Bus Arcueil - Cachan RER (V4, V3), Carnot - Aristide Briand (162, 187, 193), Grange Ory / Arcueil Cachan (197, N14) RER Arcueil - Cachan (B) Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026) A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b) Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris) Borne de recharge ARCUEIL - Rue Ridder (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Informations sur l’immeuble
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
50 Rue Alphonse Melun
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