Local commercial en Mainvilliers disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Mainvilliers

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28000 Chartres

  • Local commercial à vendre
  • 955 500 €
  • 424 m²
  • 6 Lots

Chartres Local commercial à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE ensemble immobilier mixte de commerces et d'habitation, idéalement situé au coeur de Chartres, à proximité immédiate du centre-ville. - Ensemble immobilier de construction traditionnelle avec cour intérieure - Façades donnant sur rues - Entrées indépendantes - Immeuble tertiaire/commercial comprenant : - RDC : un hall d'accueil, 3 bureaux individuels, une salle d'attente, des sanitaires et un garage, - R+1 : une salle de réunion - Immeuble mixte comprenant : - RDC : 2 locaux tertiaires/commerciaux - R+1 : logement - R+2 : Deux logements

Contact:

Altarimmo

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Mainvilliers

Plus de détails pour Rue Daniele Casanova, Chartres - Local commercial à vendre

Rue Daniele Casanova

28000 Chartres

  • Local commercial à vendre
  • 1 434 069 €
  • 298 m²
  • 1 Lot

Chartres Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Situé à Chartres, au sein de la résidence Le Parvis des Lumières, ce spacieux local commercial de 298 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un programme neuf comprenant 70 logements, 99 chambres d'hôtel, 2 000 m² de bureaux, ainsi que des commerces déjà occupés par une maison médicale et un cabinet dentaire. Le local, implanté en rez-de-chaussée, bénéficie d'une large façade, garantissant une excellente visibilité auprès du flux piétonnier et des usagers du quartier. Grâce à sa configuration et à son positionnement, il constitue un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un secteur en plein essor. Particulièrement adapté aux activités de restauration ou aux métiers de bouche, il est déjà équipé de deux gaines d'extraction pour cuisson (60 × 60) ainsi que d'une gaine de ventilation de 160 de diamètre, permettant une installation technique facilitée et conforme aux exigences de ce type d'activités. La livraison est prévue pour le 2? trimestre 2026.

Contact:

Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Rue Daniele Casanova, Chartres - Local commercial à vendre

Rue Daniele Casanova

28000 Chartres

  • Local commercial à vendre
  • 309 252 €
  • 85 m²
  • 1 Lot

Chartres Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Situé à Chartres, dans la résidence Le Parvis des Lumières, ce local commercial de 85 m² se trouve au cœur d'un programme neuf comprenant 70 logements, 99 chambres d'hôtel, 2 000 m² de bureaux, ainsi que des commerces déjà occupés par une maison médicale et un cabinet dentaire. Il représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor, à proximité immédiate de la gare et d'un quartier récemment réhabilité. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une façade offrant une excellente visibilité, idéale pour attirer la clientèle. Le local est particulièrement adapté aux activités de restauration ou aux métiers de bouche, grâce à une gaine d'extraction cuisson (60 × 120), une gaine de ventilation de 160 de diamètre et un tarif bleu, offrant ainsi toutes les conditions pour une installation efficace et conforme. Il est également possible d'acquérir le local adjacent de 85,50 m² en extension, composé de deux pièces distinctes (55 m² et 30,50 m²), offrant une grande flexibilité et modularité pour répondre aux besoins d'une activité plus importante ou diversifiée. Polyvalent, modulable et doté d'un fort potentiel, ce local représente une opportunité idéale pour un projet commercial, artisanal ou de services, combinant visibilité, accessibilité et possibilités d'extension. La livraison est prévue pour le 2? trimestre 2026.

Contact:

Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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28000 Chartres

  • Local commercial à vendre
  • 164 800 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Chartres Local commercial à vendre - Eure-et-Loir

ISARE Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'environ 70 m², actuellement loué en restauration, idéal pour investisseurs. Situé en basse ville de Chartres, l'activité de restauration dispose d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. Descriptif du bien : - Local commercial en rez-de-chaussée en bon état d'exploitation. Organisation des surfaces : o Cuisine ouverte avec four à pizza o Comptoir de préparation o Salle de restauration (16/18 couverts maxi) o Arrière cuisine o Pièce de stockage o WC du personnel o WC pour la clientèle o Petit jardin à l'arrière o 2 caves - Loyer annuel : 16 044€ HT - Rentabilité brute : 10 % minimum - Bail commercial courant jusqu'en mars 2033 - Taxe foncière : 1082€ (actuellement non payée par le locataire) Honoraires de commercialisation : 7 % HT du prix net vendeur Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 8.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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28000 Chartres

  • Local commercial à vendre
  • 256 000 €
  • 119 m²
  • 1 Lot

Chartres Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial actuellement utilisé en studio de danse, d'une surface d'environ 119 m², situé à Chartres (28), vendu libre de toute occupation Éléments techniques Caractéristiques générales Éclairage néon. Fibre optique. Électricité avec tableau et chauffage refaits il y a un an et demi. Radiateurs programmables à distance. Convecteurs électriques. VMC. BAES. Volets roulants électriques centralisés. Aménagements intérieurs Hauteur sous plafond de 2,80 m. Parquet au sol. Cloisons séparatives pliantes. Portes vitrées sécurisées. Confort et accessibilité Accès PMR. Toilettes. Vestiaire. Stationnement Une place de parking privatisée et sécurisée. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 5 000 € HT charge acquéreur. Honoraires inclus de 2.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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28630 Le Coudray

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €
  • 183 m²
  • 1 Lot

Le Coudray Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

A VENDRE Local commercial de 184 m² au sein d'un quartier d'habitation récent, en cours d'expansion au sein de l'agglomération chartraine. A proximité de commerces et de la RN 154 et RN 123, ce bien propose une belle visibilité dans un environnement résidentiel et commercial. - Espace de vente, salle de pause, bureaux, open-space, réserve, sanitaires privatifs - Locaux très lumineux disposant d'une belle vitrine - Revêtement de sol : carrelage, parquet selon les espaces - Chauffage & climatisation réversibles

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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28000 Chartres

  • Local commercial à vendre
  • 550 000 €
  • 113 m²
  • 1 Lot

Chartres Local commercial à vendre

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE VILLE DE CHARTRES (28000) Local commercial offrant une surface totale de 113 m². Il se compose d'un rez-de-chaussée de 64 m² avec sanitaires, avec une vitrine de 6 ml, ainsi que d'un étage de 49 m² disposant d'une terrasse privative et d'un balcon. Le bien comprend également deux niveaux de caves : une première de 29 m² au sous-sol (R-1) et une seconde de 15 m² (R-2).

Contact:

Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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28000 Chartres

  • Local commercial à vendre
  • 265 000 €
  • 126 m²
  • 1 Lot

Chartres Local commercial à vendre

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - CHARTRES (28000) Au coeur du quartier administratif, un local commercial de 126 m² situé en rez-de-chaussée de plain pied avec une entrée indépendante - une place de stationnement privative. Le local est immédiatement exploitable, il offre un espace fonctionnel convenant à de nombreuses activités.

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Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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LoopNet France Centre-Val de Loire Eure-et-Loir Commerces à vendre à Mainvilliers, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Mainvilliers

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Mainvilliers ?
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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Mainvilliers est de 1 923 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 923 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 923 €/m2.

    • Commerces à vendre à Mainvilliers

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Mainvilliers est de 1 923 €.

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