Local commercial en Marseille disponible à vendre
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Commerces à vendre - Marseille

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Locaux industriels/logistiques Bureaux
Plus de détails pour 15 Boulevard Gay Lussac, Marseille - Local commercial à vendre

15 Boulevard Gay Lussac

13014 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 330 000 €
  • 421 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

L'agence Perspectives Foncières vous propose à la vente, au sein d'un bâtiment PLATEFORME 14 entièrement réhabilité, au cœur du boulevard Gay Lussac aux Arnavaux, un local d'activité / entreposage ou atelier de 421 m2 en R+2 accessible par monte-charge (2m x 2m x 2.5m ) de dimension, 1.2T de charge et par escalier. Idéal stockage. 450 kg/m2 max.

Contact:

Perspectives Foncieres

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour 27 Rue Vacon, Marseille - Bureau à vendre

27 Rue Vacon

13001 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 577 500 €
  • 152 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente, de magnifiques bureaux de 152 m² idéalement situés au premier étage d'un bel immeuble de standing sur la rue st Ferréol. Ce bien entièrement rénové et lumineux bénéficie d'un open space, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'un espace cuisine.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour 16 Rue Lulli, Marseille - Bureau à vendre

16 Rue Lulli

13001 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 665 000 €
  • 190 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose une surface de 196 m² à la vente. Emplacement idéal en plein coeur du centre-ville de Marseille proche de l'opéra quartier très prisé, à proximité des transports en commun. Nichée dans un bel immeuble bourgeois, cette surface offre une belle hauteur sous plafond.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour 15 Boulevard Gay Lussac, Marseille - Bureau à vendre

15 Boulevard Gay Lussac

13014 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 573 000 € – 905 000 €
  • 273 – 431 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Situé au coeur de la ZA des Arnavaux, emplacements entre A55, A7, L2, 704m² de bureaux entièrement refaits avec goût, divisibles au 1er étage d'un immeuble commercial-activité. Grande visibilité commerciale avec possibilité d'un affichage d'envergure en façade. Accès par escalier mais possibilité de réaliser un ascenseur pour accès PMR. petite terrasse intérieure. 12 places de parking et stationnement aisé sur la zone. La zone des Arnavaux connaît un développement majeur avec le développement d'Euromed 2 et a vu son attractivité commerciale s'accroître fortement avec le métro à 700m et le bus TGB à 150m. Salle de gym, Squash, Badbington, salle d'escalade à 200m autour et restaurant roof-top.

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Perspectives Foncieres

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13006 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 300 000 €
  • 75 m²

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Haven Immobilier vous propose à la vente des bureaux de 73 m², idéalement situés à deux pas de la place Castellane, à proximité immédiate du réseau autoroutier, des commerces et des transports en commun (métro, tramway, bus). Le véritable atout de ce bien réside dans son grand garage attenant de 55 m², rare en centre-ville, permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules ou de servir de zone de stockage. Une cave de 32 m² complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire de rangement très appréciable. Un emplacement stratégique combinant visibilité, accessibilité et stationnement. Disponibilité immédiate Contact Romain Ysetti 0601047574

Contact:

Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13005 Marseille

  • Local d’activités à vendre
  • 350 000 €
  • 110 m²

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Centre

WIT Immobilier Marseille vous propose un immeuble idéalement situé dans le 5e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus) et des établissements scolaires. Ce bien rare sur le secteur se compose de 4 appartements, tous loués avec baux en cours : RDC : deux T1 R+1 : un T2 et un T1 Caractéristiques principales : Loyer annuel hors charges : 27 240 Euros Revenus sécurisés grâce à des locataires en place Possibilité de rehaussement de l'immeuble offrant un fort potentiel de valorisation Emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi Atouts supplémentaires : Immeuble de taille humaine avec une gestion simplifiée Rendement locatif intéressant et régulier Opportunité rare sur un secteur où la demande locative est soutenue Dossier complet disponible sur demande Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, alliant rendement immédiat et perspectives d'évolution.

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WIT - Bouches Du Rhone

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 312 000 €
  • 228 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

L'agene IPM vous propose la Cession de Droit Au Bail d'un local de 228 m2 situé quartier de Saint Antoine 13015, sur un axe passant en emplacement n°1, avec parkings sur site. Ce local se compose en rez-de-chaussée de 106 m2, un entresol de 102 m2 et un rez-de-jardin de 19.90 m2. Activités actuelles : boulangerie pâtisserie, snacking, vente de produits alimentaires à emporter et café Bail signé le 01/07/2000 (fin 30/06/2029) Destination du bail actuel : toutes activités (sauf garage carrosserie, bar tabac, nettoyage et assainissement, boucherie, chicha). Parkings sur site : environ 20 places Cession de droit au bail : 312 000 € FAI H.T., honoraires à la charge de l'acquéreur. Loyer 3200 € HT/mois Charges 50 € HT/mois Foncier 2624 €/an

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 848 000 €
  • 430 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le cabinet IPM vous propose à la vente, dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, un immeuble de 430 m2 composé d’un local commercial loué et trois logements loués. Prix de vente 848 000 FAI HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Loyers annuels nets encaissés 65 394 €/an Rentabilité 8.17% La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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13011 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €
  • 110 m²

Marseille Local commercial à vendre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'une galerie commerciale, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 110 m² composé comme suit : . 90 m² de surface au sol dont 20 m² sous mezzanine avec une hauteur de 2.30 m . 20 m² de surface en mezzanine avec une hauteur de 1.80 m La hauteur pour la surface au sol est de 3.00 m. Commerces au sein de l'ensemble (pharmacie , bibliothèque, institue de beauté , cabinet médical). Le local est dans un angle , avec 4 vitrines (2 par côtés ), le local donne sur le côté de la résidence et par sur la rue. La résidence se compose d'approximativement 1300/1400 logements, très bien desservi par le bus et tramway.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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13008 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 356 160 €
  • 150 m²

Marseille Local commercial à vendre

En pied d'immeuble, 13008 MARSEILLE, à vendre local commercial ou bureaux traversant de 150 m2 environ comprenant un accueil/open space avec vitrines, 3 bureaux, une réserve sur l'arrière, Prestations : climatisation réversible, grilles métalliques et volets roulants motorisés, sol parquet et carrelage, dalles de faux plafond, baie de brassage, RJ45, bureaux décloisonnables, accès PMR, très lumineux, issue de secours, repeints récemment. Prix de vente 449 400 € FAI HT, honoraires à la charge de l'acquéreur. Activités exclues : restaurant, snack, crèche, nuisance sonore. En sus possibilité d'acquérir un box garage double dans la résidence d'une surface de 32,82 m2, prix de vente 42 800 € FAI HT.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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13008 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 330 720 €
  • 125 m²

Marseille Local commercial à vendre

L'agence IPM vous propose à la vente dans le 13008 MARSEILLE, local commercial ou bureaux de 125 m2 environ comprenant un hall d'accueil, un espace attente, 5 bureaux, une cuisine aménagée, deux sanitaires. Prestations : local traversant, grilles métalliques motorisés, climatisation réversible, baie de brassage, RJ45, digicode, parquet, spots encastrés, accès PMR, ERP, très bon état. Prix de vente 417 300 € FAI HT, honoraires à la charge de l'acquéreur Activités exclues : restaurant, snack, crèche, nuisance sonore. En sus possibilité d'acquérir un box garage double dans la résidence d'une surface de 32,82 m2, prix de vente 42 800 € FAI HT.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 312 000 €
  • 228 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le local est proposé en cession de droit au bail au prix de 312 000 € HT FAI, avec un bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2029. Le loyer mensuel est de 3 200 € HT, complété par des charges modestes (50 € HT/mois) et une taxe foncière annuelle de 2 624 €. Ce bien représente une opportunité stratégique pour une enseigne cherchant à s’implanter dans une zone commerciale à fort trafic, avec des conditions locatives maîtrisées et une installation immédiatement opérationnelle. La disponibilité est immédiate.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13006 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 500 000 €
  • 210 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Le local est proposé à la vente au prix de 500 000 € net vendeur, avec des honoraires d’acquéreur de 30 000 € HT. Le bien est immédiatement disponible, ce qui peut convenir à des acquéreurs ayant un projet à court terme. Cette opportunité peut séduire aussi bien des utilisateurs finaux que des investisseurs souhaitant valoriser un bien à rénover dans un secteur recherché de Marseille.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

17/06/2025
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13001 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 546 000 €
  • 152 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Bail ferme de 6 ans négocié à la moitié de la valeur locative du local (travaux de rénovation pris en charge par le locataire). Fin du bail en 2027 et possibilité de passer sur un loyer moyen de 3200 euros HT mensuel. Loyer: 1675 € HC mensuel non assujetti à TVA. Charges: 150 € mensuel non assujetti à TVA. Taxe foncière: 1496 € annuel (pris en charge par locataire) Prix de vente des murs : 520 000 € HT net vendeur Prix honoraires inclus : 577 500 € HT

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

25/02/2025
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13013 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 800 000 €
  • 320 m²

Marseille Local commercial à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un Ensemble Immobilier composés de 5 locaux commerciaux loués actuellement représentant une surface de 320 m² environ à la vente. Idéalement situé au pied d'un ensemble d'immeubles d'habitations, ces locaux commerciaux bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité préférentielle pour ses riverains et passants. Ce local est situé sur Marseille 13ème arrondissement en zone urbaine entre le secteur de Plan De Cuques et Les Trois Lucs. REVENUS ET RENTABILITE : 60000€ Brut annuel pour une Rentabilité d'environ 7,5% CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 800 000€ hors honoraires de commercialisation. Honoraires charge preneur : 5% Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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13005 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 135 000 €

Marseille Local commercial à vendre

A vendre - Local commercial de 53m² à deux pas du métro Baille Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local actuellement à destination d'habitation dispose d'un emplacement idéal sur la rue Sainte Cécile. Loué 740 euros / mois, il offre un excellent rendement pour un investissement sécurisé. Atouts : emplacement recherché, proximité immédiate des transports et commodités, rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 786 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

CENTRE IMMOBILIER LE ROVE

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13008 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 315 000 €

Marseille Local commercial à vendre

Secteur Prado / Perier - Local de 80m2 Situé entre l'avenue du Prado et la rue Paradis, nous vous proposons ce local en RDC et Sous Plex d'un Immeuble bourgeois de la fin du 19ème siècle en parfait état. Actuellement à usage d'habitation, ce bien dispose d'un usage commercial et professionnel. Professions libérales ou toutes activités commerciales n'occasionnant pas de nuisances fortes sont autorisées. Entièrement rénové, cet espace dispose au RDC d'une belle entrée donnant sur une pièce principale de 25m2, une pièce secondaire de 11m2, une cuisine de 9m2 et sur un bel escalier en tomettes. A l'étage inférieur, vous trouverez un WC indépendant, une belle salle d'eau rénovée et une grande pièce de 21m2 aménageable en studio photo, espace de travail, salle de réunion ... Le local dispose d'une cuisine équipée, de climatisations dans les deux grandes pièces, d'une porte blindée et d'une très belle hauteur sous plafond. Une enseigne commerciale peut être aménagée devant les fenêtres. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 EUR / mois et la Taxe Foncière est de 1 200 EUR à l'année. Immeuble composé de 6 lots - absence de procédure en cours. A découvrir rapidement. Infos et visites : 06 67 03 35 58 - Julien Taieb Agent commercial Expertimo - RSAC 798 762 035 immatriculé à Marseille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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13004 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 600 000 €
  • 416 m²

Marseille Local commercial à vendre

ENSEMBLE COMMERCIAL MARSEILLE 4e RENTABILITE 9.95 % - 600 000 EUR Net Vendeur Ensemble commercial exploité dans le cadre d'un bail à construction actif jusqu'en 2072. ACTIF 100% LOUE à 3 occupants solides. Donnés financières : Total loyers : 107.467 EUR HT / an Taxe foncière refacturée à 100 % Revenu net bailleur : 59.690 EUR / an Honoraires : 6 % HT en sus, à charge acquéreur.

Contact:

Quorner

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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13010 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 700 000 €
  • 270 m²

Marseille Local commercial à vendre

À vendre- Local professionnel de 270 m² avec sous-sol et espace extérieur privatif (cours/jardin) connecté au transports en commun et axes autoroutiers ! SVRE vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 270 m² environ, un sous-sol de 50 m² est rattaché à cette surface. Le local bénéficie de plusieurs accès pour le public, ainsi que d'un accès véhicules (VL et PL). Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif clôturé de 280 m² pouvant faire office de parking client ou de cours/jardin. Ce bien dispose d'un fort potentiel pour de nombreuses activités : Showroom / activité commercial, Micro crèches / crèches, Activité médicale ou paramédicale, Atelier d'artisanat, Accessoires ou services automobiles. - Localisation stratégique avec bonne visibilité, - Transports en commun : TRAM, bus et axes autoroutiers à proximité immédiate, - Surface totale : 320 m² (270 m² + 50 m² de sous-sol) - Accès facile pour véhicules légers et poids lourds - Espace extérieur : 280 m² privatifs Honoraires : 6.2 % HT + TVA du prix effectif de vente - Accès PL - Accès sécurisé par portail automatique - Accès VL - Baie de Brassage - Climatisation - Rideau électrique - Show room

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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13006 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 170 000 €
  • 68 m²

Marseille Local commercial à vendre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous proposer à la vente un local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité en pied d'immeuble dans une rue passante d'un quartier résidentiel à proximité de Castellane, du boulevard Baille et des accès autoroutiers. Ce local, idéal pour professions libérales et services, est lumineux car traversant sur cour paysager. Pas de restauration nécessitant une extraction.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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13008 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 618 000 €
  • 181 m²

Marseille Local commercial à vendre

Ce local commercial de 181 m² en rez-de-chaussée se distingue par sa belle visibilité et son linéaire de vitrine sur l’avenue Jules Cantini. Idéal pour des activités tertiaires ou libérales, il bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec sanitaires privatifs, climatisation réversible et faux plafond équipé de dalles LED. L’espace est en très bon état et dispose d’une extraction, offrant une flexibilité pour des activités hors restauration.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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  2. 1
  3. 2
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Commerces à vendre à Marseille, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Marseille

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