75012 Paris Local commercial | | 536 430 € | À vendre

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés Rue Mongallet à Paris 12e. La superficie du bien est de 57,73m². Le locataire en place exerce une activité d'import-export et négoce de tous matériels et équipements informatiques. . Emplacement commerçant Activités autorisées : Import-export et négoce de tous matériels et équipements informatiques Surface RDC : 57,73 m² Situation/Transports : Bus Montgallet (46), Mairie du 12ème (29, N33) SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF) Métro Reuilly - Diderot (1), Montgallet (8) RER Nation (A), Gare de Lyon (D) Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris) Parking REUILLY DIDEROT (Parking) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6% . Date d'effet du bail : 01/01/2024 (renouvellement par anticipation, le bail date de 1999) . GAPD : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6% . Date d'effet du bail : 01/01/2024 (renouvellement par anticipation, le bail date de 1999) . GAPD : 3 mois de loyer HT HC