Local commercial en Paris 3ème disponible à vendre
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Commerces à vendre - Paris 3ème

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Locaux industriels/logistiques Bureaux
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 429 000 €
  • 36 m²

Paris Local commercial à vendre - Louvre/Marais

Plein coeur du Haut Marais, idéalement placé sur boulevard, murs de boutique à vendre, vide. Belle vitrine, boutique repartie sur 3 niveaux : boutique de 15m2, puis à l'étage, espace d'environ 21m2 repartis de la manière suivante : 2 pièces, un espace kitchenette avec WC. Au sous sol grande cave saine de 20m2 environ. Toutes activités possibles, petite restauration possible sauf avec extraction. Valeur locative : 2200€ hc/ht/mois. Rentabilité en 5 et 6%. Proche d'enseignes haut de gamme.

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 9 790 000 €
  • 712 m²

Paris Local commercial à vendre

Emplacement d'exception dans le Marais. Vente d'un plateau de bureaux au rez-de-chaussée et en sous-sol d'une copropriété de standing avec sa propre entrée (sans vitrine). Ce local d'une superficie de 712 m², dont 605 m² au rez-de-chaussée et 107 m² en sous-sol, est totalement modulable grâce à sa conception sans murs porteurs. Au centre du local, un grand patio arboré. Entièrement refait à neuf. 10 400 000 € FAI Contactez-nous pour obtenir le dossier complet avec photos.

Contact:

SESAME Partners

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 2 000 000 €
  • 185 m²

Paris Local commercial à vendre

A vendre un local commercial occupé, dans le 3ème arrondissement de Paris Construction : Façade ravalée Date (dernière mise à jour) : 2025-10-21 Disponibilité : Après accord Bail : 3 6 9 Honoraires / Vente: 4 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Commentaires: Locataire actuel : Cyrillus Bail commercial de 2012 Loyer annuel actuel : 132.477 EUR Façade ravalée État des locaux : Très bon état Façade linéaire de 5 mètres

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 485 000 €

Paris Local commercial à vendre

L’Enseigne Parisienne vous propose des murs commerciaux libres de 55 m², idéalement situés rue Notre-Dame de Nazareth, au cœur du 3? arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un secteur recherché du Haut-Marais, apprécié pour son ambiance dynamique, son tissu commerçant attractif et sa forte fréquentation mêlant résidents, travailleurs et visiteurs. La zone offre une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro, bus et grands axes parisiens. Le bien se compose de : 40 m² en rez-de-chaussée, avec une belle façade offrant une bonne visibilité commerciale, 10 m² en sous-sol, idéal pour du stockage ou un espace complémentaire, une cave de 5 m², permettant un rangement supplémentaire sécurisé. Son agencement modulable permet d’accueillir un large éventail d’activités (hors restauration avec extraction si nécessaire). Sa localisation premium et son potentiel en font une opportunité rare pour un projet commercial ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus vivants du centre de Paris. Prix : 485 000 € ?? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local idéalement situé dans un quartier en pleine effervescence.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 1 500 000 €
  • 190 m²

Paris Local commercial à vendre

SILVER KEYS vous présente une boutique de 190m2 au total dont 95m2 au RDC idéalement situé rue Charles-François Dupuis en plein coeur du Marais et à quelques pas du Carreaux du Temple Paris 3. Ayant une belle façade de 8m avec une hauteur sous plafond de 3m, ce local est idéal pour toutes activités sauf celles nécessitant d'une extraction. Ce local en parfait état dispose de beaucoup de lumière ayant de nombreuses fenetres au RDC mais également des puis de lumières au sous-sol qui lui, est entièrement vouté et exploitable à 100% Possibilité de découper les locaux pour faire deux boutiques. Prix de vente: 1.500.000€ net vendeur + 60.000€ HT à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944

Contact:

Silver Keys

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 5 000 000 €
  • 595 m²

Paris Local commercial à vendre

A VENDRE dans le MARAIS - secteur "MAIRIE DU 3EME", entre les rues du Temple et Turbigo, un local commercial d'une surface de 595m² de plain-pied. Les locaux, en structure EFFEIL, sont accessibles depuis la rue après une petite cour intérieur fermée et une vitrine d'environ 4m, et sont composées: une entrée, une pièce, un bureau, un grand open space entirèrement décloisonnable. les locaux disposent, par la structure metalique qui la compose, d'un volume tout a fait remarquable, avec une hauteur sous plafond de plus de 3,6m. Ils sont éclairés par plusieurs sydomes et disposent de plusieurs sorties de secours. Le règlement de copropriété n'interdit pas d'activités, autres que celles générant des nuisances. Conditions financières: prix de vente: 5.000.000Euros net vendeur + 3,5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 175.000Euros HT. Charges:8864Euros / Taxe foncière: 6571Euros en 2024. Surface rare sur le quartier.

Contact:

Turenne Transaction & Patrimoine

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 333 900 €

Paris Local commercial à vendre

A vendre à Paris 3ème, en plein coeur du marais, rue Charlot, au pied d'un bel immeuble ancien : une boutique avec 4.5 mètres de linéaire de façade, d'une surface de 18m² en RDC + un sous-sol de 18m² à usage de réserve, directement accessible par un escalier intérieur à la boutique. Les locaux sont actuellement occupés par une marque de prêt à porter sous le régime d'un bail commercial 9 ans en date de mai 2024. Ravalement de l'immeuble effectué en 2023. Boutique en bon état d'entretien. Loyer : 23.357 Euros par an, hors taxes et hors charges ; soit 1946.41Euros/mois HT-HC. Charges courantes : 198Euros/mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Prix de vente : 333.900 Euros HAI pour une rentabilité de 6.55% AEM.

Contact:

ML Conseil

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 9 790 000 €
  • 712 m²

Paris Local commercial à vendre

Emplacement d'exception dans le Marais. Vente d'un plateau de bureaux au rez-de-chaussée et en sous-sol d'une copropriété de standing avec sa propre entrée (sans vitrine). Ce local d'une superficie de 712 m², dont 605 m² au rez-de-chaussée et 107 m² en sous-sol, est totalement modulable grâce à sa conception sans murs porteurs. Au centre du local, un grand patio arboré. Entièrement refait à neuf. 10 400 000 € FAI Contactez-nous pour obtenir le dossier complet avec photos.

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SESAME Partners

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 1 150 000 €
  • 650 m²

Paris Local commercial à vendre

A VENDRE, à Paris 3EME, secteur "Arts et Métiers / Temple", à proximité des transports et de la place de la République, UN LOCAL situé en sous-sol et occupant une surface d'environ 650m². Les locaux, situés au sous-sol d'un immeuble de type "EIFFEL" offrent de beaux volumes avec une hauteur sous-plafond de 3,2m et une pièce principale d'environ 550m². L'accès aux locaux se faisant par un escalier privatif donnant sur la cour de l'immeuble, une sortie par les caves de l'immeuble, un monte-charge (non fonctionnel). Charges de copropriété faibles: 1674Euros. Prix de vente: 1 150 000Euros net vendeur + honoraires de 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Turenne Transaction & Patrimoine

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 1 130 000 €

Paris Local commercial à vendre

A VENDRE A PARIS 3EME SECTEUR "RUE DE BRETAGNE / MARAIS" - entre la rue des Archives et la rue du Temple - sur un axe passant et commerçant du 3ème arrondissement, les murs d'une boutique occupés par un commerce de bouche franchisé d'une enseigne nationale. La boutique, en parfait etat, d'une surface totale  d'environ 45m² est composée: au RDC, une surface d'environ 40m² comprenant une salle principale et une arrière boutique, comprenant un point d'eau et une sortie de secours. Au sous-sol, une cave d'une surface d'environ 5m². La boutique est actuellement louée dans le cadre d'un bail 3/6/9 au loyer de 60.000Euros hors charges + 1200Euros de provision pour charges, dépot de garantie: 3 mois, garantie bancaire: 6 mois, taxe foncière à la charge du locataire. Conditions financières de vente: prix: 1.130.000Euros net vendeur + 5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 56.500Euros HT. Équipements et caractéristiques du bien: large vitrine, rideau métalique, climatisation.

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Turenne Transaction & Patrimoine

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 3 100 000 €
  • 427 m²

Paris Local commercial à vendre

A VENDRE A PARIS 3EME - SECTEUR "ARTS ET METIERS / TEMPLE" - des bureaux/local commercial au 1er étage d'un immeuble de type EIFFEL. Les locaux, d'une surface totale 427m², disposent de plusieurs accès: 1 accès privatif par un escalier indépendant, un accès par les parties communes de l'immeuble et un ascenceur (non PMR). Les locaux offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond (+3m sur la majorité des locaux). Clim résersible chaud/froid; fibre optique. Prix de vente: 3 100 000Euros net vendeur + 4% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Turenne Transaction & Patrimoine

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 770 000 €

Paris Local commercial à vendre

A VENDRE À PARIS 3EME ARRONDISSEMENT SECTEUR "CHARLOT/ENFANTS ROUGES", un portefeuille de deux boutiques: l'une occupée par un restaurant, l'autre par un commerce de service à la personne. Pour le restaurant: il s'agit d'une boutique de 37,52m² au RDC avec sanitaires et conduit d'extraction plus une cave d'environ 15m², louée à 24.000Euros HT HC (loyer fourchette basse du marché). Pour le commerce de service à la personne: boutique de 27,9m² louée à 18.600Euros HT HC (loyer aussi fourchette basse du marché). Les deux locataires sont anciens et ne présentent pas d'impayés de loyers. Taxe foncière et charges locataires à la charge des locataires. Dépôt de garantie: 3 mois pour chaque locataire. Loyer total pour les deux boutiques: 42.600Euros hors taxes et hors charges. Prix de vente: 770.000Euros net vendeur + 5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact:

Turenne Transaction & Patrimoine

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 385 000 €
  • 44 m²

Paris Local commercial à vendre

Idéalement situé entre la Place de la République et Porte Saint-Martin, dans un bel immeuble en pierre, à louer une surface de 44m² au RDC.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Surface en très bon état Vitrine sur rue avec double accès Un grand espace ouvert Une cuisine Un sanitaire Alarme Rideau métallique électrique Double accès sur rueCONDITIONS FINANCIERESPrix net vendeur : 385 000 € Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre

Paris Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des locaux à la vente de 145,86 m² dont 89,58 m² Carrez, entièrement refaits à neuf par architecte de renom, situés à PARIS (75003) dans le secteur de CHATELET/POMPIDOU. Vente de murs libres d'occupation à 1 950 000 euros Net Vendeur + 5% HT de commission. Possibilité de location- NOUS CONSULTER . Immeuble ancien . Vitrine sur rue en accordéon . Accès sur rue et par les communs de l'immeuble . Parties communes rénovées récemment . Rénové . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 89,58 m² Situation/Transports : Metro Rambuteau (11)

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre

Paris Local commercial à vendre

VANEAU BUREAUX & COMMERCES vous propose un emplacement premium situé sur le boulevard de Sébastopol et de la rue Quincampoix. Ce local bénéficie d'une double adresse et d'une visibilité remarquable. Grande façade linéaire. Verrière exceptionnelle. Beaux volumes. Possibilité de restauration. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-10-27 Disponibilité : Après signature Bail : 3 6 9 Honoraires / Vente: 4 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur o Le règlement de copropriété autorise l'activité de restauration o Double adresse / Double entrée o Beau linéaire de vitrine au RDC et au R+1 o Grande verrière o E.R.P. o Chauffage au gaz o Hauteur sous-plafond de 3,80 m² au RDC o Hauteur sous-plafond de 2,85 m² au R+1 o 2 escaliers intérieurs reliant le RDC au 1er o Ascenseur privatif

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre

Paris Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EMPLACEMENT IDÉAL DANS UNE RUE COMMERCANTE ET TRÈS PASSANTE, À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN. NOUS VOUS PRÉSENTONS UNE BOUTIQUE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DE 36 M², IDÉALE POUR DIVERSES ACTIVITÉS. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - FAÇADE :3,5 MÈTRES LINÉAIRES DE VITRINE OFFRANT UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ. - TRAVAUX À PRÉVOIR / L'AMÉNAGEMENT SELON VOS BESOINS. - PAS D'EXTRACTION. - RESTAURATION RAPIDE OU FROIDE SANS EXTRACTION AUTORISÉE. - AUTRES ACTIVITÉS AUTORISÉES HORS NUISANCES. PRIX : 399 000 € FAI nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048663)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre

Paris Local commercial à vendre

Entre République et Arts et Métiers, face au square du temple, Consult'Im propose à la vente une boutique occupée de 533m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Au RDC, salle de restaurant de 183 m² avec cuisines en fond de local,  Au 1er étage, un plateau de 190 m² comprenant 2 espaces et une cuisine  Au sous-sol 160 m² accessibles par escalier et ascenseur, comprenant sanitaires, espaces de stockage, les vestiaires et la plonge. Loyer actuel 219 760 € HT HC /an Rentabilité : 3,8 % Honoraires inclus CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente Net Vendeur : 5 681 000  € HD  Honoraires de commercialisation INCLUS à la charge du vendeur : 5 % HT du prix de vente Vente occupée avec baux 3/6/9 en date du 01/06/2017

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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75003 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 165 000 €

Paris Local commercial à vendre

A VENDRE-MURS LIBRES-D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 14,50m² - DANS LE MARAIS SECTEUR ARTS ET MÉTIERS - Rue Notre de Nazareth-Au rez de chaussée sur cour-Il se compose d'une pièce avec possibilité d'installer un point d'eau et des toilettes .Faibles charges-Dans un immeuble ancien bien entretenu- PRIX 165.000 Euros honoraires inclus-

Contact:

Seine Et Cite

Date de mise sur le marché :

17/09/2025
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1–21 sur 21
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Paris Commerces à vendre à Paris 3ème, Paris, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Paris 3ème

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