Local commercial en Paris 18ème disponible à vendre
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Commerces à vendre - Paris 18ème

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Locaux industriels/logistiques Bureaux
Plus de détails pour 13 Rue Cavallotti, Paris - Local commercial à vendre

13 Rue Cavallotti

75018 Paris

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 250 000 € – 262 000 €
  • 45 m²
  • 2 Lots

Paris Local commercial à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Le local est situé en pied d’un immeuble en pierre de taille, typique du tissu parisien, offrant une façade qualitative et une bonne intégration dans son environnement urbain. L’accès s’effectue directement depuis la rue via une vitrine sécurisée par rideau métallique. L’immeuble relève d’une copropriété avec des charges annuelles maîtrisées. Le bien bénéficie d’un linéaire commercial visible et d’une implantation en rez-de-chaussée adaptée à une activité de commerce de proximité, hors restauration. La configuration simple et fonctionnelle permet une exploitation rapide ou un repositionnement locatif dans le cadre d’un investissement patrimonial.

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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75018 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 215 000 €
  • 43 m²
  • 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Iburoshop vous propose en exclusivité ce local vendu occupé au cœur de la galerie 102 Hyper marché carrefour local avec un bail 3/6/9 même activité depuis 2019 avec une bonne clientèle rentabilité (avant révision )7% la Galerie vient d'être entièrement refaite Produit idéale pour un bon placement Elevator,HandicappedAccess

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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75018 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 730 000 €
  • 132 m²
  • 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Murs occupés - Spécial investisseur : le propriétaire devient locataire (locataire pérenne) De Ferla Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement occupés par le propriétaire, qui souhaite rester locataire. Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera signé lors de la vente. Il est également possible de signer un bail ferme de 6 ans afin de rassurer l'éventuel acquéreur. À noter que l'entreprise actuelle, créée en 1994, est une société spécialisée dans la conception d'uniformes pour les entreprises publiques et privées. Forte de plus de 30 ans d'activité, elle représente un locataire stable, sérieux et fiable pour l'investisseur. Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové et est valorisé à hauteur de 50 % dans le calcul de la surface. Le loyer annuel sera de 45 000 €. Le prix de vente souhaité est de 730 000 € FAI. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

De Ferla

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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75018 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 234 912 € – 895 602 €
  • 32 – 122 m²
  • 3 Lots

Paris Local commercial à vendre - Montmartre/Batignolles

Immprove vous propose à la vente, un local situé dans un immeuble entièrement restructuré et neuf, disponible avril 2026. Idéalement positionné à flanc de Montmartre, le site bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à quelques pas des rues animées Lamarck, Marcadet, Damrémont et Ordener, avec leurs commerces et services. Côté accessibilité, l'immeuble profite d'une excellente desserte avec 3 lignes de métro à moins de 10 minutes à pied : . Lamarck - Caulaincourt . Guy Môquet . Simplon . et Blanche à proximité La Gare Saint-Lazare et son hub sont accessibles en seulement 15 minutes via la ligne 12. Le local est réservé à des activités d'intérêt collectif et ne peut pas être transformé en commerce classique, bureaux traditionnels ou habitation. Activités autorisées (exemples) . Enseignement, formation . Santé, crèche, activités médicales ou sociales . Équipements culturels ou associatifs . Bureaux liés à une mission de service public (selon conditions) Un emplacement recherché, un immeuble neuf et une implantation coeur de quartier font de ce bien une opportunité rare pour des porteurs de projets à vocation collective. Surface RDC : 98 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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75018 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 234 912 € – 895 602 €
  • 32 – 122 m²
  • 3 Lots

Paris Local commercial à vendre - Montmartre/Batignolles

Immprove vous propose à la vente, un local situé dans un immeuble entièrement restructuré et neuf, disponible avril 2026. Idéalement positionné à flanc de Montmartre, le site bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à quelques pas des rues animées Lamarck, Marcadet, Damrémont et Ordener, avec leurs commerces et services. Côté accessibilité, l'immeuble profite d'une excellente desserte avec 3 lignes de métro à moins de 10 minutes à pied : . Lamarck - Caulaincourt . Guy Môquet . Simplon . et Blanche à proximité La Gare Saint-Lazare et son hub sont accessibles en seulement 15 minutes via la ligne 12. Le local est réservé à des activités d'intérêt collectif et ne peut pas être transformé en commerce classique, bureaux traditionnels ou habitation. Activités autorisées (exemples) . Enseignement, formation . Santé, crèche, activités médicales ou sociales . Équipements culturels ou associatifs . Bureaux liés à une mission de service public (selon conditions) Un emplacement recherché, un immeuble neuf et une implantation coeur de quartier font de ce bien une opportunité rare pour des porteurs de projets à vocation collective. Surface RDC : 98 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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75018 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 185 000 €
  • 27 m²
  • 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Montmartre/Batignolles

ORNANO - Nous vous proposons un local commercial de 27,82m2 en RDC avec façade sur rue intégrant un espace d'accueil et sanitaires. LOCAL VENDU OCCUPÉ: rendement annuel brut supérieur à 6,50%. Belle HSP de 3,50m. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 10.000 euros TTC (soit 5,41% TTC). Prix de vente HAI: 195.000 euros. Charges annuelles: 550,00 euros. Copropriété de 36 lots. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516. Copropriété de 36 lots - dont 27 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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75018 Paris

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 – 39 m²
  • 4 Lots

Paris Local commercial à vendre - Montmartre/Batignolles

Au coeur du 18ème arrondissement, local en rez-de-chaussée sur rue, ayant bénéficié d'une rénovation récente et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage. Il se compose d'un très bel espace d'environ 45 m2 avec une très belle hauteur sous plafond (Environ 3m), disposant d'une luminosité constante grâce à des puits de lumières, un coin salle d'eau avec un espace douche et des wc séparés, et des évacuations d'eau coffrées pour accueillir un espace cuisine à créer. Au sous-sol, accessible par un escalier interne, une cave / espace de stockage sain de 9 m2 (environ). Ce bien au plan totalement modulable offre de belles prestations (béton ciré, brique apparente, fenêtres de toits commandées). Professions libérales autorisées. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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75018 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 185 500 €
  • 27 m²
  • 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

A la sortie du métro jules JOFFRIN angle rue Marcadet , boutique occupée de 26m²60 avec petite arriere boutique et cave en sous sol . Tous commerces sauf nuisances Loyer €745 CC Bail renouvellé en 2015 A la sortie du métro Jules JOFFRIN , angle rue du mont cenis et marcadet . Boutique 26.5m² dont 3.50m² arrière boutique avec point d'eau Bail renouvellé en 2015 loyer €720 CC/ mois Tous commerces sauf nuisances

Contact:

ACOPA Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/03/2026
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75018 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 730 000 €
  • 132 m²
  • 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Murs libres De Ferla Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement libre. Rez-de-chaussée : 33 m² Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové et est valorisé à hauteur de 50 % dans le calcul de la surface. Le prix de vente souhaité est de 730 000 € FAI. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

De Ferla

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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75018 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 450 000 €
  • 25 m²
  • 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Vignon Retail vous propose un local commercial à la vente, vendu libre, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés du 18? arrondissement de Paris, à deux pas de la Place des Abbesses. D’une superficie d’environ 25 m² de plain-pied, le local se prête parfaitement à une activité de commerce ou de services. Il comprend également une cave en annexe, idéale pour le stockage, ainsi qu’un WC (pas d’extraction). Charges de copropriété : 1 200 € annuelles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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75018 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 1 980 000 €
  • 309 m²
  • 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Découvrez ces superbes bureaux situés dans une impasse paisible, offrant un cadre unique alliant sérénité et proximité avec des quartiers emblématiques tels que les Abbesses, Montmartre et Pigalle. Caractéristiques du bien : Superficie : Rez-de-chaussée : 219 m² spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos équipes ou votre activité. Sous-sol : 90 m², totalement exploitable avec des espaces de travail supplémentaires, une cuisine État : Très bon état, sans travaux nécessaires. Disponibilité : Actuellement occupé, mais sera libre au moment de la vente. Atouts du quartier : Situés dans un cadre paisible, ces bureaux bénéficient d’une localisation idéale à proximité de quartiers dynamiques et renommés. Vous apprécierez l’ambiance unique d’une impasse calme, offrant à la fois tranquillité et facilité d’accès. Les quartiers voisins, tels que Montmartre et Pigalle, ajoutent une touche de charme et de vie culturelle, idéale pour une activité professionnelle en quête d’un environnement inspirant. Pourquoi choisir ces bureaux ? Une localisation prestigieuse à proximité des quartiers les plus prisés de Paris. Un espace modulable adapté à vos besoins professionnels. Un environnement calme et propice à la productivité. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d’exception !

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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75018 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 900 000 €
  • 158 m²
  • 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

L'Enseigne Parisienne vous propose cette vente d'un mur occupé d'un local commercial de 158m² , situé dans le quartier vivant des Grandes Carrières / Montmartre, la rue Damrémont traverse le 18? arrondissement de Paris, reliant la rue Marcadet au nord au boulevard de Clichy au sud. Bien desservie par les métros Jules Joffrin (ligne 12), Lamarck-Caulaincourt (ligne 12), Guy Môquet (ligne 13) et Place de Clichy (lignes 2 et 13). Nombreuses lignes de bus, permettant un accès facile pour les clients et riverains. Bonne visibilité grâce à un flux constant de piétons et de véhicules dans la partie sud, tout en bénéficiant d’un environnement de quartier dans la partie nord. ?? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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75018 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 630 000 €
  • 50 m²
  • 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous propose une boutique (occupée) à la vente situé rue Vignon. Ce commerce dispose d’une surface de vente de 50 m2 en RDC. La boutique a été découpé en 2 et loué à deux utilisateurs différents. Loyer 1: 2500 € HC/HT Loyer 2: 1500 € HC/HT Loyer global : 48 000€ annuel HC/HT loyer soumis à la TVA Prix frais d'agence inclus: 667 800€ FAI Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Agent commercial en charge du dossier : Elie Wajsman - 06 35 42 42 16

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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75018 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 390 000 €
  • 45 m²
  • 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 45m² au rez-de-chaussée composée d'une grande pièce principale, un petit espace douche et wc. Activités idéales : profession libérale, artistique, cabinet médical ou paramédical, architecte etc... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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75018 Paris

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 55 m²
  • 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Métro Guy Môquet, dans galerie commerciale, à vendre boutique de 54,81m²    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un bel espace de vente  Beau linéaire de vitrine Très fort potentiel de rentabilité! CONDITIONS FINANCIERES  Prix de vente : 350 000 € HD Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Disponibilité : Immédiate Rideau de fer;Vitrine

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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75018 Paris

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 47 – 110 m²
  • 2 Lots

Paris Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente un local commercial de qualité, idéalement situé à toute proximité de la Place de Pigalle, dans un secteur dynamique et très recherché. Ce bien se compose d'une surface de 110 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration traversante, ainsi que d'un sous-sol de 47 m². Opportunité rare dans un quartier à forte attractivité. - Double entrée - ERP - PMR - Pierre apparente - Destination : Local commercial - Surfaces : 157 m² (mesurage par un géomètre à confirmer)

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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75018 Paris

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8 – 480 m²
  • 6 Lots

Paris Local d’activités à vendre

Dans un immeuble commercial industriel avec volumes exceptionnels et rooftop unique, à louer des bureaux et locaux commerciaux Construction : Immeuble indépendant au style atypique Parkings (commentaires) : Parkings de proximité - 'Coeur Montmartre Marché St Pierre' Q-Park Vinci 'Square d'Anvers' Date (dernière mise à jour) : 2026-03-06 Honoraires / Vente: 3.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Immeuble indépendant au style atypique Ascenseur 3 issues de secours Jardin Cour extérieure de 30,36 m² Surfaces partiellement rénovées Verrières Grande flexibilité d'aménagement Hauteur sous-plafond de 3m Chauffage et climatisation à prévoir Rooftop terrasse de 268 m² avec vue sur le Sacré Coeur Bloc sanitaire à chaque étage Inclut des archives d’une surface totale de 36 m²

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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75018 Paris

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8 – 480 m²
  • 7 Lots

Paris Local commercial à vendre

A vendre un immeuble commercial industriel avec volumes exceptionnels et rooftop unique. Niché au fond d'une impasse paisible, cet immeuble au style atypique séduit par ses vastes espaces lumineux et son ambiance loft. Il s'adapte à tous types de projets. Un bien rare sur le marché ! Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22 Honoraires / Vente: 3.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Partiellement rénové, il offre des prestations uniques Ascenseur Bloc sanitaire à chaque étage Rooftop terrasse de 268 m² avec vue sur le Sacré Coeur 3 issues de secours Jardin Cour extérieure de 30,36 m² Grande flexibilité d'aménagement Hauteur sous-plafond de 3m Chauffage et climatisation à prévoir Inclut des archives d’une surface totale de 36 m²

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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  3. 2
LoopNet France Île-de-France Paris Commerces à vendre à Paris 18ème, Paris, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Paris 18ème

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Paris 18ème ?
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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Paris 18ème est de 5 298 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 4 371 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 6 897 €/m2.

    • Commerces à vendre à Paris 18ème

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Paris 18ème est de 5 298 €.

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