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13015 Marseille Bureau | 2 000-3 810 m² | À vendre

Bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 15ème 13015 Marseille - Bureau à Vendre - 3 810 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Label BREEAM Very Good
  • Accès rapide autoroutes
  • Métro et tramway au pied

Résumé analytique

Colliers vous propose des bureaux à vendre ou à louer au sein d'Euroméditerranée, périmètre dynamique et en pleine mutation. L'immeuble est idéalement situé des axes autoroutiers A7 et A55, et se positionne en face du métro Capitaine Gèze et au pied du tramway. L'immeuble proposera 3 810 m² de bureaux neufs labellisé BREEAM Very Good sur 6 niveaux, ainsi qu'une surface commerciale de 288m². L'actif bénéficie d'une grande luminosité et dispose de nombreux extérieurs. Immeuble sur 6 niveaux à usage de Bureaux Local commercial de 288m² Label Breeam « Very Good » (Bureaux) Nombreux extérieurs PAC en toiture 3 ascenseurs Accès PMR Les bureaux seront livrés entièrement aménagés hors cloisonnement et câblage. Le local commercial sera livré brut, fluides en attente. 15 places de parking en sous-sol Parking motos (nombre d'emplacements : nous consulter) Surface RDC : 1134,29 m²

6 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 542 m²
  • Bureau
  • 2 211 189 € (4 079,71 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix : 4083 HT/m²
  • -
  • 713 m²
  • Bureau
  • 2 911 179 € (4 083,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix : 4083 HT/m²
  • -
  • 710 m²
  • Bureau
  • 2 901 870 € (4 087,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix : 4083 HT/m²
  • -
  • 710 m²
  • Bureau
  • 2 901 870 € (4 087,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix : 4083 HT/m²
  • -
  • 587 m²
  • Bureau
  • 2 384 981 € (4 063,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix : 4083 HT/m²
  • -
  • 587 m²
  • Bureau
  • 2 229 318 € (3 798,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix : 4083 HT/m²
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 542 m² Bureau 2 211 189 € (4 079,71 €/m²) -
- 713 m² Bureau 2 911 179 € (4 083,36 €/m²) -
- 710 m² Bureau 2 901 870 € (4 087,34 €/m²) -
- 710 m² Bureau 2 901 870 € (4 087,34 €/m²) -
- 587 m² Bureau 2 384 981 € (4 063,27 €/m²) -
- 587 m² Bureau 2 229 318 € (3 798,07 €/m²) -

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Surface du lot
542 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 211 189 € (4 079,71 €/m²)
RNE
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Surface du lot
713 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 911 179 € (4 083,36 €/m²)
RNE
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Surface du lot
710 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 901 870 € (4 087,34 €/m²)
RNE
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Surface du lot
710 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 901 870 € (4 087,34 €/m²)
RNE
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Surface du lot
587 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 384 981 € (4 063,27 €/m²)
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587 m²
Usage du lot en coprop.
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2 229 318 € (3 798,07 €/m²)
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Surface du lot 542 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 211 189 € (4 079,71 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix : 4083 HT/m&#178;</li></ul>
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Surface du lot 713 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 911 179 € (4 083,36 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix : 4083 HT/m&#178;</li></ul>
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Surface du lot 710 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 901 870 € (4 087,34 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix : 4083 HT/m&#178;</li></ul>
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Surface du lot 710 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 901 870 € (4 087,34 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix : 4083 HT/m&#178;</li></ul>
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Surface du lot 587 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 384 981 € (4 063,27 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix : 4083 HT/m&#178;</li></ul>
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Surface du lot 587 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 229 318 € (3 798,07 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix : 4083 HT/m&#178;</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Classe d’immeuble B
Type de bien Bureau Étages 5
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 5

Caractéristiques

  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Wi-Fi

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 91 90 01 01

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Contacts

  • Nicolas Murcia
    Nicolas Murcia

  • ID de l’annonce: 39670774

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13015 Marseille

Ce Marseille Nord Bureau situé à 13015 Marseille est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Découvrez un bâtiment moderne entouré de verdure et d'espaces lumineux.
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Un espace moderne et lumineux avec un jardin intérieur verdoyant.
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Découvrez un espace de vie moderne entouré de verdure.
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Découvrez une architecture moderne et accueillante au cœur de la ville.
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Découvrez une architecture moderne et chaleureuse au cœur de la ville.
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Un bâtiment moderne avec des espaces verts accueillants et une architecture unique.
Bureau dans Marseille à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9
Découvrez une architecture moderne et accueillante, parfaite pour vos projets futurs.
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Découvrez un projet innovant au cœur de la ville, alliant vie urbaine et confort.
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13015 Marseille

&quot;13015 Marseille&quot;

Nicolas Murcia
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 541,56 1er octobre 2028 245 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 4 083 HT/m² A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
3 Bureaux 713,04 1er octobre 2028 245 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 4 083 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Bureaux 710,72 1er octobre 2028 245 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 4 083 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 710,68 1er octobre 2028 245 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 4 083 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 587,62 1er octobre 2028 245 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 4 083 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 546,67 1er octobre 2028 245 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 4 083 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 3 810,29 m²
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