Commerces à vendre - Marseille

Marseille Bureau à vendre - Euroméditerranée

Opportunité dans le 2ème arrondissement de Marseille Plateau de bureaux de 485,83 m², divisible en 2 ou 3 espaces avec accès indépendants, idéal pour votre entreprise. 15 places de parking en sous-sol Accès sécurisé Espaces en très bon état, modulables, fonctionnels et lumineux Environnement de travail moderne et agréable Transports en commun à proximité immédiate Quartier dynamique Prix : 1 235 200 € Bien rare sur le marché ! à saisir rapidement ! Une station de métro et une station de tramway sont disponibles à 10 minutes à pied environ et un bus à moins de 3 minutes à pied. A horizon 2029, une station de tramway sera disponible en proximité.

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial idéal pour activités tertiaires, libérales et vente hors restauration nécessitant une extraction. Il bénéficie d’une belle visibilité sur l’avenue Jules Cantini, à proximité de la place Castellane et des accès autoroutiers. Beau linéaire de vitrine Belle visibilité Sanitaires privatifs Faux plafond avec dalles LED encastrées

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité à la vente un local commercial à usage de bureaux, PMR et ERPable, en rez-de-chaussée de la résidence Le Patio Serena, actuellement en cours d'achèvement (livraison prévue pour octobre 2026). Cette résidence est située dans le 5ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du pôle hospitalier CHU La Timone-La Conception. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière qu'en transports en commun. Ces locaux, livrés bruts de béton , sont accompagnés de 3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus). Surface en rez-de-chaussée : 80,09 m² Surface en mezzanine : 51,95 m² PMR ERP catégorie 5 (validation en cours) Livré brut de béton, huisseries posées, fluides en attente 3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus : 23.000 € HT/unité)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Le cabinet IPM vous propose à la vente un local commercial proche de l'hôpital européen d'une superficie développée de 102m2 comprenant 72m2 en rez-de-chaussée et 30m2 de mezzanine. Le local est brut de décoffrage avec un belle hauteur sous plafond, fluides en attentes, sanitaires à créer et vitrine à poser. Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Prix de vente : 215.000 euros frais d'agence inclus

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Est

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'une galerie commerciale, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 110 m² composé comme suit : . 90 m² de surface au sol dont 20 m² sous mezzanine avec une hauteur de 2.30 m . 20 m² de surface en mezzanine avec une hauteur de 1.80 m La hauteur pour la surface au sol est de 3.00 m. Commerces au sein de l'ensemble (pharmacie , bibliothèque, institue de beauté , cabinet médical). Le local est dans un angle , avec 4 vitrines (2 par côtés ), le local donne sur le côté de la résidence et par sur la rue. La résidence se compose d'approximativement 1300/1400 logements, très bien desservi par le bus et tramway. Prix de vente : 268.000 euros frais d'agence inclus.

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Dans le quartier LES REFORMES 13001 MARSEILLE, l'agence IPM vous propose à la vente un local de 289 m2 qui comprend : en rez-de-chaussée 98,26 m2 avec hsp 3,25 à 7,66 m : accès par le hall de l'immeuble, un hall avec un comptoir d'accueil et une verrière avec hauteur sous plafond 7,66 m, 5 bureaux, 2 sanitaires dont un PMR, au 1ier étage 79,08 m2 avec hsp 2,45 à 3,85 m : un hall d'accueil, une issue de secours avec accès à l'ascenseur, 5 bureaux, 2 sanitaires, au sous-sol de 112,33 m2 avec hsp 2,30 m : une cuisine aménagée, deux vestiaires, deux sanitaires, 3 pièces techniques, une archive, une grande réserve. Prestations : ERP 5, accès PMR, climatisation réversible, VMC, sol PVC grand passage, dalles de faux plafond, spots encastrés, interphone, chauffe-eau électrique. Prix de vente 399 000 € FAI HT, honoraires H.T. inclus à la charge de l'acquéreur, hors droit.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Découvrez ce local professionnel traversant de 130m2 avec mezzanine, loué brut, offrant un immense potentiel de transformation. Potentiel d'aménagement ( simulation réalisée) : Ce bien est composé : - Grand espace avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière - Volumes généreux permettant une atmosphère loft authentique ou coworking - WC séparés Ce local offre une base parfaite pour créer selon vos envies, un style industriel ou contemporain. Situé dans un secteur extrêmement bien placé et proche des transports en commun et des commerces, ce local représente une opportunité rare pour une activité de bureaux , de showroom et d'atelier. Points forts : - 130m2 avec Mezzanine - traversant - liberté totale d'aménagement Diagnostics énergétiques : Consommations énergétiques conventionnelle : 152 kWh/m2 /an D Emissions de gaz à effet de serre : 7kgCo2/m2/an B Estimations des couts annuels : en cours Taxe foncière : 2.100€/an Charges de copropriété : 960€/an Honoraires d'agence à la charge du preneur. Pour plus d'informations, contactez nous. Emplacement n'1, Proche des transports en commun et du Vieux Port. Quartier vivant et très ambiancé de jour comme de nuit.

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

PATRIMONYA vous propose à la vente un local commercial idéalement situé sur un axe très passant, Boulevard Sakakini – 13004 Marseille. Ce local, entièrement rénové, bénéficie d'une excellente visibilité et se compose de : -Une surface utile d'environ 29 m² en rez-de-chaussée, -Un sous-sol aménagé d'environ 19 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire. Le bien dispose de toilettes privatives ainsi que d'une cuisine aménagée. Local libre de toute occupation. Prix de vente : 149 990 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles annuelles : 1 440 € Accès et transports : Tramway T2 – arrêt Foch Sakakini Parking Q-Park à proximité immédiate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le cabinet IPM vous propose à la vente, dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, un immeuble de 430 m2 composé d’un local commercial loué à une franchise et trois logements loués. Prix de vente 848 000 FAI HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Loyers annuels nets encaissés 65 394 €/an Rentabilité 8.17% La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Proposé au prix de 185?000 €, ce local rénové offre une opportunité idéale pour une activité commerciale, un investisseur ou un propriétaire-utilisateur souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. L’environnement est dense et dynamique, à fort potentiel piéton et touristique. L’absence de travaux à prévoir et la polyvalence du local (divisible, double entrée) en font un actif immédiatement valorisable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Ce local commercial de 56 m² en rez-de-chaussée est proposé à la vente au prix de 150?000 € frais d’agence inclus. Situé en plein centre-ville de Marseille, sur un axe commerçant à fort passage, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant bénéficier d’une belle visibilité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

01/07/2025

Marseille Logement à vendre - Marseille Sud

Immeuble résidentiel, typique du secteur du 13008, composé de logements de standing dans une copropriété bien entretenue. L’environnement résidentiel contribue à la sécurité, au calme et à la qualité perçue de l’ensemble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Le local commercial est proposé à la vente au prix de 360?000 €, auxquels s’ajoutent 25?200 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Situé dans un quartier dynamique du 6? arrondissement de Marseille, ce bien représente une opportunité pour un investisseur ou un utilisateur final, notamment dans le cadre d’une activité en pied d’immeuble. La vente est proposée avec une disponibilité immédiate, permettant une prise de possession rapide. L’état d’usage du local implique un budget travaux à prévoir, mais le prix reste attractif pour le secteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Charges de copropriété : 6000 € HT Taxe foncière : 5000 €/an

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Marseille Local commercial à vendre

Camille Moranzoni & Djamel Touati vous proposent à la vente les murs de ce local commercial de 27m2 avec un sous sol. Le local se situe dans un petit immeuble marseillais de 3 étages bien entretenu. Loué pour une durée de 9 ans depuis 2019, le propriétaire du fond de commerce est à jour de ses loyers. Loyer annuel = 6 600EUR Rendement brut = 14,67% L'immeuble est actuellement en monopropriété et est en vente à la découpe. Possibilité d'acquérir d'autres lots. Pour plus d'informations, veuillez contacter Camille Moranzoni 07 76 19 81 65 ou Djamel Touati 06 63 18 85 82. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Marseille Local commercial à vendre

À vendre - Local commercial de 155 m2 - Marseille 6ème BLC Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'environ 155 m2 bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur le boulevard Baille, un axe très fréquentés de Marseille. Son importante visibilité et son environnement dynamique en font une opportunité pour une activité commerciale, libérale, tertiaire ou de services. Réparti sur deux niveaux, le local offre des espaces fonctionnels et facilement adaptables à de nombreux projets. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 80 m2, comprend un espace d'accueil, un vaste open space, un bureau indépendant avec cloison vitrée, un sanitaire avec point d'eau ainsi qu'un espace pouvant accueillir une salle de réunion ou un bureau supplémentaire. À l'étage, environ 75 m2 viennent compléter le bien avec deux bureaux de belles dimensions, une salle de réunion et un espace kitchenette. Les prestations sont récentes, permettant une prise de possession rapide. Du mobilier actuellement en place peut être conservé selon les besoins de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Marseille Local commercial à vendre

Secteur Carré d'Or - Marseille 8ème Situé sur un axe passant à la forte commercialité, nous vous proposons un très beau local commercial entièrement rénové. Le local dispose d'une belle devanture commerciale (linéaire de 10m), d'un espace de 240m2 au RDC de plain pieds et de 50m2 à l'étage et d'une belle hauteur générale. Idéal pour une activité de restauration, médicale, sportive ... Par ailleurs le local a été renové dans la perspective d'une location en deux lots de mêmes surface (deux compteurs / deux système de climatisation / deux vitrines). Création d'une extraction possible pour des activités à venir. Au sein d'une petite copropriété de trois copropriétaires, absence de travaux à venir. Charges d'un montant de 220 EUR / mois ; Taxe Foncière (7000 EUR / an) La copropriété est composée de 3 lots - absence de procédure en cours. A visiter dès maintenant : Julien Taieb : 06 67 03 35 58 (RSAC de Marseille - 798 762 035) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Marseille Local commercial à vendre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un local commercial de 70 m² en RDC entièrement rénové. Une cour terrasse de 40 m². Proche Préfecture. Le foncier est compris dans les charges. Honoraires : 30 000,00 ? TTC - Climatisation réversible - Rideaux métalliques - Vitrine - Cour aménagée de 40 m²

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

CHATEAU GOMBERT Local commercial à vendre

Secteur Chateau Gombert Nous vous proposons la vent des murs de ce restaurant pizzeria d'une surface d'environ 63m2 avec terrasse à usage exclusif de 25m2 environ dans une petite zone commerciale avec nombreux stationnements en foisonnement idéalement situé entre le pôle d'activité et un secteur résidentiel. Situé au RDC, le restaurant dispose : - d'une hotte aspirante ; - d'un four à bois traditionnel avec cheminée ; - Climatisation neuve de 6,5 Kw ; - d'une installation electrique triphasée ; - d'une sonorisation dans la salle ; - de rideaux metalliques electriques ; - d'une alarme. Anciennement loué jusqu'à 2 100 EUR / mlois puis 1 800 EUR / mois l'année dernière, ce restaurant dispose d'un très fort potentiel tant de par sa localisation, son niveau d'équipement et sa valeur locative. Charges d'environ 140 EUR / mois et Foncier d'environ 800 EUR / an. Absence de procédure en cours - bien situé dans une copropriété de 27 lots. Contact : 06 67 03 35 58 - Julien Taieb Agent commercial indépendant - Cabinet Traverso RSAC de Marseille : 798 762 035. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Marseille Local commercial à vendre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un local commercial de 360m² avec vitrine. Au coeur du quartier de Castellane bénéficiant d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique, très fréquenté et parfaitement desservi. Idéal pour développer une activité dans un environnement urbain vivant, mêlant commerces, bureaux et flux constant de passage. À proximité immédiate des transports en commun et des grands axes. Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente - Carrelages - Climatisation - Rideaux métalliques - Vitrine - Entrée Privative

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Marseille Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Marseille Local commercial à vendre

Camille Moranzoni & Djamel Touati vous proposent à la vente les murs de ce local commercial de 10m2 avec une cave de 10m2. Le local se situe dans un petit immeuble marseillais de 3 étages bien entretenu. Loué pour une durée de 9 ans depuis 2019, le propriétaire du fond de commerce est à jour de ses loyers. Loyer annuel = 6 600EUR Rendement brut = 14,67% L'immeuble est actuellement en monopropriété et est en vente à la découpe. Possibilité d'acquérir d'autres lots. Pour plus d'informations, veuillez contacter Camille Moranzoni 07 76 19 81 65 ou Djamel Touati 06 63 18 85 82. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Marseille Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

02/07/2026