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13001 Marseille Bureau | 130 m² | 335 000 € | À vendre
Résumé analytique
Découvrez ce local professionnel traversant de 130m2 avec mezzanine, loué brut, offrant un immense potentiel de transformation. Potentiel d'aménagement ( simulation réalisée) : Ce bien est composé : - Grand espace avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière - Volumes généreux permettant une atmosphère loft authentique ou coworking - WC séparés Ce local offre une base parfaite pour créer selon vos envies, un style industriel ou contemporain. Situé dans un secteur extrêmement bien placé et proche des transports en commun et des commerces, ce local représente une opportunité rare pour une activité de bureaux , de showroom et d'atelier. Points forts : - 130m2 avec Mezzanine - traversant - liberté totale d'aménagement Diagnostics énergétiques : Consommations énergétiques conventionnelle : 152 kWh/m2 /an D Emissions de gaz à effet de serre : 7kgCo2/m2/an B Estimations des couts annuels : en cours Taxe foncière : 2.100€/an Charges de copropriété : 960€/an Honoraires d'agence à la charge du preneur. Pour plus d'informations, contactez nous. Emplacement n'1, Proche des transports en commun et du Vieux Port. Quartier vivant et très ambiancé de jour comme de nuit.
1 Lot disponible
- Lot
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- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 0,85 € /m²/an |
| Frais d’agence | 15 000 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15 000 € |
| Taxe foncière | 0,85 € /m²/an |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 130 m² | Bureau | 335 000 € (2 577,49 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 130 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 335 000 € (2 577,49 €/m²) |
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| Surface du lot | 130 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 335 000 € (2 577,49 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15 000 € |
| Taxe foncière | 0,85 € /m²/an |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1860 - 1869 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 1860 - 1869 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Métro
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Global Immo
"13001 Marseille"
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