Local commercial en Saint-Avertin disponible à vendre
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37550 Saint-Avertin

  • Local commercial à vendre
  • 294 800 €
  • 143 m²

Saint-Avertin Local commercial à vendre

Murs commerciaux/professionnels en plein coeur de Saint-Avertin. Vaste surface de 143m² répartie sur 2 niveaux. Cour privative avec remises et cave. Possibilité de logement à l'étage. Prix 294 800 € FAI (dont 19 800 € d'honoraires). Idéal activités de services, commerces de proximité. J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Avertin

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37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Local commercial à vendre
  • 319 800 €
  • 312 m²

Saint-Pierre-des-Corps Local commercial à vendre

Murs à vocation professionnelle ou commerciale avec appartement, en centre ville de ST PIERRE DES CORPS, sur plus de 400 m². Des travaux importants à prévoir mais très gros potentiel. Possibilité de réaliser des logements avec garages, et aménager un local commercial. Idéal investisseur. Prix FAI : 341 120 €. Port. 06 32 30 33 36

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Date de mise sur le marché :

10/01/2025
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37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Local commercial à vendre
  • 46 000 €

Saint-Pierre-des-Corps Local commercial à vendre

Vente murs d'un local commercial ou professionnel, sur axe principal du centre ville de ST PIERRE DES CORPS. Parkings nombreux à proximité. Local de 17 m², entièrement refait à neuf, donc pas de travaux à prévoir. Idéal en bureau pour activités de services (assurances, services à la personne, etc...). Prix FAI : 46 000 €.

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Local commercial à vendre
  • 140 920 €

Saint-Pierre-des-Corps Local commercial à vendre

Vente murs de 2 locaux commerciaux ou pro, sur axe principal du centre ville de ST PIERRE DES CORPS. Parkings nombreux à proximité. 1 local de 39 m² à refaire et 1 local de 17 m² refait à neuf. Les 2 pourront accueillir idéalement des activités de services (assurances, services à la personne, etc...). Prix FAI : 140 920 €

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10/07/2025
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37170 Chambray-lès-Tours

  • Local commercial à vendre
  • 398 000 € – 490 000 €

Chambray-lès-Tours Local commercial à vendre

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente deux cellules commerciales neuves, idéalement situées sur l'avenue du Grand Sud à Chambray-lès-Tours. Le premier local a une surface d'environ 269 m², comprenant une surface de vente de 208 m² et une réserve de 61 m². Le second local offre une surface d'environ 297 m², avec une surface de vente de 248 m² et une réserve de 49 m². Ils bénéficient chacun d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passager de la métropole de Tours. Chaque lot dispose de cinq places de stationnement extérieures incluses dans le prix. L'accessibilité est optimale avec l'autoroute A10 à 400 mètres, la future ligne B du tramway et les lignes de bus Fil Bleu 2, 3 et 36 à trois minutes à pied.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 332 791 €
  • 183 m²

Tours Local commercial à vendre

Advenis Conseil vous propose ce local commercial d'environ 183 m², prochainement disponible à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km).

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Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Local commercial à vendre
  • 1 000 000 €
  • 300 m²

Saint-Pierre-des-Corps Local commercial à vendre

Le bureau de Tours d'Advenis Conseil vous propose ce local commercial d'environ 300 m², disponible immédiatement à l'achat. À 3,5 km de l'autoroute A10 et à proximité de Tours, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle visibilité sur un axe fréquenté de Saint-Pierre-des-Corps. La gare TGV est accessible en 15 minutes à pied, tout comme de nombreux commerces et restaurants dans un rayon de 5 minutes. Le site est desservi par les bus Fil Bleu (lignes 16 et 83 à 1 ou 3 minutes à pied).

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LoopNet France Centre-Val de Loire Commerces à vendre à Saint-Avertin, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Saint-Avertin

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