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37550 Saint-Avertin

  • Bureau à vendre
  • 393 000 € – 422 000 €
  • 252 m²
  • 2 Lots

Saint-Avertin Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Bureaux à vendre Saint Avertin EXCLUSIVITÉ BUREAUX À VENDRE 226 M² SAINT-AVERTIN LES GRANGES GALAND Au sein du parc tertiaire des Granges Galand à Saint-Avertin, nous vous proposons en exclusivité une surface de bureaux de 226 m², située au 1er étage d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant. Les locaux présentent des prestations de qualité et une configuration adaptée aux nouveaux usages de travail, comprenant un espace open space, une salle de réunion, une kitchenette aménagée ainsi que plusieurs bureaux cloisonnés. L'ensemble est climatisé et offre un environnement de travail fonctionnel, moderne et immédiatement opérationnel. Implanté au coeur d'un environnement tertiaire reconnu, l'immeuble bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services (restauration, commerces, hôtellerie, services aux entreprises) ainsi que d'une desserte efficace en transports en commun. L'accessibilité est un atout majeur avec un accès direct à l'autoroute A10, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à quelques minutes, ainsi qu'un réseau de bus à proximité immédiate. Principales caractéristiques : Surface : 226 m² ; 1er étage ; Aménagement récent ; Open space ; Salle de réunion ; Kitchenette ; Bureaux cloisonnés ; Climatisation ; Nombreux services à proximité ; Excellente accessibilité routière et transports en commun ; Visibilité sur axe passant. Disponibilité : immédiate

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BNP Paribas Real Estate TOURS

Date de mise sur le marché :

19/06/2026
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37550 Saint-Avertin

  • Bureau à vendre
  • 393 000 €
  • 226 – 478 m²
  • 2 Lots

Saint-Avertin Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Immeuble de bureaux à vendre - Divisible 2 lots Saint-Avertin EXCLUSIVITÉ  Situé au sein de la zone tertiaire des Granges Galand à Saint-Avertin, immeuble indépendant de bureaux à vendre sur 2 étages (RDC et 1er), au coeur d'un environnement économique très dynamique. Le bien bénéficie d'une excellente desserte : Accès immédiat à l'autoroute A10 Réseau de bus à proximité Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps rapidement accessible L'immeuble dispose d'une très bonne visibilité sur un axe passant. Les bureaux sont cloisonnés et fonctionnels. Le rez-de-chaussée nécessite un léger rafraichissement, permettant une revalorisation du site. Nombreuses places de stationnement Immeuble indépendant Fort potentiel d'exploitation ou d'investissement Opportunité rare sur le secteur Possibilité de vente par lot (nous consulter) : lot 1 en RDC lot 2 au 1er étage Bus : Lignes 10, 19, 3a, 3b, 35 Desserte routière : A10 100 m Gare : Gare TGV de St Pierre des Corps 2 km Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : 29 Places Immeuble copropriété : Oui Cafétéria : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)

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BNP Paribas Real Estate TOURS

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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37550 Saint-Avertin

  • Local commercial à vendre
  • 260 000 €
  • 143 m²
  • 1 Lot

Saint-Avertin Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours propose à la vente un local d'environ 143 m² en centre-ville de Saint-Avertin, adapté à un usage de commerce ou de bureaux. Le bien bénéficie d'une vitrine sur un axe passant et comprend une entrée avec espace d'accueil, six bureaux cloisonnés, une kitchenette, une petite cour et un espace de stockage en dépendance. L'autoroute A10 se situe à 800 m, le périphérique de Tours à 4 km, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 4 km et la gare de Tours à 5 km. Les lignes Fil Bleu 10 et 35 desservent le site à deux minutes à pied. - Vitrine sur axe passager du centre ville - Entrée avec espace d'accueil - 6 bureaux cloisonnés - Kitchenette - Réserve - Sanitaires - Climatisation réversible - Chauffage gaz - Baie de brassage - Petite cour - Petit stockage en dépendance

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Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Avertin

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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 150 000 €
  • 59 m²
  • 1 Lot

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente un local d'environ 59 m² en centre-ville de Tours, à usage bureaux ou commerce, comprenant une vitrine, une entrée indépendante, et 2 pièces communicantes. Ce lot dispose en plus d'une cave d'environ 40 m², et d'un accès au local vélo de l'immeuble. Idéalement situé, il bénéficie d'une desserte exceptionnelle : arrêt bus Fil Bleu à 2 min à pied (lignes 2, 10, 72), tramway ligne A à 5 min à pied, gare de Tours à 10 min à pied, périphérique à 4,5 km et autoroute A10 à 2,5 km. - Dans un immeuble en R+4 - Bureaux ou commerce d'environ 59 m² - Vitrine (menuiseries alu) - Entrée - 2 pièces communicantes - Sanitaires, point d'eau - Chaudière gaz - Immeuble fibré - Rideau métallique motorisé - Local vélo et cour commune

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Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 180 000 €
  • 63 m²
  • 1 Lot

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

A Vendre ou A Louer - Bureaux - Tours Hyper Centre Situés en plein coeur de Tours, à seulement quelques minutes à pied de la gare, BNP Paribas Realestate vous propose à la vente une espace de bureau environ 63 m² offrant un cadre de travail fonctionnel et accessible Le bien se compose de :     Un espace accueil avec coin cuisine     Deux grandes pièces lumineuses permettant l'installation de plusieurs postes de travail     Sanitaires privatifs     Une baie informatique     Places de stationnement en sous-sol Accessibilité optimale :     Proximité immédiate de l'autoroute A10     Desservi par de nombreux transports en commun (bus et tramway)     Gare accessible à pied Les + :     Emplacement central recherché     Organisation des espaces flexible     Stationnement sécurisé Possibilité de location : Disponible à la location également, offrant une solution flexible selon votre projet professionnel.  N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Ce bien représente une excellente opportunité pour installer ou développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.   Parking(s) : Oui Production climatisation : Oui Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)

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BNP Paribas Real Estate TOURS

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 2 700 000 €
  • 1 900 m²

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 900 m² à Tours. Le bâtiment - sur quatre niveaux - dispose d'une accessibilité PMR, d'une climatisation réversible et d'un espace de stockage en sous-sol. Il est implanté sur un terrain clos d'environ 1 600 m² avec un parking de 44 places. La desserte est particulièrement complète, avec des arrêts de bus Fil Bleu à proximité, le tramway à quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. Les gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps, ainsi que l'aéroport, sont également facilement accessibles. Un ensemble fonctionnel, bien situé et adapté à une implantation tertiaire en coeur d'agglomération. - Bureaux sur 4 niveaux - Accessibilité PMR - Climatisation réversible - Accueil - Bureaux cloisonnés - 2 grandes salles de réunion - Salle de pause - Stockage en sous sol - Sur un terrain clos de 1 600 m² environ avec grand parking 44 places

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Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 306 250 €
  • 150 m²
  • 1 Lot

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil vous propose ces bureaux d'environ 150 m², prochainement disponibles à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Ils sont au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km). - Bureaux d'environ 150 m² - Livrés brut de béton - A l'arrière du bâtiment (côté résidence) - Espace extérieur d'environ 60 m² - 1 place de parking

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Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 200 000 €
  • 150 m²
  • 1 Lot

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

En plein coeur du centre-ville de Tours, Advenis vous propose à la vente ces bureaux d'environ 150 m², disponibles immédiatement. Ils sont constitués d'un bureau individuel et deux open spaces en rez-de-chaussée, ainsi qu'une réserve et des locaux sociaux en sous-sol. Situés à seulement 100 mètres de la gare de Tours, au coeur du principal pôle de correspondance de l'agglomération (gare routière, train et tram), ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale avec le tramway à deux minutes à pied, et l'autoroute A10 à seulement 1,5 km. - Entrée - Bureau individuel - 2 grands bureaux ou open spaces d'environ 27 m² et 32 m² - Sanitaires, plusieurs points d'eau - En sous-sol : grande réserve, vestiaires, sanitaires/douche - Chauffage électrique

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Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Bureau à vendre
  • 90 000 €
  • 95 m²
  • 1 Lot

Saint-Pierre-des-Corps Bureau à vendre

Un espace professionnel modulable à 5 minutes à pied des quais de la gare TGV Offrez à votre activit à Saint Pierre des Corps une adresse stratégique au coeur du pôle tertiaire de Saint-Pierre-des-Corps, à proximité immédiate de Tours. À seulement 5 minutes à pied des quais de la gare TGV, ce plateau de bureaux de 95 m2 bénéficie d'un emplacement idéal pour une entreprise, une profession libérale, un cabinet, une agence, un bureau d'études ou un espace de coworking. Situé au 3? étage d'un immeuble professionnel, ce local offre une configuration fonctionnelle et évolutive permettant d'imaginer un espace de travail moderne, lumineux et adapté à vos besoins. L'aménagement actuel comprend plusieurs bureaux indépendants avec un espace d'accueil. Le plateau présente également un fort potentiel de transformation avec la possibilité de créer jusqu'à 5 bureaux ainsi qu'une salle de réunion ou un espace détente. Un rafraîchissement léger permettra de personnaliser les espaces selon votre activité et de révéler tout le potentiel du lieu. Les visuels d'aménagement présentés sont des projections non contractuelles destinées à faciliter votre projection. Le bien est actuellement équipé d'une moquette rouge existante. Organisation actuelle Accueil : 17,5 m2 Bureau 1 : 19,3 m2 Bureau 2 : 24,9 m2 Bureau 3 : 33,3 m2 Espace avec point d'eau Prestations Accès sécurisé à l'immeuble 2 ascenseurs Fibre optique très haut débit Accès PMR Chauffage électrique WC communs sur le palier Possibilité de créer des toilettes privatives Possibilité de stationnement sécurisé en rez-de-chaussée (abonnement en supplément) Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 Loyer : 600 EUR HT HC / mois Charges : 50 EUR HT / mois Parking sécurisé possible en supplément Disponibilité immédiate Visites sur rendez-vous dès maintenant. Contact : Frédéric Nouri O6 07 13 94 62

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

22/07/2026
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37170 Chambray-lès-Tours

  • Bureau à vendre
  • 121 910 €
  • 55 – 996 m²
  • 9 Lots

Chambray-lès-Tours Bureau à vendre

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente ces 997 m² de bureaux environ, sur deux niveaux et divisibles dès 55 m². Implantés au sein d'un immeuble mixte (commerces, bureaux) en construction. L'ensemble dispose d'un parking mutualisé de 46 places. Situé à seulement 7 km du centre-ville de Tours, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur de la zone d'activité La Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours. Il se trouve à deux minutes du périphérique tourangeau et de l'autoroute A10, et à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 3b). - Dans un immeuble mixte commerces / bureaux - Bureaux d'environ 997 m², divisibles dès 55 m² - Ascenseur - Livrés bruts - Environ 251 m² en RDC - Environ 746 m² au R+1 - Parking mutualisé de l'immeuble : 46 places, dont 10 IRVE - Local vélos (couvert et sécurisé) d'environ 45 m² - Espaces verts

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Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 190 469 €
  • 79 – 2 944 m²
  • 19 Lots

Tours Bureau à vendre

À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Tours, principal pôle de correspondance du département (bus, train, tramway, taxi), cet immeuble de bureaux en R+4 développe environ 3 267 m² et propose des surfaces disponibles à la vente à partir de 80 m². Idéalement situé à 3 kilomètres de l'autoroute A10, il permet un accès rapide à la gare SNCF en 10 minutes à pied. Ce programme neuf, conforme à la réglementation RE 2020 et accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie d'un classement ERP 5ème catégorie. La livraison est prévue pour la fin d'année 2027. - Bâtiment passif / RE 2020 - Livré brut de béton, fluides en attente - ERP 5 - Rideaux occultants - Ascenseur, 2 escaliers - Environ 204 m² en RDC - R+1 au R+3 : environ 750 m² - R+4 : 473 m² environ - Locaux vélos - Terrasse d'environ 221 m² en coursive - Jusqu'à 39 places de parking privatives - + 1 place PMR mutualisée

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Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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LoopNet France Centre-Val de Loire Indre-et-Loire Bureaux à vendre à Saint-Avertin, France

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Saint-Avertin

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  • Le prix moyen des bureaux à Saint-Avertin est de 1 178 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 723 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 599 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Saint-Avertin

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Saint-Avertin est de 1 178 €.

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