Local commercial en Saint-Avertin disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Saint-Avertin

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37550 Saint-Avertin

  • Local commercial à vendre
  • 260 000 €
  • 143 m²
  • 1 Lot

Saint-Avertin Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours propose à la vente un local d'environ 143 m² en centre-ville de Saint-Avertin, adapté à un usage de commerce ou de bureaux. Le bien bénéficie d'une vitrine sur un axe passant et comprend une entrée avec espace d'accueil, six bureaux cloisonnés, une kitchenette, une petite cour et un espace de stockage en dépendance. L'autoroute A10 se situe à 800 m, le périphérique de Tours à 4 km, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 4 km et la gare de Tours à 5 km. Les lignes Fil Bleu 10 et 35 desservent le site à deux minutes à pied. - Vitrine sur axe passager du centre ville - Entrée avec espace d'accueil - 6 bureaux cloisonnés - Kitchenette - Réserve - Sanitaires - Climatisation réversible - Chauffage gaz - Baie de brassage - Petite cour - Petit stockage en dépendance

Contact:

Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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37550 Saint-Avertin

  • Local commercial à vendre
  • 278 720 €
  • 143 m²

Saint-Avertin Local commercial à vendre

Murs commerciaux/professionnels en plein coeur de Saint-Avertin. Vaste surface de 143m² répartie sur 2 niveaux. Cour privative avec remises et cave. Possibilité de logement à l'étage. Prix 278 720 € FAI (dont 18.720 € d'honoraires). Idéal activités de services, commerces de proximité. J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Avertin

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37000 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 373 625 €
  • 163 m²
  • 1 Lot

Tours Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil vous propose ce local commercial d'environ 183 m², prochainement disponible à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km). - Local commercial d'environ 183 m² - Livré brut de béton - Façade sur rue - 1 place de parking

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Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Local commercial à vendre
  • 90 000 €
  • 95 m²
  • 1 Lot

Saint-Pierre-des-Corps Local commercial à vendre

Un espace de travail modulable face à la gare TGV Idéal activité indépendante ou coworking Offrez à votre activité une adresse stratégique, directement face à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, au coeur d'un environnement dynamique et connecté. Situé au 3ème étage d'un immeuble professionnel de qualité, ce plateau de 95 m2 propose aujourd'hui quatre bureaux indépendants avec espace d'accueil, et offre un fort potentiel de transformation en espace de coworking structuré: jusqu'à 5 bureaux + une salle de réunion / détente. L'agencement fonctionnel, la belle luminosité et les nombreuses ouvertures permettent d'imaginer un lieu de travail à la fois efficace, convivial et valorisant pour votre image. Un rafraîchissement léger pourra révéler tout le potentiel du lieu et permettre une personnalisation selon votre activité. Les visuels d'aménagement présentés sont des projections non contractuelles, destinées à vous aider à vous projeter.Le bien est actuellement équipé d'une moquette existante rouge. Organisation actuelle : Accueil : 17,5 m2 Bureau 1 : 19,3 m2 Bureau 2 : 24,9 m2 Bureau 3 : 33,3 m2 Espace avec point d'eau Prestations : Accès sécurisé 2 ascenseurs Fibre optique très haut débit Accès PMR Chauffage électrique WC communs sur le palier Possibilité de stationnement sécurisé en rez-de-chaussée (abonnement en supplément) Les + : Adresse visible et accessible Gare TGV à pied Accès rapide A10 et Tours Nord Environnement professionnel actif Configuration évolutive (bureaux / coworking / cabinet) Valeurs locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 600 EUR HT HC / mois Charges : 50 EUR HT / mois Rendement locatif env. 9% Brut Disponibilité : de suite - Visites sur rendez-vous dès maintenant Contact : Frédéric Nouri 06 07 13 94 62

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

12/06/2026
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37000 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 20 230 €
  • 32 m²
  • 1 Lot

Tours Local commercial à vendre

Fonds de commerce spécialisé sur un axe passant du quartier de la Gare de Tours. Local de 32 m² de surface utile, bureau et sanitaire. Belle vitrine sur toute la largeur du local offrant une excellente visibilité. Prix de 20.448€ (dont 5.448€ de frais d'agence). Idéal commerce de proximité ou activité spécialisée.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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37000 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 190 478 €
  • 130 m²
  • 1 Lot

Tours Local commercial à vendre

Reprise d'une activité de fleuriste et d'art floral au coeur du centre ville. Vaste surface commerciale répartie sur 2 niveaux avec large vitrine sur rue passagère. Clientèle fidélisée, enseigne renommée et potentiel à développer. Prix 190.479 € (dont 20.479 € d'honoraires agence). J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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37000 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 530 000 €
  • 56 m²
  • 1 Lot

Tours Local commercial à vendre

Exclusivité AdressePRO TOURS ! Vente des murs commerciaux d'un local occupé par un bail 3/6/9, sur la rue du Commerce à TOURS. Emplacement de qualité pour ce local pouvant accueillir toutes les activités commerciales. Bail en cours exploitant une activité de restauration, avec un loyer annuel de 24.000 € HC HT. Prix 530.000 € FAI.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026
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37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Local commercial à vendre
  • 46 000 €
  • 17 m²
  • 1 Lot

Saint-Pierre-des-Corps Local commercial à vendre

Vente murs d'un local commercial ou professionnel, sur axe principal du centre ville de ST PIERRE DES CORPS. Parkings nombreux à proximité. Local de 17 m², entièrement refait à neuf, donc pas de travaux à prévoir. Idéal en bureau pour activités de services (assurances, services à la personne, etc...). Prix FAI : 46 000 €.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Centre-Val de Loire Commerces à vendre à Saint-Avertin, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Saint-Avertin

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  • Le prix moyen des commerces à Saint-Avertin est de 1 571 €/m2.
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  • Le Commerce le plus cher atteint 1 571 €/m2.

    • Commerces à vendre à Saint-Avertin

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Saint-Avertin est de 1 571 €.

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