Local commercial en Porte Dauphine disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Porte Dauphine

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75116 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 12 500 000 €
  • 972 m²

Paris Local commercial à vendre

Proche Trocadéro, à vendre un local commercial occupé Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22 Disponibilité : Après signature Bail : 3 6 9 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Commentaires: Date début du bail : 01/04/25 Bail 6/10 ans fermes Occupant : ALDI (maison mère) Loyer annuel : 620.000 EUR HC HT TVA sur marge : 1,6 M d'EUR Accès livraison sur rue Façade linéaire de 28 m État des locaux : Très bon état

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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75116 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 2 385 000 €
  • 196 m²

Paris Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Paris 16ème (75016), les murs libres d’un local commercial de 196 m², accompagnés de deux places de parking privatives. Situé dans un quartier résidentiel et hautement sécurisé, ce local bénéficie d’une excellente visibilité avec vitrine sur rue, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. À proximité immédiate de la rue de la Pompe, du Trocadéro et de l’avenue Victor Hugo, l’emplacement bénéficie d’un fort passage piéton et d’un bassin de population aisée et dense, avec plus de 160 000 habitants dans l’arrondissement. La proximité de nombreux établissements scolaires réputés, de consulats et de commerces de bouche, ainsi que de transports en commun (métros ligne 9, RER C, bus), renforce l’attractivité de cet emplacement stratégique. Le local est actuellement vacant, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Loyer annuel estimé : 190?800 € HT HC Charges annuelles : 8?000 € Taxe foncière : 6?000 € Prix : 2?385?000 € FAI Rentabilité estimée : 8% REF : BO3-1766

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Porte Dauphine

Plus de détails pour 76 Avenue Des Champs Elysées, Paris - Bureau à vendre

76 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

  • Bureau à vendre
  • 1 150 000 € – 3 000 000 €
  • 78 – 200 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Certifié LEED – Or
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Square Office propose à la vente une surface de bureaux de 278 ou de 78m² située dans un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing. Les locaux comprennent actuellement 8 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et une douche. La structure présente peu de contraintes porteuses. La surface est divisée en deux lots distincts qui peuvent être très facilement relié : Un lot de 78 m² actuellement vacant. Un lot de 200 m² avec un bail en cours jusqu'au 31 janvier 2028. Le loyer actuel du lot de 200 m² s'élève à 104 000 € HC HT.

Contact:

Square Office

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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Plus de détails pour 24 Rue De La Convention, Paris - Local commercial à vendre

24 Rue De La Convention

75015 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 1 620 000 €
  • 201 m²

Paris Local commercial à vendre - Tour Eiffel/Passy

L'emplacement de cet actif est idéalement situé au coeur du Quartier de Beaugrenelle dans le 15e arrondissement de Paris, sur la rue commerçante de la Convention, qui est proche de la rue Balard et de l'avenue Emile Zola, également des artères commerçantes du secteur. Cette zone dynamique bénéficie de l'attractivité du centre commercial de Beaugrenelle, qui attire un grand nombre de visiteurs. De plus, la proximité du Pont Mirabeau facilite l'accès à l'actif par la route, et est à seulement 5 minutes à pied du RER C et de la ligne 10 du métro.

Contact:

JÖRO

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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75009 Paris

  • Bureau à vendre
  • 900 000 €
  • 132 m²
  • Restaurant

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

South Pigalle - HARBOUR RE commercialise en exclusivité des locaux développant 132m², sur 2 niveaux. Un escalier intérieur relie les deux niveaux. Le rez de chaussée, composé de 2 accès indépendants sur rue, s'étend sur 102m², et le sous sol fait 30m². Travaux d'aménagement à prévoir. Un 3eme accès par les parties communes peut etre réalisé, permettant de penser la circulation différemment. Accès PMR, possibilité ERPéable. Idéal société de conseil, de services, de société de production, architecte, kinésithérapeutes ... Disponibilité immédiate. Proche Métros Blanche et Pigalle (Ligne 2 et 12), et de nombreux lieux de restauration. Nous contacter pour tout complément d'information

Contact:

HARBOUR REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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75015 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 210 000 €
  • 24 m²

Paris Local commercial à vendre - Paris 14ème/15ème

EXCLUSIVITE. CONVENTION/VAUGIRARD. A 3 mn à pied du métro Convention. Dans une copropriété bien entretenue de 1860, un local commercial de 2 pièces de 24,83 m2 carrez au rez-de-chaussée comprenant une boutique sur rue de 12 m2 avec petite arrière boutique menant à un beau bureau (avec commercialité) de 10,14 m2 avec cheminée et une hauteur sous plafond de 2,95 m. Chauffage réversible. Double vitrage. Les 2 lots sont communiquants. Plusieurs accès possibles : sur rue et par les parties communes. Charges annuelles de copropriété 1.120 euros. Copropriété de 10 lots principaux. Contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I) muriel@rez-de-chaussee.com. RSAC 2018AC00169. Copropriété de 23 lots - dont 8 lots habitation.(). (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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75015 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 244 000 €
  • 21 m²

Paris Local commercial à vendre - Paris 14ème/15ème

Local commercial occupés - Paris 15e - Rue Lecourbe 75015 - 7,1% FAI De Ferla Commerce vous propose à la vente des murs occupés, situés en plein coeur du 15? arrondissement. Loyer annuel : 17 400 € HT/HC Paiement : trimestriel d'avance Indexation : selon l'indice ILC du 3? trimestre 2023 Taxe foncière : 600 € à la charge du locataire Provision annuelle pour charges : 600 € Dépôt de garantie : un trimestre de loyer Le local est actuellement occupé par une activité de peinture et plomberie. Idéal pour artisans, professions techniques ou activités de service. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57. Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

De Ferla

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75015 Paris

  • Bureau à vendre
  • 8 000 000 €
  • 965 m²

Paris Bureau à vendre - Paris 14ème/15ème

IBI ENTREPRISE vous propose à la vente : Un immeuble indépendant à usage de bureaux en RDC + 4 étages, idéalement situé dans le 15? arrondissement de Paris. L’actif développe une surface privative (Carrez) de 886,89 m² et une surface utile totale de 78,95 m² de parties communes. Soit une surface totale de 965,84 m² environ. Construit en 1959, l’immeuble bénéficie d’une structure rationnelle, de plateaux lumineux et d’un fort potentiel de valorisation. L’immeuble est partiellement loué (RDC et 2? étage), offrant la possibilité d’une occupation partielle ou d’un investissement mixte. ?? Emplacement stratégique, au cœur d’un quartier tertiaire et résidentiel du 15? arrondissement, à proximité des commerces, transports et grands axes. ?? Idéal pour investisseur ou utilisateur recherchant un actif indépendant dans Paris intra-muros. ?? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez IBI ENTREPRISE

Contact:

IBI Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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75017 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 400 000 €
  • 51 m²

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

Paris 17e, En plein coeur des Batignolles, Marnie Office vous propose à la vente cette charmante boutique située dans un secteur recherché. Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, ce local d'une surface de 62 m2 (40 m2 en RDC et 22 m2 en sous-sol aménagés). Beaux volumes, aucune perte de place, et constitué d'une pièce principale avec un point d'eau et un wc à l'intérieur, ainsi qu'une arrière boutique et une réserve. Cette boutique est idéale pour tous types de commerces (sauf nuisances), bénéficiant d’un très beau linéaire sur rue. Valeur locative estimée : 22.000 à 28.000 € / an Prix 400.000 € net vendeur + honoraires 5 % HT

Contact:

MARNIE IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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LoopNet France Île-de-France Paris Commerces à vendre à Porte Dauphine, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Porte Dauphine

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