Local commercial en Suresnes disponible à vendre
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Commerces à vendre - Suresnes

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92150 Suresnes

  • Local commercial à vendre
  • 420 000 €
  • 85 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Suresnes Local commercial à vendre - Péri-Défense

Murs occupés à vendre situés à Suresnes, secteur Carnot, en plein cœur de ville à proximité immédiate de La Défense. Surface totale de 85 m² : 60 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol accessible par escalier intérieur. Conduit de cheminée extérieur de diamètre 200/220. Loyer annuel en principal : 31 800 €. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Contact:

Korn Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

15/07/2026
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Plus de détails pour Santé à vendre

92150 Suresnes

  • Local commercial et local d'activités à vendre
  • 2 500 000 €
  • 1 000 m²
  • 4 Lots

Suresnes Santé à vendre - Péri-Défense

Dans le centre commerçant de Suresnes, nous vous proposons à l'acquisition une belle surface de 1000 m². Bénéficiant de la proximité du Monoprix et des nombreux commerces du centre, les locaux sont facilement aménageables grâce à leur rationalité et comporte une extraction. Un patio-terrasse de 80m² apporte une belle luminosité additionnelle et un cadre agréable. ERP : 5ème catégorie Locaux classés ERP 5, dotés de 9 UP (unités de passage) Hauteur sous plafond : 3,27m Accès indépendant sur rue RDC avec espace accueil Ascenseur PMR au sein des surfaces Vestiaires avec sanitaires et douches Chauffage immeuble Possibilité de parkings Locaux en état d'usage Bureaux en espaces ouverts Accès indépendant au 1er étage Patio-terrasse privatif de 80m² Peu de contraintes porteuses avec de grands espaces ouverts Laboratoire fonctionnel Extraction Surface RDC : 250 m²

Contact:

Groupe Babylone

Sous-type de propriété :

Soins continus

Date de mise sur le marché :

08/07/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

92150 Suresnes

  • Local commercial à vendre
  • 3 816 000 €
  • 1 000 m²

Suresnes Local commercial à vendre - Péri-Défense

92150 SURESNES – ACTIF COMMERCIAL LOUÉ DE PLUS DE 1000 M² – LOCATAIRE HISTORIQUE – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL – REVENUS IMMÉDIATS. Nous vous proposons à la vente un actif immobilier commercial loué, situé à Suresnes, au cœur de l'ouest parisien, dans un environnement recherché bénéficiant de la proximité immédiate de Paris et du quartier d'affaires de La Défense. Cet actif rare par sa surface et son implantation s'adresse à un investisseur recherchant une approche patrimoniale associant revenus locatifs existants, stabilité d'occupation et qualité d'emplacement. La rareté des grandes surfaces commerciales et d'activité en première couronne ouest parisienne constitue un élément fort dans une stratégie de conservation et de valorisation patrimoniale à long terme. UN ACTIF SÉCURISÉ PAR UN LOCATAIRE HISTORIQUE : Le bien est occupé par un locataire bénéficiant d'une implantation ancienne et durable sur son marché. Cette stabilité d'exploitation offre une visibilité locative appréciable et témoigne de l'adéquation du site aux besoins opérationnels du preneur. DESCRIPTION DE L'ACTIF : L'ensemble offre de beaux volumes adaptés à une exploitation mixte : activité commerciale / réserve et stockage / bureaux. La configuration du bâtiment répond aux besoins d'utilisateurs recherchant des surfaces significatives, devenues rares dans ce secteur géographique. Au-delà du revenu locatif existant, l'actif présente des caractéristiques rares permettant une réflexion patrimoniale de long terme. SITUATION LOCATIVE : L'actif est vendu occupé dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu locatif immédiat. La structure locative offre une bonne lisibilité des flux, avec une répartition favorable des charges et de la fiscalité selon les dispositions du bail. DONNÉES INVESTISSEUR : - Localisation : Suresnes (92150) – Paris Ouest / La Défense ; - Nature : murs commerciaux loués ; - Surface : plus de 1000 m² ; - Occupation : mono-locataire historique ; - Bail commercial en cours ; - Revenus locatifs annuels HT HC : 182 282 € ; - Taxe foncière : refacturée selon bail ; - Charges principales : refacturées selon bail ; - Prix de présentation : 3 816 000 € honoraires inclus ; Les conditions d'acquisition pourront être étudiées selon le profil de l'investisseur, la qualité du projet présenté et sa capacité d'exécution. PROFIL INVESTISSEUR RECHERCHÉ : Cet actif s'adresse prioritairement à un investisseur patrimonial, société d'investissement, family office ou foncière recherchant une détention long terme privilégiant : - la stabilité locative ; - la qualité de l'emplacement ; - la rareté d'une grande surface commerciale en première couronne ouest parisienne. COMMERCIALISATION CONFIDENTIELLE : Afin de préserver l'exploitation en cours, les informations détaillées (adresse précise, identité du locataire, bail, éléments juridiques, financiers et techniques) seront communiquées uniquement après échange qualifié et engagement de confidentialité. Un dossier investisseur complet pourra être transmis après validation du profil acquéreur. Pour échanger sur cette opportunité d'investissement patrimonial, contactez-nous directement par TÉLÉPHONE. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johan Planque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°533108510. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Contact:

Efficity

Date de mise sur le marché :

06/07/2026
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92150 Suresnes

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 340 000 €
  • 69 m²
  • 2 Lots

Suresnes Bureau à vendre - Péri-Défense

Nexim Conseil vous propose à la vente un local rationnel et lumineux Situé sur un axe majeur en zone centrale de Suresnes. Idéal pour activité libérale, médicale/formation/sport. - Observations: - Idéal pour profession libérale/médicale/formation. - Accès indépendant sur rue - Sortie de secours à l'arrière - Accès PMR Local ERP - Parquet - Vitrine - Type de plafond : Faux plafond - Type de sol : Parquet - Conforme ERP - Conforme PMR - Sanitaires

Contact:

Nexim Conseil

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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92150 Suresnes

  • Local commercial à vendre
  • 420 000 €
  • 85 m²
  • 2 Lots

Suresnes Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés à SURESNES. La superficie du bien est composée d'un Rez-de-Chaussée de 60m², et d'un sous-sol de 25m² accessible par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de restauration. . Emplacement commerçant . Extraction de 200/220mm de diamètre Activités autorisées : Restauration rapide, sur place à emporter et livraison, boucherie Surface RDC : 60 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus RESIDENCE VERDUN (144, 541, 93), BAS ROGERS (157, 541), ROUGET DE LISLE-BAS ROGERS (544) Tram PUTEAUX (T3A) SNCF Puteaux (P, TER) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6,64% . Date d'effet du bail : 24/10/2025 Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6,64% . Date d'effet du bail : 24/10/2025

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

09/07/2026
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92150 Suresnes

  • Local commercial à vendre
  • 1 330 000 €
  • 380 m²
  • 1 Lot

Suresnes Local commercial à vendre

Opportunité rare d'investissement à Suresnes Actif : Murs commerciaux en rez-de-chaussée d'un bel immeuble occupés par un restaurant de notoriété, idéalement situés à Suresnes, aux portes de Paris. Occupation: Locaux occupés par un locataire de premier plan dans le secteur de la restauration; bail commercial en cours. Atouts: • Surface totale : 385 m² (deux lots réunis au rez-de-chaussée + sous-sol) • Emplacement recherché aux portes de Paris • Visibilité : très belle vitrine • Sécurité locative : bail commercial en cours avec un locataire sérieux et établi • Rentabilité : 6 % Un actif rare alliant emplacement, rendement attractif et stabilité locative. Une occasion unique d’investir dans un bien patrimonial de qualité, à fort potentiel dans une commune dynamique des Hauts de Seine aux portes de Paris. Opportunité à ne pas laisser passer !

Contact:

Paris Edifices Gestion

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet France Île-de-France Hauts-de-Seine Commerces à vendre à Suresnes, France

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Suresnes

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Suresnes est de 3 629 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 2 199 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 4 346 €/m2.

    • Commerces à vendre à Suresnes

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Suresnes est de 3 629 €.

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